TDR Techado

GOBIERNO REGIONAL PIURA
PROYECTO ESPECIAL CHIRA PIURA
TERMINOS DE REFERENCIA PARA LA

CONTRATACIÓN DEL SERVICIO:
“MANTENIMIENTO DE LOS
AMBIENTES: DIRECCION DE
ESTUDIOS Y MEDIO AMBIENTE,
CONTROL INTERNO Y TRAMITE
DOCUMENTARIO DEL
CAMPAMENTO DEL PROYECTO
ESPECIAL CHIRA PIURA”
“MANTENIMIENTO DE LOS AMBIENTES: OFICINA DE LA DIRECCION DE

ESTUDIOS Y MEDIO AMBIENTE, CONTROL INTERNO, TRAMITE DOCUMENTARIO;
DEL CAMPAMENTO PROYECTO ESPECIAL CHIRA PIURA"
TERMINOS DE REFERENCIA
1. DENOMINACIÓN DE LA CONTRATACIÓN
“MANTENIMIENTO DE LOS AMBIENTES: DIRECCION DE ESTUDIOS Y MEDIO

AMBIENTE, CONTROL INTERNO Y TRAMITE DOCUMENTARIO DEL
CAMPAMENTO DEL PROYECTO ESPECIAL CHIRA PIURA”
2. FINALIDAD PÚBLICA
La ejecución de la presente actividad permitirá mantener y mejorar las condiciones

actuales en el que se encuentran los ambientes de la dirección de estudios y medio
ambiente, control interno y tramite documentario del campamento de Piura, el cual no
tiene el acondicionamiento del servicio, por lo cual con esta actividad se optimizará
los ambientes, en beneficio del personal del campamento Piura.
3. ANTECEDENTES
El Proyecto Especial Chira Piura es un órgano desconcentrado del Gobierno

Regional Piura, constituye una unidad ejecutora que cuenta con autonomía técnica,
económica, financiera y administrativa, para efectos de coordinación institucional,
depende funcional y jerárquicamente de la Gobernación Regional.
Su organización y funciones han sido definidas en el Manual de Organizaciones y

Funciones (MOF) del Proyecto Especial Chira Piura, aprobado con Ordenanza
Regional N° 257-2013/GRP-CR publicada el 02/02/2013 en el diario oficial “El
Peruano” y actualizada mediante Ordenanza Regional N° 353-2016/GRP-CR
publicada el 06/05/2016.
El Proyecto Especial Chira Piura (PECHP), como Operador de Infraestructura

Hidráulica viene desarrollando un trabajo tendiente a proveer, adecuada y
eficientemente el recurso hídrico que se requiere para uso poblacional y productivo,
del tipo agrario, acuícola, energético, industrial, minero, recreativo y turístico.
Además de propiciar el uso racional, eficiente y sostenible del recurso hídrico,
produciendo, comprobando y transfiriendo conocimiento y tecnología para su mejor y
óptimo aprovechamiento, promoviendo la inversión privada para el desarrollo y
fortalecer a las organizaciones de usuarios para la gestión de los recursos hídricos,
operación y mantenimiento de la infraestructura hidráulica a su cargo.
4. OBJETIVOS DE LA CONTRATACIÓN:
4.1. OBJETIVO GENERAL

Brindar el Mantenimiento y acondicionamiento de la infraestructura a los ambientes
de la dirección de estudios y medio ambiente, control interno y tramite
documentario.
4.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS
- Brindar mantenimiento de todos los ambientes interiores contemplados en el
estudio.
- Brindar óptimas condiciones laborales al personal del PECHP, aprovechando al
máximo la infraestructura existente.

- Realizar reparaciones en los acabados que dañan la estética de la

infraestructura.
5. METAS FISICAS
La presente Actividad, tiene las siguientes metas físicas:
ÍTEM Descripción Und Metrado
GL
1 DIRECCION DE ESTUDIOS Y MEDIO AMBIENTE 1
B
GL
2 CONTROL INTERNO 1
B
GL
3 TRAMITE DOCUMENTARIO DEL CAMPAMENTO 1
B
6. CARACTERISTICAS Y CONDICIONES DE LA ACTIVIDAD
6.1. DESCRIPCION DEL SERVICIO A CONTRATAR
La Actividad a ejecutar con el presente servicio comprende la ejecución de trabajos

especializados de Ingeniería a través de un Proveedor persona natural o con personería
jurídica que realizará el mantenimiento de la infraestructura.
6.2. ACTIVIDADES A REALIZAR

Los trabajos a realizar, consisten en la ejecución de partidas y sub partidas, las mismas
que requieren de la planificación, organización y ejecución de labores llevados a cabo
con personal calificado y obrero, así como del uso de maquinaria y equipo y de los
recursos y materiales que se especifican en las Especificaciones técnicas. A
continuación, se detallan las actividades del servicio de mantenimiento a ejecutar:
PARTIDA DESCRIPCION UNIDAD TOTAL
01 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES

