Carrera 4 #16-13, Piso 3 , Pereira

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CONTRATO CIVIL
DE OBRA NUMERO_________
CONTRATANTE DOMICILIO DEL CONTRATANTE
RUTA4TALLER CARRERA 4# 16-13, PISO 3 PEREIRA
NOMBRE DEL CONTRATISTA DIRECCIÓN DEL CONTRATISTA

IDENTIFICACIÓN DE OBRA O LABOR CONTRATADA:

CONTRATO DE OBRA PÚ BLICA NO.

VALOR PESOS COLOMBIANOS

FECHA DE INICIO FECHA DE TERMINACIÓN

Entre JULIANA , mayor de edad, identificada con la cédula de ciudadanía Nro.

________________de Pereira, domiciliada en Pereira, quien actú a en calidad de
Representante legal de Ruta4 Taller y quien para efectos de este contrato se
denominará EL CONTRATANTE, de una parte, y de la otra ___________________________,
mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía Nro. _______________ de
__________, quien para efectos de este contrato se denominará EL CONTRATISTA, se
ha celebrado el siguiente contrato para construcció n de (especificar la obra, adición
o mejora a construir), el cual se regirá por las siguientes clá usulas:

PRIMERA: OBJETO. EL CONTRATISTA se obliga a ejecutar la construcció n de

(especificar la obra, adición o mejora a construir).

SEGUNDA: VALOR DEL CONTRATO. El valor total del presente contrato, es la suma
de _____________________ pesos ($___________ )

TERCERA: FORMA DE PAGO. EL CONTRATANTE pagará a EL CONTRATISTA la

cuantía estipulada en la clá usula anterior de la siguiente manera: 1) Veinte por
ciento (20%), es decir, _____________ ($_______ ), por concepto de anticipo, que se
entregará a la firma del contrato. 2) Setenta por ciento (70%) que se dividirá n para
cancelarse contra entrega de informes quincenales de avance en las obras. 3) Diez
por ciento (10%) que se cancelará al entregar la construcció n terminada. Acá

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colocas tu forma de pago, esa que te puse allí, es una forma que se utiliza, pero ya tu
puedes modificarla.

CUARTA: OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA. Son obligaciones de EL

CONTRATISTA: 1) Ademá s de la obligació n principal de realizar la construcció n de
la obra (identificación de la obra) _______________, y cumplir el plazo de entrega
estipulado en la clá usula sexta. 2) Permitir las visitas al lugar de la construcció n que
requiera hacer EL CONTRATANTE, sus delegados o el interventor, en cualquier
tiempo y para constatar el estado, avance u otras circunstancias de la misma que le
sean de interés de EL CONTRATANTE. 3) Suministrar al CONTRATISTA, cuando se
le solicite, informes escritos sobre el estado de la obra y el programa de trabajo de la
misma. 4) Tener afiliados a todos sus trabajadores a la seguridad social segú n los
términos de la ley 100 de 1993 y las demá s normas pertinentes dentro de la
legislació n colombiana. 5) Tener en cuenta todas las normas sobre salud
ocupacional segú n los términos de la ley 9 de 1979, el decreto ley 1295 de 1994 y
las demá s normas pertinentes dentro de la legislació n nacional. Así mismo EL
CONTRATISTA debe acatar de inmediato cualquier recomendació n u observació n
que hagan los organismos correspondientes. 6) Realizar sus actividades en la forma
má s cuidadosa posible de manera que se eviten riesgos, no solo a sus propios
trabajadores, sino también al personal que pueda circular dentro de la obra segú n
los términos de la resolució n 2400 de 1979 y las demá s normas pertinentes dentro
de la legislació n nacional; por lo tanto EL CONTRATISTA responderá ante terceros
por los dañ os generados por causas imputables a él.

QUINTA: OBLIGACIONES DE EL CONTRATANTE. Son obligaciones de EL

CONTRATANTE: 1) Pagar el precio en los términos convenidos en este documento.
2) Tener los espacios disponibles para la construcció n. 3) Nombrar un delegado,
para realizar, (semanalmente, quincenal o mensual), el chequeo de las listas de
verificació n de salud ocupacional y así identificar y corregir las condiciones de
riesgo que pueden estar presentes en el sitio donde se realiza la actividad.

SEXTA: PLAZO DE ENTREGA. El plazo de ejecució n del presente contrato, se

estipula en _______ ( __ ) días calendario contados a partir del ____________ ( __ ) de
_________ de dos mil _________ (20__ ).

SEPTIMA: AMPLIACION DEL PLAZO. EL CONTRATISTA só lo tendrá derecho a

ampliació n del plazo si existe un acuerdo por escrito entre EL CONTRATANTE Y EL
CONTRATISTA, esta ampliació n del plazo deberá ir anexo en este contrato, de
acuerdo con la Ley. PARÁGRAFO: El incumplimiento de los plazos para la entrega
facultará a EL CONTRATANTE para imponer multas, de conformidad a lo previsto
en la Clá usula Décima de este contrato.

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OCTAVA: RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA. Todos los bienes entregados
realizados sin observar las especificaciones de calidad, defectuosos y por lo tanto no
aceptados por EL CONTRATANTE, obligará n a EL CONTRATISTA a su reposició n o
retirada, a opció n de EL CONTRATANTE, así como a asumir los perjuicios, que ello
hubiere producido en el resto de la obra. Si EL CONTRATISTA rehú sa ejecutar obras
contratadas o efectuar las reparaciones o reconstrucciones ordenadas por EL
CONTRATANTE, éste podrá ejecutarlas directamente, previa notificació n escrita a
EL CONTRATISTA, por medio de terceros y deducirlas de las cuentas que debe
pagar a éste.

NOVENA: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. EL CONTRATANTE, queda

expresamente facultado para dar por terminado el presente contrato, por el
incumplimiento del plazo de entrega establecido en este documento. Si las partes
deciden ampliar el plazo establecido para la entrega e instalació n, dejará n
constancia de lo anterior por escrito. Cualquier otro incumplimiento del contrato
que se pueda producir, aunque no dé lugar a la terminació n, obligará a EL
CONTRATISTA, en todo caso, al resarcimiento de los dañ os que se puedan producir
a EL CONTRATANTE, quien podrá hacer efectivo las multas si es del caso. La
aplicació n de multas, por razó n de la terminació n por incumplimiento del contrato,
no impedirá ni limitará , de ningú n modo, el derecho de EL CONTRATANTE a exigir
el pago de los dañ os y perjuicios que se le causen y excedan de los importes de
aquellos.

DÉCIMA: MULTAS. Si EL CONTRATISTA no da cumplimiento a la ejecució n de los

trabajos dentro de los términos y plazos pactados en el presente contrato y en la
cotizació n presentada, la cual forma parte del mismo, pagará a título de multa la
suma equivalente a (estipular el valor de la multa por día de incumplimiento). El
valor de esta multa podrá ser deducido por el contratante de los pagos que estén
pendientes de realizar.

UNDÉCIMO: SUBCONTRATOS Y CESIÓN DEL CONTRATO. EL CONTRATISTA no

podrá subcontratar ni ceder el presente contrato a ninguna persona natural o
jurídica sin previo consentimiento escrito por parte de EL CONTRATANTE.
PARAGRAFO UNO: En caso de que EL CONTRATANTE permitiera por escrito
celebrar subcontratos quedará entendido que ninguno de los subcontratistas ni del
personal empleado por éstos podrá considerarse como empleados de EL
CONTRATANTE, y no tendrá nexos ni responsabilidad laboral alguna con ellos. EL
CONTRATISTA só lo podrá subcontratar todo aquello que no implique la ejecució n
de todo el objeto del presente contrato. PARAGRAFO DOS: EL CONTRATISTA se
obliga a exigirle al subcontratista el cumplimiento de todas las mismas obligaciones
a cargo de EL CONTRATISTA expresadas a lo largo de todo este contrato y lo que
haga parte del mismo.

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DUODÉCIMO: GASTOS DE LEGALIZACIÓN. Todos los gastos que impliquen la
legalizació n de este contrato, incluyendo el impuesto de timbre en caso de llegar a
causarse será n asumidos por partes iguales.

DECIMO TERCERO: COMPROMISORIA. Ambas partes acuerdan que todas las

diferencias que ocurran entre ellas con ocasió n de la celebració n, interpretació n,
ejecució n, liquidació n o terminació n de este contrato, y que no hayan sido resueltas
entre ellas mismas, será n resueltas por un Tribunal de Arbitramento domiciliado en
la ciudad de Pereira y conformado por un (1) á rbitro nombrado por el Centro de
Conciliació n y Arbitraje de la Cá mara de Comercio de Pereira, el cual funcionará en
las instalaciones de dicho Centro. El á rbitro designado será un abogado inscrito,
fallará en derecho y se regirá y someterá a las leyes colombianas. Las notificaciones
del Tribunal será n enviadas a los Representantes Legales de las entidades
contratantes en las siguientes direcciones comerciales: EL CONTRATANTE:
CARRERA 4# 16-13, PISO 3 Pereira. EL CONTRATISTA: (nombre de la compañía o
contratista) Direcció n: ___________________. El presente contrato presta mérito
ejecutivo y las partes renuncian a cualquier requerimiento previo.

Para constancia se firma en Pereira a los _____________ ( __ ) días del mes de___________
de dos mil ______ (20__ ).

_________________________________ _______________________________

Arq. Juliana López Marulanda Contratista.

C.C 1.088.295.485 de Pereira C.C de
Tel 312 832 2750 Tel

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