ATENCIÓN CON EL BONO

DE ARRENDAMIENTO DE
VIVIENDA PARA
EMERGENCIAS - BAE
Ley N° 31526

Ministerio de Vivienda, Construcción y

Saneamiento
Junio 2023
 MARCO NORMATIVO

Ley N° 31526 D.S. N° 008-2022-VIVIENDA

Publicado el 25 de julio de 2022 Publicado el 18 de agosto de 2022
DEFINICIÓN
¿Qué es el Bono de ¿Cuál es el valor del BAE?
Arrendamiento de vivienda para
El BAE tiene un valor de S/.
Emergencias (BAE)?
500.00 y se otorga con
periodicidad mensual, por un
El BAE es un mecanismo de plazo máximo de hasta 2
atención temporal al damnificado, años.
cuya vivienda resulte colapsada o
inhabitable, para lo cual se otorga
un bono para el arrendamiento de
una vivienda en el departamento
en el que se encuentra la zona
declarada en Estado de
Emergencia.
 PROCEDIMIENTO
1 2 3 4

DGPPVU elabora relación

Declaratoria de Evaluación previa: La DGPPVU solicita la Validación en campo
de Potenciales
Estado de Informe de OSDN remisión de los de las viviendas Opinión favorable de OGAJ
Beneficiarios por Grupos
recomendando Formularios 2A EDAN inhabitables y/o
Emergencia familiares en gabinete –
intervención del MVCS PERÚ a los GL. colapsadas Informe de validación BAE

La DGPPVU solicita la
remisión de los Formularios
2A EDAN PERÚ a los GL.
(10 días hábiles desde la DGPPVU remite ITL a OGAJ (10
5 de la solicitud)
notificación 6 7 días hábiles, aproximado) 8 9
(*) Se realizan llamadas a los GL.

DGPPVU revisa El FMV responde a la

Mediante Resolución documentación y elabora DGPPVU indicando la
Ministerial se convoca a Los Potenciales Beneficiarios
Beneficiarios presentan relación final,
El FMV responde con una carta fecha
a en la que está
Potenciales Beneficiarios
documentación considerandolaalDGPPVU indicando la fecha activoen el cobro y el realizan cobro
por Grupos Familiares.
(Formatos**) al GL y/o representante elegido delestá activo el cobro y el código de retiro
la que
código de retiro de S/500.00 en
Grupo Familiar. correspondiente.
DGPPVU El remite
GL y/oOficios a la
CAC remite
CAC.Se llena la matriz de control correspondiente. el Banco de la
losdocumentación
GL y Memo a OAC y se coloca la lista en el
comunicando
(Formatos**)
lospotenciales
de los Grupos El GL y/o CAC remite
oficiolaa remitir al FMV
Se remite Oficio al FMVLa carta del FMV se remite al GLremite
DGPPVU
correo electrónico.
por la carta
Nación.
documentaciónadjuntando
al MVCS. la información con la lista de los del FMV al GL por correo
Familiares. al MVCS
beneficiarios
potenciales beneficiarios. electrónico.
(En el plazo definido en la RM de los potenciales
contado a partir de su beneficiarios remitida por el MVCS realiza la verificación
recepción, mínimo 15 días GL y/o CAC y control posterior del bono
hábiles) (3 días hábiles aproximado) (*) Se realizan llamadas a los GL. semestralmente.
(**) i) Solicitud de otorgamiento del BAE, ii) DJ de no contar con vivienda distinta a la colapsada o inhabitable en el departamento, iii) Contrato de arrendamiento, y de ser el caso iv) DJ de impedimento económico para legalización de firmas.
 Evaluación previa La OSDN del MVCS previa evaluación emite un informe dentro del plazo
por el MVCS máximo de diez (10) días calendario de declarado el Estado de
1 declarado el Emergencia, recomendando la intervención del MVCS con soluciones
Estado de habitacionales.
Emergencia.
(*) Decreto Supremo N°008-2022-VIVIENDA.
Artículo 3. Evaluación previa

Solicitud de
Formularios 2A
2
EDAN PERÚ a
los GL.
(*) Decreto Supremo N°008-2022-VIVIENDA.
Artículo 4. Validación de vivienda colapsada o inhabitable

La DGPPVU solicita al GL remitir el

Formulario 2 A EDAN dentro del plazo
máximo de diez (10) días hábiles.
 Validación de la La DGPPVU valida en campo la información respecto del damnificado con vivienda colapsada o
inhabitable contenida en el Formulario de Campo 2A: Empadronamiento Familiar de la EDAN,
vivienda
3 elaborado por los gobiernos locales después de la ocurrencia de un desastre. (15 días hábiles
(Inhabitable o contados a partir de la recepción de los Formularios 2 A EDAN PERÚ). La DGPPVU elabora la
colapsada) relación de potenciales beneficiarios.
(*) Decreto Supremo N°008-2022-VIVIENDA.
Artículo 4. Validación de vivienda colapsada o inhabitable

VIVIENDA INHABITABLE* VIVIENDA COLAPSADA*

Vivienda que pone en riesgo la seguridad de la familia y por ende Vivienda con daños irreparables, que impliquen el desplome o
su habitabilidad. devastación de la vivienda, lo cual impide su habitabilidad.