01.01 OBRAS PROVISIONALES
01.01.01 CARTEL DE SERVICIO UND 1.00
01.01.02 CERCO PROVISIONAL DE MALLA M 150.00
01.01.03 ALMACENAMIENTO PARA AGUA GLB 1.00

01.02 TRABAJOS PRELIMINARES
MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE 1
GLB
01.02.01 EQUIPOS Y HERRAMIENTAS .00

01.02.02 DESMONTAJE Y REMOCION

M2
01.02.02.01 DESMONTAJE DE TECHO ETERNIT 659.60
01.02.02.02 DESMONTAJE DE CIELO RASO M2 643.95
01.02.02.03 DESMONTAJE DE TIJERAL DE MADERA UND 20.00
01.02.02.04 DESMONTAJE DE PUERTAS UND 10.00
01.02.02.05 DESMONTAJE DE VENTANAS BAJAS UND 20.00
01.02.02.06 DESMONTAJE DE VENTANAS ALTAS UND 2.00

6
01.02.02.07 DESMONTAJE DE ESTANTERIA METALICA UND .00
01.02.02.08 DESMONTAJE DE LUMINARIAS EXISTENTE PTO 44.00
01.02.02.09 RETIRO DE INTERRUPTORES PTO 24.00
01.02.02.10 RETIRO DE TOMACORRIENTES PTO 50.00

RETIRO DE CABLEADO EXISTENTE DE ALUMBRADO,
01.02.02.11 TOMACORRIENTE Y SALIDAS DE FUERZA GLB 1.00
01.02.02.12 DESMONTAJE DE AIRE ACONDICIONADO UND 8.00
01.02.02.13 REMOCION DE PINTURA INTERIOR M2 624.43
01.02.02.14 REMOCION DE PINTURA EXTERIOR M2 329.43
01.02.02.15 REMOCION DE TABIQUES DE TRIPLAY M2 22.32

01.02.03 DEMOLICION
01.02.03.01 DEMOLICION DE CONTRAPISO M2 430.65
01.02.03.02 DEMOLICION DE FALSO PISO M2 430.65
01.02.03.03 DEMOLICION DE CONTRAZOCALO M 154.84
01.02.03.04 DEMOLICION DE BALDOSAS DE VINILO M2 166.37
01.02.03.05 DEMOLICION DE CERAMICA 0.40 X 0.40 M2 133.96

01.02.04 MOVIMIENTO DE TIERRAS
413
01.02.04.01 ACARREO MANUAL DE MATERIAL PRODUCTO
DE LAS DEMOLICIONES M3 .00
413
01.02.04.02 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE
M3 .00

02 ESTRUCTURAS
02.01 TIJERALES METALICOS
SUMINISTRO Y COLOCACION DE TIJERALES DE
02.01.01
TUBO RECTANGULAR DE 4"X2"X2.5mm M 645.71
02.02 CORREAS METALICAS
SUMINISTRO Y COLOCACION DE CORREAS DE
02.02.01 M
TUBO RECTANGULAR DE 4"X2"X2.5mm 687.33
02.03 COBERTURA METALICA
PANEL METALICO DE PLANCHA ACANALADA
02.03.01 M2
CON ACERO ALUZINC E=0.4mm 684.65
CUMBRERA PARA COBERTURA DE ACERO
02.03.02 M
GALVANIZADO 0.4mm 86.35
02.04 APOYOS METALICOS
SUJETADOR FIJO CON PLACA BASE
02.04.01
200X200X6mm KG 69.00
02.04.02 PERNO A36 5/8" L=0.35m
UND
02.05 VARIOS
PERFORACION Y RELLENO CON RESINA 414
02.05.01
EPOXICA PARA COLOCACION DE PERNO DE 1/2 UND .00
03 ARQUITECTURA
03.01 MURO DRYWALL

MURO DE SISTEMA DRYWALL LIJADO Y
M2
03.01.01 PINTADO 12.02
03.02 REVOQUES Y ENLUCIDOS
03.02.01 VESTIDURA DE DERRAMES C:A 1:4 M 45.50
03.03 FALSO CIELO RASO
INSTALACION DE CIELO RASO PARA AREA DE
03.03.01
INTERIORES Y EXTERIORES. M2 643.95
03.04 PISOS Y CONTRAPISOS
4
M2
03.04.01 CONTRAPISO e=40 MM 06.41
4
M2
03.04.02 FALSO PISO MEZCLA C:H 1:6, e=4" 06.41
03.04.03 PISO
346
03.04.03.01 M2
RAYADO DE PISO INTERIORES .90
95
03.04.03.02 M2
RAYADO DE PISO EXTERIORES .00
PISO DE PORCELANATO 60X60CM COLOR 406
03.04.03.03 M2
GRESS MARMOLIZADO .41
03.05 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
03.05.01 CONTRAZOCALO

