EXPEDIENTE :

SECRETARIO :

ESCRITO : UNO

SUMILLA : DEMANDA DE DIVISION Y

PÁRTICION

SEÑOR:
JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE TURNO
DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
DE LA LIBERTAD.

Alejandrina Donato Abarca, identificado con DNI N° 17883680, con

domicilio real en la Mz H – Lote 13, AAHH Luis Alberto Sánchez,

Distrito de Salaverry, Departamento y Región La Libertad y con

domicilio procesal POSTAL en la Casilla 83 del Colegio de Abogados

de La Libertad, ubicado en el Jirón Pizarro Nº 544, Segundo Piso de la

Corte Superior de La Libertad y domicilio procesal ELECTRÓNICO en

la Casilla 34801, CELULAR 964572358; a usted atentamente digo:

I.- NOMBRE Y DIRECCION DE LAS DEMANDADAS: La demanda la dirijo contra:

a) Doña ANITA AURORA ASMAD OCAMPO, la misma que será notificada en:

 Calle La Marina Nº 252, Distrito de Salaverry, Provincia de Trujillo,

Departamento y Región La Libertad. (Dirección RENIEC)

 Calle Orbegoso N° 558, Distrito de Salaverry, Provincia de Trujillo,

Departamento y Región La Libertad. (Domicilio real)

b) Doña MARITZA AYDEE ASMAD OCAMPO la misma que será notificada en

 Avenida La Marina N° 340, Distrito de Salaverry, Provincia de Trujillo,

Departamento de La Libertad; (Dirección RENIEC)

 Mz 11- Lote 8A del AAHH Aurora Diaz, Distrito de Salaverry, Provincia de

Trujillo, Departamento de La Libertad. (Domicilio real)

II.- PETITORIO:
Que, recurro a su despacho para interponer demanda de División y Partición de la masa

hereditaria dejada por el causante Segundo Félix Asmad Azabache contra las coherederas

ANITA AURORA ASMAD OCAMPO y MARITZA AYDEE ASMAD OCAMPO con la

finalidad que se proceda a la partición en proporción del (16.66%) dieciséis punto seis por

ciento para cada demandada en calidad de hijas del causante y (66.6 %) sesentiseis punto seis

por ciento para la demandante en calidad de conyugue supérstite del causante, de los bienes

constituidos por:

a) El inmueble ubicado en la Mz 11- Lote 8A del AAHH Aurora Diaz, Distrito de

Salaverry, Provincia de Trujillo, Departamento de La Libertad inscrito con Código de

Predio P14186933 de la Zona Registral N° V – Sede Trujillo;

b) La Unidad vehicular con Placa T4P087 con Partida N° 60698614 del Registro de

Propiedad vehicular de la Zona Registral N° V – Sede Trujillo;

ACUMULACION ORIGINARIA DE PRETENSIONES: De acuerdo al artículo 87º del

Código Procesal Civil.

a) COMPENSACION POR EL USO INDEBIDO DE BIENES DE LA MASA

HEREDITARIA:

De conformidad con el artículo 975° del Código Civil, solicito la compensación por la

suma total de S/. 18,660.6 (DIECIOCHO MIL SEISCIENTOS SESENTA Y

06/100 SOLES) en proporción de S/. 4,662 (CUATRO MIL SEISCIENTOS

SESENTIDOS Y 00/100 SOLES) por el uso indebido del inmueble ubicado en la

Mz 11- Lote 8A del AAHH Aurora Diaz, Distrito de Salaverry, Provincia de Trujillo,

Departamento de La Libertad inscrito con Código de Predio P14186933 de la Zona

Registral N° V – Sede Trujillo; y la suma de S/. 13,998.6 (TRECE MIL

NOVECIENTOS NOVENTIOCHO Y 60/100 SOLES), por el uso indebido de

la unidad vehicular con Placa T4P087 con partida N° 60698614 del Registro de
 Propiedad vehicular de la Zona Registral N° V – Sede Trujillo; más el pago de intereses

legales, costas y costos del proceso.

b) Que, de conformidad con el articulo 428 del Código Procesal Civil, me reservo el

derecho a ampliar el monto de la compensación por el uso indebido de los bienes de la

masa hereditaria, si vencieran nuevos meses antes de la sentencia, en razón de que las

demandadas vienen administrando y haciendo uso de dichos bienes desde el

fallecimiento de mi difunto esposo.

con expresa condena de costas y costos del proceso de conformidad con el articulo 410, 411 y

siguientes del Código Procesal Civil.

