En el municipio de Huamantla, Tlaxcala, Estado de México; siendo las una

horas, del día doce del mes de marzo del año dos mil veintitrés estando presentes. La
ciudadana Majo Lopez Ortiz, a quien en lo sucesivo y para efectos del presente contrato se
le denominará EL VENDEDOR y por la el Ciudadano Joel Pioquinto Rivera a quien en
adelante se le denominará EL COMPRADOR, quienes de conformidad con lo previsto en
los artículos 224 y demás relativos y aplicables del Código Civil del Estado de Tlaxcala
vigente; convienen en celebrar el presente contrato de COMPRAVENTA al tenor de las
siguientes:

DECLARACIONES

PRIMERA.-EL VENDEDOR, manifiesta ser mayor de edad, con domicilio en

Huamantla Tlaxcala, Colonia Mariano Matamoros ,Calle Hidalgo , Cerrada Los Nogales, Sin
Número, Código Postal 90400 identificándose con Credencial Electoral, expedida por el
Instituto Nacional Electoral INE, con número de folio 5678904322…………………………….

SEGUNDA.-EL COMPRADOR, manifiesta ser mayor de edad, con domicilio en

Huamantla Tlaxcala, Barrio San Lucas, Boulevard Cuamanco, Privada Capulines, Numero
24, Codigo Postal 90504, identificándose con Credencial Electoral, expedida por el Instituto
Nacional Electoral INE, con número de folio 234567892………………………………………..

TERCERA.- EL VENDEDOR, es actual propietario del vehículo, de conformidad

con la factura número 23456 expedida por FCA MÉXICO, en fecha, once de marzo del año
dos mil veintitrés a nombre del Ciudadano Artemio Lopez Rivera con las siguientes
características: marca JEEP, tipo COMANCHE modelo 4X4, número de serie 2344328,
número de motor 248342, clave vehicular CV3465 , placas de circulación A56-46H,
matrículas del Estado de Tlaxcala, tarjeta de circulación 09348 , número de puertas cuatro,
color rojo………………………………………………………………………………………………

CUARTA.- Ambas partes manifiestan y reconocen tener la capacidad jurídica para

celebrar el presente contrato, en términos del artículo 38 del Código Civil del Estado de
Tlaxcala vigente………………………………………………………………………………………

OBJETO DEL CONTRATO.- Es objeto del presente contrato, en términos de los

artículos 65 fracción I y 66 del Código Civil referido, la compraventa del vehículo citado en la
declaración TERCERA del presente contrato, con las características y particularidades
señaladas……………………………………………………………………………………………..

Por lo expuesto, y con fundamento en las disposiciones legales antes citadas, y por así
convenir a sus intereses, es deseo y voluntad de las partes contratantes celebrar el
presente contrato, sujetándose a las siguientes:
 CLÁUSULAS

PRIMERA. En base a lo dispuesto por los artículos 532, 533 y 599 del Código Civil
del Estado de México, la Ciudadana Majo Lopez Ortiz transmite la propiedad a través del
presente contrato al Ciudadano Joel Pioquinto Rivera, quien adquiere para sí el vehículo
descrito en la declaración TERCERA del presente instrumento.

SEGUNDA. EL COMPRADOR, manifiesta su conformidad de las condiciones físicas

y mecánicas en las que se encuentra el vehículo al momento de la operación de
compraventa, por lo que a partir de la fecha de entrega del vehículo objeto de este contrato,
los desperfectos que pudieran presentarse con posterioridad no darán lugar a reclamación
alguna, a excepción de lo dispuesto por el artículo 388 del Código Civil de Tlaxcala de
México vigente, conforme al cual, EL VENDEDOR responde del saneamiento por vicios
ocultos.

TERCERA. El precio de compraventa del vehículo es de $2,000.00 Dos mil, pesos

MN el cual será cubierto de la siguiente manera en efectivo y al contado en la fecha ya
especificada.

CUARTA. EL COMPRADOR, manifiesta su aceptación en el valor del vehículo, y EL

VENDEDOR la forma de pago expresada en la cláusula anterior. Esta unidad es usada y se
vende en las condiciones en que se encuentra, de motor, transmisión, suspensión y
hojalatería.