CONTRAZOCALO DE PORCELANATO 60X10 CM 395

03.05.01.01 M
COLOR GRESS MARMOLIZADO H= 10CM .56
03.06 CARPINTERIA
03.06.01 PUERTAS
PUERTA CORREDIZA DE MARCO DE ALUMINIO 1
03.06.01.01 UND
CON VIDRIO 1X70X2.10 .00
PUERTA CORREDIZA DE MARCO DE ALUMINIO 1
03.06.01.02 UND
CON VIDRIO 1X70X2.40 .00
PUERTA BATIENTE DE MARCO DE ALUMINIO 8
03.06.01.03 UND
CON VIDRIO PAVONADO .00
03.06.02 VENTANAS
VENTANA CORREDIZA DE MARCO DE ALUMINIO 23
03.06.02.01 UND
CON VIDRIO PAVONADO .00
21
03.06.02.02 UND
COMPRA Y COLOCACION DE PERSIANA PVC .00
03.06.03 ESTANTERIAS
6
03.06.03.01 UND
INSTALACION DE ESTANTERIA METALICA .00
03.07 PINTURA
03.07.01 PINTURA DE PAREDES
PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES
03.07.01.01 M2
COLOR AMARILLO PALIDO 753.43
PINTURA LATEX EN MUROS EXTERIORES
03.07.01.02 M2 329.43
COLOR AMARILLO PALIDO
03.07.02 PINTURA EN FIERRO
2
03.07.02.01 PINTURA CORROSIVA EN EN PROTECTORES UND
DE FIERRO 3.00
04 INSTALACIONES PLUVIALES
04.01 DRENAJE PLUVIAL
04.01.01 MOVIMIENTO DE TIERRAS
04.04.01.01 EXCAVACION DE ZANJAS PARA TUBERIA M3 87.20

04.04.01.02 RELLENO COMPACTADO MATERIAL PROPIO M3 63.46
04.04.01.03 FALSO PISO MEZCLA C:H 1:& , E= 4" M1 113.36
CONTRAPISO DE 40MM ACABADO PULIDO, ZONA
04.04.01.04 MUEBLES BAJOS M2 113.36
PISO PORCELANATO 60x60 ANTIDELIZANTE BEIGE ALTO
04.04.01.05 TRANSITO M2 30.71
04.01.02 MONTANTE
04.01.02.01 SUMINISTRO Y COLOCACION DE TUBO 6" M 57.00

SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE CAJAS DE
04.01.03
REGISTRO
04.01.03.01 CAJAS DE REGISTRO UND 5.00

04.01.04 BAJADA PLUVIAL
04.01.04.01 CANALETA DE PLANCHA GALVANIZADA M 104.00
04.01.04.02 SUMINISTRO Y COLOCACION DE TUBO DE 3" M 19.50

04.02 CUNETA DE DRENAJE PLUVIAL
04.02.01 CONCRETO SIMPLE
04.02.01.01 CONCRETO FC' 210 PARA CUNETA M3 1.58
04.02.01.02 ENCONFRADO Y DESENCOFRADO DE CUNETA M2 13.50

04.02.02 REJILLAS
SUMINISTRO Y COLOCACION DE REJILLAS INCLUIDO
04.02.02.01 MARCO M 7.50
05 INSTALACIONES DE RED INFORMATICA
05.01 DUCTOS
05.01.01 TUBERIAS 3/4" M 45.60
05.01.02 TUBERIAS 1" M 830.00

05.02 TRABAJOS COMPLEMENTARIOS
05.02.01 PICADURA Y RESANE DE MUROS E=0.05 M M 45.60

06 INSTALACIONES ELECTRICAS
6.1 SALIDA PARA ALUMBRADO, TOMACORRIENTE, FUERZA Y SEÑALES DEBILES
6.1.1 SALIDA
6.1.1.1 SALIDA PARA ALUMBRADO
SALIDA DE ALUMBRADO EN FALSO CIELO RASO PARA
6.1.1.1.1 LUMINARIAS PTO 54.00
6.1.1.2 SALIDA PARA INTERRUCTORES
6.1.1.2.1 SALIDA PARA INTERRUPTOR UNIPOLAR SIMPLE PTO 23.00
6.1.1.2.3 SALIDA PARA INTERRUPTOR DE CONMUTACION DOBLE PTO 2.00

