CONTRATO PRIVADO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA

QUE CELEBRAN DE UNA PARTE ENRIQUE OMAR HUARANCA TEJADA, IDENTIFICADO
CON DNI N 29721458 CON DOMICLIO EN URB P.P DIEZ CANSECO B-13, DISTRITO DE
JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA EN
QUIEN EN LO SUSEVIO SE DENOMINARA EL VENDEDOR; Y DE OTRA PARTE RUFINA
JUSTA LUQUE DE GARCIA, IDENTIFICADA CON DNI 29467176 CON DOMICILIO EN F

EDERICO BARRETO N° 117 DEL DISTRITO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA

QUIEN EN LO SUSESIVO SE DENOMINARA LA COMPRADORA: EN LOS TERMINOS
CONTENIDOS EN LAS CLAUSULAS SIGUIENTES:

ANTECEDENTES:
PRIMERA.- EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN LA SECCION
ABARROTES, INTERIOR DEL MERCADO PALOMAR PUESTO SIGNADO COMO H-08, DEL
DISTRITO PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, CONFORME APARECE EN LA
CONSTANCIA EMITIDA POR EL PRESIDENTE DE LA ASOCIACION DE COMERCIANTES
MRCADO PLAOMAR - PRODUCTORES, SR JUAN MANUEL SONCO MUYOMUYO, DE
FECHA 15 DE DICIMEBRE DEL 2020.

OBJETO DEL CONTRATO:

SEGUNDA.- POR EL PRESENTE CONTRATO EL VENDEDOR SE OBLIGA A TRANSFERIR LA
PROPEDAD DEL BIEN DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA EN FAVOR DE LA
COMPRADORA. POR SU PARTE, LA COMPRADORA SE OBLIGA PAGAR A EL VENDEDOR
EL MONTO TOTAL DEL PRECIO PACTADO EN LA CLAUSULA SIGUIENTE, EN LA FORMA
OPORTUNIDAD Y LUGAR CONVENIDOS.

PRECIO, FORMA Y LUGAR DE PAGO:

TERCERA.- EL PRECIO DEL BIEN OBJETO DE LA PRESTACION A CARGO DE EL VENDEDOR
ASCIEDE A LA SUMA DE S/ 12.000.00 (DOCE MIL CON 00/100 SOLES), LOS CUALES
SERAN ENTREGADOS A FAVOR DE EL VENDEDOR A LA FIRMA DEL PRESENTE
CONTRATO.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

CUARTA.- EL VENDEDOR SE OBLIGA A ENTREGAR EL BIEN OBJETO DE LA PRESTACION
A SU CARGO A LA FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO, PROCURANDOLE A LA
COMPRADORA TOMAR EFECTIVA POSESION DE DICHO INMUEBLE.

QUINTA.- EL VENDEDOR SE OBLIGA A ENTREGAR TODOS LOS DOCUMENTOS

RELATIVOS A LA PROPIEDAD Y USO DEL BIEN OBJETO DE LA PRESTACION A SU
CARGO, DE SER EL CASO SE OBLIGA A REALIZAR TODOS LOS ACTOS Y A SUSCRIBIR
TODOS LOS DOCUMENTOS QUE SEAN NECESARIOS, A FIN DE FORMALIZAR LA
TRANSFERENCIA DEL INMUEBLE.
SEXTA.- EL VENDEDOR DECLARA QUE EL BIEN OBJETO DE LA PRESTACION A SU
CARGO SE ENCUENTRA, AL MOMENTO DE CELEBRARSE ESTE CONTRATO, LIBRE DE
TODA CARGA, GRAVAMEN, DERECHO REAL DE GARANTIA, MEDIDA JUDICIAL O
EXTRAJUDICIAL Y EN GNERAL DE TODO ACTO O CIRCUNSTANCIA QUE INPIDA, PRIVE O
LIMITE LA LIBRE DISPONIBILIDAD Y/O EL DERECHO DE PROPIEDAD, POSESION O USO
DEL BIEN, NO OBSTANTE EL VENDEDOR SE OBLIGA AL SANEMAIENTO POR EVICCION.

DOMICILIO:
SEPTIMA.- PARA LA VALIDEZ DE TODAS LAS COMUNICACIONES Y NOTIFICACIONES A
LAS PARTES CON MOTIVO DE LA EJECUCION DE ESTE CONTRATO, AMBAS SEÑALAN
COMO SUS RESPECTIVOS DOMICILIOS LOS INDICADOS A LA INTRODUCCION DE ESTE
DOCUMENTO. EL CAMBIO DE DOMICILIO DE CUALQUIERA DE LAS PARTES SURTIRA
EFECTO DESDE LA FECHA DE COMUNICACIÓN DE DICHO CAMBIO A LA OTRA PARTE,
POR VIA NOTARIAL.

OCTAVA:
EN TODO LO NO PREVISTO POR LAS PARTES EN EL PRESENTE CONTRATO AMBAS SE
SOMETEN A LO ESTABLECIDO POR LAS NORMAS DEL CODIGO CIVIL Y DEMAS DEL
SITEMA JURIDICO QUE RESULTEN APLICABLES.

CLAUSULA ADICIONAL: POR MEDIO DE LA PRESENTE EL VENDEDOR TRANSFIERE A

FAVOR DE LA COMPRADORA TODOS SUS DERECHOS Y ACCIONES QUE TIENE COMO
SOCIO DE LA ASOCIACION DE COMERCIANTES MERCADO PALOMAR - PRODUCTORES.

EN SEÑAL DE CONFORMIDAD PROCEDEN A FIRMAR A LOS 17 DIAS DEL MES DE

DICIEMBRE DEL AÑO 2020.

ENRIQUE OMAR HUARANCA TEJADA RUFINA JUSTA LUQUE DE GARCIA

DNI N 29721458 DNI N 29467176
VENDEDOR COMPRADOR