QUINTA. EL VENDEDOR, manifiesta que el vehículo objeto del presente contrato

mismo que se describe anteriormente se encuentra libre de gravámenes y al corriente en el
pago de los impuestos y derechos de control vehicular señalados en la declaración
TERCERA. A la firma del presente contrato, se entregan los comprobantes de pago
anteriormente descritos y, en todo caso, EL COMPRADOR no se exime de la obligación de
cubrir a la autoridad correspondiente cualquier adeudo que resulte con anterioridad a la
fecha de la venta del vehículo materia del presente contrato.

SEXTA. EL VENDEDOR, se compromete a entregar el vehículo materia del presente

contrato, el día catorce de marzo del año dos mil veintitrés. EL COMPRADOR, después de
haber revisado por cuenta propia el vehículo, lo recibe de conformidad y así como la
documentación descrita en la declaración TERCERA.

SÉPTIMA.EL VENDEDOR, con motivo de la celebración del presente contrato, cede

los derechos que se deriven de la adquisición del vehículo citado en la declaración
TERCERA del presente contrato, al COMPRADOR en todo lo que de hecho y por derecho
le corresponda y éste adquiere las obligaciones inherentes a dicho vehículo.

OCTAVA. EL COMPRADOR, a partir de la fecha de entrega del vehículo, será

responsable de mantener al corriente los impuestos y derechos de control vehicular que
devengue del mismo y se obliga a realizar el trámite de cambio de propietario ante la
autoridad fiscal correspondiente, dentro de los 15 días hábiles siguientes a la enajenación
de conformidad al artículo 47 fracción III del Código del Estado de Tlaxcala y Municipios,
vigente.
 NOVENA . EL VENDEDOR, se deslinda de cualquier responsabilidad civil o penal
que pudiera resultar por el uso, manejo o funcionamiento del vehículo materia del presente
contrato a partir de la fecha de entrega del mismo, presentando al efecto, ante la autoridad
fiscal correspondiente y dentro del término de 15 días siguientes a la fecha de la
compraventa conforme al artículo 47 fracción III del Código del Estado de Tlaxcala y
Municipios, vigente. En consecuencia, en términos del artículo 366 del Código Civil del
Estado de Tlaxcala, EL VENDEDOR Responde del saneamiento para el caso de evicción.

DÉCIMA. Ambas, manifiestan que en la celebración del presente contrato, no existe

error, dolo, violencia o mala fe que pudiera invalidarlo.

DÉCIMA PRIMERA. Para todo lo relativo a la interpretación y cumplimiento de las

obligaciones derivadas del presente contrato, las partes acuerdan someterse a la
jurisdicción y competencia de los tribunales del Estado de Tlaxcala Huamantla, Estado de
México, renunciando a cualquier Órgano jurisdiccional al que tuvieran derecho por razón de
domicilio, vecindad, o cualquier otra naturaleza.

OBSERVACIONES, La compraventa de este automóvil no podrá ser devuelto por

ninguna circunstancia.
Previa lectura del contenido del presente contrato, las partes aceptan quedar obligadas en
todos sus términos y condiciones, las cuales se constituyen en expresión completa y
exclusiva de su voluntad libre de cualquier vicio, y lo firman de conformidad en dos tantos,
siendo las una horas de la fecha y lugar señalado en el proemio del presente contrato.

COMPRADOR VENDEDOR
Joel Pioquinto Rivera Majo Lopez Ortiz

TESTIGO TESTIGO
Martha Arrollo Lopez Mario Vazquez Sesma
 Que celebran, por una parte SALVADOR RODRIGUEZ LOPEZ, en lo sucesivo
ARRENDADOR y por la otra parte MARÍA LUISA DE LA TORRE PÉREZ, por sus propios
derechos, en lo sucesiva ARRENDATARIA, al tenor de las siguientes Declaraciones y
Cláusulas:

DECLARACIONES

A.- Manifiesta ARRENDADOR que es dueño en legítima propiedad y posesión del

bien inmueble con domicilio en BOULEVARD JARDINES, MANZANA 24, LOTE 1, CASA
4,COLONIA LOS HEROES TECAMAC, SECCION JARDINES, TECAMAC, ESTADO DE
MÉXICO,quien se identifica con credencial para votar expedida por el Instituto Nacional
Electoral con número de clave de elector RDLPSL69062209H300.

