ANÁLISIS URBANO

CÁTEDRA

ARQ.MARIELA JACQUELINE MONTOYA POCLIN - JUDITH

AMPARO NECIOSUP MONTENEGRO

INTEGRANTES:

MARÍA ELENA SANTAMARIA SALAZAR

KATERINE SECLEN ZEÑA
THALIA RIVERA GUERRERO
LIZET CABRERA HUANCA
JADHIRA HUANCAS QUESQUEN
ISAAC GOMEZ GAMARRA

TEMA:

ANALISIS DE ESTRUCTURA URBANA

LUGAR:

CHICLAYO

GRUPO 2

AÑO :

2023
 EVOLUCIÓN URBANA EN CHICLAYO
INTRODUCCIÓN

El objetivo principal de este proyecto de

investigación urbana es realizar un análisis
exhaustivo del sector seleccionado de Chiclayo,
considerando diversos aspectos que permitan
obtener una visión integral de su desarrollo urbano.
A través de un enfoque riguroso y metodológico, se
pretende explorar las particularidades y
problemáticas urbanas presentes en el área de
estudio, con el fin de generar conocimiento valioso
que pueda contribuir al debate académico y a la
toma de decisiones informada en el ámbito
urbano. 1911 1931 1942

OBJETIVOS

1. Comprender el contexto histórico y cultural del sector

seleccionado de Chiclayo, identificando los elementos
arquitectónicos y urbanos que han dado forma a su
evolución a lo largo del tiempo. Esto permitirá valorar la
importancia de su patrimonio cultural y establecer bases
sólidas para su preservación y puesta en valor.

2. Analizar la estructura espacial y funcional del sector,

considerando su zonificación, accesibilidad, conectividad
y distribución de los diferentes usos del suelo. De esta
manera, se podrá evaluar la eficiencia y coherencia de la
planificación urbana existente, y proponer medidas para
optimizar la utilización del espacio y fomentar una
movilidad sostenible.
3. Evaluar la calidad del entorno urbano en términos de
espacios públicos, equipamientos, infraestructuras y
servicios básicos. Se buscará identificar las carencias y
deficiencias existentes, así como las oportunidades de
mejora, con el objetivo de garantizar un entorno urbano
seguro, inclusivo y con acceso equitativo a los servicios
para todos los residentes.
4. Investigar la dinámica social y económica del sector,
analizando los patrones demográficos, las actividades
económicas predominantes y las dinámicas de
interacción comunitaria. Esto permitirá comprender las
necesidades y demandas de la población local, así como
las oportunidades de desarrollo económico que puedan
potenciarse.
1953
HISTORIA DE LA EVOLUCIÓN URBANA DE CHICLAYO
SIGLO XX
1900: Consolidación de circuitos
comerciales. Crece el cultivo de arroz
consolidando la agricultura comercial,
aparecen los créditos a los campesinos
por los molineros, para luego despojarlos
de sus tierras.
1930: Se expanden haciendas azucareras,
colapsa el agro en la sierra norte, lo cual
genera migración a la costa, surgiendo un
nuevo sector comercial.
1940: Con la carretera panamericana
Chiclayo se convierte en el vínculo entre
Piura y Trujillo. No hay promoción de
industria porque solo se exporta materia
prima.
1950: Chiclayo aumenta su valor debido a
la implantación de empresas
transnacionales.
1960: Chiclayo es el centro de intercambio
de inversiones en ceja de selva, aumenta
la producción del café, cacao y algodón.
1970: Por la crisis de la agroindustria
aparecen pobladores sin trabajo .
1963
1974
1981
1993
1980: Entra en funcionamiento el parque
industrial de Chiclayo así como llegan
capitales externos. Dejan de funcionar los
puertos de Pimentel y Eten, se construye la
UDCH y se crea la circunvalación al oeste
de Chiclayo.
1990: Las industrias se van y aumenta el
desempleo, el parque industrial no
concreta su segunda etapa y se crean
nuevas universidades.
2000: Se crea el Real Plaza, la ciudad crece
hacia al oeste rodeando el parque
industrial. Chiclayo se consolida como
centro de servicios educativos y el
aeropuerto se internacionaliza.
 LOCALIZACIÓN - UBICACIÓN 01
ASOLEAMIENTO
TEMPERATURAS ROSA DE VIENTOS
Fuente: WWW.METEOBLUE.COM

