MARTIN MORALES QUEZADA

INGENIERO CIVIL

INFORME ESTRUCTURAL DE EDIFICACIÓN

TIPO DE EDIFICACIÓN: Casa de habitación de tres pisos

PROPIETARIO: Sra. PATRICIA QUEZADA Y FAMILIA
UBICACIÓN: AV. JAIME ROLDOS Y CALLE ROLDAN GUAILLAS
No. DE PISOS EXISTENTES. 2
No. DE PISOS A AMPLIARSE: 1
FECHA: 10 de Marzo del 2019

Se trata de una edificación nueva de dos plantas y una a ampliarse, de Hormigón

Armado, y se encuentra en un muy buen estado de conservación; se halla distribuida
de la siguiente manera:

Planta Baja (existente) dos locales comerciales con sus respectivas áreas
complementarias

Primera Planta Alta (remodelación) tres departamentos y un mini departamento

Segunda Planta Alta (ampliación) cuatro mini departamentos

Puesto que se trata de una edificación construida y terminada las dos plantas en su
totalidad el sistema constructivo, se ha hecho un análisis basado en datos informativos
proporcionados por sus propietarios y el estado de sus elementos estructurales que
se detallarán más adelante.

UBICACIÓN:
DETALLES ESTRUCTURALES DE CONSTRUCCIÓN

1.- CIMENTACIÓN:

La cimentación está constituida por 30 plintos aislados distribuidos de una forma

reticular con luces que fluctúan entre 4.00 m., 3.75 m., 1.97 m., 4.50 m. y 2.10 m , de
acuerdo al gráfico que se ilustra a continuación:

GRÁFICO: PLANTA DE CIMENTACIÓN

DETALLE DE PLINTO:

Como se observa en la ilustración y por información del propietario quien construyo la

casa, los plintos del sector perimetral tienen entre 1,20 y 1,20 m. por lado a una
profundidad de 2,00 m. armados con parrilla de Fe de 14 mm. y Hormigón Simple de
210 Kg/cm2 , los plintos de la parte central tienen 1,50 x 1,50m. igualmente con
varilla de 14 mm.. Los cuellos de columna tienen una sección de 35 x 35 cm., los
muros de cimentación son sobre la base de mampostería de piedra de 40 cm. de
ancho por 40 cm. de profundidad sobre los cuales se asientan las cadenas de amarre
de sección 20 x 25 cm con varilla de 12 mm. y Hormigón simple de 210 Kg/cm2 .

En la base de cimentación se habría encontrado material granular de buenas

características físicas por lo que la cota de cimentación se encuentra como ya se ha
dicho a 2,00 m.

2.- COLUMNAS:
Las columnas en Planta Baja tienen una sección de 30 x30 cm. en Primera Planta
Alta y segunda planta alta tienen una sección de 27 x 27 cm con tramos de altura de
3.36 m en planta baja y 2.80 m. en Primera y segunda Planta Alta , se han armado
con 6 varillas de hierro de 14 mm. en planta baja, 4 varillas de hierro de 14 mm en
Primera Planta Alta y 4 varillas de hierro de 12 mm en Segunda Planta Alta y con
estribos de 8 mm. Colocados a 10 cm al cuarto de luz y 20 cm en el tramo central.
Como se mencionó anteriormente la posición de las columnas es en forma reticular
de tal manera que los ejes están en su totalidad alineados y con distancias que
fluctúan de 4.50 a 2.10 m.

GRAFICO:

3.- LOSAS:
Las losas existentes, tanto la que sirve como piso de la Primera Planta Alta como la
que se va ha realizar la ampliación son de 20 cm. de espesor armadas en dos
direcciones, con nervios de 10 cm. de espesor y armadas con varilla corrugada de 12
mm., los hierros negativos o puentes han sido armados con varilla corrugada de 12
mm. Colocados en cada nervio al cuarto de luz entre columnas. De acuerdo al Código
de la construcción el diseño de losa se enmarca dentro de la norma de prediseño que
determina que para luces mayores a 4,50 m. se diseñará con un espesor de 20 cm.

GRAFICO:
4.- VIGAS:
Las vigas de losas son de 20 x 20 cm (b x h) armadas según datos proporcionados
por su propietario con 3 varillas de 14 mm de diámetro en la parte inferior y 2 varillas
de 14 mm de diámetro en la parte superior, los estribos son de hierro de 8 mm.
colocados a 10 cm al cuarto de la luz y a 20 cm. en la parte central.

GRÁFICO:

5.- COMENTARIO TÉCNICO Y RECOMENDACIONES:

De acuerdo a todos estos datos constructivos recopilados, se deduce que la estructura
de la edificación posee las características apropiadas en cuanto a la cuantía de acero
en sus elementos estructurales como los Plintos, Cadenas Columnas y la losa en
general, así mismo se determina que el tipo de suelo sobre el cual se asienta la
estructura es de características físicas optimas y de buena resistencia. Cabe señalar
además que el estado de conservación de la edificación en general ha sido buena y se
han hecho mejoras tanto en su estructura como en sus paredes, además de una
revisión total del sistema de evacuación de aguas residuales.
De lo expuesto se concluye que es pertinente la ampliación de lo existente que ocupa
la parcialidad del área total, siempre y cuando se tomen en consideración las
siguientes recomendaciones;

- Para Mampostería se utilizará bloque o ladrillo de alivianamiento de 10 cm. de

ancho debidamente arriostrado a las columnas mediante chicotes.
- Las columnas de soporte de la cubierta serán de hormigón armado de
27x27cm como mínimo.
- La estructura de cubierta igualmente deberá ser de estructura metálica con
tijeras de 100 x 100 x 3 y correas de 80 x 40 x 3

Atentamente:

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Ing. Martin Morales Quezada
CONSULTOR