CORREDOR DE

PROPIEDADES
GUSTAVO PIZARRO MONTECINOS
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UNIDAD I

• Definición de un Corredor de Propiedades.

• Perfil de un Corredor de Propiedades.
• Regulación del Corretaje de Propiedades.
• Características de un Corredor de Propiedades.
• Beneficios y Responsabilidades.

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NC
¿QUÉ ES UN CORREDOR DE PROPIEDADES?

• El corredor de propiedades es una persona que se dedica a prestar servicios de mediación,

asesoramiento y gestión en transacciones inmobiliarias relacionadas con: la compraventa,
arriendo, administración de propiedades, mantención de esta, cesión de bienes inmuebles
y de sus derechos correspondientes, incluida la constitución de estos derechos, gestión de
créditos entre otros.
• ¿Existe algún concepto legal que lo defina?

El articulo 48 del Código de Comercio da una aproximación al concepto señalando: “ Los

corredores son oficiales públicos instituidos por la ley para dispensar su mediación
asalariada a los comerciantes y facilitarles la conclusión de sus contratos.
• La legislación nacional, por regla general, considera que los bienes inmuebles están
excluidos de la mercantilidad, es decir, que los actos jurídicos que recaen sobre ellos no
son actos comerciales y, por lo mismo, no están regidos por la legislación comercial, que
comprende el Código de Comercio y todas aquellas normas especiales que rigen la
actividad en comento, las que solo pueden considerarse bienes muebles, que pueden
trasladarse de un lugar a otro.
• ¿Quiénes pueden ser corredores de propiedades? Hoy en Chile la gestión
inmobiliaria o el corretaje de propiedades no se encuentra reglamentada por ninguna Ley
especial, sino que en general le es aplicable la legislación común y la costumbre.
PERFIL DE UN CORREDOR DE PROPIEDADES

• El perfil es la descripción clara del conjunto de capacidades y competencias necesarias del

Corredor para cumplir responsablemente las funciones y tareas de esta profesión.
• Ser curioso.
• Tener visión global.
• Ser apasionados.
• Mantenerse informados.
• Aprender de los errores.
• Ser lideres.
• Estas son las características básicas que debe tener un Corredor de Propiedades
competente para desmarcarse de los Corredores de Propiedades que no presentan
ningún interés y han dejado mal el trabajo que ejercemos. Manténgase siempre
abierto a mejorar, observar y desde el análisis actuar, de esa forma se convertirá
en un profesional inteligente, estratégico y exitoso.

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CARACTERISTICAS DE UN CORREDOR DE
PROPIEDADES
• Educado.
• Amable.
• Responsable.
• Ordenado.
• Empático.
• Comprometido.
• Honorable.
• Distinguido.
• Buena presentación.
BENEFICIOS

• Si trabaja de forma independiente, ordenada y sistemática usted

podrá manejar sus tiempos y compatibilizar con otras actividades
de importancia como la Familia, estudios etc. y podrá obtener
rentas suficientes para lograr sus objetivos, esto depende única y
exclusivamente deusted.
•Si trabaja en una empresa podrá aprender de todas las aristas del
negocio su manejo, estrategias, riesgos, beneficios además de crear
redes de contacto y líneas de trabajo importantes que traspasaran el
trabajo de su empresa
RESPONSABILIDADES

• Es responsabilidad del Corredor resguardar la integridad física, moral y legal tanto de sus
clientes como propiedades, manteniéndose informado y creando redes de apoyo de los
profesionales pertinentes, abogados, contadores, administradores de condominios o
edificios etc. Es su deber minimizar los riesgos a través de un buen manejo del negocio y
todo lo que esto implica.