Temp. Máxima: 19 °C - 31 °C LIMÍTROFES

Temp. Mínima: 3 °C - 21 °C NORTE: JOSÉ LEONARDO ORTIZ
Fuente: SENAMHI / Mapa climático del Perú. SUR: LA VICTORIA
ESTE: POMALCA
OESTE: PIMENTEL
CHICLAYO ZONA DE ESTUDIO
INTERSECCIONES AV. SÁENZ PEÑA MARÍA ÍZAGA LUIS GONZALES PEDRO RUIZ Fuente: WWW.METEOBLUE.COM

PRECIPITACIONES Y TOPOGRAFÍA
Pedro Ruiz / Sáenz Peña Pedro Ruiz / Luis Gonzales María Ízaga / Luis Gonzales María Ízaga / Sáenz Peña

EVOLUCIÓN DE LA TRAMA URBANA DE LA ZONA DE ESTUDIO

Zonas Bajas: 0 mm - 5 mm
Zonas altas: 500 mm - 700 mm Fuente: Propia, con referencia de Google Earth.

FLORA Y FAUNA
Chiclayo, 1953 - 1963

Chiclayo, 1972 - 1993

Chiclayo, 1963 - 1972

FLAMBOYÁN FICUS

Edificaciones existentes. Mercado mayorista de Parque principal de Chiclayo

Edificaciones existentes. Mercado modelo entra en Moshoqueque. GARZA GALLINAZO CHISCO
funcionamiento.
Construcción del mercado mayorista de moshoqueque Se consolida a través del comercio la expansión hacia el La mayoría de estas aves establece su periodo nocturno en edificaciones
El crecimiento inorgánico sobrepasó los límites de expansión generó la expansión de las áreas de vivienda popular y de oeste de la ciudad, dejando una notable expansión en la
propuestos por el plan director de 1964. centrales, tales como la catedral o municipalidad.
localización de comercio ambulatorio. trama urbana, la cual ya dejó de ser organizada.
Empieza la expansión hacia el sur de la ciudad. Por el sur se sigue expandiendo el pueblo joven La Victoria. Por el sur La Victoria ya se ha consolidado .
Fuente: PDM Chiclayo / Lambayeque, Fase 6. Fuente: PDM Chiclayo / Lambayeque, Fase 6. Fuente: PDM Chiclayo / Lambayeque, Fase 6.

DIAGNÓSTICO

El área analizada en cuanto a sus aspectos físicos naturales presenta un clima relativamente árido, por pertenecer a la región costa. Sus condiciones climáticas no son tan accidentadas, así como su relieve; sin embargo, sí llega a presentar desniveles importantes, los cuales en épocas de lluvias resultan en focos de inundación.
El desarrollo de su trama urbana es propio de una metrópoli subdesarrollada, la cual empezó con una trama cuadriculada, pero con la llegada de los migrantes y el comercio ambulatorio, la trama urbana se expandió hacia todos los puntos y se convirtió en una trama de plato roto.
Su flora y su fauna son escasas, debido a ser una zona urbana centralizada, el sector rural está alejado, lo cual resulta en limitada vegetación en áreas verdes principales y fauna pasajera que se limita a aves.
 USO DE SUELOS 02
COMERCIO ÁREAS VERDES SALUD EQUIPAMIENTO URBANO
HOTEL KALU
PARQUE OBRERO

CLINICA DENTAL

MAPACHE FRÍO

RIPLEY
MY DENTISS

PARQUE PRINCIPAL DE DENTALIA

CAFETERIA - TREBOL CHICLAYO

SALGUERO - CLINICA DENTAL

ZONA DE COMERCIO ZONAL ZONA DE COMERCIO METROPOLITANO AUNA SERVIMEDICOS

CLÍNICAS
ESPACIO PÚBLICO BERMAS ÁRBOLES
ZONA DE COMERCIO ESPECIALIZADO

VIVIENDA 27% EDUCACIÓN 6% RECREACIÓN PÚBLICA 3.5

COMERCIO 56% SALUD 0.5% OTROS USOS 7%

EDUCACIÓN ALTURA DE EDIFICACIONES OTROS USOS

LLENOS Y VACÍOS
PARTIDO POPULAR CRISTIANO

I.E.P. BEATA IMELDA

IGLESIA BAUTISTA DE CHICLAYO
IGLESIA NAZARENO

I.E. COMANDANTE ELIAS AGUIRRE

ESCUELA PRIVADA JORGE

BASADRE
COMPARTAMOS MUNICIPALIDAD DE CHICLAYO
FINANCIERA

ESCUELA POSGRADO DE LA INTERBANK

UNIVERSIDAD SEÑOR DE SIPÁN CATEDRAL DE CHICLAYO

COLEGIO ADEU BANCO DE LA NACIÓN LA CONTRALORÍA GENERAL DE LA

MULTIRED REPÚBLICA

INSTITUTO CULTURAL PERUANO BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ TELECOMUNICACIONES MOVISTAR

NORTEAMERICANO(ICPNA)

