+ria

1. +Algunas formas de propiedad en especial

A. PROPIEDAD FIDUCIARIA.
1. Definición. Art 794 c.c

Se entiende por fideicomiso civil la limitación a la propiedad en la cual los bienes están sujetos
a un gravamen de pasar a otra persona en virtud de que se cumpla una condición. Por
ejemplo, un padre constituye una fiducia civil para que su apartamento pase a su nieto Pablo
cuando este contraiga matrimonio. Se puede realizar mortis causa o por acto inter vivos

2. Partes y términos

Fiduciante. La persona dueña del bien que crea el fideicomiso. El padre que quiere
dejar un apartamento a su nieto.

Fiduciario. La persona que recibe el bien en propiedad fiduciaria y que debe cumplir
con el la transferencia del dominio una vez se cumpla la condición impuesta.

Fideicomisario. Es el beneficiario del fideicomiso; en nuestro ejemplo es Pablo quien

recibirá el apartamento cuando contraiga matrimonio.

Fideicomiso. Lo es tanto la cosa, objeto de la propiedad como el acto de su constitución. Este

acto es solemne (así sea sobre muebles e inmuebles) , mediante escritura pública o testamento.
Art 796 CC.

Restitución. Es el acto por el cual se transfiere al fideicomisario la propiedad

3. Requisitos para constituir el fideicomiso

a. Cosas susceptibles del fideicomiso.
b. Que existan dos o más personas Art. 795, 799, 800
- Puede haber pluralidad de fiduciarios o fideicomisarios Art. 802 CC.
- Qué pasa si hay silencio en la designación del fiduciario. Art 807
c. Que exista una condición. Art 1530. La condición consiste en un acontecimiento
futuro que puede suceder o no, es contrario al plazo. Aquella es la que la de al
fideicomiso su naturaleza jurídica. Art 801 y 1141.
En el fideicomiso hay dos condiciones: Expresa (Suspensiva), la que señala el
constituyente, Sobrentendida, la existencia del fideicomisario al momento de la
restitución. Art. 799
4. Derechos del fiduciario.ES DUEÑO DE LA COSA, Y como consecuencia
a. Puede enajenarse art. 810
b. Es transmisible. Art 810
c. Puede gravarse. Art 816 y 820
d. No es embargable Art. 1677.
5. Extinción del fideicomiso. Art. 822
a. Por la restitución, o sea por la transferencia de la propiedad del fiduciario. O sus
herederos, al fideicomisario (art 794 inciso final)
b. Por la resolución del derecho del autor, porque resuelto el derecho del causante,
se resuelve el derecho del causahabiente. Por ejemplo, vendo una casa, pero se
reserva el derecho de comprarla dentro del plazo de 4 años contados desde la -
elebración del contrato. Constituyo fiducia a favor de Diego, y fideicomiso a FVOR
DE Ramón. Antes de vencerse el plazo de cuatro años, Juan hace valer el pacto de
retroventa y adquiere de nuevo la casa. Resuelto mi derecho, se resuelven los
derechos de Diego (fiduciario) y de Ramon (fideicomisario) arts., 1939, 1941, 1943
del C: C.
c. Por la destrucción de la cosa. Art. 866 del C.C.
d. Por la renuncia del fideicomisario antes del día de la restitución, sin perjuicio de los
derechos de los sustitutos. Art 15 del C.C.
e. Por falta de condición o por no haberse cumplido en tiempo hábil (30 años). A no
ser que la condición sea la muerte del fiduciario sea el evento de que penda la
restitución (art. 800), porque puede suceder que desde la fecha de la constitución
el fiduciario puede durar más de 30 años.
Cuando al tiempo de la restitución el fideicomisario no existe, ni los sustitutos o la
condición no ha de cumplirse jamás.
f. Por confundirse la calidad de único fideicomisario con la de único fiduciario.
Le dejo la casa a Pedro, para que se la pase a Juan, su único hijo, el día que
Colombia gane la vuelta a Francia. Pedro (fiduciario) fallece, transmite la propiedad
a Juan, quien queda como fiduciario y fideicomisario al mismo tiempo. Se extingue
el fideicomiso y la propiedad absoluta se consolida en Juan.