B.- Manifiesta el ARRENDADOR que tiene la propiedad y la libre disponibilidad del bien
materia de este Contrato, sin limitación ni responsabilidad civil, mercantil, administrativa y
laboral.

C.-Manifiesta ARRENDATARIA lo siguiente: Ser mexicana, mayor de edad, soltera,

teniendo su domicilio particular en Domicilio de la arrendataria, la calle SEGUNDA
CERRADA JARDINES DE VERSALLES, MANZANA 62, LOTE 49, CASA 3,
FRACCIONAMIENTO HEROES TECAMAC, SECCION JARDINES, TECAMAC,ESTADO
DE MÉXICO, quien se identifica con credencial para votar expedida por el Instituto Nacional
Electoral con número de clave electoral LS85011209M500.

D.-Que después de revisar detenidamente la ubicación, características y condiciones

del inmueble arriba descrito, solicitó al ARRENDADOR le conceda el otorgamiento del uso o
goce temporal del mismo.

E.- Manifiestan las partes que basados en las anteriores declaraciones, están de
acuerdo en sujetar el presente Contrato al tenor de las siguientes:

CL Á USULAS

PRIMERA.- ARRENDADOR da en arrendamiento a ARRENDATARIA la propiedad

descrita en la Declaración I, la cual reúne las necesidades de higiene y salubridad, dándose
ésta última parte por recibido de ella a su entera satisfacción y en condiciones de servir para
el uso a que se destina, es decir, para uso de comercio, en la fecha de este Contrato. Es
responsabilidad de ARRENDATARIA mantener el pago de servicios,mantenimiento y aseo
del inmueble, cualquier violación ajena al uso de giro comercial o deuda porcréditos hecha
por el arrendatario quedará estrictamente apegado a las normas legales aplicables.

SEGUNDA.- La renta mensual estipulada es la cantidad de $2,500.00 ( DOS MIL

QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N.), que deberán cubrir ARRENDATARIA al
ARRENDADOR dentro de los primeros CINCO días de cada uno de los meses de vigencia
de este convenio, estableciendo como lugar de pago el domicilio del inmueble objeto del
presente contrato.
 TERCERA.- La vigencia de este Contrato es por término de doce meses, contado a
partir de fecha de inicio del contrato o en su caso, a partir de la entrega material del
inmueble materia del arrendamiento la ARRENDATARIA, Las partes están de acuerdo en
que, de prorrogarse el presente instrumento, se revisará la renta establecida, la que será
incrementada aplicando el índice de inflación determinado por Banco de México para el año
2020 más un punto porcentual, aplicándose la nueva pensión rentería a partir de fecha de
inicio de aumento.Al terminar este Contrato ARRENDATARIA se compromete a desocupar
el departamento arrendado, así como permitir que se muestre el bien inmueble objeto del
contrato a futuros inquilinos.

CUARTA.- Queda obligado ARRENDATARIA a desocupar y a entregar el bien inmueble

a ARRENDADOR" el día 6 de enero del 2021, y en caso de que llegado éste continúe
ocupándose sin que exista nuevo Contrato, se entenderá que tal ocupación la efectúa con la
expresa y manifiesta oposición del ARRENDADOR, obligándose al pago de pena
convencional equivalente al 100% (CIEN POR CIENTO) de la renta mensual, por cada mes
o fracción que continúe en la ocupación, sin que implique renovación de Contrato ni
aceptación de ARRENDADOR en cuanto a la ocupación.

QUINTA.- ARRENDADORA se obliga a ejecutar por su cuenta tan sólo las reparaciones
que sean necesarias para la buena conservación del departamento, cuando el deterioro de
ella sea consecuencia del uso habitual; más no así cuando tal deterioro provenga de actos u
omisiones de ARRENDATARIA o de personas que ocupen el inmueble con la anuencia de
ésta.

SEXTA.- ARRENDATARIA a su vez, también se obligan a lo siguiente:

I.- A pagar puntualmente la renta estipulada.
II.- A pagar íntegra toda la mensualidad correspondiente a la renta, aún cuando sólo ocupe
el inmueble parte del mes.
III.- A ocupar personalmente el inmueble arrendado y dedicarlo exclusivamente al comercio.
IV.- A no ceder ni subarrendar el inmueble.
V.- A cubrir el importe de las reparaciones que requiera el inmueble por razón de los actos u
omisiones suyas o de terceras personas.
VI.- A obtener previamente la consiguiente autorización por escrito del ARRENDADOR para
realizar cualquier obra, las cuales quedarán en todo caso en beneficio del bien inmueble
arrendado y sin costo alguno para ARRENDADOR.

