Derecho notarial.

Corporación
Universitaria Rafael
Nuñez.
Por: Gabriela De la Asunción De la Asunción.
Y Reynaldo Andrés Molina Gutierrez
1. El Código General del Proceso (Congreso, Ley 1564, 2012), que tiene como objetivo
impedir la celebración y ejecución de todos aquellos actos jurídicos que en última instancia
produzcan los mismos efectos: evitar la apertura del proceso sucesorio; actos que a su vez
ponen en riesgo a los cesionarios o a terceros que tenían un interés legítimo, ha incorporado al
ordenamiento jurídico la división de bienes en vida como figura jurídica. Es así como la
figura de división de bienes durante la vida abre la puerta a la posibilidad de adjudicar bienes
durante la vida, por ser esta una herramienta jurídica para realizar dicha actividad sin poner en
riesgo derechos de terceros.
La "partición en vida" y la "sucesión por causa de muerte" son dos formas diferentes de
transferir la propiedad de los bienes y activos de una persona a otras. Aquí te explico sus
diferencias y características:
Y la principal diferencia entre la partición en vida y la sucesión por causa de muerte es el
momento en que se realiza la transferencia de propiedad. La partición en vida ocurre mientras
el propietario está vivo, y la sucesión por causa de muerte ocurre después de su fallecimiento.
Ambos métodos tienen sus propias ventajas y consideraciones legales, y la elección entre
ellos depende de las circunstancias y objetivos personales del propietario. Es importante
consultar con un abogado o asesor financiero para tomar decisiones informadas en relación
con la planificación patrimonial y las transferencias de activos.
2. La partición en vida, que implica la división de los bienes y activos de una persona
mientras esta aún está viva, generalmente se lleva a cabo a través de un proceso legal que
puede involucrar a un notario público o, en algunos casos, a un juez, dependiendo de las leyes
y regulaciones locales. El componente judicial de este trámite puede variar según la
jurisdicción y las circunstancias individuales, por lo cual se debe tener en cuenta que si se
debe consultar con un Abogado, ya que antes de realizar una partición en vida, es aconsejable
consultar con un abogado especializado en derecho sucesorio y planificación patrimonial. El
abogado puede ayudar a evaluar la viabilidad de la partición en vida, asegurarse de que
cumpla con todas las leyes locales y proporcionar orientación legal; igualmente la
documentación, pues el proceso generalmente comienza con la creación de un acuerdo de
partición en vida, que detalla cómo se dividirán los activos entre los beneficiarios. Este
acuerdo debe ser redactado de manera adecuada y cumplir con todos los requisitos legales, en
notaria publica en muchos casos, la partición en vida se lleva a cabo ante un notario público.
El notario público actúa como testigo imparcial y asegura que el acuerdo se firme
correctamente, puede ser responsable de verificar la identidad de las partes, asegurarse de que
comprendan las implicaciones del acuerdo y registrar el documento de partición.
3. Las formalidades que se deben cumplir son una serie de pasos que no se pueden pasar por
alto, como es la licencia judicial, esto es una solicitud que se le realiza al juez a través del
proceso de jurisdicción voluntaria se otorgue el permiso para repartir los bienes, lo que
finalmente se llevará a cabo a través de la escritura pública. Como se dispone en la
mencionada norma, es fundamental que las asignaciones forzosas, los derechos de terceros y
los gananciales sean respetados; por esta razón, siempre se requerirá del consentimiento del
cónyuge o compañero permanente.
4. En cuanto a los aspectos sustanciales se tiene como primera observación el acuerdo, ya que
es un aspecto fundamental pues es ahí donde en el acuerdo se detalla todo sobre que activos se
están transfiriendo, quienes son los beneficiarios y las condiciones de la transferencia, otro
aspecto es la valuación de los activos, ya que es importante cumplir ciertos requisitos para
establecer la cantidad donada; y en cuanto a los aspectos procesales, se pueden observar en el
CGP, en decretos donde se observan los pasos y requisitos legales que deben cumplirse
teniendo o no representante legal como abogado, apoderado y lo mas importante por escritura
publica que el notario sea una figura imparcial.
5. Los derechos notariales en la partición en vida son sufragados por los interesados los cuales
varían de tarifa conforme a los precios que cada notaria estipula.
La sentencia C-683/14 que tiene como magistrado ponente al doctor Mauricio Gonzalez
Cuervo, como demandante a Andrés Felipe Gómez Arroyave en contra de la
inconstitucionalidad del parágrafo del artículo 487 del CGP; en el cual acusa este articulo en
cuanto a:

 La violación del principio de unidad de materia (art. 158) considerando que la figura de la
partición en vida es de naturaleza sustancial porque supone la creación de una forma de
adquirir el dominio adicional a las establecidas en el artículo 673 del Código Civil, razón
por la cual no podía ser regulada por una ley procesal como el Código General del
Proceso.

