Minuta Inspeccion Distrital de Cachí Ajenjal 2 11 2020 - 2

DEPARTAMENTO DE PROYECTOS
DE INFRAESTRUCTURA
MINUTA DE INSPECCION
Minuta de inspección
PROYECTO Delegación Distrital de Cachì, Ajenjal”
MINUTA # 001-02-11-2020
FECHA Lunes 2 de noviembre, 2020
HORARIO 10 am
LUGAR Ajenjal, Cachí, Paraíso, Cartago.
El objetivo de este informe es realizar valoración de infraestructura del edificio existente,

con el objeto de preparar propuesta de mejoras para rehabilitarlo como puesto policial.
Esta valoración obedece para una intervención que pretende realizar la Municipalidad de
Paraíso, por medio de su Consejo Municipal, cabe destacar que dicho inmueble pertenece
al Ministerio de Seguridad Publica.
Asimismo les indicamos que la intervención seria cuantiosa en aspectos económicos, ya

que es una intervención integral, para lograr un buen funcionamiento de la Delegación
Policial.
Participantes
Profesional Cargo Firma

Arquitecto.
Representante Dpto.
Arq. Oscar Villavicencio Proyectos de Infraestructura
Monge
Ingeniero Civil. Firmado digitalmente por

JOSE DAVID LEIVA
Representante Depto. CORDERO (FIRMA)
Ing. José David Leiva Proyectos de Infraestructura Fecha: 2020.11.10 15:00:52
Cordero -06'00'
Ingeniero Eléctrico.
Representante Depto.
Ing. Juan Carlos Méndez Proyectos de Infraestructura
Hernández
MINISTERIO DE SEGURIDAD PÚBLICA

DEPARTAMENTO DE PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA
Pavas, 300 Oeste de Sylvania, Contiguo a Leterago Costa Rica, San José, Costa Rica.
Teléfonos: Secretaría 2586-4480, Arquitectura 2586-4484, Ingeniería 2586-4485, Jefatura 2586-4481,
Administración 2586-4482/ Correo electrónico: obrasciviles@msp.go.cr/ www.seguridadpublica.go.cr
DE INFRAESTRUCTURA
Registro Fotogràfico

DE INFRAESTRUCTURA
El Edificio cuenta con servicio eléctrico de la

red pública, que es monofásico, con acometida
aérea, conductores alimentadores calibre 4.
El interruptor principal (aguas abajo del

medidor KWH) está en la cara opuesta de la
pared en donde está el medidor, y actualmente
está desconectado y sin la debida tapa de
protección. No se localizó la puesta a tierra
principal del edificio.
El servicio eléctrico es proveído por la empresa

ICE, cuyo medidores el número 1 569 135.
Monofásico 120/240VAC, 60Hz.

DE INFRAESTRUCTURA
Como se puede observar, la instalación eléctrica

que existió en algún momento, fue desarmada,
al punto que hoy solo quedan unos pocos trozos
de tubería, y no existe un solo metro de cable
eléctrico.
Se debe sustituir el cielo raso que ha sido

robado o quebrado por el vandalismo.
No existe cableado eléctrico, ni apagadores o

tomacorrientes.
Los escasos plafones para bombillos que aún

quedan, están deteriorados.

DE INFRAESTRUCTURA
La edificación va a requerir de un caño

perimetral que evite el ingreso del agua durante
la escorrentía por lluvias.
Las precintas deben repararse completamente ya

que no presenta frontalines, cielo raso, ni
hojalatería.

DE INFRAESTRUCTURA
Las paredes existente presenta fisuras o

agrietamientos en las paredes existentes
producto de las diferentes solicitaciones a nivel
estructural que ha sufrido a lo largo de su vida
útil, está edificación no fue diseñada ni debe de
construirse un segundo nivel.
El sistema de aguas servidas es por medio de un

tanque séptico y un drenaje presuntamente están
por fuera de la propiedad según se logra ver en
el plano catastro y el lindero existente en el sitio
Conclusiones:
La instalación eléctrica actualmente es inexistente, ya que hay evidencias que fue

