MEMORIA DESCRIPTIVA

1. PROYECTO
SUB DIVISION DE TERRENO URBANO

2. OBJETIVO
Lograr el Saneamiento Físico Legal, de los Lotes Sub Divididos.

3. PROPIETARIOS DEL LOTE MATRIZ

XXXXXXXXXXXXXX

UBICACIÓN

Región : Cusco
Provincia : La Convención
Distrito ; Pichari
Sector : Los Frutales
Manzana : “A”
Lote : 22

4. DATOS TÉCNICOS DEL TERRENO URBANO MATRIZ Mz. “A”, Lt. 22

 Área y Perímetro del Lote Matriz. -

ÁREA TOTAL : 180.00 m2

PERÍMETRO : 58.00 ml.

 Colindantes. -
Frente : 9.00 ml. con Jr. Valle del Mantaro
Derecha : 20.00 ml. con lote 21
Izquierda : 20.00 ml. con lote 23
Fondo : 8.50 ml. con lote 8

5. SUB DIVISION DE LOTE URBANO. –

- Con los antecedentes mencionados y en concordancia a la Escritura Pública de

Compraventa se realizó la Subdivisión del Lote Urbano para lograr el Objetivo
de Saneamiento legal. A continuación, se detalla:

DE LOS LOTES SUB DIVIDIDOS:

CUADRO DE AREAS LOTES SUBDIVIDIDOS

LOTE A FAVOR DE AREA PERIMETRO
22A RESULTANTE HUAMAN MIGUEL ROBER 90.00 M2 49.00 ML
22B RESULTANTE HUAMAN MIGUEL CELEDONIA 90.00 M2 49.00 ML

TOTAL LOTE MATRIZ 180.00 ML 58.00 ML

PROYECTO: SUBDIVISIÓN DE TERRENO URBANO 1

 LOTE 22A (resultante)

A FAVOR DE: Sr. HUAMAN MIGUEL ROBER

 Área y Perímetro Lote 22A (resultante).

ÁREA : 90.00 m2
PERÍMETRO : 49.00 ml.

 Colindantes. –

Frente : 4.50 ml. con Jr. Valle del Mantaro

Derecha : 20.00 ml. con lote 21
Izquierda : 20.00 ml. con lote 22B resultante
Fondo : 4.50 ml. con lote 9

LOTE 22B (resultante)

A FAVOR DE: Sr. HUAMAN MIGUEL ROBER

 Área y Perímetro Lote 22B (resultante).

ÁREA : 90.00 m2
PERÍMETRO : 49.00 ml.

 Colindantes. –

Frente : 4.50 ml. con Jr. Valle del Mantaro

Derecha : 20.00 ml. con lote 21
Izquierda : 20.00 ml. con lote 22B resultante
Fondo : 4.50 ml. con lote 9

6. DE LA ZONIFICACION DEL LOTE. -

 El lote a Sub Dividir, según el plano de zonificación del distrito de Pichari se

encuentra ubicado en:

Zonificación : ZU (Zona Urbana)

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 7. DE LAS VIAS DE ACCESO. -

 El acceso principal a los lotes Subdivididos es por el Jr. Valle del Mantaro
con sección vial de 12.00 ml, a la fecha la vía no cuenta con vereda y
pavimento.

8. DE LOS SERVICIOS EXISTENTES. -

 Los accesos antes mencionados al lote subdividido pasan los Servicios

Públicos Básicos de Agua Potable, Desagüe y Energía Eléctrica.

Se realiza la presente Memoria Descriptiva en cumplimiento al requisito para el

respectivo SANEAMIENTO LEGAL.

Pichari, octubre del 2023.

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