Bitácora de Obra

Proyecto: Clinica Zahha - Ampliación

Propietario: CLINCA ZAHHA S.A.

Datos del Proyecto:

Proyecto: Clinica Zahha - Ampliación

Propietario: CLINCA ZAHHA S.A.
Ubicación: SAN JOSÉ,CURRIDABAT,CURRIDABAT,DEL OFICENTRO EL PRADO,
50M AL NORTE
Permiso de Construcción: 182-it-2021
Nombre Carné Servicio
RICARDO SOLANO VARGAS IC-2451 Inspección
ALBERTO SOLANO PACHECO IC-21009 Dirección de Obra
ALBERTO SOLANO PACHECO IC-21009 Dirección de Obra
SHARID PICKERING RAMIREZ IME-24025 Gerencia de Proyecto
SHARID PICKERING RAMIREZ IME-24025 Inspeccion electromecanica
RICARDO SOLANO PACHECO IME-21633 Gerencia de Proyecto
RICARDO SOLANO PACHECO IME-21633 Inspeccion electromecanica
RICARDO SOLANO VARGAS IC-2451 Gerencia de Proyecto
ALBERTO SOLANO PACHECO IC-21009 Gerencia de Proyecto
SHARID PICKERING RAMIREZ IME-24025 Gerencia de Proyecto
RICARDO SOLANO PACHECO IME-21633 Gerencia de Proyecto
S TRES INGENIEROS 07842
CONSULTORES SOCIEDAD
ANONIMA

Control de Obra

IC-2451 RICARDO SOLANO VARGAS

14/12/2021/ 01:51:39

Se adjunta informe 211208_Inspección 01_Zahha

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IC-2451 RICARDO SOLANO VARGAS

03/01/2022/ 01:42:42

Se realiza un cambio en obra modificando el area de parqueo horizontal de 73m2 y se

cambió por un parqueo vertical cuya area de planta es de 62m2 con lo cual ganamos
11m2 que fueron para los recintos operativos y no desperdiciados en un area de apoyo.
Es cambio es inferior al 10% total del area permisada por lo tanto al final de la obra se
actualizaran en el Apc los planos que reflejen este cambio en la version As/Built.

IME-21633 RICARDO SOLANO PACHECO, S TRES INGENIEROS CONSULTORES

SOCIEDAD ANONIMA
28/01/2022/ 08:34:29
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24 de Enero:
• El avance en la obra es importante, el contrapiso del primer nivel se encuentra chorreado, la mayoria de las paredes están
terminadas, y el contrapiso del segundo nivel también está chorreado.
• La tuberia conduit de alarma contra incendio se encuentra bien instalada y etiquetada.

• Según la información brindada en sitio, desean colocar equipo trifásico específicamente una máquina de rayos X y una resonancia
magnética. Para esto se necesita hacer un rediseño y tramitar un cambio de láminas.
• Se indica que necesitamos nos envíen por correo electrónico, precisamente los cambios que desean, incluyendo: Fichas tecnicas
de todos los equipos nuevos por instalar y su ubicación. Y nuevas ubicaciones para tableros vistas en sitio. Con esta información,
S3 se compromete a entregar un costo y un tiempo de entrega en un plazo máximo de 48 horas.
• En sitio no hay servicio trifásico, se nos indica que la empresa Ampere está realizando la extensión de línea para brindar el servicio
trifásico de media tensión y colocar el transformador. Se nos in dica que ellos se encargan de los tramites ante el CFIA y el diseño.
• Se nos indica en sitio que se desea incluir en las cargas, la sala de comedores existente del segundo nivel. Igualmente se solicita
que nos esppecifiquen la ubicacion de los equipos nuevos que no están en diseño para proceder con la estimación

IME-21633 RICARDO SOLANO PACHECO, S TRES INGENIEROS CONSULTORES

SOCIEDAD ANONIMA
28/01/2022/ 08:37:06

24/01 Falta asegurar las tuberías de aguas sanitarias de manera que no se encuentren
forzadas (Figura 1)

IME-21633 RICARDO SOLANO PACHECO, S TRES INGENIEROS CONSULTORES

SOCIEDAD ANONIMA
28/01/2022/ 08:37:22

24/01 Se solicita reemplazar las tuberías que presenten pliegues u oscurecimiento por
ser calentadas, como las encontradas en el entrepiso encima del vestibulo de entrada.