(*) Definiciones según numeral 2.2 del artículo 2 del Decreto Supremo N° 008-2022-VIVIENDA.
 PELIGRO INMINENTE*

“Probabilidad que un fenómeno físico,

Validación de la potencialmente dañino de origen natural o
inducido por la acción humana, ocurra en un
vivienda lugar específico, en un periodo inmediato y
3 sustentado por una predicción o evidencia
(Inhabitable o técnico científica que determinen las acciones
colapsada) inmediatas y necesarias para reducir sus
efectos”.
(*) Decreto Supremo N°008-2022-VIVIENDA.
Artículo 4. Validación de vivienda colapsada o inhabitable En el caso de viviendas sin daño estructural,
consideradas como inhabitables en el
Formulario de Campo 2A: Empadronamiento
Familiar de la EDAN por encontrarse en zona
de peligro inminente, el Gobierno Local distrital,
bajo responsabilidad, en el plazo establecido
de diez (10) días (Plazo para remitir
Formularios de Campo 2 A), remite el Informe
de Estimación del Riesgo por Peligro
Inminente, según los lineamientos emitidos por
el CENEPRED aprobados mediante la (*) Decreto Supremo N° 074-2014-PCM. Numeral 3.13 del artículo 3. Dispositivo legal que aprueba Norma
Complementaria sobre la Declaratoria de Estado de Emergencia por Desastre o Peligro Inminente.
Resolución Ministerial Nº 463-2019-PCM y Resolución Ministerial 063-2019-PCM. Aprueba los “Lineamientos Para La Elaboración Del Informe De Estimación
modificatorias. Del Riesgo Por Peligro Inminente”.

1. Que el damnificado no figure en otro formulario de Empadronamiento Familiar 2 A con vivienda con la condición
MVCS elabora de afectada.
relación de 2. Que el damnificado no ostente la posesión de la vivienda colapsada o inhabitable en calidad de arrendatario o
4 guardián.
potenciales 3. Que el damnificado no sea propietario de otra vivienda en el departamento en el que se encuentra la zona
beneficiarios declarada en Estado de Emergencia.
(*) Decreto Supremo N°008-2022-VIVIENDA.
Artículo 5. Criterios para la elaboración de la relación de potenciales beneficiarios.
 ÁMBITO DE PLAZOS
INTERVENCIÓN
Mediante RM se
convoca a
5
potenciales
beneficiaros
(*) Decreto Supremo N°008-2022-VIVIENDA.
Artículo 6. Convocatoria

El otorgamiento del BAE se realiza a DISPOSITIVO LEGAL

través de una convocatoria aprobada
por RM, la misma que establece:

1. El ámbito de intervención y el
número de BAE a otorgarse.
2. Los plazos que sean necesarios
para el desarrollo de la
convocatoria.
3. Los GL y el CAC al que deben
presentar las solicitudes.

La resolución se publica en el diario El

Peruano y el MVCS coordina la
difusión.

La DGPPVU remite un oficio al GL

comunicando relación de potenciales
beneficiarios.

El potencial
6 beneficiario
presenta solicitud
(*) Decreto Supremo N°008-2022-VIVIENDA.
Artículo 7. Desarrollo de la convocatoria
FORMATO 1 FORMATO 2
1. Solicitud de otorgamiento del BAE, señalando la vivienda a ser arrendada.
2. DJ de no contar con vivienda distinta a la colapsada o inhabitable ubicada en el departamento
declarado en Estado de Emergencia.
3. Contrato de Arrendamiento.
De ser el caso:
4. DJ de no contar con medios económicos para legalizar el Contrato de Arrendamiento.
La DGPPVU verifica la información remitida.
La vivienda a ser arrendada debe encontrarse en el departamento declarado en EE.
FORMATO 3 FORMATO 4
 44444444 Jaime Alfredo Vidal Céspedes
(OBLIGATORIO) (OBLIGATORIO)

FORMATO 1
Solicitud de otorgamiento del
BAE, señalando la vivienda a ser
arrendada.
OBLIGATORIO FIRMA
Jaime Alfredo Vidal Céspedes
44444444

Jaime Alfredo

980 800 800

Esposa de Jaime
Hijo de Jaime
Pariente de Jaime

Jr. Mar N° 160

Colca
Laguna
Huancavelica

Marta Rivera Palacios

55443322
980 700 600
 44444444 Jaime Vidal Céspedes
(OBLIGATORIO) (OBLIGATORIO)