SÉPTIMA.- ARRENDATARIA recibe el inmueble en buenas condiciones, aseado,con

sus servicios sanitarios, llaves de agua, pisos, puertas, ventanas y demás completos;
asimismo se obligan a mantenerlo y devolverlo en igual situación al concluir el
arrendamiento, salvo lo que se deteriore por el natural disfrute del inmueble.

OCTAVA.- Serán causas de rescisión de este Contrato, además de las señaladas en el

artículo 7.716 del Código Civil para el Estado de México, las siguientes:
I. La falta de cumplimiento del pago de las rentas vencidas en razón de renta mensual para
lo cual nos sujetaremos a lo establecido en la cláusula DECIMOQUINTA del presente
contrato
II.- El hecho de que ARRENDATARIA no ocupe personalmente el departamento arrendado.
 NOVENA.- Servicios: El importe de los recibos por servicios o consumos de teléfono,
de agua, de drenaje, de gas, de energía eléctrica, de televisión por cable y cualquier otro
que contraten para el inmueble arrendado, serán por cuenta de ARRENDATARIA.

DÉCIMA.- Al concluir la duración del presente Contrato, en los términos dela Cláusula
Cuarta de este instrumento, precisamente el último día del plazo, ARRENDATARIA deberá
desocupar el departamento arrendado y hacer entrega de la misma a ARRENDADOR en
óptimas condiciones de conservación y mantenimiento, sin más deterioro que el uso normal
y racional de la misma, sin necesidad de desahucio o resolución judicial alguna.Así mismo
ARRENDATARIA deberá entregar el departamento arrendado libre de cualquier reclamación
o responsabilidad de carácter laboral, fiscal, administrativo o de obligaciones frente a
terceros.

DECIMA PRIMERA.- Las partes señalan como domicilios para efectos del presente
instrumento, los siguientes:De ARRENDADOR: SEGUNDA CERRADA BOSQUES DE LAS
MORAS,MANZANA 95, LOTE 56, CASA 2, FRACCIONAMIENTO HEROES TECAMAC,
TECAMAC,ESTADO DE MEXICO.De “LA ARRENDATARIA”: SEGUNDA CERRADA
JARDINES DE VERSALLES,MANZANA 62, LOTE 49, CASA 3, FRACCIONAMIENTO
HEROES TECAMAC, SECCION JARDINES, TECAMAC, ESTADO DE MÉXICO.

OBSERVACIONES: ARRENDATARIA renuncia expresamente al derecho del tanto y

preferencia a que se refieren los artículos 7.693 y 7.694 del Código Civil del Estado de
México, en caso de que ARRENDADOR deseare vender el bien inmueble al mejor postor,
sin que tenga por ello que pagar daños y perjuicios a ARRENDATARIA.

ARRENDATARIA ARRENDADOR
MARIA LUISA DE LA TORRE PÉREZ SALVADOR RODRIGUEZ LOPEZ

TESTIGO TESTIGO
DIANA GONZALEZ TRUJILLO OSVALDO PIÑA NIETO
 En la Ciudad de Huamantla Tlaxcala, Barrio de San Antonio a Diez días del mes de
Octubre del año Dos mil Veintitrés

Comparecen el Ciudadano Juan Flores Gallarda y Andrea Trinidad Cervantes .El

primero de treinta años de edad, con domicilio en Huamantla, Tlaxcala, Barrio de San
Antonio, Calle Manzanares, Sin número, con Registro Federal de Causantes 12324324 y
que, en lo sucesivo se le llamará fiador y el segundo de veinticinco años de edad,con
domicilio Huamantla Tlaxcala, Barrio de San Lucas, Boulevard Cuamanco, Privada Nogales,
Número 2, al corriente en el pago del impuesto sobre la renta, y con Registro Federal de
Causantes 23489759 y que, en adelante, se le denominará acreedor manifestando ambos
contratantes tener propalado un Contrato de Fianza, que sujetan al tenor de los siguientes:

