Exp:

Sec.:
Esc.:

Cua.:
SUMILLA: DEMANDA DE MEJOR
DERECHO DE POSESIÓN

AL SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA

PROVINCIA DE SATIPO.-

TOMAS ACHALMA PACOTAYPE identificado

con DNI N° 28475310, con domicilio real en el
Anexo San Ramón, San Martín de Pangoa -Satipo-
Junín, a Ud. con el debido respeto me presento y
digo:

I.- DEL DEMANDADO Y SU DIRECCIÓN

RENZO TOMAS SAMAME VERGARAY, con DNI N° 75483108, con domicilio

según ficha reniec en el Jr. Hermanos Andrade 157 El Bosque, del Distrito de
Rímac, Provincia de Lima Departamento de Lima.

II.- PETITORIO

Que, interpongo demanda de MEJOR DERECHO DE POSESIÓN, a fin de que se me

declare el mejor derecho a la posesión respecto al bien inmueble de un terreno de 5.
5,475 hectáreas, ubicado en el Centro Poblado Bajo Celendín del distrito de San Martín
Pangoa, Provincia de Satipo Departamento de Junín; por los siguientes fundamentos de
hecho y derecho que paso a exponer:
III.- FUNDAMENTOS DE HECHO

1.- Que, Señor Juez el recurrente se dedica a la agricultura por lo cual es posesionario
del bien inmueble de un terreno agrícola de 5. 5,475 hectáreas, ubicado en el Centro
Poblado Bajo Celendín, del Distrito de San Martín Pangoa, Provincia de Satipo
Departamento de Junín, propiedad que adquirió por posesión, cuyo limites colindantes
se detallan a continuación: POR EL NORTE: con la propiedad del señor Ulises Mauro
Córdova Vila con 36.01 M.L.; POR EL SUR: con la propiedad de David Nuñez
Galindo y Carmen Nuñez Galindo con 224.01 M.L.; POR EL ESTE: con la propiedad
de Martín Contreras Rueda, Juan Rosas Uribe y Aquiles Rojo Salazar Fausto con
508.44 M.L.; POR EL OESTE: con la propiedad de Lidia Nuñez Galindo y David
Nuñez Galindo con 518.00 M.L.;

2.- Que, señor Juez dicho predio el recurrente lo viene conduciendo y posesionando de
manera pública, pacifica, continua, y de buena fe con todo sus usos y costumbres,
entradas y salidas cuanto le corresponde al predio en referencia sin limitación ni
restricción alguna desde el año 1994 y mantiene la posesión de manera consecutiva.

3.- Que, asimismo, cabe señalar que me expidieron el certificado de posesión por el
juzgado de paz de segunda nominación del centro poblado de San Ramón de Pangoa de
fecha 25 de Junio del 2021.

4.- Que, de manera puntual realizo los pagos por concepto de servicio d agua y también
el impuesto predial por el referido bien inmueble por ante la municipalidad distrital de
San Martín de Pangoa, a fin de demostrar de que el recurrente es posesionario del bien
tal como lo acredito también con el plano perimétrico que adjunto a la presente.

IV.- FUNDAMENTOS DE DERECHO

El artículo 921 del Código Civil que indica: «Todo poseedor de muebles inscritos y
de inmuebles puede utilizar las acciones posesorias y los interdictos. Si su posesión es
de más de un año puede rechazar los interdictos que se promuevan contra él.»

El artículo 601 del Código Procesal Civil que indica: «La pretensión interdictal
prescribe al año de iniciado el hecho que fundamenta la demanda. Sin embargo, vencido
este plazo, el demandante puede ejercer su derecho a la posesión en un proceso de
conocimiento.»
(Se sugiere realizar una imputación jurídica, esto es, tipificar los fundamentos de hecho
en los supuestos normativos de las normas antes indicadas)

También sería posible alegar la jurisprudencia contenida en la Casación 2566-

2015, Ucayali emitida por la Sala Civil Transitoria de la Corte Suprema de Justicia
de la República, sobre mejor derecho a la posesión indicada en la introducción.

V.- MONTO DEL PETITORIO

Por tratarse de la declaración de un mejor derecho de posesión, no es cuantificable en

dinero, salvo las costas y costos del proceso.

VI.- MEDIOS PROBATORIOS

1.- Certificado de posesión expedido por el Juzgado de Paz de Segunda Nominación del
Centro Poblado de San Ramón de Pangoa de fecha 25 de Junio del 2021.

2.- Copia simple de declaración jurada del Impuesto Predial del año 2021

3.- Copia simple del plano perimétrico que adjunto a la presente.

VII.- ANEXOS

1-A.- Copia de mi DNI

1-B.- Certificado de posesión expedido por el Juzgado de Paz de Segunda Nominación

del Centro Poblado de San Ramón de Pangoa de fecha 25 de Junio del 2021.

1-C.- copia simple de declaración jurada del Impuesto Predial del año 2021

1-D.- Copia simple del plano perimétrico que adjunto a la presente.

POR LO EXPUESTO:

A Ud. Señor Juez pido admitir a trámite la demanda.

PRIMERO OTROSÍ DIGO: Si bien no es requisito la presente demanda se tramitará
en la vía del proceso de conocimiento.

SEGUNDO OTROSÍ DIGO: Señalo mi domicilio procesal en el Jr. Francisco

Bolognesi N° 454, de esta ciudad, casilla electrónica 95997, correo electrónico
cristianjuarezh33@gmail.com, celular N° 958416316.

Satipo, 09 de Julio del 2021.