FORMATO 2
DJ de no contar con vivienda
distinta a la colapsada o
inhabitable ubicada en el
departamento declarado en EE.
Huancavelica, 10 de octubre de 2022

OBLIGATORIO FIRMA

Jaime
Vidal Céspedes
44444444
 44444444 Jaime Alfredo Vidal Céspedes 44444444 Jaime Alfredo Vidal Céspedes
(OBLIGATORIO) (OBLIGATORIO) (OBLIGATORIO) (OBLIGATORIO)

Marta Rivera Palacios 55443322 peruana

Jr. Mar N° 160 Colca Laguna
Huancavelica
Jaime Alfredo Vidal Céspedes 44444444 peruana
Jr. Libertad N° 222 Colca Laguna Huancavelica

Jr. Mar N° 160 Colca

Laguna Huancavelica

FORMATO 3
Contrato de
Arrendamiento

Huancavelica 10 octubre 2

OBLIGATORIO FIRMA OBLIGATORIO FIRMA

Marta Rivera Palacios

55443322
Jaime Alfredo Vidal Céspedes
44444444
 44444444 Jaime Vidal Céspedes
(OBLIGATORIO) (OBLIGATORIO)

FORMATO 4
DJ de no contar con medios Huancavelica, 10 de octubre de 2022
económicos para legalizar el
Contrato de Arrendamiento.

OBLIGATORIO FIRMA

Marta (Esposo de Marta)

Rivera Palacios
55443322

OBLIGATORIO FIRMA

Jaime (Esposa de Jaime)

Vidal Céspedes
44444444
 1. DGPPVU remite la relación final, considerando el representante
7
MVCS elabora elegido del Grupo familiar y documentos finales de potenciales
relación final beneficiarios del BAE al FMV.

(*) Decreto Supremo N°008-2022-VIVIENDA.

2. Se emite oficio al FMV con la lista de los potenciales
Artículo 8. Desembolso del BAE
beneficiarios.

1. Recepción de carta del FMV (Indica fecha de inicio de cobro y

código de retiro correspondiente)
8
FMV responde a
la DGPPVU
2. Comunicación vía correo electrónico respecto al Procedimiento
de Desembolso del BAE al GL.
(*) Decreto Supremo N°008-2022-VIVIENDA.
Artículo 8. Desembolso del BAE
 Beneficiarios
realizan cobro
9
en el Banco de
la Nación
(*) Decreto Supremo N°008-2022-VIVIENDA.
Artículo 8. Desembolso del BAE

Con el desembolso del BAE el potencial

beneficiario es considerado beneficiario

El Fondo Mi Vivienda otorga

y administra el Bono de
Arrendamiento de Vivienda
para Emergencias

MVCS verifica 1. DGPPVU efectúa verificación y control posterior del cumplimiento del buen uso del
BAE.
y controla uso 2. Las visitas a las viviendas arrendadas y colapsada e inhabitables se realizan
correcto del semestralmente, hasta cumplir la totalidad de las viviendas dentro del plazo máximo
bono del BAE.
(*) Decreto Supremo N°008-2022-VIVIENDA.
Artículo 10. Mecanismo de verificación y control posterior
 1. El beneficiario comunica el cambio de vivienda arrendada al Gobierno Local - GL distrital,
remitiendo el nuevo contrato de arrendamiento suscrito por el Representante del Grupo
Familiar- RGF con el arrendador de la vivienda, el cual es trasladado a la DGPPVU a través de
la mesa de partes física o virtual del MVCS.

2. La DGPPVU verifica que la nueva vivienda no esté validada como colapsada o inhabitable y
comunica al FMV la continuidad del desembolso del BAE. Caso contrario, devuelve los
Cambios documentos al GL para su subsanación.
durante el BAE
3. En caso de fallecimiento del RGF dentro del plazo de dos años de otorgamiento del BAE, el
(*) Decreto Supremo N°008-2022-VIVIENDA.
grupo familiar comunica al GL, para su traslado a la DGPPVU, presentando la partida de
Artículo 9. Cambios durante la vigencia del beneficio defunción respectiva, copia del DNI o Carné de Extranjería del nuevo RGF quien suscribe el
nuevo contrato de la misma vivienda o de una diferente.
De ser diferente vivienda, la DGPPVU verifica el cumplimiento indicado en el numeral
precedente, dicha documentación es remitida por la DGPPVU al FMV, quien procede con el
desembolso del BAE hasta el cumplimiento del plazo máximo.

4. El Gobierno Local distrital puede comunicar a la DGPPVU cualquier cambio en la situación

del beneficiario del BAE, a efectos que realice la verificación y determine la continuidad o no
del desembolso.