6.1.1.3 SALIDA PARA TOMACORRIENTES
6.1.1.3.1 SALIDA PARA TOMACORRIENTE DOBLE PTO 50.00
6.1.2 CANALIZACION, CONDUCTOS O TUBERIAS
6.1.2.1 TUBERIA DE Ø 20mm PVC-P (INC. ACCESORIOS) ML 440.98
6.1.3 CONDUCTORES Y CABLES DE ENERGIA EN TUBERIAS
6.1.3.1 CIRCUITO PARA ALUMBRADO THW #12 AWG 4mm2 ML 1176.54
6.1.4 DISPOSITIVOS DE MANIOBRA Y PROTECCION
6.1.4.1 DISPOSITIVOS BIPOLARES
INTERRUPTOR TERMOMAGNETICO TIPO CAJA
6.1.4.1.1 MOLDEADA DE 2X16A 20KA, 230V UND 9.00


INTERRUPTOR DIFERENCIAL BIPOLAR CLASE AC 2X25A
6.1.4.1.3 30MA VN=230V UND 6.00
6.1.4.2 DISPOSITIVOS TRIPOLARES
INTERRUPTOR TERMOMAGNETICO TIPO CAJA 3
6.1.4.2.3 MOLDEADA DE 3X20A 20KA, 230V UND .00
6.1.5 TABLEREOS ELECTRICOS
TABLERO EMPOTRADO DE DISTRIBUCION 220V, Ø3, 3
6.1.5.1 60HZ, CON BARRAS DE CU 120A 18 POLOS UND .00
6.2 VARIOS
6.2.1 TRABAJOS COMPLEMENTARIOS
PICADO Y RESANE DE MUROS PARA EMPOTRAR
6.2.1.1 TUBERIAS, e=0.05m M 69.64
CORTE Y RESANE DE PISO PARA EMPOTRADO DE
6.2.1.2 TUBERIAS (hasta D=4") M 42.68
6.2.2 MONTAJE DE EQUIPOS
6.2.2.1 MONTAJE DE AIRE CONDICIONADO UND 8.00
6.3 POZO DE TIERRA
6.3.1 POZO DE TIERRA GRUPO ELECTROGENO UND 1.00
6.4 PRUEBA ELECTRICA
6.4.1 PRUEBA ELECTRICA GLB 1.00
07 VARIOS
1
07.01.01 M2
LIMPIEZA PERMANENTE DE OBRA .00
5
07.01.02 M2
LIMPIEZA DE VIDRIOS 0.41
6.3. LUGAR Y PLAZO DEL MANTENIMIENTO:
6.3.1. LUGAR:
Localidad : Campamento Piura, Proyecto Especial Chira Piura
Distrito : Piura
Provincia : Piura
Departamento : Piura
6.3.2. PLAZO DE PRESTACION DEL SERVICIO

El Plazo de ejecución es de noventa (90) días calendarios contados a partir de la
firma de contrato y entrega de terreno.

6.4. PLAN DE TRABAJO

6.4.1. ANTES DE LA BUENA PRO
El postor deberá realizar una visita guiada a la infraestructura donde se plantea
ejecutar la actividad de mantenimiento, posterior a la inspección de la zona de
trabajo el jefe del área con el fin de verificar y planificar las condiciones óptimas
para el mejor desempeño de los trabajos.
6.4.2. DESPUES DE LA BUENA PRO

El plan de trabajo, deberá alcanzar como máximo a los cinco días de la firma del
contrato y en la cual debe realizar acciones previas durante el primer día tales
como:
 Reconocimiento de los diferentes frentes de trabajo y definir la logística

necesaria para distribución de personal y equipos.
 Localizar los puntos de concentración o encuentro de personal conforme

avancen con los trabajos.
 Realizar su cronograma de ejecución de las diversas actividades

contempladas dentro del presente servicio.
 El proveedor del servicio deberá presentar el plan de vigilancia,

prevención y control COVID – 19, el cual deberá ser aprobado por el
área usuaria.
 Se deberá tener un cuaderno de servicio legalizado, el cual será de uso

exclusivo del Ing. Jefe de Servicio y el Supervisor o Inspector.
7. REQUISITOS SEGÚN LEYES, REGLAMENTOS TECNICOS, NORMAS

METEOROLOGICAS Y/O SANITARIAS, TREGLAMENTOS Y DEMAS NORMAS
7.1 Recursos a ser Provistos por el Proveedor

El proveedor deberá proveer todos los recursos necesarios para la correcta ejecución
del servicio y de acuerdo con lo indicado en los presentes Términos de Referencia.
7.2 Recursos a ser Provistos por la Entidad
No se ha considerado ningún tipo de recurso a ser provisto por la entidad para la
ejecución del presente servicio.
7.3 Impacto Ambiental