desarmada y todo el cableado fue retirado, tampoco existe centro de carga, no hay
tomacorrientes, ni apagadores, ni luminarias. Será necesario construir la instalación
eléctrica completamente nueva desde cero, esta vez diseñada de forma que se adapte
al uso que va a tener el edificio como puesto policial.
Este inmueble está en muy mal estado de conservación el mismo ha sufrido

vandalismo, por la vulnerabilidad donde se encuentra, además se requiere hacer un
DE INFRAESTRUCTURA
cerramiento perimetral, ya que el mismo no se encuentra definido, por medio los
puntos o coordenadas registradas.
Recomendaciones:
1. Plantear una propuesta eléctrica completa para el edificio, que incluya iluminación
exterior, alarma contra intrusos con sensores perimetrales, y en el interior
iluminación de ahorro energético (LED), y sistema de voz y datos.
2. En el aspecto arquitectónico se debe de valorar las necesidades espaciales con que

se cuenta en el inmueble, es un edificio con una área pequeña de
aproximadamente 63 m2, la misma debería ser ocupada por una cantidad no mayor
a 5 personas. Además, un aspecto importante es el área del terreno que es según
el catastro No. C-367882-1996, es de 121,50 m2, más del 50 % del ocupado por el
inmueble, el resto de área es para el desarrollo y tratamiento de las aguas
servidas.
3. Se requiere realizar un levantamiento topográfico, para delimitar el área efectiva del

terreno, cabe indicar que al momento de nuestra visita dentro de la propiedad se
encontraba instalado un armario telefónico del Instituto Costarricense de
Electricidad.
4. Las paredes existente presenta fisuras o agrietamientos en las paredes existentes

producto de las diferentes solicitaciones a nivel estructural que ha sufrido a lo largo
de su vida útil, está edificación no fue diseñada ni debe de construirse un segundo
nivel.
5. Este inmueble requiere reparaciones importantes en este momento para su

habilitación como las siguientes.
 Cambio de estructura de techos y cubierta
 Sistema de evacuación pluvial
 Aceras perimetrales
 Instalación de enchapes de azulejo
 Instalación de pisos
 Colocación de puertas y cerrajería
 Cambio de losa sanitaria
 Revisar el correcto funcionamiento del sistema de aguas servidas y si está dentro
del plano catastro definido.
 Instalación de ventanas
 Sistema eléctrico
 Sistema de Voz y Datos
 Sistema de detección de incendios
 Adecuación de edificio para ley 7600
DE INFRAESTRUCTURA
 Cerramiento perimetral
 Construcción de sistema de evacuación del sistema de aguas negras
 Pintura general
 Instalación de cielos raso y estructura
 Instalación de Aleros y estructura.
 Entre otras.
Estas reparaciones e intervenciones son de vital importancia para el funcionamiento

de la Unidad policial de Ajenjal.
Estudio registral y estudio de plano catastrado.

DE INFRAESTRUCTURA

DE INFRAESTRUCTURA
Levantamiento Arquitectónico

DE INFRAESTRUCTURA


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Asimismo les indicamos que la intervención seria cuantiosa en aspectos económicos, ya

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El Edificio cuenta con servicio eléctrico de la

El interruptor principal (aguas abajo del

El servicio eléctrico es proveído por la empresa

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Como se puede observar, la instalación eléctrica

Se debe sustituir el cielo raso que ha sido

No existe cableado eléctrico, ni apagadores o

Los escasos plafones para bombillos que aún

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La edificación va a requerir de un caño

Las precintas deben repararse completamente ya

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Las paredes existente presenta fisuras o

El sistema de aguas servidas es por medio de un

La instalación eléctrica actualmente es inexistente, ya que hay evidencias que fue

Este inmueble está en muy mal estado de conservación el mismo ha sufrido

2. En el aspecto arquitectónico se debe de valorar las necesidades espaciales con que

3. Se requiere realizar un levantamiento topográfico, para delimitar el área efectiva del

4. Las paredes existente presenta fisuras o agrietamientos en las paredes existentes

5. Este inmueble requiere reparaciones importantes en este momento para su

Estas reparaciones e intervenciones son de vital importancia para el funcionamiento

Estudio registral y estudio de plano catastrado.

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