SUNAT
COLEGIOS INSTITUTOS Y CENTROS
EDUCATIVOS
PISO 0 PISO 4

PISO 1 PISO 5

PISO 2 PISO 6

PISO 3

POBLACIÓN TOTAL 4071 84%

HOMBRE: 45.8%
MUJER: 54.2
16%

DIAGNÓSTICO: El sector analizado presenta un mayor uso comercial y un déficit de área verde, lo cual genera una gran afluencia de peatones .Además se observa que en el sector salud es deficiente para la población existente del sector.
 VIABILIDAD 03
CORTE A-A AV. PEDRO RUIZ

CORTE B-B AV. SÁENZ PEÑA

CORTE C-C AV. JOSE BALTA

CORTE D-D AV. LUIS GONZALES

LEYENDA LEYENDA
VÍAS PRINCIPALES PARADERO FORMAL CORTE E-E AV. MARIA IZAGA VÍAS ASFALTADAS DOBLE SENTIDO
VÍAS SECUNDARIAS VÍAS DE CONCRETO UN SENTIDO
VÍAS TERCIARIAS
VÍAS CON ADOQUÍN

LEYENDA
VÍAS PRINCIPALES PARADEROS CONTAMINACIÓN SONORA

VÍAS SECUNDARIAS DOBLE SENTIDO

VÍAS CONCENTRACIÓN
UN SENTIDO
TERCIARIAS

AV. LUIS GONZALES AV. SÁENZ PEÑA

AV. MARIA IZAGA AV. PEDRO RUIZ AV. JOSE BALTA

FLUJOS PEATONALES VÍAS COMERCIALES FLUJOS VEHICULARES

Av. Jose Balta existe

mayor movimiento comercial.
16% 42%
17% 29%

25%
Comercio ambulatorio
VARIANTES QUE DETERMINAN
EL FLUJO PEATONAL

43% 12%

CONCENTRACION DE PERSONAS COMERCIO EDUCACIÓN

FLUJO ALTO LEYENDA LEYENDA

FLUJO MEDIO
VÍAS COMERCIALES COMERCIO INFORMAL MAYOR CONCENTRACION DE VEHICULOS
FLUJO BAJO VÍAS ANGOSTAS
MENOR CONCENTRACION DE VEHICULOS RECREACIÓN TRABAJO SALUD
Vías Angosta

CONCENTRACION DE PERSONAS

DIAGNÓSTICO: Concluimos que las Av. principales destacan un eje comercial importante, también existe tráfico y aglomeración por la máxima concentración de comercio informal.
VULNERABILIDAD 04
MAPA DE ZONAS VULNERABLES RESIDUOS SÓLIDOS CONTAMINACIÓN POR VÍAS CONTAMINACIÓN ACÚSTICA

LEYENDA LEYENDA
LEYENDA JOSE BALTA
RUIDO ALTO
7 DE ENERO
RUIDO MEDIO
RESIDUOS SÓLIDOS
SAENZ PEÑA
RUIDO BAJO
PEDRO RUIZ
A. DE ESTUDIO
ELIAS AGUIRRE
SAN JOSÉ

LEONCIO PRADO

PEDRO RUIZ

MAPA SÍSMICO
INUNDACIONES
LEYENDA
INSEGURIDAD CONTAMINACIÓN POR VÍAS RESIDUOS

RIESGO MUY ALTO

RIESGO ALTO

CONTAMINACIÓN VISUAL MAPA DE INSEGURIDAD

LEYENDA
CABLEADO

MAPA INUNDACIÓN PLUVIAL AFICHES PUBLICITARIOS

LEYENDA
RIESGO MUY ALTO
RIESGO ALTO

LEYENDA
HURTOS AGRAVADOS
ROBOS AGRAVADOS

ASALTOS Y ROBOS

TOPOGRAFÍA

FUENTE: DATACRIM INEI

DIAGNÓSTICO: Se puede observar que en el sector analizado con respecto a vulnerabilidad, presenta un riesgo alto en el tema de inundaciones y riesgos sísmicos, así como la presencia de focos infecciosos alrededor de la ciudad generando un mal aspecto para los
habitantes.