“AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL DESARROLLO”

ACTA DE TRANSFERENCIA POR DONACIÓN

Al centro de educación técnico productivo (CETPRO BUENOS AIRES)

a los 5 días del mes de octubre del año en curso la directiva en pleno y reunidos en la oficina de
la asociación Pueblo Nuevo Buenos Aires – Santa Eulalia- Huarochirí. Con domicilio en el Lt. Nº
12 de las Mz, BF de la misma Asociación, inscrita en la Partida Registral de Lima Nº 01802704 de
Registro y Asiento Nº A00017 y debidamente representado por la Presidente Nelba Grimaldina
Mateo Ocaris identificado con DNI Nº 16168423, a quien en adelante se le denominara
ASOCIACION y de la otra parte el director del CETPRO Buenos Aires Sr. Zarate Tapia Gustavo
Osbaldo identificado con DNI Nº 07666247. Que en los sucesivo se le denominara representante
de encargadura de funciones en el cargo de director de I.E con arreglo a las cláusulas siguientes.

1.- La Asociación es propietario de un terreno con un área total de 362, 500 m2 ubicado en el
Distrito de Santa Eulalia Provincia de Huarochirí y Departamento de Lima. Sobre el cual la
Municipalidad Distrital de Santa Eulalia aprobó la habilitación Urbana denominada Asociación
Pueblo Nuevo Buenos Aires – Santa Eulalia según resolución de alcaldía Nº 075 – 2000.
M.D.S.A. expedida por dicha municipalidad con fecha 4 de abril del año 2000. Dicho terreno fue
adquirido de su anterior propietario don Enrique Deacon Mujica mediante escritura Pública
de compra venta de fecha 01 de Octubre del año 1992. Ante el Notario Público Dr. Luis Ernesto
del Portal Toledo. El mencionado inmueble se encuentra inscrito en el ex registro predial
urbano con el código de predio matriz Nº PO2197198.

2.- Dentro del predio descrito en la clausula primera el terreno se encuentra en la AV. Mariscal
sucre Mz. BF Lt. 5 - 6 con un área superficial de 341.38 m2 cuyo linderos y medidas perimétricas
y otras características constan en su respectiva partida.
3.- Las partes declaran que el lote materia del presente documento es otorgado por la Asociación
Pueblo Nuevo Buenos Aires Santa Eulalia. Mediante transferencia donación de forma perpetua al
CETPRO buenos aires.

4.- En la transferencia de la donación se comprende el terreno sus aires, usos, costumbres,

servidumbres entradas y salidas. obras de urbanización y todo de cuanto de hecho y por derecho
puedan corresponder al inmueble sin reserva ni limitación alguna.

5.- la asociación declara que sobre lote materia de la presente transferencia donación no pesa
ninguna clase gravamen carga medida judicial o extrajudicial inscrita o por inscribir que limite o
restrinja su libre disposición no obstante esta declaración obliga el saneamiento y evicción
conforme a ley.

6.- Las partes declaran que la presente transferencia de donación se realiza AD mensuran con
respecto a la descripción del terreno materia del presente documento.

7.- La asociación se encuentra incorporado al programa de formalización de la propiedad informal

a cargo de COFOPRI, en merito a lo dispuesto por el DS. Nº 031 – 99 MTC. Exonerado del pago
registral en concordancia con la ley Nº 28850.

8.- Las medidas perimétricas del terreno en mención tienen las Siguientes medidas.

Por el frente : Colinda con la Av. Mariscal Sucre. Con 27.26 ML.

Por la derecha : Colinda con el Lt. Nº 7 Comedor Popular con 11.25 ML.

Por la izquierda : Colinda con el Lt. Nº 4 con 14.05 ML.

Por El Fondo : Colinda con terceros con 03 - 9.80 - 8.65 - 5.25 ML.

Conformado por un polígono irregular de 78.56 ML.

9.- Las partes intervinientes en señal de conformidad suscriben el presente documento de
transferencia de donación dejando constancia la voluntad expresada en el distrito de santa Eulalia.
A los 5 días del mes de octubre del año 2023.

Adjunto:

- Copia en entrega de terreno de la gestión 2014 -2015

- Copia negativa del plano COFOPRI.
- Copia negativa de la partida registral de la junta directiva 2022 – 2023

Buenos Aires- Santa Eulalia 05 de Octubre del 2023

PRESIDENTE VICE - PRESIDENTE SEC. GENERAL

SEC. ACTAS Y ARCHIVO SEC. DE ORGANIZACIÓN SEC. PRENSA Y PROPAGANDA

VOCAL 1 VOCAL 2 FISCAL

DIRECTOR CETPRO