III.- FUNDAMENTOS DE HECHO DEL PETITORIO:

3.1.- Que, por sucesión intestada elaborada ante notario público de fecha (23-09-2020)

veintitrés de setiembre del dos mil veinte y que fuera debidamente inscrita en la partida

electrónica 11406376 del registro de sucesión intestada de la Zona Registral N° V – Sede

Trujillo, se declara herederas del causante Segundo Félix Asmad Azabache a la demandante

ALEJANDRINA DONATO ABARCA en calidad de conyugue supérstite y a las

demandadas ANITA AURORA ASMAD OCAMPO y MARITZA AYDEE ASMAD

OCAMPO en calidad de hijas del causante.

3.2.- Que, los bienes dejados por el causante Segundo Félix Asmad Azabache y que

conforman la masa hereditaria esta conformada por:

a) El inmueble ubicado en la Mz 11- Lote 8A del AAHH Aurora Diaz, Distrito de

Salaverry, Provincia de Trujillo, Departamento de La Libertad inscrito con Código de

Predio P14186933 de la Zona Registral N° V – Sede Trujillo;

b) La Unidad vehicular con Placa T4P087 con Partida N° 60698614 del Registro de

Propiedad vehicular de la Zona Registral N° V – Sede Trujillo;

3.3.- Que, a pesar de los esfuerzos de llegar a un entendimiento con los demandadas para

efectuar un división y partición no he tenido respuesta afirmativa para una repartición

convencional de la masa hereditaria, razón por la cual, al ser las demandas quienes vienen
administrando y haciendo uso de dichos bienes desde el fallecimiento de mi difunto esposo,

les comunique por conducto notarial con fecha 10-11-2020, el uso indebido de los bienes en

copropiedad adquiridos por herencia por lo que se estaría generando una retribución o

compensación por el valor de dicho uso a mi favor en mi calidad de actual copropietaria

3.4.- COMPENSACION POR EL USO INDEBIDO DE BIENES DE LA MASA

HEREDITARIA:

Que, el artículo 975° del Código Civil establece que la existencia de la copropiedad acarrea

que el copropietario que haga uso exclusivo del bien común debe retribuirle económicamente,

por dicho uso del bien, en las proporciones que les corresponda a los demás copropietarios,

pues dicho uso les concierne a éstos y afecta sus derechos. En ese sentido siendo el inmueble

ubicado en la Mz 11- Lote 8A del AAHH Aurora Diaz, Distrito de Salaverry, una casa de

material noble de dos plantas, perfectamente equipada con todas sus comodidades, tanto

sanitarias, de servicios y amoblada fácilmente un arrendamiento supera los S/. 1,000.00 (MIL

Y 00/100 SOLES) soles mensuales, que multiplicados por los siete meses (Julio a diciembre)

sería un total de S/. 7,000.00 (SIETE MIL Y 00/100 SOLES) de los cuales me

correspondería el (66.6 %) sesentiseis punto seis por ciento en el monto de S/. 4,662

(CUATRO MIL SEISCIENTOS Y 00/100 SOLES).

Así mismo la Unidad vehicular con Placa T4P087 con Partida N° 60698614 del Registro de

Propiedad Vehicular de la Zona Registral N° V – Sede Trujillo; fue adquirida en el año 2018,

por lo tanto, es un vehículo moderno que en el mercado fácilmente supera los S/. 100.00

(CIEN Y 00/100 SOLES) diarios en alquiler por (30) treinta días S/. 3,000.00 (TRES MIL Y

00/100 SOLES) por los (7) siete meses S/. 21,000.00 (VEINTIUN MIL Y 00/100 SOLES)

de los cuales me correspondería el (66.6 %) sesentiseis punto seis por ciento en el monto de

S/. 13,998.6 (TRECE MIL NOVECIENTOS NOVENTIOCHO Y 60/100 SOLES), que

hacen un total por ambos bienes la suma total de S/. 18,660.6 (DIECIOCHO MIL

SEISCIENTOS SESENTA Y 06/100 SOLES).

 BIEN ALQUIL ALQUILER MESES TOTAL MONTO EN
ER MENSUAL DE USO DEL EN SOLES SOLES
DIARIO BIEN en PORCENTAJE
MESES 66.6 %
CASA 1,000 7 7,000 4,662.0

AUTO 100 3,000 7 21,000 13,998.6

TOTAL POR USO INDEBIDO 18,660.6

DE BIENES POR HERENCIA

3.5.-

Que, respecto al derecho de preferencia de compra como copropietaria de conformidad con el

artículo 989 del Código Civil Peruano, nos reservamos el derecho de decidir en la etapa

respectiva del proceso.

