CASO PRÁCTICO

Andrea, vive con sus perros y gatos, en una casa de campo que adquirió hace 20 años en
copropiedad con su hermana Montserrat. Monserrat nunca ha vivido en esa casa puesto que
desde hace mucho tiempo se casó y se fue a vivir a Argentina. Andrea se da cuenta que los
terrenos que rodean la casa están abandonados desde hace 9 años, sabe que el dueño es el
señor Eustaquio, sin embargo, ve la oportunidad de apropiarse de los terrenos, por lo que
desde hace 5 años los rodeó con una cerca, comenzó a cuidarlos y a decir públicamente que ella
es la dueña de los terrenos.

1. Tomando en cuenta que Andrea es copropietaria y vive en la casa de campo, por ello se
presume que tiene la posesión de la misma ¿Qué elementos de la posesión se configuran en este
caso? Argumenta tu respuesta.

2. Señala tres supuestos en los que Andrea podría perder la posesión de la casa de campo.
Fundamenta y argumenta tu respuesta.

3. Andrea y Monserrat son copropietarias de la casa de campo, tomando en consideración

que Monserrat nunca ha vivido en esa casa, ¿Andrea puede demandar la prescripción positiva,
adquisitiva o usucapión en contra de Monserrat? ¿Crees que sería procedente la acción?
Fundamenta y argumenta tú, respuesta.

4. Como se advierte del caso narrado, Andrea pretende apropiarse de los terrenos que rodean su
casa de campo, los cuales son propiedad de Eustaquio. Señala si se reúnen los requisitos para que
pueda adquirirlos a través de prescripción positiva, adquisitiva o usucapión. Fundamenta y
argumenta tu respuesta.