 Se plantea una violación de los artículos 13, 29, 42, 58 y 228 de la Constitución: En este
orden de ideas, se considera que el nuevo instrumento perjudica los derechos de los hijos
que al momento de la partición no han consolidado su relación paterno filial y de los
terceros interesados futuros
 Con relación a la solicitud de rescisión que la disposición acusada prevé para las personas
que acrediten un interés legítimo se alega una violación de los derechos a la igualdad, al
debido proceso y al acceso a la administración de justicia de los hijos que al momento de
la partición no han consolidado su relación paterno filial y de los terceros interesados
futuros.

Por lo tanto, el problema jurídico es: ¿Se desconoce el principio de unidad de materia (Art.
158) por haberse introducido la figura de la partición del patrimonio en vida, de naturaleza
sustancial, en una ley procedimental como el Código General del Proceso?

Lo cual responden que la partición en vida un acto unilateral a título gratuito que se
fundamenta en la autonomía de la voluntad de quien la efectúa sin que sea posible que otras
personas demanden o requirieran su realización; por lo tanto la decisión fue EXEQUIBLE el
parágrafo del artículo 487 de la Ley 1564 de 2012 por los cargos por unidad de materia e
igualdad en los términos analizados en esta sentencia.

6.

SOLICITUD NOTARIAL DE PARTICION DEL PATRIMONIO EN VIDA

CON DISOLUCION Y LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL.

Señor
NOTARIO DIECINUEVE (19) DEL CIRCULO DE BOGOTA D.C.
Ciudad

REF: SOLICITUD DE PARTICION DEL PATRIMONIO EN VIDA CON

DISOLUCION Y LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL.

Respetado Notario.,
A.A. CARBONELL ROJAS, Abogada, identificada con la C.C. Nº………………….
de . . . . . . . . . y T.P. Nº………….… del C.S. de la J., calidad de apoderada del interesado
Señor ………………………….……………., identificado con la C.C. Nº………………
de...........................y de conformidad con lo dispuesto en el Parágrafo del artículo 487, de la
ley 1564 del año 2012, y previa licencia Judicial del Juez....................de Familia del Circuito
Judicial de Bogotá D.C, me permito solicitar a su despacho de la manera más cordial,
comedida y respetuosa, la partición del patrimonio que en vida espontáneamente quiere
efectuar mi poderdante, para en vida; adjudicar en todo sus bienes a sus hijos legítimos, con
reserva de usufructo hasta su muerte; y disolver y liquidar de común acuerdo la sociedad
conyugal vigente con su señora esposa, con fundamento en los siguientes:

HECHOS
1- El señor . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , Contrajo matrimonio........................., con
la Señora . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , el día . . . . . . . . . . . ( ) del mes
de ………….. del año ………. en la …………………………………………………….
2- NO existiendo capitulaciones matrimoniales, vino a formarse así la sociedad conyugal
legal de bienes, la cual NO ha sido liquidada hasta ahora por ninguno de los medios legales.
3- Durante el matrimonio los cónyuges . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
y.................................................................................................., procrearon los siguientes hijos
legítimos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , hoy en día mayores de edad.
Se trata de una partición del patrimonio que en vida espontáneamente quiere efectuar mi
poderdante, NO habiendo existido testamento, deudas ni donaciones, los bienes de Señor
, una vez liquidada la sociedad, se repartirán
por partes iguales entre los legitimarios y la cónyuge sobreviviente en la proporción legal.
En esta Partición NO se tendrá en cuenta el pasivo que consiste en servicios funerarios, gastos
de publicaciones, honorarios del apoderado y gastos que demande el trámite Notarial, que
arrojan un total de $...................................En virtud de que fueron pagados proporcionalmente
por los interesados.

Acto seguido procedo a presentar el siguiente trabajo de partición y/o adjudicación:

ACERVO A PARTIR
Según los inventarios y el avalúo, el monto del activo es de $.......................................Como se
dijo en el punto correspondiente a las consideraciones generales, NO hay pasivo.

