Semanario Judicial de la Federación

Tesis

Registro digital: 200886

Instancia: Tribunales Colegiados Novena Época Materia(s): Civil

de Circuito

Tesis: XIV.2o.15 C Fuente: Semanario Judicial de la Tipo: Aislada

Federación y su Gaceta.
Tomo IV, Noviembre de 1996, página
411

CESION DE DERECHOS. EL CONTRATO NO INSCRITO EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA

PROPIEDAD ESTA AFECTADO DE NULIDAD ABSOLUTA (LEGISLACION DEL ESTADO DE
QUINTANA ROO).

Se encuentra afectado de nulidad absoluta un contrato de cesión de derechos a título gratuito

celebrado en el Estado de Quintana Roo, que se hubiere omitido inscribir en el Registro Público de
la Propiedad de dicha entidad federativa, toda vez que de una interpretación armónica de los
artículos 2228, 2397, 2610, 2616, 2617, 3159 y 3160 del Código Civil del mismo Estado, se
desprende que el mencionado acto jurídico asume la apariencia de un contrato de donación, que es
un contrato solemne para cuya existencia jurídica es necesario cubrir el mencionado requisito de
inscripción, el cual constituye un elemento esencial o de existencia en esta clase de contratos, de
manera que si no se cumple, el contrato no puede surtir efecto jurídico alguno.

SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO DEL DECIMO CUARTO CIRCUITO.

Amparo directo 317/96. Alberto Miguel Gómez del Castillo. 5 de septiembre de 1996. Unanimidad
de votos. Ponente: Raquel Aldama Vega. Secretario: Gabriel A. Ayala Quiñones.

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https://sjf2.scjn.gob.mx/detalle/tesis/200886