Municipalidad Distrital de Masma

Chicche
Jauja – Junín
SUB GERENCIA DE DESARROLLO TERRITORIAL Y OBRAS

TÉRMINOS DE REFERENCIA
CONTRATACIÓN DE SERVICIO DE UN RESIDENTE DE OBRA PARA LA OBRA:
“MEJORAMIENTO DE CAMINOS VECINALES DE LOS BARRIOS LA LIBERTAD, PROGRESO,
LOS ANGELES, HATUN UCLO ALTO Y BAJO, LAMBLASPATA, TILAY, MENDOZA PATA DEL
DISTRITO DE MASMA CHICCHE, PROVINCIA DE JAUJA, DEPARTAMENTO DE JUNIN".

1. FINALIDAD PUBLICA
El presente término de referencia ha sido elaborado en atención al requerimiento de contar con un
RESIDENTE DE OBRA para la obra: “MEJORAMIENTO DE CAMINOS VECINALES DE LOS
BARRIOS LA LIBERTAD, PROGRESO, LOS ANGELES, HATUN UCLO ALTO Y BAJO,
LAMBLASPATA, TILAY, MENDOZA PATA DEL DISTRITO DE MASMA CHICCHE,
PROVINCIA DE JAUJA, DEPARTAMENTO DE JUNIN".
Para lo cual se debe contar con un profesional para dirigir y verificar procedimientos constructivos
establecidos en el expediente técnico y atender la problemática que se presente en el aspecto
ejecutivo operacional en el cual se debe contar con la participación activa para tal fin.

2. UBICACIÓN DEL PROYECTO

Región : Junín
Provincia : Jauja
Distrito : Masma Chicche

3. OBJETIVO DE LA CONTRATACIÓN
1. El objetivo del presente es la contratación de servicio de un RESIDENTE DE OBRA para
dirigir, técnica – económica – administrativa la ejecución de la obra: “MEJORAMIENTO DE
CAMINOS VECINALES DE LOS BARRIOS LA LIBERTAD, PROGRESO, LOS
ANGELES, HATUN UCLO ALTO Y BAJO, LAMBLASPATA, TILAY, MENDOZA PATA
DEL DISTRITO DE MASMA CHICCHE, PROVINCIA DE JAUJA, DEPARTAMENTO
DE JUNIN".
2. El residente de obra velara por la adecuada ejecución de la obra en concordancia con los Planos
de Proyecto, con las Normas Técnicas de construcción vigente, con la planificación estipulada
para la ejecución y, en general con las condiciones acordadas legalmente con el contratante de la
obra en cuestión.

4. ALCANCES DE SERVICIO

ARQ. ANDREE PORTA ESPINOZA

Sub Gerente de Desarrollo Territorial y Obras
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SUB GERENCIA DE DESARROLLO TERRITORIAL Y OBRAS

El residente de obra es el responsable directo de la ejecución física y el control financiero, desde el

inicio hasta su culminación, recepción y la presentación de la pre liquidación.
- Será responsable de la ejecución de la obra para lo cual tendrá en consideración de forma
estricta el Expediente Técnico aprobado, reglamento de construcciones, normas de control para
la ejecución de obras por administración directa.
- Ser responsable de la ejecución de la obra.
- Presentar el informe mensual de la obra dentro de los cinco días siguientes de vencido cada
mes, informe que será revisado por el supervisor y/o inspector de la obra.
- El informe debe tener el siguiente contenido
o Caratula (Informe de Supervisión)
o Memoria descriptiva
o Valorización mensual de obra
o Resumen de valorización mensual de obra
o Metrados de partidas ejecutadas
o Control de valorizaciones
o Resumen de ingreso y salida de materiales a almacén de obra
o Formatos de control (Kardex)
o Cuaderno de obra (autocopiada)
o Panel fotográfico
- Presentar informes especiales: además del informe mensual, el residente deberá presentar cada
vez que se requiera los informes especiales sobre situaciones específicas que pudieran
presentarse durante la ejecución de las obras, dichos informes deberán ser presentados dentro de
los CINCO días de solicitarlos por la Sub Gerencia de Desarrollo Territorial y Obras.
- Ser responsable del adecuado llenado de cuaderno de obra.
- En caso de modificación y/o subsanación por errores u omisión en el Expediente Técnico,
deberá ser subsanado en concordancia a la resolución de contraloría N°195 – 88 CG y sus
modificatorias a la fecha de las modificatorias deberán ser aprobados vía acto resolutivo por la
instancia correspondiente.
- Disponer la recepción de los insumos (materiales, equipos y demás recursos) que remita a obra
la entidad, verificando previamente su cantidad, calidad y que cumplan con las especificaciones
técnicas respectivas.
- Rechazar los recursos que no cumplan con la calidad y especificaciones técnicas requeridas, ni
con la provisión oportuna de los mismos, anotando en la guía de remisión las observaciones.
- Elaborar juntamente con el Supervisor la pre liquidación técnica y financiera de la obra.
- Incidencia de residente =1