3.6.- Que, hacemos presente que extrajudicialmente, hemos recurrido a un Centro

Conciliatorio, para dar solución al conflicto de intereses, como puede apreciarse del acta

respectiva que adjuntamos como prueba; no habiendo concurrido ninguno de las demandadas

a las citaciones, motivo por el cual, nos hemos visto en la imperiosa necesidad de recurrir a la

Tutela Jurisdiccional efectiva, en resguardo de nuestro derecho.

IV.- FUNDAMENTACION DE JURIDICA:

4.1.- CODIGO CIVIL:

Articulo 822.- Concurrencia del cónyuge con descendientes

El cónyuge que concurre con hijos o con otros descendientes del causante, hereda una

parte igual a la de un hijo.

Articulo 844.- Copropiedad de herederos

Si hay varios herederos, cada uno de ellos es copropietario de los bienes de la herencia,

en proporción a la cuota que tenga derecho a heredar.

Artículo 859.- Forma de adjudicar los bienes hereditarios

Los bienes se adjudicarán en especie a cada uno de los herederos. De no ser posible, el

valor de sus cuotas le será pagado en dinero.

 Artículo 975.- Indemnización por uso total o parcial del bien

El copropietario que usa el bien parcial o totalmente con exclusión de los demás, debe

indemnizarles en las proporciones que les corresponda, salvo lo dispuesto en el artículo

731.

Artículo 988.- Partición de bienes indivisibles

Los bienes comunes que no son susceptibles de división material pueden ser

adjudicados, en común, a dos o más copropietarios que convengan en ello, o se

venderán por acuerdo de todos ellos y se dividirá el precio. Si los copropietarios no

estuvieran de acuerdo con la adjudicación en común o en la venta contractual, se

venderán en pública subasta.

Artículo 989.- Derecho de preferencia del copropietario

Los copropietarios tienen el derecho de preferencia para evitar la subasta de que trata el

artículo 988 y adquirir su propiedad, pagando en dinero el precio de la tasación en las

partes que correspondan a los demás copartícipes.

4.2.- CÓDIGO PROCESAL CIVIL.

Artículo 428.- Modificación y ampliación de la demanda

El demandante puede modificar la demanda antes que ésta sea notificada. Es posible

modificar las pretensiones planteadas en la demanda, siempre que las nuevas

pretensiones se refieran a la misma controversia que fue objeto del procedimiento

conciliatorio. Puede, también, ampliar la cuantía de lo pretendido si antes de la

sentencia vencieran nuevos plazos o cuotas originadas en la misma relación

obligacional, siempre que en la demanda se haya reservado tal derecho. A este efecto,

se consideran comunes a la ampliación los trámites precedentes y se tramitará

únicamente con traslado a la otra parte.

Iguales derechos de modificación y ampliación tiene el demandado que formula la

reconvención.”
V.- VIA PROCEDIMENTAL:

Proceso abreviado

VI.- MONTO DEL PETITORIO:

a) Respecto a la pretensión principal: Por la naturaleza de la pretensión no es cuantificable

en dinero.

b) Respecto a la acumulación originaria de la pretensión: Es la suma S/. 18,660.6

(DIECIOCHO MIL SEISCIENTOS SESENTA Y 06/100 SOLES)

VII.- MEDIOS PROBATORIOS:

7.1.- DOCUMENTALES:

7.1.1.-Copia Literal de dominio del inmueble ubicado en la Mz 11- Lote 8A del AAHH

Aurora Diaz, Distrito de Salaverry, Provincia de Trujillo, Departamento de La Libertad

inscrito con Código de Predio P14186933 de la Zona Registral N° V – Sede Trujillo;

7.1.2.- Copia Literal de dominio del vehiculo de PLACA T4P087 inscrito en la Partida

60698614

7.1.3.- Acta de Sucesión Intestada su fecha (23-09-2020) veintitrés de setiembre del dos

mil veinte

7.1.4.-. Carta Notarial con Registro N° 020-2020 de fecha 11-11-2020 dirigido a

ANITA AURORA ASMAD OCAMPO, notificada en la calle Orbegoso N° 558,

Distrito de Salaverry, Provincia de Trujillo, Departamento y Región La Libertad.

