MEMORIA DESCRIPTIVA

DE INDEPENDIZACION DE PREDIO URBANO

DESCRIPCIÓN DEL AREA MATRIZ – DEL TERRENO URBANO “JOVITA”
SECTOR VALLE GONCHILLO – DISTRITO DE BAGUA GRANDE
REFERENCIA: UTM – PSAD 56 – HEMISFERIO SUR ZONA 17

1.0 NOMBRE DEL PROPIERTARIO:

El Lote de terreno o Predio Urbano pertenece a:
LUCILA JOVITA SANTISTEBAN TELLO DE CHOQUEHUANCA
CARLOS ALBERTO SANTISTEBAN TELLO
JOVITA SANTISTEBAN TELLO
ADA GRACIELA SANTISTEBAN DE SOLIS
JUAN NICOLAS SANTISTEBAN TELLO
WILLIAMS SANTISTEBAN TELLO
MARIA ANTONIETA DEL AGUILA DE SANTISTEBAN
JUANA ELVIA CORNEJO DE SANTISTEBAN

2.0 OBJETIVO:
La presente Memoria Descriptiva y Planos es para la Sub División, Independizar y Sanear la
titulación de los predios resultantes a favor de sus propietarios.

3.0 UBICACIÓN:
El Predio Urbano “JOVITA” se ubica en el SECTOR VALLE GONCHILLO – Bagua Grande; con
los datos siguientes:

Sector : VALLE GONCHILLO

Distrito : BAGUA GRANDE
Provincia : UTCUBAMBA
Departamento : AMAZONAS.

4.0 REGISTRO DE LA PROPIEDAD:

El predio se encuentra inscrito con la Partida Electrónica N° 02014792 del RPI - Oficina
Registral de Bagua.

5.0 AREA, LINDEROS Y MEDIDAS:

5.1 Área y Perímetro:

Área : 22506.47 m2
Perímetro : 927.65 ml

5.2 Linderos y Medidas

NORTE: Del Vértice (A) al Vértice (B), Colinda con la propiedad de terceros , del punto A
hacia el punto B con una línea recta de un solo tramo con una longitud de 367.78 ml.
 CUADRO DE DATOS TECNICOS - AREA MATRIZ
VERTICE LADO DISTANCIA ANGULO ESTE NORTE
A A-B 367.78 88°57'55" 782685.5987 9363955.2197

ESTE: Del Vértice (B) al Vértice (G), Colinda con propiedad de terceros, del punto B
hacia el punto G del plano, con una línea quebrada de cinco tramos y mide 62.08 ml, del
punto B hacia el punto C con una línea de 12.63 ml, del punto C hacia el punto D con una
línea de 13.65 ml, del punto D hacia el punto E con una línea de 12.69 ml, del punto E
hacia el punto F con una línea de 14.08 ml, del punto F hacia el punto G con una línea de
9.03 ml.

B B-C 12.63 125°29'36" 782943.4280 9364217.4908

C C-D 13.65 166°21'25" 782955.8981 9364215.5119
D D-E 12.69 178°15'27" 782968.4911 9364210.2544
E E-F 14.08 183°29'26" 782980.0519 9364205.0094
F F-G 9.03 176°14'49" 782993.2074 9364199.9826

SUR: Del Vértice (G) al Vértice (Q), Colinda con el Área urbana lotización San Jorge, del
punto G hacia el punto Q, con una línea quebrada de diez tramos con una longitud de
434.50 ml, del punto G al punto H con una línea de 67.60 ml, del punto H al punto I con
una línea de 67.79 ml, del punto I al punto J con una línea de 68.69 ml, del punto J al
punto K con una línea de 72.28 ml, del punto K al punto L con una línea de 67.81 ml, del
punto L al punto M con una línea de 8.02 ml, del punto M al punto N con una línea de
21.12 ml, del punto N al punto O con una línea de 7.50 ml, del punto O al punto P con
una línea de 21.19 ml y del punto P al punto Q con una línea de 32.50 ml.

G G-H 67.60 71°18'23" 783001.4157 9364196.2132

H H-I 67.79 179°17'59" 782955.0057 9364147.0655
I I-J 68.69 180°16'0" 782907.8675 9364098.3536
J J-K 72.28 180°24'21" 782860.3302 9364048.7696
K K-L 67.81 180°10'13" 782810.6822 9363996.2439
L L-M 8.02 180°16'15" 782764.2489 9363946.8262
M M-N 21.12 89°28'11" 782758.7816 9363940.9521
N N-O 7.50 270°0'0" 782743.4586 9363955.4809
O O-P 21.19 270°0'0" 782738.2982 9363950.0384
P P-Q 32.50 90°31'57" 782753.6720 9363935.4614

OESTE: Del vértice (Q) al Vértice (A), Colinda con propiedad de terceros, del punto Q
hacia el punto A del plano, con un tramo recto y mide 63.29 ml.

Q Q-A 63.29 89°28'3" 782731.5296 9363911.6696

6.0 COORDENADAS:
El Plano, se ha levantado, tomando como base las coordenadas UTM en el sistema PSAD
56 – HEMISFERIO SUR – ZONA 17, que se encuentran identificadas en los planos.

Bagua Grande, octubre de 2020