Instalaciones 1 – Cátedra Benbassat/Garcia

Arq. Silvina Bailleres

2020

INSTALACION SANITARIA
ALIMENTACIÓN DE AGUA Y TANQUE DE RESERVA

Sigamos avanzando!
Hemos visto en el ejercicio anterior: saneamiento y abastecimiento de agua potable, como
es el proceso de potabilización del agua en la ciudad de Buenos Aires, y como llega a los
hogares a través de las diferente cañerías maestras, edificios tanque / plantas elevadoras,
red de distribución y lo relacionado a las presiones de suministro de agua disponibles en
esa red.

Canilla de servicio:
Una vez que el agua atraviesa la llave de paso maestra ubicada en la caja amurada en
vereda, ingresa a la finca. Lo primero que encontramos allí es un gabinete o nicho con
cerradura, amurado en la mampostería, que contiene la canilla de servicio con su
llave de paso y la llave de paso general de la instalación. Aquí es donde comienza la
responsabilidad del profesional a cargo y/o del propietario.
En este esquema verán su ubicación, como máximo a 1m de la línea municipal (línea de
frente) de la vivienda:
Esa canilla de servicio es normalmente utilizada para limpieza de veredas, pero su función
principal es la de asegurar el acceso al servicio de agua potable, especialmente en los
momentos en que hay baja presión en la red de agua y es insuficiente para subir y llenar
el tanque de reserva de la vivienda.

Ese es el motivo para la ubicación de esta canilla de servicio, tan cercana al tendido de
red de agua bajo vereda, que nos permite, aún con muy baja presión, obtener agua
para actividades básicas e indispensables para la sanidad, hasta tanto la presión de red
se normalice.

El agua continúa su camino hacia el tanque de reserva, ubicado en la azotea de la vivienda.

La cañería que une la red de agua con el tanque de reserva se llama subida de agua
fría (SAF), su diámetro se obtiene a través de un cálculo que debe realizar el profesional a
cargo, como veremos más adelante en el desarrollo del TP nro 1.

Llaves de paso:
Antes de conectarse con el tanque, debe haber una llave de paso.
Recuerden que todas las llaves de paso nos permiten realizar maniobras en una
instalación sanitaria: de corte de suministro a un local sanitario o artefacto, o separar
sectores o montantes en caso de pérdidas o reparaciones.

La llave de paso general es aún más importante, porque tiene dos funciones: el usuario
puede cortar el ingreso de agua a la finca e impide que el agua retorne con posible
contaminación a la Red.
En los siguientes esquemas se ve como funciona la válvula de cierre, que permite la
circulación de agua en un solo sentido desde la red hacia la vivienda, y lo bloquea en
sentido contrario:

Tanque de reserva:
El tanque de reserva es el contenedor del volumen de agua necesaria para la
habitabilidad de la vivienda. La capacidad del tanque se obtendrá mediante un cálculo
que analiza los usos y habitantes totales de nuestro edificio.

En este esquema, aparecen los elementos básicos y necesarios que hacen al buen
funcionamiento de un tanque de reserva. Todos ellos deben estar representados
cuando realicen planos de instalaciones, ya sea para resolver el trabajo práctico o para
el ejercicio profesional.

# Qué indicar en
nuestro esquema de
tanque de reserva?

1. Denominación
2. Material
3. Capacidad
4. Ventilación
5. Colector
6. Válvulas
7. Flotantes
8. Tapas
# Cuáles son las características que debe cumplir nuestro tanque de reserva?

● Puede ser ejecutado in situ (en hormigón o mampostería) o prefabricado.

● Debe ser impermeable.
● Su material no debe alterar las propiedades del agua.
● En lo posible, los tanques deberán ser recorribles en toda extensión y deberán estar
separados, como mínimo, a 60 cm del eje medianero.
● El flotante mecánico no puede faltar, ya que es el encargado de permitir o cortar el
paso del agua, de acuerdo al nivel del agua dentro del tanque.
● En la parte superior del tanque, y sobre la entrada de agua, se colocará una tapa de
35 x 35 cm. La misma servirá para el armado, control y reparación del flotante.
● En la misma parte superior llevará también una ventilación con caño de diámetro 25
mm, curvado hacia abajo, y protegido con una malla la cual evite el ingreso al tanque
de partículas e insectos.
● El diámetro del colector mantienen una relación directa con la cantidad de bajadas y
sus secciones, para lo cual, habrá que considerar sus secciones y realizar un
cálculo, que veremos en otra guia.
● Para evitar acumulacion de residuos del agua, los encuentros de sus caras interiores
deberán ser achaflanadas a 45 grados.
● En caso de requerir una tapa sumergida para acceder al interior del tanque, deberá
abrirse hacia adentro.

Repasemos los conceptos de este

módulo, con una autoevaluación.
Podrán acceder a la misma aquí

Los saludamos, sus docentes,

Arq Silvina Bailleres

Arq Andres Moguilevsky