RESOLUCIÓN No: RES-54-128-0073-2023 FECHA RESOLUCIÓN: 17-11-2023

POR LA CUAL SE ORDENAN UNOS CAMBIOS EN EL CATASTRO DEL MUNICIPIO DE CÁCHIRA Y SE RESUELVE
UNA SOLICITUD DE RECTIFICACIÓN DE AREA CATASTRAL
La Asociación de Municipios del Catatumbo, Provincia de Ocaña y Sur del Cesar – Asomunicipios Catatumbo en uso de
sus facultades legales otorgadas por la por la resolución IGAC 1204 del 2021 en concordancia con la ley 14 de 1983 y
el decreto 148 del 2020, y la resolución IGAC 1149 del 2021: “por la cual se actualiza la reglamentación técnica de la
formación, actualización, conservación y difusión catastral con enfoque multipropósito”, y

C O N S I D E R A N D O:

Que ante la Oficina de Asomunicipios Gestor Catastral, el Sr. Cecilio Flórez Ortiz, identificado con cedula de ciudadanía
No. 4.980.002, radicó el día 11 de abril de 2023, una solicitud de tramite catastral atendido con radicado No. RASOGC-
2253-30-5-2023, donde solicita una rectificación de área del predio con código catastral número
54128000100020127000 NPN 541280001000000020127000000000, lo anterior en su calidad de propietario del
predio.

Que la petición se centra en: "Solicito la corrección del área del predio en mención, para incluir área al certificado
libertad y tradición”.

Que el solicitante aportó como elemento justificativo los siguientes documentos:

• Fotocopia cédula de ciudadanía del propietario.

• Escritura pública de No. 218 de fecha de 13 de noviembre de 1986, de la Notaría única de Cáchira.
• Certificado de Tradición con número de matrícula inmobiliaria 261-19040.
• Plano del levantamiento planimétrico en formato .dwg.

Realizado el estudio de los documentos aportados, junto con el plano de levantamiento topográfico se evidencio que
el predio objeto de la solicitud viene mal reconocido y el área que aparece inscrita en la base catastral no corresponde
al área real del predio.

Por lo expuesto anteriormente, se hace necesario realizar al predio No. 54128000100030244000 NPN
541280001000000030244000000000, una rectificación del área catastral del predio.

Que el predio No54128000100030244000 NPN 541280001000000030244000000000, viene figurando inscrito en la

base catastral, con un área de terreno de 20 Has con 6250 m2, sin construcción.

Que los predios, 54128000100030236000, 54128000100030237000, 54128000100030029000,

54128000100030026000 y 54128000100020074000, son colindantes del predio 54128000100030244000.

De acuerdo a lo anterior, según plano aportado y visita realizada en campo el día 19 de septiembre, se pudo verificar
que el área real del predio es de 21 Has y 2045 m2.

Que en virtud del artículo 71 de la resolución 1149 del 19 de agosto del 2021 “por la cual se actualiza la
reglamentación técnica de la formación, actualización, conservación y difusión catastral con enfoque multipropósito”,
expedida por el instituto Geográfico Agustín Codazzi, y publicada en el diario oficial el 25 de agosto del 2021, se

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establece que para las solicitudes de tramites catastrales radicadas con anterioridad al entrar en vigencia de la citada
resolución, se verá aplicada y a resolver con fundamento en lo establecido en la resolución 070 del 2011.

R E S U E L V E:

Art. 001. Ordenar la inscripción en el Catastro del Municipio de Cáchira, los siguientes cambios:

Art C N° PREDIAL APELLIDOS Y NOMBRES TIPO DOC NRO. DOC. DV

I. DIRECCIÓN O VEREDA DES A - TERRENO A-CONS AVALÚO VIGENCIA FISCAL
MATRICULA INMOBILIARIA

CANCELACIÓN

3 C 54128000100030244000 FLOREZ ORTIZ CECILIO CC 4980002

NPN 541280001000000030244000000000 LA UNION GALVANES D 206250 $4.911.000 01/01/2023
261-19039

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INSCRIPCIÓN

3 I 54128000100030244000 FLOREZ ORTIZ CECILIO CC 4980002

NPN 541280001000000030244000000000 LA UNION GALVANES D 212045 $5.154.000 01/01/2024
261-19039

INSCRIPCION CATASTRAL 17/11/2023

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Art. 002. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 56 de la resolución IGAC 1149 de 2021: “el acto
administrativo que decide la solicitud de mutaciones de primera, así como las complementaciones, modificaciones y
las correcciones de los errores simplemente formales ya sean de digitación, de transcripción o de omisión de
palabras, se notificarán en los términos del artículo 70 de la ley 1437 de 2011 (código de procedimiento
administrativo y de lo contencioso administrativo) y por tanto, se entenderán notificadas el día en que se efectúe la
correspondiente anotación en el documento catastral pertinente.

Art. 003. Si el acto de inscripción hubiere sido solicitado por entidad o persona distinta de quien aparezca como
titular del derecho, la inscripción deberá comunicarse a dicho titular por cualquier medio idóneo, dentro de los cinco
(5) días siguientes a la correspondiente anotación.

Art. 004. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 57 de la resolución IGAC 1149 del 2021, contra el presente
acto administrativo procede solamente el recurso de reposición, el cual se podrá interponer por escrito ante el
funcionario responsable de la gestión catastral de Asomunicipios, el día en que se efectúe la correspondiente
anotación en el documento catastral pertinente o dentro de los diez (10) días siguientes a dicha anotación.

Art. 005. El recurso de reposición se concederá en el efecto suspensivo y por consiguiente la anotación definitiva de
la inscripción en el catastro, y en los documentos de la tesorería municipal u oficina recaudadora solo se efectuará
hasta la ejecutoria de la resolución de reposición.

Art. 006. Las modificaciones a que diere lugar este acto administrativo tendrán vigencia fiscal para los años señalados
en el artículo 001 y que se refieran al primero de enero de cada anualidad allí reseñada; señalando que los cambios

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cuya fecha de inscripción sean posteriores al primer día del año, afectarán la base catastral a partir de la vigencia
siguiente.

C O M U N I Q U E S E, N O T I F I Q U E S E Y C U M P L A S E

Dada en Ocaña, a los 17 días de noviembre de 2023

Firmado digitalmente por Dalgie Esperanza

Torrado Rizo
Nombre de reconocimiento (DN): cn=Dalgie
Esperanza Torrado Rizo, o=Asociación de
Municipios del Catatumbo, Provincia de Ocaña y
Sur del Cesar - Asomunicipios, ou=Subdirectora
Financiera y Administrativa,
email=gestionadministrativa@asomunicipios.gov
.co, c=CO
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2023.006.20380

DALGIE ESPERANZA TORRADO RIZO

SUBDIRECTORA FINANCIERA Y ADMINISTRATIVA

Elaboró: Marcelino Contreras A.

Reviso: Yolimar Bermúdez

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