SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

En el registro de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar una fusión
de ocho (8) lotes de terreno de la Urbanización Cerrada “Coimbra” sujeto al tenor de las
siguientes cláusulas y condiciones:
PRIMERA.- (ANTECEDENTES).- Dirá Ud., señor notario, que yo BENNY COIMBRA
FERRARI, con cédula de identidad No. 1515767 S.C., mayor de edad y hábil por ley, casado,
de profesión arquitecto, declaro ser legítimo propietario de ocho (8) lotes de terreno,
debidamente registrados en derechos reales en mérito al testimonio de división y partición
No. 629/2018 del 04 de mayo de 2018, otorgado por la notaria de fe pública No. 44, a cargo
de la Abg. LILIA GLADYS FLORES MEDINA, terrenos ubicados en el Municipio de Porongo,
Provincia Andrés Ibáñez del Departamento de Santa Cruz, en la Urbanización Cerrada
“Coimbra”, según el siguiente detalle:

N° Lote Sup. Área Común COLINDANCIAS

Mts.2 Mts.2 Norte Sur Este Oeste Matrícula
1 Lote 14 435,04 240,45 Lote 13 Calle s/n Lote 14A Lote 15A 7.01.3.02.0014381
Mide Mide Mide Mide
14,50m 14,50m 30,00 m 30,00M
2 Lote 14A 446,69 246,89 Lote 13A Calle s/n Av. s/n Lote 14 7.01.3.02.0014382
Mide Mide Mide Mide
14,50m 18,51m 36,91m 30,00m
3 Lote 15 412,82 228,17 Lote 12 Calle s/n Lote 15A Lote 16A 7.01.3.02.0014383
Mide Mide Mide Mide
13,75m 13,75m 30,00m 30,00 m
4 Lote 15A 412,82 228,17 Lote 12A Calle s/n Lote 14 Lote 15 7.01.3.02.0014384
Mide Mide Mide Mide
13,75m 13,75 m 30,00m 30,00m
5 Lote 16 412,82 228,17 Lote 11 Calle s/n Lote 16A Lote 17A 7.01.3.02.0014385
Mide Mide Mide Mide
13,75 m 13,75m 30,00m 30,00m
6 Lote 16A 412,82 228,17 Lote 11A Calle s/n Lote 15 Lote 16 7.01.3.02.0014386
Mide Mide Mide Mide
13,75 13,75 m 30,00 30,00m
7 Lote 17 421,32 232,87 Lote 10 Calle s/n Lote 17A Calle s/n 7.01.3.02.0014387
Mide Mide Mide Mide
14,01m 20,92m 30,00m 24,83 m
8 Lote 17A 420,33 232,32 Lote 10A Calle s/n Lote 16 Lote 17 7.01.3.02.0014388
Mide Mide Mide Mide
14,01 14,01m 30,00m 30,00m

SEGUNDA.- (FUSIÓN Y NUEVA NUMERACIÓN).- Al presente, por convenir así a los

intereses del propietario, a objeto de unificar los ocho (8) lotes de terreno descritos en la
cláusula precedente, para un mejor aprovechamiento y otros efectos de carácter
constructivo y comercial, en forma voluntaria, sin que medio vicios de ninguna naturaleza, se
procede a fusionar los siguientes lotes de terreno:
N° Lote Sup. Área Común
Mts.2 Mts.2 Matrícula
1 Lote 14 435,04 240,45 7.01.3.02.0014381
2 Lote 14A 446,69 246,89 7.01.3.02.0014382
3 Lote 15 412,82 228,17 7.01.3.02.0014383
4 Lote 15A 412,82 228,17 7.01.3.02.0014384
5 Lote 16 412,82 228,17 7.01.3.02.0014385
6 Lote 16A 412,82 228,17 7.01.3.02.0014386
7 Lote 17 421,32 232,87 7.01.3.02.0014387
8 Lote 17A 420,33 232,32 7.01.3.02.0014388
-- TOTAL 3.374,66 1.865,21 -------------------------

Toda vez que los terrenos mencionados precedentemente, son colindantes entre sí, procede
fusionarlos en un solo lote de terreno, por lo que corresponderá solicitar a las autoridades
municipales de Porongo y de derechos reales del Departamento de Santa Cruz, se inscriba y
asigne nuevo número de lote y matrícula correspondiente al lote de terreno según al detalle
y características siguientes: LOTE DE TERRENO No. 39 ubicado en la Urbanización Cerrada
“Coimbra” en el Municipio de Porongo, Provincia Andrés Ibáñez, Departamento de Santa
Cruz, con una superficie útil de 3.374,66 mts.2, y un área común de 1.865,21mts.2
TERCERA .- (COLINDANCIAS).- Los límites y las colindancias del nuevo lote de terreno
descrito son las siguientes: al Norte colinda con Lote 38 en línea recta y mide 112,02 metros;
al Sur colinda con calle sin nombre en línea curva y mide 98.63 metros y 11.27 metros; al Este
colinda con Avenida sin nombre en línea recta y mide 36.91 metros; y, al oeste colinda con
calle sin nombre en línea curva y mide 17.40 metros, 7.43 metros y 13.04 metros.
CUARTA.- (ANUENCIA CONYUGAL).- Se hace constar que yo, ROSA MARIA CHAVEZ
DE COIMBRA, en calidad de esposa del propietario, a los fines previstos en el artículo 192 de
la Ley No. 603, del código de las familias y del proceso familiar, doy mi expreso
consentimiento con el presente documento, renunciando a cualquier reclamo por este
concepto.
QUINTA.- CONFORMIDAD.- Los firmantes, BENNY COIMBRA FERRARI y ROSA MARIA
CHAVEZ DE COIMBRA damos nuestra plena conformidad con con todas y cada una de las
cláusulas del presente contrato, firmando en constancia al pie del presente documento.
Usted Señor Notario, sírvase agregar lo demás de estilo y seguridad.-
Santa Cruz de la Sierra, 30 de agosto de 2022.