IME-21633 RICARDO SOLANO PACHECO, S TRES INGENIEROS CONSULTORES

SOCIEDAD ANONIMA
28/01/2022/ 08:37:58

24/01 Se recomienda eliminar del sitio todos los elementos inflamables cerca de
conexiones eléctricas. Las conexiones deben estar sujetas y deben ser del cable
apropiado para el uso aunque sean temporales
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IME-21633 RICARDO SOLANO PACHECO, S TRES INGENIEROS CONSULTORES

SOCIEDAD ANONIMA
28/01/2022/ 08:38:23

24/01 • No se deben hacer cableados en canalizaciones incompletas (Figura 4). Esto

hace que sea más dificil terminar el trabajo y que el cable se dañe por manipulación. •
No se aceptarán canalizaciones incompletas, tableros o ductos con huecos hechos que
no sean los “knockouts” de fabrica, tuberías sin conectores o sin pegamento.

IME-21633 RICARDO SOLANO PACHECO, S TRES INGENIEROS CONSULTORES

SOCIEDAD ANONIMA
28/01/2022/ 08:38:44

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IC-2451 RICARDO SOLANO VARGAS

04/03/2022/ 11:07:13

INSPECCION 26 DE FEBRERO 2022

HORA: 9:00-10:00am

-Se calzó con placa corrida, muro en segundo nivel que separa edificio existente de losa
de segundo nivel nueva construida.
-Se avanza con acabados como repellos finos, molduras livianas en cielos y paredes,
ademas de instalaciones electromecanicas.
-Se Prepara estructura metalica (pulido, corte, pintura).
-Obra avanza sin mayores complicaciones

IC-2451 RICARDO SOLANO VARGAS

04/03/2022/ 11:08:46
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INSPECCION 26 DE FEBRERO 2022 HORA: 9:00-10:00am

IC-2451 RICARDO SOLANO VARGAS

04/03/2022/ 11:08:47

INSPECCION 26 DE FEBRERO 2022 HORA: 9:00-10:00am

IC-2451 RICARDO SOLANO VARGAS

04/03/2022/ 11:08:48

INSPECCION 26 DE FEBRERO 2022 HORA: 9:00-10:00am

IME-21633 RICARDO SOLANO PACHECO, S TRES INGENIEROS CONSULTORES

SOCIEDAD ANONIMA
25/03/2022/ 04:57:38

Avance normal en la obra electromecanica.

Se habla de un cambio a sistema trifasico entre otros cambios de arquitectura. Se
preparan los planos para subir el cambio de laminas

IC-2451 RICARDO SOLANO VARGAS

20/04/2022/ 03:36:25

Fechas: 18 de marzo 2018

Se iniciaron movimientos de tierra para estructura de parqueo. Se permite cambiar acero
de pedestales de columnas de parqueo con la imagen adjunta, ademas se permite
cambiar acero de refuerzo de placa de fundacion de la misma estructura PA1 , con lo
indicado en imagen.

IC-2451 RICARDO SOLANO VARGAS

20/04/2022/ 03:42:29
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Proyecto: Clinica Zahha - Ampliación
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IC-2451 RICARDO SOLANO VARGAS

20/04/2022/ 03:42:30

IC-2451 RICARDO SOLANO VARGAS

20/04/2022/ 03:42:31

IC-2451 RICARDO SOLANO VARGAS

20/04/2022/ 03:42:32
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Proyecto: Clinica Zahha - Ampliación
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IC-2451 RICARDO SOLANO VARGAS

20/04/2022/ 03:42:33

IC-2451 RICARDO SOLANO VARGAS

20/04/2022/ 04:03:45

Fecha: 20 de abril 2022

Se permiten hacer los cambios indicados en las siguientes imagenes

IC-2451 RICARDO SOLANO VARGAS

20/04/2022/ 04:04:53

20 de abril 2022
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IC-2451 RICARDO SOLANO VARGAS

