PRESUPUESTO 3

JOSE MANUEL
ALDEA BEACH Nº 25

Mediante el presente documento se detalla el siguiente presupuesto, detallando

cada una de los siguientes puntos:

1.-LICENCIA MUNICIPAL DE OBRAS:

* Para la realización de la obra es necesario solicitar Licencia de Obra, ante el

Excmo. Ayuntamiento de Manilva.

El precio estimado es de 500€

2.- TERRAZA PLANTA ALTA:

2.1- CUBIERTA: (Modificado)

Construccion de cubierta de obra en terraza siguiendo los siguientes puntos:

● Desmontaje y retirada de antigua cubierta

● Picado de regola en muro para la preparación de la impermeabilización

● Instalación de rasillones de viga a viga para la base de la cubierta.

● Posteriormente se colocará un mallazo de hierro electrosoldado de

6mm y se verterá hormigón

● Impermeabilización de la cubierta

● Finalmente se tejará con teja de barro y se enlucirá todos los

desperfectos y pintos , incluida la parte inferior de la cubierta : espacio
que queda entre viga y viga.

Precio: 2150€

2.2- SOLADO DE TERRAZA:

- Retirada de rodapié
- Impermeabilización del suelo para evitar futura filtraciones de agua en salón
- Solado de terraza sobre antigua solería, fijados de rodapiés y lecheado de juntas

Precio: 450 €

3.- PICADO PARA PUERTAS EN PLANTA ALTA:

- Picado de muros en las dos puertas exteriores en dormitorio de la planta alta para
la perfecta instalación de puertas de pvc. Se picará y eliminará los arcos.
Posteriormente se reconstruirán y se enlucirán los muros y se instalarán premarcos
en caso necesario
El precio es de 500€

4- MURO DEL SALÓN

* Picado y derribo (lo máximo que sea posible) del muro del salón para la ampliación
del mismo

* Construcción de pilares en las esquinas para apoyar y descansar vigas de

hormigón y parte alta del muro a partir de 2,10 metros de altura hasta el techo.
Colocación de contracercos para la perfecta fijación de puerta de pvc. Enlucido de
pilares y muros.

* Instalación eléctrica para motor de persiana, puntos de luz en terraza y salón y

caja de registro necesarias para el perfecto funcionamiento de la red eléctrica. Se
instalarán todas las cajas, hilos de cobre, mecanismo y pulsadores necesarios.

* Sustitución de solería antigua para su perfecto estado.

El precio es de 2400€

5.- TERRAZA EXTERIOR

- Solado de toda la terraza exterior incluida las escaleras, encima de la solería

actual, fijado con cemento cola porcelánico de altas prestaciones para su perfecto
agarre. Fijado de rodapiés y lecheado de juntas.

-Solería no incluida

El precio es de 1500€

6.- MUROS MEDIANEROS

- Extracción de setos y vegetación existente

- Colocación de hierros anclados a la estructura de la terraza y hormigonado para

realizar la base y apoyo de los muros

- El precio es de 500 €

- Construcción de muros periféricos en la terraza con ladrillo de termoarcilla de 19

cm de ancho y una altura máxima de 1.20 m escalonado y enlucido por ambas
caras

7.1- MURO COLINDANTE A CASA 26

- El precio es de 600 €

7.2- MURO COLINDANTE A CASA 24

- El precio es de 600 €

7.3- MURO FRONTAL

- Solo se será posible enlucirlo por una cara debido a la vegetación

El precio es de 440 €

8- SOLADO

8.1- Picado y retirada de escombros del suelo de dormitorios de y pasillo

- Nivelación con mortero de cemento de todo el suelo hasta alcanzar la altura y el
nivel correcto de los baños

- Fijación de solería y rodapié con cemento cola porcelanico y lecheado de juntas

- Solería y rodapiés no incluidas

El precio es de 2100€

8.2 – Picado y desescombro de rodapiés antiguos y fijación de rodapiés nuevo en

toda la casa y escalera

El precio es de 650€

8.3- Solado del rellano de entrada

El precio es de 400€

Ampliación del presupuesto 2

1. Dormitorio Planta alta.

1.1 Picado y desescombro de la parte superior de la puerta de la terraza

para su ampliación. Nivelación y reparación

Precio: 180€

1.2 Picado y desescombro de la parte superior de la puerta del balcón para

su ampliación , nivelación y reparación.

Precio: 270€

1.3 Picado y desescombro del escalón y las losas del suelo del balcón.
Reconstrucción de las pendientes para aguas pluviales. Solado y
lecheado

Precio : 360€
2.Terraza

2.1 Picado de desescombro de un área de 50x50 cm de solería y mortero

en dos esquinas de la terraza para el posterior vertido de hormigón armado
y mallazo de hierro de 6mm.

Precio: 180€

2.2 Picado y desescombro de regola en suelo y muro de la terraza para la

instalación de punto de agua en el muro mediante fontanero. Tubería y
piezas incluidas.

Precio : 160€

2.3 Ampliación del muro colindante de 80 cm a 1 m de altura.

Previamente se eliminarán los postes y vallado y se picará y se extrae tierra
hasta encontrar un firme adecuado para soportar el peso del muro. También
se colocará un zuncho de hierro y se verterá hormigón para reforzar su
consistencia

Precio: 570€

3.Puerta salón

4.1 Interior

● Picado y desescombro de la parte baja de la ventana

● Picado y desescombro de la parte alta de la ventana hasta conseguir la

altura necesaria para la persiana.

● Reparación y enfoscado de mochetas

3.2 Exterior

● Picado y desescombro de la parte baja de la ventana

● Picado y desescombro de la parte alta de la ventana

(En el caso que se pueda o quiera mantener esta parte habrá que
descontar 150 €)

● Picado y extracción de la reja de hierro y de la base cerámica o alfeizar

● Reparación y enfoscado de mochetas y fachadas.

● Construcción y solado de escalón.

Precio: 900€
4 Pintura :

Aplicar 2 manos de pintura blanca en todos los desperfectos, enlucidos

nuevos, muros realizados en la terraza , parte alta de los rodapiés de toda la
casa , zona superior e inferior de la cubierta, interior y exterior de todas las
puertas y balcones reformados.
Pintura incluida

Precio: 530€

TOTAL: 15.940€