ANTECEDENTES

UNO.- Manifiesta El acreedor que, con Fecha cinco de octubre del año dos mil
veintitres se celebro un contrato de mutuo con el acreedor en virtud del cual entregó
la cantidad de $200.00 DOSCIENTOS, PESOS MX en calidad de préstamo,
habiéndose convenido intereses al 10% DIEZ POR CIENTO mensual, obligándose
el acreedor a restituir dicha cantidad más sus intereses, el día de site de octubre del
año dos mil veintitrés en el domicilio del manifestante, sito en la casa marcada con el
Número dos de la Privada Nogales de esta ciudad.

DOS.- Sigue manifestando el acreedor se comprometió a que un tercero afianzará

dicha obligación, y que cumpliría dicho fiador con Los requisitos que, al efecto,
señala el Artículo 234 del Código Civil del Estado de Tlaxcala vigente Tomando en
consideración lo anterior, Las partes mencionadas han acordado celebrar un
contrato de fianza, al cual quedará sujeto a Las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA: El Ciudadano Juan Flores Gallarda manifiesta que está de acuerdo en

constituirse fiador de la Ciudadana Regina Gallarda Lopez por la obligación que tiene
contraída con el Ciudadano Juan Flores Gallarda a la cual se ha hecho mención en el
antecedente I de este contrato. Dicha fianza es hasta por la suma de $200.00
DOSCIENTOS, PESOS MX es decir, por otro tanto de la obligación principal. El
otorgamiento de esta fianza obedece al compromiso que había contraído la Ciudadana
Andrea Trinidad Cervantes en el contrato de mutuo celebrado entre ambos con fecha del
cuatro de octubre del mes de octubre del año dos mil veintitrés.

SEGUNDA: El fiador renuncia expresamente al beneficio de orden, así como al de

exclusión, estando de acuerdo el acreedor con dicha renuncia.
 TERCERA: El fiador, de conformidad con lo preceptuado en el artículo 234 del Código
Civil del Estado de Tlaxcala conviene en someterse a la jurisdicción de Los Tribunales de en
caso de que se llegara a presentar algún conflicto derivado de la interpretación y ejecución
del presente contrato.

Para constancia de lo estipulado, se firma el presente contrato, formándose dos

ejemplares, uno para cada contratante ante los testigos Leida Flores Vazquez y Magui
Barrera Montes ambos mexicanos, mayores de edad, originarios y vecinos del Barrio de
San Lucas, Boulevard Cuamanco, Privada Duraznos, Número 45 el primero, de cincuenta
años, con Registro Federal de Causantes 324275892 y el segundo, de treinta y cuatro años
de edad, con Registro Federal de Causantes 3243543 con el mismo domicilio declarando
ambos estar al corriente en el pago del impuesto sobre la renta, así como conocer
personalmente a las partes contratantes, contándoles, además que las mismas son
perfectamente capaces para celebrar el contrato de fianza que, en este escrito se contiene,
y de que el fiador reúne los requisitos señalados en el artículo formándose los dos
ejemplares por todas las personas que, en el mismo, aparecen, bajo diferentes caracteres.
Damos fe.

FIADOR ACREEDOR
JUAN FLORES GALLARDA ANDREA TRINIDAD CERVANTES

TESTIGO TESTIGO
LEIDA FLORES VAZQUEZ MAGUI BARRERA MONTES
 El presente contrato es celebrado entre el Ciudadano ABELARDO RENE MAGNO
HERRERA en adelante el “Usuario” y el gimnasio “Body Renew Fitness Fit S.A de C.V”,
representado por el Lic. ALEJANDRO JUAN ESCUTIA PEREZ, partes que a la firma del
presente documento, se identifican con credencial para Votar expedida por el I.N.E.,
Instituto Nacional Electoral con folio 2423534456567 y que declaran estar el pleno uso de
sus facultades Físicas y Mentales para llevar a cabo la firma del presente documento.

