Actividad 4.

2: Una historia por contar por

el profesional.

Materia: Introducción al Derecho.

María Ximena Figueroa Félix

Carrera: Administración de empresas.
Catedrático: Mtra. Blanca Segura Vargas.

Sábado 13 de noviembre de 2021

Hace unos meses hubo una situación entre una familia numerosa, se trataba de
la madre y el padre y sus 3 hijos, por el bien de esta familia se asentaron en
una ciudad que era del agrado de todos los miembros de la familia y se
decidieron por adquirir una propiedad.

Empezaron la búsqueda de una propiedad que se apropiara a las necesidades

de todos, contactaron con un banco para realizar el pago y se efectuó la
compra, la verdad es que se trataba de un condominio, formaba parte de un
edificio de departamentos lujoso y el de ellos era el departamento del piso 5.

Ellos al ser una pareja de avanzada edad decidieron no perder más tiempo y
donar su propiedad una vez ya pagada con sus ahorros, se la donarían a sus
tres hijos ya mayores de edad los cuales se convertirían en copropietarios de
dicho condominio.

Ellos al ser de avanzada edad y no estar tan actualizados en trámites, estaban

decididos por hacer un testamento, pero sus hijos que sabían un poco más
sobre lo que se utilizaba hoy en día les aconsejaron realizar una donación, con
dicha donación se evitarían pagar ellos y los hijos una cantidad de dinero
mayor.

Como mencione antes, los hijos sabían más sobre el tema así que ellos no les
sugirieron a sus padres estipular un usufructo, el cual les daría derecho de
disponer de dicha propiedad hasta el día de su muerte; la donación se realizó
sin ningún tipo de usufructo.

Unos pocos años después lo hermanos querían realizar un proyecto en dicho

departamento, no estaban interesados en habitarlo, deseaban convertirlo en un
conjunto de oficinas.

Los padres al enterarse de esto, no les pareció, pero los hijos no escucharon y
sacaron a sus padres de la propiedad, les rentaron una casa la cual no era de
su agrado, pero ellos al ser tan mayores no decidieron hacer algo al respecto.

Después de eso ellos pensaban adquirir todo tipo de mobiliario para oficinas,
además de proceder a registrarla en el registro público de comercio; hasta que
el administrador del edificio se enteró de sus planes, les dejo en claro que eso
no estaba permitido en el edificio, ya que era solo para ser habitado de forma
no laboral.

Como ellos querían seguir con su proyecto, al igual que sintieron

remordimiento por tratar así a sus padres, decidieron disculparse y devolverles
el departamento de forma voluntaria para que vivieran ahí hasta el resto de sus
vidas, y la propiedad la venderían hasta ese entonces.