FECHA DE UNIDAD

REGISTRO ACTUALIZACIÓN ADMINISTRATIVA

MUNICIPAL DE MES AÑO CÓDIGO HOJA No.
TRÁMITES Noviembre 2009 TYF16 1 de 3

NOMBRE DEL TRÁMITE TIEMPO DE RESPUESTA

Certificación por Pago de Impuesto Predial 5 días hábiles

USUARIOS DOCUMENTO A OBTENER FORMATO

Propietarios o poseedor de bienes

Certificación por pago de Impuesto Predial Formato Único de Catastro
inmuebles

DESCRIPCIÓN

Consiste en la entrega de un documento original que certifica el pago de impuesto predial del inmueble del cual se acredite la
propiedad.

DOCUMENTOS QUE SE REQUIEREN

REQUISITOS
ORIGINAL COPIA

Llenar Formato Único de Catastro. 

Documento que acredite la propiedad, antecedente registral (escritura),  Una
Contrato de compra-venta, trasladolado de dominio o juicio.

Recibo de pago de Impuesto Predial al corriente. Una

Si hay diferencias en las superficies, además se requiere recibos de pago Una
de impuesto predial de los últimos cinco años.

Identificación oficial con fotografía
afía del propietario o poseedor,
pos  Una
o Carta Poder (personas Físicas), 
o Poder Notarial (personas Morales).  Una

Pago de derechos por certificación en efectivo o tarjetas de crédito  Una
(Excepto Dinners, American Express) o Cheque Certificado a nombre del
Municipio de Naucalpan de Juárez.

 El documento original se requiere para integrarlo al expediente.

 El documento original se requiere sólo para cotejo.

VIGENCIA DEL DOCUMENTO A OBTENER ANTE EL SILENCIO DE LA AUTORIDAD PROCEDERÁ:

AFIRMATIVA FICTA NEGATIVA FICTA

Doss meses o anual; dependiendo de la modalidad de pago
con que tributa el contribuyente.
No procede Procede

ÁREA DONDE SE INICIA LA GESTIÓN HORARIO DE ATENCIÓN

Departamento de Catastro Horario: 09:00 a 15:00 Hrs.

Av. Juárez # 39 Fraccionamiento
accionamiento el Mirador Lunes a Viernes
Tel. 53718300 Ext. 1186 Días Hábiles

CONSULTE EL DIRECTORIO INCLUIDO EN ESTE REGISTRO

 UNIDAD
AUTORIDAD RESPONSABLE DE RESOLVER
ADMINISTRATIVA

CÓDIGO HOJA No.

Subdirección de Impuestos Inmobiliarios de Tesorería y Finanzas.
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TYF

COSTO ÁREA DE PAGO

4.05 salarios mínimos vigentes en la zona 'A' Cajas de la Receptoría de la Tesorería Municipal

FUNDAMENTO LEGAL

Artículos 116, 119 y 135 del Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México.

Artículo 147 Fracción III del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

Artículos 18, 19 párrafo primero y 21 del Reglamento del Titulo Quinto del Código Financiero del Estado de México
y Municipios denominado 'Del Catastro'.

OBSERVACIONES

El tiempo de respuesta se considera a partir del momento en que el contribuyente a cumplido con todos los requisitos y no
tiene adeudos atrasados. Este trámite podrá proceder de manera extemporánea, incluyendo el pago de multas, recargos y
en caso de notificación, gastos de ejecución.

ELABORÓ VALIDÓ

Ing. Eduardo Morales Espinos C.P.C. y M.I. Roberto Soto Leyva

Subdirector de Informática Tesorero Municipal

NOTA IMPORTANTE
Ningún servidor público del H. Ayuntamiento de Naucalpan de Juárez está facultado para solicitar documentos
adicionales a los requisitos establecidos en esta cédula, ni para requerir pagos por la realización del trámite,
distintos a los establecidos en los ordenamientos legales aplicables. Para reportar cualquier anomalía favor de
dirigirse a la Contraloría Interna Municipal ubicada en Av. Valle de México No. 8, primer piso, Fraccionamiento el
Mirador, Naucalpan de Juárez, Estado de México, teléfonos 5371-83-00, 5371-84-00 y 5371-99-02 extensión 1536; o
bien al servicio QUEJATEL con número telefónico 5360-05-28.
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NOMBRE DEL TRÁMITE
ADMINISTRATIVA

CÓDIGO HOJA No.

Certificación por Pago de Impuesto Predial
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INFORMACIÓN ADICIONAL

• Si al momento de presentarse el contribuyente a solicitar la CERTIFICACIÓN POR PAGO DE IMPUESTO PREDIAL

se detecta en el sistema adeudos de años anteriores, primero deberán liquidarse los adeudos para proceder al cobro
de la Certificación.

• En el momento del pago del adeudo atrasado se podrá exigir al contribuyente, incluso: el pago de multas, recargos y
en caso de existir notificación: gastos de ejecución (Artículos 17, 24, 30, 34, 35, 41, 43, 360, 360 bis, 361, 362 y 363
del Código Financiero del Estado de México y Municipios, Artículo 20 del Reglamento para el Cobro y Aplicación de
Honorarios por Notificaciones de Créditos Fiscales y Gastos de Ejecución y Artículo 2 de la Ley de Ingresos de los
Municipios del Estado de México).

• Los trámites de liquidación para determinar el monto a pagar en multas, recargos y gastos de ejecución se deberán
realizar ante la Subdirección de Ejecución Fiscal.

• En caso de existir Convenio de pagos no se podrá solicitar la CERTIFICACIÓN POR PAGO DE IMPUESTO
PREDIAL hasta haber pagado el Convenio en su totalidad. Este trámite se realiza ante la Subdirección de Ejecución
Fiscal.

• El tiempo de respuesta se considera a partir del momento en que el contribuyente a cumplido con todos los
requisitos y no tiene adeudos atrasados.

• Este trámite podrá proceder de manera extemporánea, incluyendo el pago de multas, recargos y en caso de
notificación gastos de ejecución.

• No Opera Afirmativa Ficta, Art. 135, párrafo 6 cito: “...la autorización de exenciones para el pago de créditos fiscales
y la resolución de recursos administrativos de inconformidad...”