TESTIMONIO

ESCRITURA PÚBLICA NUMERO CINCO (N°05). CESACION DE COMUNIDAD. En la

ciudad de Managua, lugar de mi domicilio y residencia, a las once de la mañana del tres de julio del año dos mil diecisiete. Ante

mi: JULIA DE LOS ANGELES BORGE MENDOZA, Abogado y Notario Público, debidamente autorizada por la EXCELENTISIMA

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, para cartular durante el quinquenio que finaliza el doce de enero del año dos mil diecinueve;

comparecen los señores SIDNIA MARIA RODRIGUEZ GONZALEZ, casada, Odontóloga, cèdula de identidad número cero cero

uno guión uno nueve uno cero seis tres guión cero cero cuatro seis G (001-191063-0046G); JUAN CARLOS RODRIGUEZ

GONZALEZ, casado, Ingeniero Civil, Cédula de identidad número cero cero uno guión cero tres cero cuatro seis cinco guión cero

cero cuatro siete “X” (001-030465-0047X); DALIZZA DEL SOCORRO RODRIGUEZ GONZALEZ, soltera, Arquitecta, cédula de

identidad número cero cero uno guión tres cero cero tres siete uno guión cero cero uno siete “K” (001-300371-0017K) y

MERCEDES DEL SOCORRO GONZALEZ conocida también como MARIA MERCEDES GONZALEZ DE RODRIGUEZ, ama de

casa, soltera, cédula de identidad número cero ocho cuatro guion uno seis uno uno cuatro cero guion cero cero cero cero “A”,

todos mayores de edad y de este domicilio. Doy fe de conocer personalmente a los comparecientes, a mi juicio tiene la plena

capacidad civil y legal necesaria para obligarse y contratar y en especial para la celebración de este acto en el que actúan en sus

propios nombres y representación. Hablan los tres primeros comparecientes señores Sidnia María Rodrìguez González, Juan

Carlos Rodrìguez González y Dalizza del Socorro Rodríguez González y conjuntamente dicen: PRIMERA: (RELACION DE

INMUEBLE): Que son condueños o Comuneros en Dominio y Posesión de un inmueble ubicado en la Colonia Centroamérica

Grupo A-67 de tacos charros una cuadra al norte y diez varas al este en esta ciudad, con una medición de ciento ochenta y nueve

punto cuarenta y cinco metros cuadrados (189.45m2). SEGUNDA: (TITULO E INSCRIPCION) Que de conformidad con

Certificación de Sentencia de Declaratoria de Herederos dictada por la señora Juez Primero Civil de Distrito de Managua

ADRIANA CRISTINA HUETE LOPEZ, a las ocho de la mañana del siete de junio del año dos mil cuatro y que se encuentra

copiada bajo el número Ciento siete (107), folios Trescientos Cincuenta y uno al trescientos cincuenta y dos (351/352), Tomo

Doscientos diecisiete (217), del Libro Copiador de Sentencias que llevò el referido Juzgado en el año dos mil cuatro e inscrita bajo

número Cincuenta y cinco mil novecientos treinta y cuatro guión A (Nº55.934-A), Pàginas Sesenta y Seis a la sesenta y siete

(66/67), Tomo Ciento cincuenta y tres guión A (Nº153-A) del Libro de Personas del Registro Público de Managua, fueron

declarados UNICOS Y UNIVERSALES HEREDEROS, de todos los derechos, bienes y acciones que al fallecer dejara su señor

padre JUAN JOSE RODRIGUEZ BLANDINO (q.e.p.d.) sin perjuicio de la cuarta conyugal que le corresponde en calidad de

conyuge sobreviviente a la señora MERCEDES DEL SOCORRO GONZALEZ conocida también como MARIA MERCEDES

GONZALEZ DE RODRIGUEZ. Por su parte los tres primeros comparecientes señores Sidnia María Rodrìguez González, Juan

Carlos Rodrìguez González y Dalizza del Socorro Rodríguez González, expresan conjuntamente y dicen: TERCERA: (CESACION
DE COMUNIDAD) Que con el derecho que la ley le confiere de que nadie puede ser obligado a permanecer en comunidad, en

este acto y por medio del presente Instrumento Público manifiestan su voluntad de cesar y dar por terminada la comunidad

existente hasta hoy y relacionada en la cláusula Primera de esta Escritura, cediendo la propiedad descrita e inscrita como quedó

dicho en las cláusulas que anteceden, a la hasta hoy "comunera" a nuestra señora madre MERCEDES DEL SOCORRO

GONZALEZ conocida también como MARIA MERCEDES GONZALEZ DE RODRIGUEZ, obligándose al saneamiento por

evicción en los casos de Ley. Por su parte doña MERCEDES DEL SOCORRO GONZALEZ conocida también como MARIA

MERCEDES GONZALEZ DE RODRIGUEZ dice, CUARTA: (ACEPTACION): Que en los términos relacionados en esta Escritura,

no se opone y da su consentimiento a la cesación de comunidad expresada por los primeros tres comparecientes, ACEPTANDO

la cesación de comunidad que hacen los primeros tres comparecientes a mi favor. Así se expresaron losas comparecientes a

quienes instruí acerca del alcance, valor y trascendencias legales de este acto, su objeto, el de las cláusulas generales que

aseguran su validez, el de las especiales que contiene, el de las que envuelven renuncias y estipulaciones implícitas y explícitas,

y el de la necesidad de inscribir el Testimonio que de la presente libre en el Registro Público competente. Yo el Notario hago

constar y doy fe de que tuve a la vista y leí en original la Certificación de Sentencia de Declaratoria de Herederos en debida forma

legal e inscrito como quedó dicho, el que debidamente razonado devuelvo. No tuve a la vista el correspondiente Certificado

catastral y demás Boletas de Ley por haber los comparecientes declarado de urgencia el otorgamiento de esta Escritura

relevando de responsabilidad al Infrascrito Notario para fines de Ley, pero las insertaré en el Testimonio que de la presente libre.

Leída que fue por mí el Notario íntegramente esta Escritura a los comparecientes, quienes la encuentran conforme, la aprueban,

ratifican en todas y cada una de sus partes sin modificación alguna y firman conmigo. Doy fe de todo lo relacionado.- (f)Ilegible.

(f)Ilegible. (f)Dalizza Rodriguez G. (f)Ilegible. (f)Julia Borge Mendoza. Abogado y Notario Público.-

PASO ANTE MÍ: Del frente del folio número Dos al frente del folio número Tres de MI PROTOCOLO NUMERO CUATRO

que llevo durante el presente año en papel sellado de protocolo número 9218294 Serie “G” y a solicitud de la señora

MERCEDES DEL SOCORRO GONZALEZ conocida también como MARIA MERCEDES GONZALEZ DE RODRIGUEZ ,

libro este PRIMER TESTIMONIO, compuesto de una hoja útil de papel sellado de ley número 0323747 Serie “P” que

firmo, rubrico y sello en la ciudad de Managua, a las once y cincuenta minutos de la mañana del día tres de julio del año

dos mil diecisiete.-

Lic. Julia de los Angeles Borge Mendoza

Abogado y Notario Público