CONTRATO DE FRANQUICIA

Entre los suscritos, el doctor JUAN ANTONIO RODRIGUEZ DIAZ, varón

panameño mayor de edad, con cédula de identidad personal 8-976-134, casado
con residencia en Condado del Rey barriada Los Altos, quien obra en nombre y
representación, en su calidad de gerente en ejercicio de la sociedad “ YOGEN
FRUZ S.A.”, empresa comercial y organizada conforme a las leyes de la
República de Panamá, distrito de Bella Vista, con el R.U.C. No. 82354-2-26745
debidamente autorizado por la junta directiva, según Acta # 29 del 11 de marzo
de 2021, todo lo cual acredita con el certificado sobre constitución, existencia y
representación legal, de una parte, quien en adelante, y para todos los efectos de
este contrato, se denominará LA FRANQUICIADORA, y el señor NEHEMIAS
MATEO GRANIZO JARAMILLO, varón panameño mayor de edad, con cédula
de identidad personal 8-349-711, casado con residencia en Ancón barriada Los
Ríos, quien obra en nombre propio, de la otra parte, quien en adelante, y para
todos los efectos de este contrato, se llamará EL FRANQUICIADO.

Objeto del Contrato

El Franquiciador otorga al Franquiciado el derecho y la licencia para operar una
franquicia de su marca “ YOGEN FRUZ S.A.”, y su sistema de negocio en
adelante, la Franquicia en Brisas del Golf, Plaza Signature. El Franquiciado
acepta los términos y condiciones de este Contrato y se compromete a cumplir
con las normas y estándares establecidos por el Franquiciador para la operación
de la Franquicia.

Duración del Contrato

El Contrato tendrá una duración de 5 años, a partir de la fecha de firma. Ambas
Partes acuerdan que, al vencimiento del plazo establecido En el párrafo podrán
renovar el Contrato por un período adicional, sujeto a negociación de los
términos y condiciones en ese momento.

Derechos y Obligaciones del Franquiciador

El Franquiciador concede al Franquiciado el derecho de utilizar su marca
comercial “ YOGEN FRUZ S.A.”, logotipo y otros elementos de propiedad
intelectual relacionados con la Franquicia. El Franquiciador proporcionará al
Franquiciado manuales operativos, capacitación inicial, asistencia técnica y
apoyo continuo para la operación de la Franquicia.
El Franquiciador se reserva el derecho de supervisar y evaluar regularmente la
operación de la Franquicia para garantizar el cumplimiento de los estándares
establecidos.

Derechos y Obligaciones del Franquiciado

El Franquiciado utilizará la marca comercial “ YOGEN FRUZ S.A.”, y el
sistema de negocio de acuerdo con las directrices proporcionadas por el
Franquiciador. El Franquiciado realizará los esfuerzos comerciales necesarios
para promover y expandir la Franquicia en su área designada.
El Franquiciado pagará al Franquiciador las tarifas de franquicia y regalías
estipuladas en dicho contrato.

Condiciones de la Franquicia
El Franquiciado se compromete a cumplir con las siguientes condiciones:

1.1 Mantener los estándares de calidad, recetas y procedimientos establecidos

por el Franquiciador para la preparación y venta de los productos de “ YOGEN
FRUZ S.A.”

1.2 Operar la Franquicia de acuerdo con las políticas y procedimientos

establecidos por el Franquiciador, incluyendo las horas de operación y los
estándares de servicio al cliente.

1.3 Adquirir los productos y suministros necesarios para la operación de la

Franquicia exclusivamente de los proveedores autorizados por el
Franquiciador.

El Franquiciador se compromete a proporcionar al Franquiciado:

1.4 Asistencia en la selección y ubicación del local de la Franquicia.

1.5 Capacitación inicial y continua para el personal del Franquiciado.

1.6 Apoyo publicitario y promocional para la Franquicia.

Cesión de Derechos

El Franquiciado no podrá ceder ni transferir los derechos y obligaciones

derivados de este Contrato sin el consentimiento previo y por escrito del
Franquiciador. El Franquiciador se reserva el derecho de ceder este Contrato a
un tercero, siempre que dicho tercero asuma todas las obligaciones y
responsabilidades del Franquiciador.

Cláusulas Especiales
Confidencialidad: El Franquiciado se compromete a mantener la
confidencialidad de cualquier información propietaria o confidencial
proporcionada por el Franquiciador durante la vigencia de este Contrato y
después de su terminación.

Competencia: El Franquiciado se compromete a no participar en actividades

comerciales que compitan directamente con la Franquicia de “YOGEN FRUZ
S.A.” durante la vigencia de este Contrato y durante 7 (siete) años después de
su terminación.

Renovación: El Franquiciado tendrá derecho a renovar este Contrato al

vencimiento del plazo establecido en dicho contrato, siempre que cumpla con
los requisitos de renovación establecidos por el Franquiciador en ese momento.

Terminación
Cualquiera de las Partes puede dar por terminado este Contrato mediante
notificación escrita con 30 (treinta) días de antelación. En caso de
incumplimiento sustancial de cualquiera de las Partes, la otra Parte tendrá
derecho a rescindir el Contrato de inmediato.

Ley aplicable y jurisdicción

Este Contrato se regirá e interpretará de acuerdo con las leyes de Panamá.
Cualquier disputa relacionada con este Contrato estará sujeta a la jurisdicción
exclusiva de los tribunales competentes de Panamá.

En prueba de su conformidad, las Partes firman este Contrato de Franquicia de

“YOGEN FRUZ S.A.” en la fecha antes mencionada.

[Firma del Franquiciador] [Firma del Franquiciado]

JUAN RODRIGUEZ DIAZ NEHEMIAS GRANIZO JARAMILLO
8-976-134 8-349-711