La asociación contractual de estas dos partes podrá disolverse por parte de la

empresa Body Renew Fitness Fit S.A de C.V, por vía unilateral cuando en plena violación al
estatuto de ética y cuidado el usuario incurra en violaciones del orden especificado en dicho
reglamento y en caso de que se finalice este contrato por parte del usuario, deberá realizar
su solicitud de baja por lo menos con una semana de anticipación, para no ser acreedor a
una compensación del 50% del costo mensual. Para la celebración de este contrato, las
partes quedan ajustadas a las siguientes.

CLÁUSULAS:

Primera.- Body Renew Fitness Fit S.A de C.V, pondrá a disposición de los usuarios
las instalaciones, adecuándose plenamente al tipo de membresía elegida y al reglamento
interno de esta institución deportiva. En compensación correspondiente, el usuario pagará a
Body Renew Fitness Fit S.A de C.V, una compensación económica que será de $ 800.00
pesos M/N mensuales, correspondientes al tipo de membresía seleccionada y que podrán
pagarse por adelantado en la fecha indicada en este contrato; el usuario tendrá la
posibilidad de domiciliar su pago en cuenta bancaria, siempre y cuando sea aceptado por la
institución bancaria.

Segunda.- El derecho es intransferible, esto significa que no se puede vender o

transferir a terceros……………………………………………………………………………….

Tercera.- El usuario permitirá y cederá el uso de sus datos para la formación de un

expediente, el cual se mantendrá en secrecía conforme a la ley de datos públicos y
permitirá que se le forme y entregue una credencial con chip que llevará los datos y créditos
correspondientes, abarcando los pagos y bonificaciones a que sea acreedor.

Cuarto.- El usuario Acepta plenamente leer y firmar este contrato que Body Renew
Fitness Fit S.A de C.V, no reembolsará cuotas de inscripción ya pagadas en el plan
mensual, y en el pago anual solo serán reembolsados los meses restantes menos el costo
correspondiente a medio mes como compensación.

Quinta.- Body Renew Fitness Fit S.A de C.V notificará al usuario de cualquier
cambio en el contrato con cinco días de anticipación y sólo en este caso la dimisión por
parte del usuario no generará costo alguno en caso de así desearla.

Sexta.- En caso de destrucción accidental de artículos deportivos o de las

instalaciones, el costo será absorbido por Body Renew Fitness Fit S.A de C.V, previo
examen y peritaje y en caso de destrucción dolosa y previa comprobación, Body Renew
Fitness Fit S.A de C.V no se hará cargo de los gastos y podrá en caso necesario denunciar
los hechos a la autoridad correspondiente.

Séptima.- Los bienes, pérdidas o daños que se presenten en relación a los

usuarios quedarán fuera de la responsabilidad de Body Renew Fitness Fit S.A de C.V,
siendo responsables cada usuario de su casillero y de la seguridad de éste al contar con
espacio para dos candados personales y la chapa reglamentaria de la empresa.

Octava.- De manera expresa el estacionamiento del gimnasio es exclusivo para

los usuarios y por ninguna razón podrá transferirse este a terceros, y Body Renew Fitness
Fit S.A de C.V, no presta sus espacios de estacionamiento a ningún miembro ajeno a este.
Las propinas a los encargados y cuidadores serán responsabilidad del usuario, sabiendo
que con la compra del derecho de estacionamiento, mensualmente se paga el sueldo de los
nueve cuidadores

Novena- Si al vencimiento de la membresía el usuario no la renueva en el lapso de

dos meses, en caso de abrirla se tendrá que realizar trámite nuevo perdiendo sus derechos
acumulados, compensaciones y el cajón de estacionamiento, por lo que se deberá
seleccionar o asignar un nuevo cajón y se acomodará a los nuevos parámetros de las
membresías.

Décimo.- Las partes que celebran este contrato, quedan conformes a renunciar a su
derecho de someterse a los tribunales de los estados del país sometiéndose
exclusivamente a los de la ciudad de San Luis Potosí, S.L.P.

Décimo primera.- La recesión de este contrato se causará por incumplimiento de

cualquiera de las cláusulas establecidas o por fallas graves del reglamento.

Este contrato es celebrado en San Luis Potosí, S.L.P. el día 5 de mayo de 2020, en las
instalaciones ubicadas en la calle Venustiano Carranza #9638 de la colonia Centro, c.p.
78000, San Luis Potosí, S.L.P.

