CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de

Notificaciones Electronicas SINOE

SEDE COMERCIALES,
Juez:GAMERO VILDOSO Luis Miguel FAU 20159981216 soft
Fecha: 28/01/2022 19:46:24,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial:
LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL

3°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL
EXPEDIENTE : 00770-2022-0-1817-JR-CO-03
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
LIMA - Sistema de Notificaciones
MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS
Electronicas SINOE
JUEZ : GAMERO VILDOSO, LUIS MIGUEL
SEDE COMERCIALES,
Secretario:CABANILLAS
ESPECIALISTA : CABANILLAS DULANTO, JACQUELINE
DULANTO JACQUELINE /Servicio
Digital - Poder Judicial del Perú DEMANDADO : CHAVEZ VALLADOLID, ELIZABETH YULIANA
Fecha: 30/01/2022 16:19:07,Razón:
RESOLUCIÓN DEMANDANTE : BANCO PICHINCHA
JUDICIAL,D.Judicial: LIMA /
COMERCIALES,FIRMA DIGITAL

RESOLUCIÓN NRO. UNO

Miraflores, veinticuatro de enero de dos mil veintidós

AUTOS Y VISTOS; con los documentos que se

acompañan a la demanda y escrito que antecede presentados por el Banco
Pichincha; y, ATENDIENDO a que:
PRIMERO: El recurrente interpone demanda de ejecución de garantías contra
Elizabeth Yuliana Chávez Valladolid, para que cumpla con pagarle la suma de
ciento ochenta y cuatro mil seiscientos noventa y seis y 29/100 soles, más
intereses pactados, obligación contenida en el testimonio de escritura pública de
crédito hipotecario nuevo mivivienda, bajo apercibimiento de rematarse el
inmueble hipotecado a su favor.
SEGUNDO: De acuerdo con lo dispuesto por el numeral 1 del artículo 720 del
Código Procesal Civil, modificado por el Decreto Legislativo N° 1069,
procede la ejecución de garantías reales siempre que su constitución cumpla con
las formalidades de ley y la obligación se encuentre contenida en el mismo
documento – garantía – o en cualquier otro título ejecutivo.1
TERCERO: Por el testimonio de escritura pública de crédito hipotecario nuevo
mivivienda celebrado entre el demandante y Elizabeth Yuliana Chávez
Valladolid, esta última constituyó hipoteca sobre el inmueble de su propiedad
con la finalidad de garantizar las obligaciones asumidas, entre las que se
encuentra el crédito otorgado por la suma de ciento ochenta y ocho mil
seiscientos cincuenta y 00/100 soles.
CUARTO: De otro lado, de los recaudos adjuntados a la demanda, se advierte
que se cumple con lo establecido en el Precedente Segundo del Sexto Pleno
Casatorio, esto es: “[…] Tratándose de una garantía real constituida
expresamente para asegurar una obligación determinada siempre que aquella
este contenida en el propio documento constitutivo de la garantía – a los efectos

1 "Artículo 720.- Procedencia

1. Procede la ejecución de garantías reales, siempre que su constitución cumpla con
las formalidades que la ley prescribe y la obligación garantizada se encuentre
contenida en el mismo documento o en cualquier otro título ejecutivo.
de la procedencia de la ejecución – no será exigible ningún otro documento.
[…]”.
QUINTO: La demanda reúne los requisitos exigidos por el artículo 720 del
acotado cuerpo legal, modificado por el Decreto Legislativo Nº. 1069, como
son: a) testimonio de escritura pública de crédito hipotecario nuevo mivivienda;
b) estado de cuenta de saldo deudor; c) certificado de gravámenes y cargas del
inmueble hipotecado; y, d) tasación comercial del inmueble hipotecado.
SEXTO: El accionante ha acreditado contar con legitimidad e interés para
obrar e interponer la demanda materia de calificación, conforme aparece de los
documentos antes mencionados, y que se han tenido en cuenta para la
calificación.
SEPTIMO: Por lo demás, la demanda observa los requisitos de admisibilidad y
procedencia previstos por los artículos 130, 131, 424 y 425 del Código
Procesal Civil, no encontrándose incursa en las causales previstas por los
artículos 426 y 427 del mismo cuerpo legal, concurriendo los presupuestos
procesales y las condiciones de la acción.
OCTAVO: De conformidad con lo dispuesto por el artículo 87 del Código
procesal Civil, de amparase la pretensión principal, corresponde hacer lo propio
respecto de las accesorias, constituidas en el presente caso por los intereses
pactados.
NOVENO: Por ahora, corresponde ordenar sólo el pago del capital, toda vez
que los intereses serán liquidados en la etapa de ejecución, tal como lo dispone el
artículo 746 del Código Procesal Civil.

Por lo expuesto, se RESUELVE:

1. ADMITIR la demanda de ejecución de garantía hipotecaria interpuesta

por el Banco Pichincha contra Elizabeth Yuliana Chávez Valladolid,
en vía de proceso único de ejecución.
2. REQUERIR a la ejecutada que cumpla con pagar al ejecutante la
suma de ciento setenta y un mil seiscientos noventa y dos y 49/100
soles, más intereses pactados, con costas y costos del proceso, dentro
del tercer día de notificados con la presente resolución, bajo
apercibimiento de procederse al remate de los bienes dados en
garantía.
3. TENER por ofrecidos y presentados los medios de prueba y anexos
presentados con la demanda.
4. TENER presente lo indicado en el primer, segundo, tercer y sexto
otrosíes.
5. TENER por otorgadas las facultades generales de representación
contenidas en los artículos 74 y 80 del Código Procesal Civil a los
abogados designados en el cuarto otrosí.
6. TENER por autorizadas a las personas designadas en el quinto otrosí
para los fines que se indican, excepto la lectura de expediente de
conformidad al artículo 138 del Código Procesal Civil.
7. NOTIFICAR a las partes del proceso y a los ocupantes de los
inmuebles en los domicilios indicados en el escrito de demanda y
cuarto otrosí.