ACTA DE CONSTITUCIÓN – PROPUESTA 1

PRESUPUESTO MÍNIMO EJECUTOR: S/ 1’633,696.35 PLAZO: 6 meses

CLIENTE: IPK EJECUTOR: G1

SÓTANOS EDIFICIO SAN MARTÍN

1) Propósito:
Sumar experiencia como ejecutor de obras de construcción civil, al ser la primera obra
que se ejecutará bajo la modalidad de administración directa.
2) Descripción:
Ejecutar la demolición, excavación y construcción de muros anclados para los sótanos
del edificio multifamiliar San Martín; para optimizar costos se optó por contratar por
administración directa.
3) Objetivos:
Optimizar hasta en 10% el costo de ejecución del proyecto, empleando sistema de
muros anclados para sostenimiento en un plazo de 5 meses con un presupuesto de
S/. 1’633,696.35.
4) Criterios de éxito (mínimo 3) y beneficio esperado:

● Cumplir con el plazo de 6 meses

● Generar ahorro de 10% en el costo inicial.
● Llevar a cabo el control de calidad para evitar sobre costos por no conformidades.

5) Interesados principales (involucrados del cliente, ejecutor, terceros, otros):

● Internos:
- Gerente general del G1
- Gerente de proyecto
- Equipo de obra

● Cliente:
- Inmobiliaria IPK
- Supervisor
● Externos:
- Proveedores
- Contratistas
6) Entregables principales:
● En Dirección de Proyectos: Acta de constitución del proyecto, registro de
interesados, planes de gestión, EDT, cronograma, curva S, informes de avances.
● En Gestiones municipales:
● Gestión de trámites municipales
● En movilización de equipos:
● Movilización de equipos para demolición.
● Movilización de equipos de carga / desmonte.
● Movilización de equipos de llenado de concreto.
● Movilización de equipos para limpieza de superficies.
● En Trabajos preliminares:
● Demolición de vivienda existente
● Limpieza del terreno
● Trazo y replanteo de ejes
● En Excavación de sótanos y muros de sostenimiento:
● Hito: Inicio de excavación
● Excavación sótano 1/2/3/4
● Anclaje de 1er /2do/3er/4to anillo
● Obra civil (colocación de acero, encofrado de muros, colocación de concreto)
● Destensado de 1er /2do/3er/4to anillo
● En Entrega final: Acta de conformidad, dossier de calidad, dossier de cierre.
 ACTA DE CONSTITUCIÓN – PROPUESTA 2
PRESUPUESTO MÍNIMO EJECUTOR: S/ 3’779,591.94 PLAZO: 4 meses
CLIENTE: HOSPITAL DE APOYO YUNGAY II EJECUTOR: G1

SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE COBERTURA TERMOACÚSTICA – HOSPITAL DE

APOYO YUNGAY II

1) Propósito:

Sumar experiencia como ejecutor de obras de construcción civil y poder satisfacer las
necesidades termoacústicas requeridas por el propio diseño del hospital
2) Descripción:
Adquirir cubiertas metálicas para el hospital de apoyo Yungay.
3) Objetivos:
Suministrar e instalar cobertura metálica valorizada en 3 millones de soles en un plazo
de 4 meses.
4) Criterios de éxito (mínimo 3) y beneficio esperado:

● Cumplir el plazo establecido en el cronograma.

● Ejecutar el presupuesto estimado sin generar sobrecostos.
● Desarrollar el dossier de Calidad como prueba del aseguramiento de la Calidad
en el Proyecto.

5) Interesados principales (involucrados del cliente, ejecutor, terceros, otros):

● Interno:
- Gerente general del G1
- Gerente de proyecto Equipo de obra
● Cliente:
- Consorcio CPH
● Externos:
- Proveedores
- Contratistas

6) Entregables principales:
● En Dirección de Proyectos:
○ Acta de constitución del proyecto
○ Registro de interesados
○ Planes de Gestión
○ EDT
 ○ Cronograma
○ Curva S
○ Formato de informe de avances.
○ Validación de estructura metálica.
● Procura de materiales:
○ Validación de fichas técnicas de materiales.
○ Validación de planos para fabricación de materiales.
○ Fabricación de materiales.
● Movilización de materiales:
○ Gestión de agente aduanero para transporte.
○ Transporte de materiales a puerto.
● Instalación de materiales:
○ Montaje de canaletas metálicas
○ Montaje de coberturas metálicas
○ Montaje de accesorios metálicos
○ Levantamiento de observaciones
● En Entrega final:
○ Acta de conformidad
○ Dossier de calidad