20/04/2022/ 04:04:55

20 de abril 2022

IC-2451 RICARDO SOLANO VARGAS

20/04/2022/ 04:04:56

20 de abril 2022

IC-2451 RICARDO SOLANO VARGAS

20/04/2022/ 04:04:56

20 de abril 2022

IC-2451 RICARDO SOLANO VARGAS

20/04/2022/ 04:04:57

20 de abril 2022

IC-2451 RICARDO SOLANO VARGAS

20/04/2022/ 04:04:58
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Proyecto: Clinica Zahha - Ampliación
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20 de abril 2022

IME-21633 RICARDO SOLANO PACHECO, S TRES INGENIEROS CONSULTORES

SOCIEDAD ANONIMA
25/04/2022/ 02:50:57

Se visita el sitio. Aun en espera de submittals para tableros trifasicos

IC-2451 RICARDO SOLANO VARGAS

05/05/2022/ 03:40:58

Inicio de obras: lunes 15 de noviembre de 2021.

IME-21633 RICARDO SOLANO PACHECO, S TRES INGENIEROS CONSULTORES

SOCIEDAD ANONIMA
05/08/2022/ 02:42:15
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Proyecto: Clinica Zahha - Ampliación
Propietario: CLINCA ZAHHA S.A.

-Reubicacion de tableros. En planos estan ubicados en el sótano en un pasillo en frente

de la bodega de gases medicos. El contratista propone pasarlos a una nueva área que
no está en los planos. Es un pasillo que se forma detrás de la fosa de los
transformadores sumergibles. Me parece que es válida la propuesta porque en ese
nuevo espacio se respetan los espacios de trabajo (3 pies hacia el frente de los tableros-
30 pulgadas a lo ancho para cada tablero). En ese mismo lugar se pasaría la
transferencia y la UPS. La acometida principal sería un poco mas corta y los ramales
habría que alargarlos un poco hasta la nueva ubicacion. Esto no representa problema
porque el contratista tiene los tubos listos y se pueden redirigir.
-Malla de tierra. El contratista propone usar la malla de tierra del banco de
transformadores sumergibles en lugar de hacer la malla que viene en el unifilar. La
propuesta no se acepta porque segun los planos la medición es directa, es decir pasa por
un medidor clase200, y en ese caso el neutro hay que aterrizarlo ahí mismo. Por eso se
le indica al contratista que se debe hacer una malla de tierra justo donde irá el medidor
para aterrizar el neutro. No supieron indicarme de cuanto sería la capacidad del banco de
trafos. Supongo que debería ser de 75kVA trifasico que a 208V da los 200Amps.
-Bracket para telecomunicaciones. El contratista propone poner un bracket en el nivel de
sotano para enlazar el rack existente con una sola linea y del bracket salir con el patch
panel a distribuir las puntas de red. Esta propuesta no se acepta porque en el bracket
sería necesario tener un equipo activo (switch) pero las condiciones de aire
acondicionado y seguridad no se asegurarían como sí sucede en el IT room.
-Tubería PVC. En la instalación vi que están usando tubería PVC UL Listed tipo A. Esta
tubería es más economica que la SCH40 pero solo está permitida por el NEC para uso
en residencias unifamiliares.
-Colas en TGP. En la instalacion tambien vi que están usando colas para luminarias en
cable TGP. Este cable no está permitido para uso como cola dentro de cielos. Se puede
usar cable tipo MC (MetalClad) o BX metalico con cable.
Es importante que el contratista mantenga un plano actualizado para la entrega de As-
Builts Electricos al final de la obra para pedir el medidor definitivo

IC-21009 ALBERTO SOLANO PACHECO, S TRES INGENIEROS CONSULTORES

SOCIEDAD ANONIMA
31/03/2023/ 06:47:34

Fecha Inicio obra: 31/03/2023

Permiso de construcción: 182-it-2021
Proyecto: 972018
Ubicación: DEL OFICENTRO EL PRADO, 50M AL NORTE (SAN JOSE, CURRIDABAT,
CURRIDABAT)
Motivo de Apertura: Inspeccion

IC-21009 ALBERTO SOLANO PACHECO, S TRES INGENIEROS CONSULTORES

SOCIEDAD ANONIMA
31/03/2023/ 06:48:21
Bitácora de Obra
Proyecto: Clinica Zahha - Ampliación
Propietario: CLINCA ZAHHA S.A.

Se realiza visita de inspección, a un 85% de avance de obra, solo a la espera de la

colocación de puertas, piso de hule hospitalario, mobiliario y equipamiento para terminar