BODY RENEW FITNESS FIT S.A DE C.V USUARIO CONTRATANTE

GYM ABELARDO RENÉ MAGNO HERRERA
En la ciudad de Los Mochis, Sinaloa a quince de Enero del Dos Mil Dieciocho

ANTECEDENTES

De una parte el Ciudadano. JORGE ALEJANDRO TRILLO CAMAREN, mayor de

edad, presentando en este momento original y copia del documento de identidad oficial;
Credencial para votar expedida por el Instituto Nacional Electoral número 874874848, con
domicilio en AVENIDA DE LAS BRUSELAS NÚMERO ONCE COLONIA LOS ALEVINES,
EN LA CIUDAD DE LOS MOCHIS, SINALOA, en su propio nombre y derecho.

Por otra parte, el Ciudadano EUSEBIO MONCADA REGIN, mayor de edad,

presentando en este momento original y copia del documento de identidad oficial;
Credencial para votar expedida por el Instituto Nacional Electoral número 874874848, con
domicilio en la calle ESCANDÓN NÚMERO MIL UNO, COLONIA LOS HERREROS, EN LA
CIUDAD DE LOS MOCHIS, SINALOA, en su propio nombre y derecho.

Las partes se reconocen capacidad legal suficiente, por lo que manifiestan las siguientes:

DECLARACIONES

I.- Que como consecuencia de los negocios entre los que intervienen, ha llegado el
momento de efectuar la liquidación de cuentas resultante al día de la firma de este
documento.

II.- Que como resultado de lo anterior el Ciudadano JORGE ALEJANDRO TRILLO

CAMAREN tiene derecho a recibir del Ciudadano EUSEBIO MONCADA REGIN la cantidad
de $1,000.000 (UN MILLÓN DE PESOS 00/100 M.N.).

Que por lo expuesto anteriormente y, en beneficio e interés mutuo, ambas partes

manifiestan las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERO.- En este acto el Sr. EUSEBIO MONCADA REGIN reconoce adeudar como
cantidad líquida vencida y exigible, al día de la firma del presente documento, al Sr.JORGE
ALEJANDRO TRILLO CAMAREN, que acepta, la suma de $1,000.000 (UN MILLÓN DE
PESOS 00/100 M.N.)

SEGUNDO.- El Sr. EUSEBIO MONCADA REGIN devolverá el importe del capital

prestado en el plazo de 5 meses, a contar desde el día de la firma del presente contrato,
mediante el pago de $200.000 Doscientos Mil Pesos 00/100M.N. mensuales, los días 1 de
cada mes.
Se empresa que el plazo de devolución podrá ser ampliado de mutuo acuerdo por los abajo
firmantes.

TERCERO.- El préstamo devengará hasta su completa devolución, y sin

requerimiento alguno, un interés del 9 % NUEVE POR CIENTO anual, pagadero por (mes)
vencidos entre los días 2 al 5 de cada mes. Asimismo, los intereses no pagados a la fecha
de su vencimiento, devengarán sin requerimiento alguno, el interés anteriormente citado
hasta la fecha de su abono.

CUARTO.- El ciudadano EUSEBIO MONCADA REGIN podrá devolver el capital

antes de la fecha de su vencimiento, así como entregar cantidades a cuenta, siempre que
se encuentre al corriente en los pagos y los adelantos supongan una cantidad superior al 80
% OCHENTA POR CIENTO del capital.

QUINTO.- El presente documento podrá ser elevado a escritura pública a petición

de cualquiera de las partes, corriendo con todos los gastos que ello origine, quien lo solicite.
La otra parte se compromete a comparecer ante el Notario que se le indique, el día y hora
que se le señale.

SEXTO.- Para la discusión litigiosa del presente documento, ambas partes, con
renuncia de su fuero propio si lo tuvieren, se someten expresamente a los Juzgados y
Tribunales de Los Mochis, Sinaloa y a sus superiores inmediatos.

Y para que conste, firman el presente documento por duplicado, quedando el

original en poder del Sr. JORGE ALEJANDRO TRILLO CAMAREN y la copia en poder del
Sr. EUSEBIO MONCADA REGIN, en el lugar y fecha indicado en el encabezamiento del
presente.

EUSEBIO MONCADA REGIN

DEUDOR

C. JORGE ALEJANDRO TRILLO CAMAREN

ACREEDOR