El presente servicio se regirá por las normas peruanas en materia de impacto
ambiental, observando que por ningún motivo se permitirá incumplimientos. Será el
jefe de servicio responsable del cumplimiento de la normatividad.
7.4 SEGUROS
El Proveedor del servicio es responsable, durante la vigencia del contrato, de contar
y mantener vigentes a su total y único costo las pólizas de responsabilidad civil,
seguro contra accidentes y seguro complementario de trabajo de riesgo de salud y

pensión, asimismo deberá contar con un protocolo mínimo sanitario, según la

normatividad actual y seguir los protocolos establecidos.
Queda establecido que la responsabilidad asumida por el Proveedor del servicio en

el marco del contrato no podrá ser limitada, enervada ni disminuida por las
condiciones que pudieran establecer en un futuro las pólizas de seguros antes
indicadas.
El Proveedor acepta bajo su total responsabilidad y riesgo, los gastos y costos por
pérdidas y/o daños materiales y/o corporales e incapacidad o muerte de cualquier
persona o personas, en la eventualidad que un accidente ocurra y el contratista no
haya provisto adecuadas coberturas cuando fuesen necesarias durante el desarrollo
de sus actividades.
El contratista deberá mantener una póliza de seguro complementario de trabajo

riesgo (SCTR) a favor del personal obrero, técnico y profesional que esté a cargo del
servicio in situ a fin de otorgarle una cobertura adicional en los casos de accidentes
de trabajo y enfermedades profesionales.
El proveedor debe implementar el protocolo mínimo sanitario:
PROTOCOLOS SANITARIOS MINIMOS NECESARIO
Garantizar la provisión y uso por parte de los trabajadores de los elementos de

protección definidos por los protocolos de servicios que se utilizan de manera regular.
Hacer entrega de mascarillas desechables a todos los empleados que vayan a realizar
una actividad donde se requiera estar a una distancia menor a dos metros o que vayan
a estar en un espacio cerrado sin ventilación.
8. REQUISITOS Y RECURSOS DEL PROVEEDOR
8.1. REQUISITOS DEL PROVEEDOR

El contratista será una persona natural, Jurídica, con inscripción vigente en el Registro
Nacional de Proveedores (RNP) en el rubro servicios, no debiendo estar inhabilitado
para contratar con el Estado y que certifique experiencia en servicios similares al
presentado.
8.2. RECURSOS DEL PROVEEDOR
8.2.1 EQUIPAMIENTO
A.- EQUIPAMIENTO ESTRATEGICO
El proveedor deberá contar con lo siguiente:
(01) camioneta doble cabina 4x4, de potencia 4 Hp y de una antigüedad no mayor de
4 años.
(01) Camión volquete de 10 m3, de 300-350 Hp
(01) Compactadora Vibratoria tipo plancha 7HP
(01) Un Rotomartillo percutor eléctrico
(01) Escalera telescópica de aluminio
(01) Escalera tijera de aluminio 5 pasos
(01) Mezcladora de concreto 11 P3 (23 HP)
(01) Andamio metálico.

(01) Andamio metálico móvil.

(01) Moladora Eléctrica
La maquinaria y equipo tendrá una antigüedad máxima de dos (02) años.

ACREDITACIÓN
Copias de documentos que sustenten la propiedad, la posesión, el compromiso de
compra venta, alquiler u otro documento que acredite la disponibilidad del
equipamiento estratégico requerido (no cabe presentar declaración jurada).
8.2.2. PERSONAL CLAVE

8.2.2.1. Personal 1: JEFE DE SERVICIO
Cumplirá la función de jefe de servicio, el cual coordinará directamente con
el Supervisor y/o Inspector y/o con el área usuaria sobre la correcta
ejecución de los trabajos contemplados dentro del mantenimiento.
Perfil
Arquitecto y/o Ingeniero Civil colegiado con cinco años de experiencia en la
realización de trabajos similares al del presente proceso, entre los cuales,
al menos debe sustentar 2 servicios similares de Remodelación y/o
mantenimiento y/o reforzamientos de estructuras en edificaciones.
8.2.2.2. Personal 2: MAESTRO (01)

Se encargará de realizar los trabajos de mantenimiento en las actividades
estipuladas
Perfil
Técnico en Construcción civil con Certificados de Cursos de albañilería en
construcción civil, con 2 años de experiencia en la realización de trabajos
similares al del presente proceso.
8.2.2.3. Personal 1: ALMACENERO

Se encargará de controlar los ingresos y salidas de almacén, de todos los
materiales, insumo y combustible, mediante formatos de ingreso a
almacén. Elaborar las tarjetas de control visible de almacén (bin card), y
formular mensualmente el movimiento de almacén.
Perfil
Experiencia mínima de 1 año en puestos similares (almacenero), en el
sector público o privado. Se acreditará con copia simple de Certificados de
Trabajo, Contratos, O/S y sus respectivas conformidades, Recibos por
Honorarios, Constancias o Comprobantes de Pago y otros.
8.3. RESULTADOS ESPERADOS
Los entregables del presente servicio comprenderán los siguientes:

-El proveedor entregará un informe final del servicio, detallando las metas ejecutadas y
adjuntando fotografías (en formato impreso y CD).
-Mejorar las condiciones de la infraestructura.
-Ampliar la vida útil de las estructuras a las que se les dará mantenimiento.
Se presentará el Informe final al 100 % de avance de los trabajos de campo a los 90

días calendarios desde la fecha de entrega del servicio en tres originales impresos y
una copia en medio digital. Este informe de avance deberá contener la siguiente
información:

8.4. SISTEMA DE CONTRATACION

El sistema de contratación será a suma alzada.
8.5. SUBCONTRATACION
Según lo establece el Artículo 124 del Reglamento de la Ley de Contrataciones, se
puede subcontratar por un máximo del cuarenta por ciento (40%) del monto del contrato
original; para estos efectos, la Entidad debe aprobar la subcontratación por escrito y de
manera previa, dentro de los cinco (05) días hábiles de formulado el pedido; por lo que
para la ejecución del presente servicio la subcontratación dependerá del proveedor.
8.6. CONFIDENCIALIDAD
El Proveedor deberá guardar confidencialidad sobre los aspectos relacionados a la
prestación no encontrándose autorizado por esta Entidad para divulgación de
información.
8.7. MEDIDAS DE CONTROL DURANTE LA EJECUCION CONTRACTUAL

Como medida de control de la correcta ejecución del servicio, el área usuaria designara
un profesional de ingeniería con experiencia en el tema del servicio de los presentes
Términos de Referencia.
Asimismo, durante la ejecución de los trabajos, se efectuará los siguientes controles

principales:
• Comprobar las características, estado y funcionamiento del equipamiento a ser
utilizado por el proveedor durante la ejecución de las diversas actividades.
• Verificar la eficiencia y seguridad de los procedimientos aplicados por el
proveedor.
• Vigilar el cumplimiento del cronograma de ejecución establecido en los presente
Términos de Referencia.
• Controlar y medir las áreas en las que se ejecuten los trabajos en acuerdo a las
cantidades establecidos en los presentes TDR.
8.8. FORMA DE PAGO
El pago se efectuará en tres valorizaciones las mismas que se cumplirán de acuerdo a

lo siguiente: La primera valorización al 30% del avance de la actividad, la segunda
valorización al 60% del avance de la actividad y la última valorización será al 100% de
la totalidad de las actividades, la cual deberá sustentarse con la entrega del Informe
final previa presentación del informe de la actividad y con la respectiva conformidad
otorgado por el jefe del servicio y el área usuaria. El pago se realizará una vez
efectuada la conformidad.
RESUMEN DE FORMA DE PAGO

N° DE PORCENTAJE DE FECHA
VALORIZACION PAGO
N° 1 30% A LOS 30 DIAS DE INICIADO
EL PLAZO DE EJECUCION DE
LA PRESTACION.
N° 2 60% A LOS 60 DIAS DE INICIADO EL
PLAZO DE EJECUCION DE LA
PRESTACION.
N° 3 100% A LOS 90 DIAS DE INICIADO EL
PLAZO DE EJECUCION DE LA
PRESTACION.

8.9. PENALIDADES
Se aplicarán penalidades hasta por un monto máximo equivalente al 10% del monto del
contrato vigente o de ser el caso del Ítem que debió ejecutarse, teniendo en cuenta lo
establecido en el artículo 162 y 163 del Reglamento de la Ley de Contrataciones del
Estado.
a) PENALIDAD POR MORA:
En caso de retraso injustificado en la ejecución de las prestaciones objeto del

contrato, la Gerencia del Proyecto Especial Chira Piura, aplicará al consultor
una penalidad por cada día de atraso, hasta por un monto máximo
equivalente al diez por ciento (10%) del monto contractual. Esta penalidad
será deducida de los pagos a cuenta, del pago final o en la liquidación final; o
si fuese necesario se cobrará del monto resultante de la ejecución de las
garantías de fiel cumplimiento o adicional por el monto diferencial de la
propuesta. La penalidad se aplicará automáticamente y se calculará de
acuerdo con la siguiente formula:
PENALIDAD DIARIA = 0.10 x monto vigente

F x Plazo vigente en días
Donde F tendrá los siguientes valores:

- Para plazos menores o iguales a sesenta (60) días: Para bienes, servicios
en general, consultorías y ejecución de obras, F = 0,40.
- Tanto el monto como el plazo se refieren, según corresponda al contrato o
ítem que debió ejecutarse.
- Para efectos del cálculo de la penalidad diaria se considerará el monto del
contrato vigente.
- Se informará al OSCE para su respectiva sanción.
En caso el proveedor incumpla las condiciones de prestación del servicio, se
le requerirá el cumplimiento de sus obligaciones mediante correo electrónico,
debiendo dejar constancia de su recepción, o mediante carta simple suscrita
por la Oficina de Abastecimiento y persistir el incumplimiento, se dispondrá la
anulación de la Orden de Servicio.
b) OTRAS PENALIDADES APLICABLES:
Penalidades
N Supuestos de aplicación de
Forma de cálculo Procedimiento
° penalidad
Cuando el proveedor del servicio no Se aplicará el 0.2%
Según informe de la
cuente en su totalidad con el equipo del monto del
1 Dirección de Operación y
mínimo (maquinaria), requerida para la contrato por semana
Mantenimiento
ejecución del servicio de retraso.
Cuando el Jefe de Servicio no se Se aplicará por cada

encuentra en el lugar del servicio sin día de inasistencia el
2 Dirección de Operación
haber justificado su ausencia ante el 0.10% del monto del
y Mantenimiento
inspector o supervisor contrato

Cuando el proveedor del servicio

Se aplicará el 0.2% Según informe de la
cambie al personal propuesto sin
3 del monto del Dirección de Operación
contar con la autorización previa de la
contrato. y Mantenimiento
entidad
Cuando el proveedor del servicio no Se aplicará el 0.2%

cumpla con dotar a su personal de los del monto del
4 Dirección de Operación
elementos de seguridad (EPP) para la contrato por
y Mantenimiento
prestación del servicio semana de retraso
Cuando el proveedor del servicio no

Se aplicará el 0.2%
cumpla con dotar a su personal del Según informe de la
del monto del
5 Seguro complementario de trabajo Dirección de Operación
contrato por
(SCTR) a su personal al inicio de la y Mantenimiento
semana de retraso
actividad
Se aplicará el
No cumple con la ejecución de Según informe de la
0.05% del monto del
6 actividades establecidas en el Plan de Dirección de Operación
contrato por
Trabajo y Mantenimiento
semana de retraso
No reportar los accidentes de trabajo Se aplicará por

de acuerdo a lo estipulado en la Ley cada accidente el Según informe de la
7 29783 – Ley General de Seguridad y 0.05% del monto del Dirección de Operación
Salud en el Trabajo – D.S. Nº 005- contrato por y Mantenimiento
2012-TR semana de retraso
Demora en el Término de
levantamiento de observaciones Se aplicará 0.10% Según informe de la
8 durante la ejecución del servicio, del monto del Dirección de Operación
formulado por el Supervisor o contrato y Mantenimiento
Inspector
Si el Proveedor del servicio o su
Se le aplicará el
personal, no permiten el acceso al Según informe de la
0.05% del monto del
9 cuaderno de Servicio al supervisor o Dirección de Operación
contrato por cada
inspector de servicio, impidiéndole y Mantenimiento
ocurrencia
anotar las ocurrencias
8.10. RESPONSABILIDADES POR VICIOS OCULTOS

El plazo máximo de responsabilidad del contratista por la calidad ofrecida o por vicios
ocultos de los servicios ofertados no deberá ser menor de un (01) año contado a
partir de la conformidad otorgada.
8.11. VALOR REFERENCIAL

El valor estimado para la ejecución del presente servicio será de S/. 654,411.66
(SEISCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS ONCE CON
66/100) y el valor referencial será calculado por el área de abastecimientos y
servicios auxiliares del Proyecto Especial Chira Piura.
9. ANEXOS
REPORTE FOTOGRAFICO

IMAGEN 1. PISO DEL BLOQUE DE LA DIRECCIÓN DE ESTUDIOS REVESTIDA DE BALDOSAS DE VINIL

EN MAL ESTADO
IMAGEN 3. PINTURA EN PAREDES AFECTADA POR LA HUMEDAD.
IMAGEN 3. VENTANA ALTA DEL SS.HH

DE LA OFICINA DE SECRETARIA DE LA
DIRECCIÓN DE ESTUDIOS EN DECADENTE
CONSERVACIÓN.

IMAGEN 4. FALSO CIELO RASO DE TRIPLAY EN MAL

ESTADO.
IMAGEN 5. FALSO CIELO RASO DE TRIPLAY AFECTADO POR LA HUMEDAD.

IMAGEN 6. FALSO CIELO RASO DE TRIPLAY AFECTADO POR LA HUMEDAD.