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- Demás funciones que indique la Sub Gerencia de Desarrollo Territorial y Obras con relación a
la obra.

5. PERFIL DE RESIDENTE DE OBRA

Persona que se desempeñará como RESIDENTE DE OBRA para la obra: “MEJORAMIENTO
DE CAMINOS VECINALES DE LOS BARRIOS LA LIBERTAD, PROGRESO, LOS
ANGELES, HATUN UCLO ALTO Y BAJO, LAMBLASPATA, TILAY, MENDOZA PATA
DEL DISTRITO DE MASMA CHICCHE, PROVINCIA DE JAUJA, DEPARTAMENTO DE
JUNIN". Deberá cumplir con el siguiente perfil:

- ING. CIVIL, TITULADO y/o ARQUITECTO COLEGIADO

o Tener experiencia mínima de un (1) año como residente de obra por administración
directa y/o contrata.
o Tener conocimiento de:
 Costos y presupuestos (S10)
 AutoCAD CIVIL 3D
 Ofimática
- CUALIDADES PERSONALES
o Capacidad de desempeñar las labores asignadas con eficacia, flexibilidad compromiso
y tener buen trato laboral con los trabajos que estará a su cargo.

6. LUGAR Y PLAZO DE EJECUCIÓN

- LUGAR
Distrito de Masma Chicche, Provincia Jauja, Departamento Junín
- PLAZO
El plazo del contrato es de 45 días calendarios, que deberá ser contabilizado a partir del día
siguiente de la firma de la contrato.
 10 días calendarios para requisitos previos al inicio de obra.
 15 días calendarios para ejecución física de obra.
 20 días calendarios para entrega de pre-liquidación de obra.

7. ENTREGABLES
- Por la residencia de la Obra 80%: El entregable se realizará según valorización mensual de
acuerdo con el avance de la obra y las actividades desarrolladas y conformidad de la Sub
Gerencia de Desarrollo Territorial y Obras de la Municipalidad Distrital de Masma Chicche.

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- Pre liquidación de la Obra 20%: Se realizará la pre-liquidación de Obra y aprobación de esta

por la Sub Gerencia de Desarrollo Territorial y Obras de la Municipalidad Distrital de Masma
Chicche.

8. CONFORMIDAD
La conformidad de la prestación de servicios es de responsabilidad de la Sub Gerencia de Desarrollo
Territorial y Obras de la Municipalidad Distrital de Masma Chicche.
El pago se realizará según valorización mensual de acuerdo con el avance de la obra, las actividades
desarrolladas, así como de la realización de la pre liquidación.

9. FORMA Y CONDICIONES DE PAGO

El proyecto abonara al “CONTRATADO” como contraprestación del servicio la suma de S/.
1,700.00 (Mil setecientos con 00/100 nuevos soles), por un plazo de 45 días calendarios, el cual
incluye todos los impuestos y cualquier otro concepto que pueda tener incidencia sobre el costo del
servicio.

FORMA DE PAGO
- Por la residencia de la Obra 80%: El pago se realizará según valorización mensual de
acuerdo con el avance de la obra y las actividades desarrolladas y conformidad del Supervisor
de Obra y de la Sub Gerencia de Desarrollo Territorial y Obras de la Municipalidad Distrital de
Masma Chicche.
- Pre liquidación de la Obra 20%: El pago de esta última armada se realizará después de la
entrega de la Pre Liquidación de Obra y aprobación de esta por el Supervisor de Obra y la Sub
Gerencia de Desarrollo Territorial y Obras de la Municipalidad Distrital de Masma Chicche.
- Los recibos por honorarios se emitirán en moneda nacional, con todos los requisitos exigidos
por la SUNAT, en caso de que “EL CONTRATADO” cuente con autorización de suspensión del
impuesto a la Renta, debe adjuntar en cada pago el formulario emitido por la SUNAT.

