CONTEXTO URBANO Y ENTORNO

Teatro Auditorio Miraflores

(Av. José Larco 1150, Templo de adobe preincaico conocido
Miraflores 15074) Cinerama El Pacífico como la Huaca Pucllana.
(Edificio El Pacífico, Av. José Pardo 121)

Cinépolis Larcomar Cinestesia

(Parque Salazar, Miraflores Teatro Marsano
(Av. del Ejército 306, Miraflores
15074) (C. Gral. Suárez 409, Miraflores 15074)
15074)
Galería de Arte Moll
(Av. José Larco 1150, Miraflores
15074)

Ginsberg Galería
( Av. Sta. Cruz 1068, Miraflores
15074)

Galería John Harriman

(C. Bellavista 531,
Miraflores 15074)
 • Miraflores es uno de los tres distritos de gran actividad pero reducido
número de habitantes por km2. De ese modo tiene un gran potencial para la
incrementación de su densidad habitacional , que podrá ser aprovechado si
llegaran a reducirse las regulaciones a la construcción de viviendas.
• Debido a los límites establecidos en los primeros distritos para la altura de
los edificios y las extensiones mínimas de los departamentos.
Densidad de • Las personas que trabajan o estudian en dichos distritos optan por vivir en
los alrededores como
población -Pueblo Libre
-Jesús María
-Magdalena del Mar
-Lince y Surquillo
• Donde encuentran ofertas a su medida. Por ello en Miraflores tiene 10,347
habitantes por km².
Infraestructuras y
servicios disponibles
en el entorno:

• La modalidad de transporte que se

utiliza son vehículos ligeros, las
velocidades es debajo de 25km/h que
son ideales para realizar viajes de
hasta 10km.
• Estos vehículos circulan a través de
una red de micromovilidad llamadas
ciclovías, que se encuentran
delimitadas por elementos de
seguridad que protegen a los usuarios
y evitan así los conflictos que se
puedan generar con los vehículos y
personas.
EVALUACIÓN DE
ACCESIBILIDAD Y
CONECTIVIDAD
Análisis del terreno y condiciones físicas del terreno
TOPOGRAFIA
Distrito: Miraflores.
Provincia: Lima.
Departamento: Lima.
Coordenadas:
12° 07' 41.7'' S
77° 02' 07.3'' W

Situado en la Costa Verde

Tamaño: 35x20m.
Área: 700m2
Forma: Rectangular.
CARACTERISTICAS DEL SUELO

Iluminación
Análisis del terreno y condiciones físicas del terreno

Cuenta con
vegetación Vistas al mar
por los lados por el lado
Norte, Sur y oeste.
Oeste.

Por el este zona urbana.

Análisis del terreno

Puente Eduardo Villena

Parque Mariano Necochea

Parque
Marcelino
Champagnat
Análisis de Ventilación y Iluminación
Ventilación
-Sur o Suroeste

Iluminación Latitud:- 12.1283298°

-Este a Oeste. Altitud:- 77.0356473°
Análisis de Ventilación y Iluminación
SOMBRAS
En las mañanas de 8:00 el sol sale por el En las tardes de 5:40 el sol se oculta
Noreste, la proyección de las sombras por el Noroeste, la proyección de las
van al Suroeste. sombras pasan Noreste y Sureste.

Al mediodía, la proyección de las

sombras es menor debido a la
posición del sol.
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

La