(Domicilio real)

7.1.5.- Carta Notarial con Registro N° 022-2020 de fecha 11-11-2020 dirigido a ANITA

AURORA ASMAD OCAMPO, notificada en la Mz 11- Lote 8A del AAHH Aurora

Diaz, Distrito de Salaverry, Provincia de Trujillo, Departamento de La Libertad.

7.1.6.- Carta Notarial con Registro N° 023-2020 de fecha 17-11-2020 dirigido a ANITA

AURORA ASMAD OCAMPO, notificada en la CALLE La Marina Nº 252, Distrito

de Salaverry, Provincia de Trujillo, Departamento y Región La Libertad. (Dirección

RENIEC)
 7.1.7.- Carta Notarial con Registro N° 021-2020 de fecha 11-11-2020 dirigido a

MARITZA AYDEE ASMAD OCAMPO, notificada en la Mz 11- Lote 8A del AAHH

Aurora Diaz, Distrito de Salaverry, Provincia de Trujillo, Departamento de La Libertad.

7.1.8.- Carta Notarial con Registro N° 024-2020 de fecha 17-11-2020 dirigido a

MARITZA AYDEE ASMAD OCAMPO, la misma que no pudo ser notificada en la

AVENIDA La Marina Nº 252, Distrito de Salaverry, Provincia de Trujillo,

Departamento y Región La Libertad. (Dirección RENIEC) CONFORMA A LA

CONSTANCIA DE FOJAS VUELTA.

7.1.8.- Factura de compra del vehículo de placa T4P087.

7.2.- PERICIA JUDICIAL

7.2.1.- TASACIÓN PERICIAL que deberá practicarse al bien inmueble ubicado en la Mz

11- Lote 8A del AAHH Aurora Diaz, Distrito de Salaverry, Provincia de Trujillo,

Departamento de La Libertad inscrito con Código de Predio P14186933 de la Zona

Registral N° V – Sede Trujillo; por un perito valuador ARQUITECTO O INGENIERO

CIVIL que el juzgado designará teniendo en cuenta el REPEJ, a fin de determinar el valor

del inmueble materia de partición. para el efecto curse oficio.

7.2.2.- TASACIÓN PERICIAL que deberá practicarse a la Unidad vehicular con Placa

de rodaje T4P087 con Partida N° 60698614 del Registro de Propiedad vehicular de la

Zona Registral N° V – Sede Trujillo; por un perito valuador INGENIERO MECANICO

que el juzgado designará teniendo en cuenta el REPEJ, a fin de determinar el valor del

vehículo materia de partición, para el efecto curse oficio.

VIII.- ANEXOS:

1.A.- Copia de DNI.

1.B.- Copia Literal de dominio del inmueble ubicado en la Mz 11- Lote 8A del AAHH Aurora

Diaz, Distrito de Salaverry.

1.C.- Copia Literal de dominio del vehículo de PLACA T4P087 inscrito en la Partida

60698614.
 1.D.- Acta de Sucesión Intestada su fecha (23-09-2020)

1.E.- Carta Notarial con Registro N° 020-2020 de fecha 11-11-2020

1.F.- Carta Notarial con Registro N° 022-2020 de fecha 11-11-2020

1.G.- Carta Notarial con Registro N° 023-2020 de fecha 17-11-2020

1.H.- Carta Notarial con Registro N° 021-2020 de fecha 11-11-2020

1.I.- Carta Notarial con Registro N° 024-2020 de fecha 17-11-2020

1.J.- Factura de compra del vehículo de placa T4P087

1.K.-Certificado de Inscripción expedido por la RENIEC de ANITA AURORA ASMAD

OCAMPO

1.L.- Certificado de Inscripción expedido por la RENIEC de MARITZA AYDEE ASMAD

OCAMPO.

1.M.-Acta de Conciliación 377-2020-IUP-CENCUP.

1.N.- Contrato de locación de servicios profesionales de abogado

1.O.- Tasa judicial por ofrecimiento de pruebas.

1-P.- Cedula de notificación (tres).

OTROSI DIGO:

Que, de conformidad con lo que dispone el artículo 80º del Código Procesal Civil OTORGO

facultades generales de representación que señala el artículo 74º del acotado, y además la facultad

conferida por el artículo 290º del L.O.P.J, a los letrados que autorizan el presente escrito; declarando

estar instruido en su representación y de sus alcances.

POR LO EXPUESTO:

A usted, señor Juez, solicito se sirva admitir a trámite la presente de demanda, dar por ofrecidos los

medios probatorios y declararla FUNDADA en su oportunidad.

Trujillo, 30 de Diciembre del 2020.