10. CONFIDENCIALIDAD
EL CONTRATADO se obliga a guardar la máxima confidencialidad de todo lo que se informe o
tome conocimiento sobre la gestión social, administración y operación que ejecuta LA ENTIDAD,
en incumplimiento de sus fines institucionales, así como guardar igual confidencialidad sobre
opiniones, informes y documentos que elaborará y emitirá en el cumplimiento de su obligación que
por este contrato conviene, sin eximirse de informar a la Alcaldía de lo actuado.

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11. PENALIDADES
Si el CONTRATADO incurre en retraso o incumplimiento injustificado en la ejecución de sus
obligaciones objeto del contrato, LA ENTIDAD le aplicara una penalidad por cada día de atraso,
hasta por un monto del contrato vigente.

En todos los casos, la penalidad se aplicará automáticamente y se calculará de acuerdo con la

siguiente formula:

0.10 x Monto
Penalidad Diaria =
F x Plazo en días

Donde:
F = 0.25 para plazos mayores a sesenta (60) días.

F = 0.40 para plazos menores o iguales a sesenta (60) días.

Esta penalidad será deducida de los pagos a cuenta, del pago final o en la liquidación final.
La justificación por el retraso se sujeta a los dispuesto por el reglamento de la ley de contrataciones
del estado y demás normas aplicables, según corresponda.

Sobre el procedimiento
La aplicación de penalidades se impondrá en merito a los informes de monitoreo y/o supervisión que
realice la Sub Gerencia de Desarrollo Territorial y Obras.
Las penalidades no podrán exceder el 10% del monto del contrato, independientemente de las
penalidades por mora que tampoco podrán exceder el 10%.
Las penalidades se deducirán de las valorizaciones mensuales.

12. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO

Son causales de resolución contractual:
- El incumplimiento de las obligaciones de EL CONTRATADO, contenidas en el presente
contrato constituyente causal de resolución automática del contrato, LA ENTIDAD podrá
resolver unilateralmente el presente contrato, sin que por ello pueda ser comprendido en el
reconocimiento del pago de indemnización por ningún concepto a favor del CONTRATADO, a
simple solicitud del funcionamiento que reporta. Para ello LA ENTIDAD, comunicara por
escrito a la dirección física o virtual declarada por el CONTRATADO.

13. AMPLIACIÓN DEL PLAZO CONTRACTUAL

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Excepcionalmente, LA ENTIDAD, podrá conceder ampliación de plazo contractual, siempre y

cuando EL CONTRATADO acredite fehacientemente con documento del hecho generador del atraso
o paralización. Toda ampliación se considera únicamente por los días de atraso o paralización
acreditada y cuando EL CONTRATADO haya solicitado la ampliación dentro de los dos (días) de
cesado el hecho generador y las respectivas anotaciones en el cuaderno de obra.

14. OBLIGACIÓN ANTICORRUPCIÓN

EL CONTRATADO declara y garantiza no haber, directa o indirectamente, o tratándose de una
persona jurídica a través de sus socios, integrantes de los órganos de administración, apoderados,
representantes legales, funcionarios, asesores o personas vinculadas a la que se refiere al artículo 7
del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, ofrecido, negociado o efectuado, cualquier
pago o, en general, cualquier beneficio o incentivo ilegal en relación con el contrato.

Asimismo, EL CONTRATADO se obliga a conducirse en todo momento, durante la ejecución del

contrato, con honestidad, probidad, veracidad e integridad y de no cometer actos ilegales o de
corrupción, directa o indirectamente o a través de sus socios, accionistas, participacionistas,
integrales de los órganos de administración, apoderados, representantes legales, funcionarios,
asesores, personas vinculadas a las que se refiere el artículo 7 del Reglamento de la Ley de
Contrataciones del Estado.
Además, EL CONTRATADO se compromete a I) Comunicar a las autoridades competentes, de
manera directa y oportuna, cualquier acto, conducta ilícita o corrupta de la que tuviera
conocimiento; II) adoptar medias técnicas, organizaciones y/o de personal apropiadas para evitar los
referidos actos o prácticas.

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