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GOBIERNO REGIONAL PIURA

PROYECTO ESPECIAL CHIRA PIURA

TERMINOS DE REFERENCIA PARA LA

“MANTENIMIENTO DE LOS AMBIENTES: OFICINA DE LA DIRECCION DE

“MANTENIMIENTO DE LOS AMBIENTES: DIRECCION DE ESTUDIOS Y MEDIO

La ejecución de la presente actividad permitirá mantener y mejorar las condiciones

El Proyecto Especial Chira Piura es un órgano desconcentrado del Gobierno

Su organización y funciones han sido definidas en el Manual de Organizaciones y

El Proyecto Especial Chira Piura (PECHP), como Operador de Infraestructura

4.1. OBJETIVO GENERAL

“MANTENIMIENTO DE LOS AMBIENTES: OFICINA DE LA DIRECCION DE

- Realizar reparaciones en los acabados que dañan la estética de la

ÍTEM Descripción Und Metrado

6. CARACTERISTICAS Y CONDICIONES DE LA ACTIVIDAD

6.1. DESCRIPCION DEL SERVICIO A CONTRATAR

La Actividad a ejecutar con el presente servicio comprende la ejecución de trabajos

6.2. ACTIVIDADES A REALIZAR

PARTIDA DESCRIPCION UNIDAD TOTAL

01 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES

01.01.01 CARTEL DE SERVICIO UND 1.00

01.01.02 CERCO PROVISIONAL DE MALLA M 150.00

01.01.03 ALMACENAMIENTO PARA AGUA GLB 1.00

“MANTENIMIENTO DE LOS AMBIENTES: OFICINA DE LA DIRECCION DE

01.02.02 DESMONTAJE Y REMOCION

01.02.02.02 DESMONTAJE DE CIELO RASO M2 643.95

01.02.02.03 DESMONTAJE DE TIJERAL DE MADERA UND 20.00

01.02.02.04 DESMONTAJE DE PUERTAS UND 10.00

01.02.02.05 DESMONTAJE DE VENTANAS BAJAS UND 20.00

01.02.02.06 DESMONTAJE DE VENTANAS ALTAS UND 2.00

01.02.02.08 DESMONTAJE DE LUMINARIAS EXISTENTE PTO 44.00

01.02.02.09 RETIRO DE INTERRUPTORES PTO 24.00

01.02.02.10 RETIRO DE TOMACORRIENTES PTO 50.00

01.02.02.12 DESMONTAJE DE AIRE ACONDICIONADO UND 8.00

01.02.02.13 REMOCION DE PINTURA INTERIOR M2 624.43

01.02.02.14 REMOCION DE PINTURA EXTERIOR M2 329.43

01.02.02.15 REMOCION DE TABIQUES DE TRIPLAY M2 22.32

01.02.03.01 DEMOLICION DE CONTRAPISO M2 430.65

01.02.03.02 DEMOLICION DE FALSO PISO M2 430.65

01.02.03.03 DEMOLICION DE CONTRAZOCALO M 154.84

01.02.03.04 DEMOLICION DE BALDOSAS DE VINILO M2 166.37

01.02.03.05 DEMOLICION DE CERAMICA 0.40 X 0.40 M2 133.96

“MANTENIMIENTO DE LOS AMBIENTES: OFICINA DE LA DIRECCION DE

03.01 MURO DRYWALL

“MANTENIMIENTO DE LOS AMBIENTES: OFICINA DE LA DIRECCION DE

CONTRAZOCALO DE PORCELANATO 60X10 CM 395

04.01.01 MOVIMIENTO DE TIERRAS

04.04.01.01 EXCAVACION DE ZANJAS PARA TUBERIA M3 87.20

04.01.02.01 SUMINISTRO Y COLOCACION DE TUBO 6" M 57.00

04.01.03.01 CAJAS DE REGISTRO UND 5.00

“MANTENIMIENTO DE LOS AMBIENTES: OFICINA DE LA DIRECCION DE

04.01.04 BAJADA PLUVIAL

04.01.04.01 CANALETA DE PLANCHA GALVANIZADA M 104.00

04.01.04.02 SUMINISTRO Y COLOCACION DE TUBO DE 3" M 19.50

04.02.01.01 CONCRETO FC' 210 PARA CUNETA M3 1.58

04.02.01.02 ENCONFRADO Y DESENCOFRADO DE CUNETA M2 13.50

05.01.01 TUBERIAS 3/4" M 45.60

05.01.02 TUBERIAS 1" M 830.00

05.02.01 PICADURA Y RESANE DE MUROS E=0.05 M M 45.60

6.1.1.2.1 SALIDA PARA INTERRUPTOR UNIPOLAR SIMPLE PTO 23.00

6.1.1.2.3 SALIDA PARA INTERRUPTOR DE CONMUTACION DOBLE PTO 2.00

“MANTENIMIENTO DE LOS AMBIENTES: OFICINA DE LA DIRECCION DE

INTERRUPTOR TERMOMAGNETICO TIPO CAJA

6.3. LUGAR Y PLAZO DEL MANTENIMIENTO: