Universidad Autonoma de Santo Domingo

Escuela de Contrato DRE 2580-07

Introducción Al Contrato de Ventas

En la siguiente investigación trataremos de manera sucinta sobre Los Contratos de

Compra-Venta. El contrato de compra-venta es aquel contrato bilateral en el que una de
las partes (vendedora) se obliga a la entrega de una cosa determinada y la otra
(compradora) a pagar por ella un cierto precio, en dinero o signo que lo represente.
También, este posee mayor importancia entre los de su clase porque se trata del contrato
tipo traslativo de dominio y, además, porque constituye la principal forma moderna de
adquisición de riqueza; es decir, tanto en su función jurídica como económica, debe
merecer un estudio especial.

Historia

La Compra-venta no es obra del derecho Romano, es una operación muy antigua,

conocida ente los Egipcios hace más de 1,500 años A.C. conforme a la Biblia y según la
historia general, era ya ordinaria en Babilonia, hace 900 años A.C., todas como hemos
precisado, estas sociedades fueron anteriores a Roma que aparece en 753 años A.C.,
como un pueblo rústico que bajo el dominio de los Etruscos, adquieren conocimientos y
cultura. Durante su evolución es que aparece la ley de las XII tablas, donde este contrato
resalta en la tabla VI, pues es la que sujetaba al que se obligaba, al pago de una cosa
comprada y caso de negativa, debía pagar el doble.

Concepto

El contrato de compra-venta es aquel contrato bilateral en el que una de las partes

(vendedora) se obliga a la entrega de una cosa determinada y la otra (compradora) a
pagar por ella un cierto precio, en dinero o signo que lo represente. El contrato de
compra-venta es el que tiene mayor importancia entre los de su clase porque se trata del
contrato tipo traslativo de dominio y, además, porque constituye la principal forma
moderna de adquisición de riqueza; es decir, tanto en su función jurídica como
económica, debe merecer un estudio especial.
Coincidencia de las voluntades

Todo contrato como manifestación de la expresión de la voluntad, cumple con las

disposiciones del artículo 1108 c.c. que dice: Cuatro condiciones son esenciales para la
validez de una convención: el consentimiento de la parte que se obliga; su capacidad
para contratar; un objeto cierto que forme la materia del compromiso; una causa lícita
en la obligación. A continuación haremos énfasis en la condición del consentimiento.

La Promesa Sinalagmática

Hablamos de un contrato sinalagmático o bilateral para referirnos a aquél que supone

obligaciones para las dos partes que lo firman, ambos firmantes se obligan
recíprocamente y la obligación (u obligaciones) que asume cada uno de ellos está
directamente relacionada con las que asume el otro.

El contrato unilateral es aquel que genera obligaciones solo para una de las partes en
el contrato; se contrapone, por lo tanto, al contrato bilateral (también llamado
sinalagmático). El ejemplo más clásico es el contrato de donación, en el que una
persona se obliga a entregar a otra la propiedad de un bien o derecho sin recibir nada en
contraprestación.

Unilateral es un término que hace referencia a la circunscripción de una sola parte en

una negociación sobre una cuestión determinada. Por ejemplo, el contrato de préstamo
es un contrato unilateral, pues surgido el contrato con la entrega del dinero prestado,
solo produce obligaciones para el prestatario.

Bibliografía:

https://www.monografias.com/trabajos91/contrato-compraventa/contrato-compraventa

https://es.wikipedia.org/wiki/Contrato_unilateral

https://es.wikipedia.org/wiki/Contrato_bilateral

https://economipedia.com/definiciones/unilateral.html