En consecuencia, los bienes propios del activo son los siguientes:

PARTIDA ÚNICA. Un lote de terreno, con la edificación existente en él, situado en la

urbanización de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , de una extensión superficiaria
de...........................metros cuadrados (m2), cuyos linderos y medidas se encuentran citados en
la escritura Nº. . . . . . . . . de fecha . . . . . . . . . . . . . ( ) del mes de..............................del
año . . . . . . . otorgada en la Notaría . . . . . . . . . . . . . ( ) de.........................., registrada en el
libro Nº. . . . . . . . página . . . . . . . . Nº matrícula inmobiliaria.......................................,
Y fue adquirido por el causante y la cónyuge sobreviviente por compra
a . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , mediante escritura pública
Nº. . . . . . . . . y la edificación existente por haberla construido durante la vigencia de la
sociedad conyugal, y NO haber sido aportado en capitulaciones matrimoniales. Este inmueble
tiene un avalúo de $..............................................Pesos Moneda corriente.
LIQUIDACION
Del monto del acervo bruto inventariado, o sea de la suma de $............................., deduzco las
gananciales que corresponden a la viuda
señora................................................................................................................., Estimados en la
mitad del acervo a partir, o sea la suma de $.....................................Pesos Moneda Corriente.
Como son (….)..........................Hijos legítimos que tienen derecho a participar en la partición
de la referencia, con iguales derechos y proporciones a cada uno, la división del acervo
líquido se reducirá a la cónyuge sobreviviente y los hijos legítimos, en la proporción
correspondiente.

En consecuencia la liquidación de los bienes es como sigue: Valor de único bien inventariado
(Partida única) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
$ . . . . . . . . . . . . . . . GANANCIALES $ Legítima. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
$ Legítima. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . $ Sumas iguales de............................$
TRABAJO DE PARTICION-
Hijuelas de........................................................................(cónyuge)
Por su mitad de gananciales: Ha de haber $ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Se integra y paga así: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Con . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Acciones de dominio de valor de $.......................Cada
acción, de las.................................................................................Acciones en que se considera
dividido el lote de terreno con la edificación existente en él, situado en la
urbanización . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , de la ciudad de.........................., con
una extensión superficiaria de . . . . . . . . . . . Metros cuadrados comprendido dentro de los
siguientes metros cuadrados cuyos linderos y medidas se encuentran en la escritura
Nº. . . . . . . . . . . , de fecha . . . . . . . . . . . . . . . Otorgada en la Notaría .. . . . . . . . . . . . . ( )
de . . . . . . . . . . . . . . , registrada el día . . . . . . . . . . . . . . . . . . en el libro Nº. . . . . . . . .
Página . . . . . . . ., matriculada el . . . . . . . . . . . . . . . . , este inmueble está distinguido,
conforme a la Nomenclatura urbana con el Nº. . . . . . . . . . de la................................................,
y fue adquirido por el causante y la cónyuge sobreviviente por compra
a . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , y la edificación existente por haberla
construido durante la vigencia de la sociedad conyugal $. . . . . . . . . . . . .
Sumas iguales $...............................................Hijuela del Hijo
Por su legítima: Ha de haber $ . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Se integra y paga así: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Con . . . . . . . . . . . . . . . Acciones de dominio de valor $..............................de cada acción, de
las . . . . . . . . . . . . . .
Acciones en que se considera dividido el lote de terreno con la edificación en él
construida, situado en la urbanización . . . . . . . . . . . . . de la ciudad de . . . . . . . . . . .
Distinguido conforme a la Nomenclatura urbana con el
Nº....................................................................., cuyos linderos y medida aparecen en la partida
única de los inventarios y avalúo y en la hijuela de la cónyuge sobreviviente anteriormente
adjudicada, inmueble adquirido por el causante y la cónyuge por compra
a . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , Mediante escritura Nº..........................de
Fecha . . . . . . . . . . . . . . . . Otorgada en la Notaría . . . . . . . . . . . . ( ) de . . . . . . . . . . . .
Registrada el día . . . . . . . . . . . ., en el libro Nº. . . . . . . ., página . . . . . . . ., matrícula
Nº..............................y la edificación existente por haberla construido durante la vigencia de la
sociedad conyugal $ . . . . . . . . . . . . . . . .

Sumas iguales $..........................................Comprobación

Valor del inmueble inventariado: $. . . . . . . . . . . . . . . . . .
$ Gananciales de (viuda): . . . . . . . . . . . . . . .
$ Hijuela de: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
$ Hijuela de: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
$ Sumas iguales: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

CONCLUSIONES
Por razón del valor del inmueble y el valor de las adjudicaciones, tratándose de un solo bien
inventariado para dividir entre los Herederos Legítimos
Señores . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .y la Cónyuge
Señora..................................................., NO fue posible adjudicar a ninguno de los interesados
un determinado cuerpo cierto en su totalidad. Por tal motivo viene a formase una comunidad
de bienes entre ellos, sujeto a un proceso divisorio en un futuro. De modo que todos los
adjudicatarios tienen en el bien inventariado y adjudicado tantas acciones y derechos cuantos
pesos representen sus respectivas hijuelas.

Atentamente,

A.A. CARBONELL ROJAS.

C.C. Nº………………… de …………………… T.P. Nº……………….