REGISTRO MUNICIPAL DE TRÁMITES Y SERVICIOS

CÉDULA DE INFORMACIÓN
NOMBRE: TRÁMITE: X SERVICIO:

Certificado de Clave Catastral

DESCRIPCIÓN:

Expedir la clave alfanumérica con que se identifica un inmueble según en el padrón catastral del municipio.

Artículo 166 fracción I, 171 fracción XVIII, 173, 179 fracción I, 181, 182 y 183 del Código Financiero del Estado de
FUNDAMENTO LEGAL: México y Municipios vigente.
Artículos 5 fracción I, 21, 22 fracción I y 23 del Reglamento del Título Quinto del Código Financiero del Estado de
México y Municipios.
DOCUMENTO A OBTENER: Certificación de Clave Catastral VIGENCIA: Un año

¿SE REALIZA EN LÍNEA?: SI NO DIRECCIÓN WEB N/A

X

-Fe de erratas (dirección o clave catastral)

CASOS EN LOS QUE EL TRÁMITE DEBE REALIZARSE:
-Requisitos cambio de propietario en Traslado de dominio
-Impuesto sobre la adquisición de inmuebles y otras operaciones traslativas de dominio de inmuebles.
-Expedición de certificación de no adeudo de predio y aportación de mejoras
-Declaración complementaria y/o certificación
-Certificación de pago realizado de impuesto predial y de aportacion de mejoras

FUNDAMENTO JURÍDICO-ADMINISTRATIVO,
REQUISITOS:
UTILIDAD Y DESTINO DEL REQUISITO:

PERSONAS FÍSICAS

ORIGINAL COPIA(S)

1. Solicitud debidamente requisitada (se proporciona Sí No aplica

en ventanilla de la Subdirección de catastro).
2. Documento que acredite la propiedad o legal
Sí 1 Copia Simple
posesión, que podrá consistir en: Escrituras, contratos ACGC001 del Manual Catastral del Estado de
por: compra-venta, cesión, donación, (estos últimos México
tres con antecedente de escritura). Sentencias
judiciales ejecutoriadas sobre: usucapión, sucesorios,
ACGC001 del Manual Catastral del Estado de
otorgamiento y firma de escritura, adjudicación por
México
remate judicial, etc. Sí 1 Copia Simple
3. Último recibo de pago de impuesto predial.
ACGC001 del Manual Catastral del Estado de
4. Identificación oficial de propietario y/o poseedor. Sí I Copia simple México
Nota: Para el supuesto de que el tramitante sea
apoderado legal deberá acreditarlo anexando copias
del poder notarial vigente. Para el caso de ser sólo ACGC001 del Manual Catastral del Estado de
autorizado para realizar el trámite deberá anexar México
original de carta poder debidamente requsitada con
anexo de copias de identificaciones oficiales de las
personas que intervengan en esta.
Los documentos a excepción de la carta poder, se
entregarán en copia perfectamente legible y
completas, mostrando para su cotejo el original o
copias certificadas de estos. Nota. Si quien realizaría
el trámite es personal autorizado por la notaría pública
deberá acreditarlo con carta de autorización del notario
mandante, así como entregar la totalidad de la
documentación certificada o cotejados ante su notario
o fedatario público.
PERSONAS MORALES

N/A ORIGINAL COPIA(S) N/A

N/A N/A

INSTITUCIONES PÚBLICAS

N/A ORIGINAL COPIA(S) N/A

N/A N/A

OTROS

N/A ORIGINAL COPIA(S) N/A

N/A N/A

DURACIÓN DEL TRÁMITE: 15 minutos TIEMPO DE RESPUESTA: Una vez cumplimentado los requisitos, en un plazo
máximo de doce días hábiles acude a recoger el
certificado.

VIGENCIA: No aplica refrendo

COSTO: $118.00 (ciento dieciocho pesos 00/100) por certificado, de conformidad con el artículo166 fracción I del Código Financiero del
Estado de México y Municipios vigente.

FORMA DE PAGO: EFECTIVO X TARJETA DE CRÉDITO X TARJETA DE DÉBITO X EN LÍNEA (PORTAL DE PAGOS)

Caja de ingresos diversos, ubicada en Palacio Municipal, cito, Av. Chimalhuacán s/n, entre Caballo Bayo y Faisán, Col. Benito
DÓNDE PODRÁ PAGARSE:
Juárez.

OTRAS ALTERNATIVAS: No aplica

CRITERIOS DE -Sí se entrega la certificación de clave y valor catastral si cumple con la acreditación de propiedad del inmueble
RESOLUCION DEL -No se entrega, si falta alguno de los requisitos mencionados, o si se carece de la personalidad ya sea como propietario o
TRAMITE apoderado legalmente facultado.

DEPENDENCIA U ORGANISMO: UNIDAD ADMINISTRATIVA RESPONSABLE:

Tesorería Municipal del H. Ayuntamiento de Nezahualcóyotl Subdirección de Catastro Municipal

TITULAR DE LA DEPENDENCIA: Lic. Juan Rodrigo Cruz Alcántara

DOMICILIO: CALLE: Ventanilla de Catastro Municipal, ubicada en interior del Palacio Municipal, Av. Chimalhuacán NO. INT. Y EXT.: S/N
entre Caballo Bayo y Faisán.

COLONIA: Benito Juárez MUNICIPIO: Nezahualcóyotl

C.P.: 57000 HORARIO Y DÍAS DE ATENCIÓN: Lunes a Viernes de 9 a 16 horas

LADA: TELÉFONOS: EXTS.: FAX: CORREO ELECTRÓNICO:

55 57169070 1517 N/A subdirecciondecatastro@gmail.com

OTRAS OFICINAS QUE PRESTAN EL SERVICIO

OFICINA: N/A

NOMBRE DEL TITULAR DE LA OFICINA: N/A

DOMICILIO: CALLE: N/A NO. INT. Y EXT.: N/A

COLONIA: N/A MUNICIPIO: N/A

C.P.: N/A HORARIO Y DÍAS DE ATENCIÓN: N/A

LADA: TELÉFONOS: EXTS.: FAX: CORREO ELECTRÓNICO:

N/A N/A N/A N/A N/A

FORMATOS DESCARGABLES: http://www.neza.gob.mx/tramyserv.php
OTROS
PREGUNTA FRECUENTE 1: ¿Debó presentar original de documentos?

RESPUESTA: Sí, ya que aunque se solicita copia simple de los mismo, son de utilidad para efectuar su cotejo.

PREGUNTA FRECUENTE 2: ¿Debe de verificarse el inmueble?

RESPUESTA: Sí, ya que se tienen que tomar medidas de las unidades constructivas para su correcta valuación.

PREGUNTA FRECUENTE 3: ¿Tiene que haber acceso al inmueble cuando se va a verificar?

RESPUESTA: Si, ya que se tiene que comprobar la posesión del inmueble y/o el estatus legal en que se encuentra.

TRÁMITES O SERVICIOS RELACIONADOS

ELABORÓ: VISTO BUENO: FECHA DE ACTUALIZACIÓN:

27 / 01 / 2020 .

LIC. JUAN RODRIGO CRUZ ALCANTARA L.C.P. SONIA LÓPEZ HERRERA

SUBDIRECTOR DE CATASTRO MUNICIPAL TESORERA MUNICIPAL