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T TRUMAC PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES

S.A.C.
P
C
CONTRATO

Conste por el presente documento el CONTRATO DE


LOCACIÓN DE SERVICIOS, que celebran de una parte la
empresa TRUMAC PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES
S.A.C., con RUC N° 20507450742 y con domicilio en Calle
Caracas 190, Urb. Santa Patricia, distrito de La Molina,
Provincia Lima y Departamento de Lima, debidamente
representada por su Gerente General, Srta. Jannet Toribia
Leaño Cabrera, identificada con DNI. N° 07622036, a quien
en lo sucesivo se le denominara LA COMITENTE, y de la
otra parte el Ingeniero JOSÉ ALBERTO ONO CANTORAL,
identificado con D.N.I. N° 07311338 y con Registro del
Colegio de Ingenieros del Perú Nº 58374, para efectos de
este contrato domiciliado en Jr. Julián Arce Nº 479 - 301,
Urb. Santa Catalina, distrito de La Victoria, a quien en lo
sucesivo se le denominara EL LOCADOR en las condiciones
siguientes:

Primera.- LA COMITENTE es una empresa cuyo rubro es el


de CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS EN GENERAL

Segunda.- EL LOCADOR es una persona que se dedica


habitualmente a prestar servicios de Dirección Técnica,
Asesoría y Supervisión en el campo de los Proyectos y
Ejecución de Obras de Construcción en general.

Tercera.- Por el presente contrato EL LOCADOR se obliga a


prestar sus servicios de cómo Residente de Obra, Ingeniero
de Costos y Presupuestos y Responsable Técnico de Obra,
en los términos pactados en este contrato, para construir
un edificio para departamentos, en el terreno ubicado en el
Jr. Huáscar Nº 1253 / 1255, distrito de Jesús María, Provincia
y Departamento de Lima, para el que cuenta con Licencia
de Construcción, otorgada por la Municipalidad Distrital de
Jesús María, a través de la Resolución Gerencial de
Desarrollo Urbano Nº 176-2005-MDJM/GDU, del 23 de
diciembre de 2005, en adelante OBRA, las que suman un
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área construida total de 1,25427 m2, distribuidos en un
semisótano y en cuatro (04) pisos, además de una cisterna
de 13.00 m3 y un tanque elevado de 6.20m3. Por su parte,
EL COMITENTE se obliga a pagar, al LOCADOR, el monto de
retribución pactada en la cláusula séptima, en la forma y
oportunidad convenidas.

EL LOCADOR, tiene, entre otras, las siguientes


responsabilidades:

- Residente de obra (Dirección técnica de la obra,


responsable del Cuaderno de Obra y todo lo que se
relaciona con la parte técnica de la obra)
- Responsable de los costos y presupuestos de obra
(valorizaciones, adicionales, deductivos, intereses,
liquidación de obra, etc.)
- Dirección y manejo del personal en obra.
- Coordinación y responsabilidad en la gestión de obra
(cotizaciones, coordinaciones para la provisión de los
diferentes insumos, etc.)
- Formulación y generación del Dossier técnico de obra.

Cuarta.- El Servicio objeto de este contrato será prestado


por EL LOCADOR a partir de la fecha.

Quinta.- El servicio objeto de esta prestación a cargo de EL


LOCADOR, tiene carácter personal, por lo que este no podrá
valerse de auxiliares o sustitutos ni de ningún tipo de
colaboración, salvo que lo autorice expresamente EL
COMITENTE.

Sexta.- Las partes acuerdan como monto de la retribución


mensual, por los servicios prestados por EL LOCADOR, la
suma de S/. 4,000.00 Nuevos Soles. (Cuatro mil y 00/100
Nuevos Soles) incluidos los impuestos de ley.

La referida cantidad será cancelada mediante cheque, el


último día útil de cada mes, por EL COMITENTE.

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Sétima.- El presente contrato es de naturaleza Civil, por lo
tanto queda establecido que, EL LOCADOR no está sujeto a
leyes laborales, en tal sentido su Horario y forma de trabajo
será de común acuerdo con EL COMITENTE, procurando en
todo sentido cumplir de manera cabal con el objeto de su
prestación.

Octava.- El Presente contrato estará vigente por el plazo


que dure la Obra, sin embargo, ninguna de las partes podrá
resolver el presente contrato.

Novena.- LA COMITENTE está obligada a pagar la


retribución objeto de la prestación a su cargo, en la forma y
oportunidad pactadas en la cláusula sétima de este
contrato.

Décima.- EL LOCADOR, por su parte, se obliga a ejecutar la


prestación a su cargo, en la forma más diligente posible,
procurando la mayor eficacia en las labores encomendadas.

Décima primera.- En lo no previsto por las partes en el


presente contrato, ambas, se someten a lo establecido por
las normas del Código Civil, y demás del Sistema Jurídico
que resulten aplicable.

En Señal de conformidad las partes suscriben este


documento en la ciudad de Lima, a los 18 días del mes de
febrero de 2006.

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TRUMAC PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES SAC Ing. JOSÉ
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