CUATRO (2).

En la ciudad de La Democracia, departamento de Huehuetenango, el veinticinco de

agosto del año dos mil nueve. ANTE MÍ: CESAR ESTUARDO CHINCHILLA CARRILLO, Notario,

comparecen por una parte el señor: MANUEL CONDE ORELLANA, de cuarenta y cuatro años de

edad, casado, guatemalteco, Maestro, de este domicilio, quien se identifica con el documento

personal de identificación que contiene código único de identificación: dos mil espacio veinte mil

espacio cero novecientos veinte (2000 20000 0920) extendido por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala; y por la otra parte comparece el señor CESAR EVORA

LOPEZ SALES, de cincuenta y seis años de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero Industrial, de

este domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificación que contiene código

único de identificación: mil quinientos espacio quince mil espacio cero novecientos veinte (1500

15000 0920) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Los

comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal indicados, y hallarse en el

libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE

PERMUTA ESTIMADA, de bien inmueble contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA:

Manifiesta el señor MANUEL CONDE ORELLANA, que es único y legítimo propietario del

inmueble inscrito como finca urbana en el Segundo Registro de la Propiedad de Huehuetenango,

con el número: cincuenta, folio: cien, del libro doscientos del departamento de Huehuetenango, y

que dicha propiedad está valorada en la cantidad de CINCUENTA MIL QUETZALES EXACTOS

(Q.50,000.00) que consiste en un terreno con un área de CIENTO VEINTE METROS

CUADRADOS, con las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral

y se encuentra ubicado en quinta calle uno guión cincuenta de la zona uno de esta ciudad.

SEGUNDA: Manifiesta el señor CESAR EVORA LOPEZ SALES, que es único y legítimo

propietario del inmueble inscrito como finca urbana en el Segundo Registro de la Propiedad de

Huehuetenango, con el número: ochenta, folio: doscientos, del libro trescientos del departamento

de Huehuetenango, y que dicha propiedad está valorada en la cantidad de OCHENTA MIL

QUETZALES EXACTOS (Q.80,000.00) que consiste en un terreno con un área de CIENTO

CINCUENTA METROS CUADRADOS, con las medidas y colindancias que le aparecen en su

respectiva inscripción registral y se encuentra ubicado en cuarta calle dos guión veinte de la zona

dos de esta ciudad. TERCERA: Que por advertencia de la infrascrita Notaria y enterados ambos

otorgantes de los efectos legales de su declaración, hacen constar de manera expresa lo siguiente:

a) Sobre los bienes inmuebles urbanos de su propiedad, descritos anteriormente, no existen

gravámenes, anotaciones, ni limitaciones que puedan afectar los derechos de la otra otorgante,

obligándose al saneamiento legal en caso de ser necesario. CUARTA: Manifiestan los otorgantes

que por este acto convienen en permutarse de forma estimada las propiedades descritas en las

cláusulas anteriores en los valores que tienen y compensándose ambos hasta la suma de

TREINTA MIL QUETZALES EXACTOS (Q.30,000.00). Permutando en el sentido de que la finca del

señor JUAN JOSÉ PONTE ATENTO se transfiere al señor VALENTINO AUGUSTO SILVA

FERGUSON, y la propiedad del señor VALENTINO AUGUSTO SILVA FERGUSON se transfiere al

señor JUAN JOSÉ PONTE ATENTO. En la presente permuta queda incluido todo cuanto de hecho

y por derecho corresponde a cada inmueble permutado. Ambos permutantes declaran que a la

presente fecha están totalmente pagados los gastos por servicios e impuestos que les

corresponden, y se comprometen en caso hubiere algún pago pendiente de servicio o impuesto al

cancelarlo inmediatamente sin necesidad de cobro o requerimiento. QUINTA: El señor MANUEL

CONDE ORELLANA, entrega en este momento en Moneda de curso legal la suma de TREINTA

MIL QUETZALES EXACTOS para compensar el leal menor valor de su bien inmueble, al señor

CESAR EVORA LOPEZ SALES, quien recibe dicha cantidad de dinero a su satisfacción. SEXTA:

Los permutantes declaran bajo juramento de ley y enterados de las responsabilidades del delito de

perjurio, que el precio consignado de los inmuebles que se permutan en este instrumento son los

valores mayores, incluso de los inscritos en la Matrícula Fiscal y Matricula Municipal; y que la

presente permuta que se hace ese encuentra dentro del hecho generados del IMPUESTO DE
TIMBRES FISCALES Y PAPEL SELLADO ESPECIAL PARA PROTOCOLOS. SÉPTIMA: Afirman

los otorgantes que en los términos estipulados, aceptan la permuta estimada que por este acto se

hacen. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista

documentos personales de identificación que contienen los códigos únicos de identificación

relacionados y las certificaciones extendidas por el Segundo Registro de la Propiedad de

Huehuetenango con que se acreditan las propiedades de los bienes inmuebles urbanos objeto del

presente contrato, ambas de fecha veinticuatro de agosto del año en curso; c) Que advertí a los

otorgantes de los efectos legales del presente instrumento, así como de la obligación del pago de

los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, así como de presentar el testimonio de

la presente escritura pública al registro respectivo; d) Leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien

enterados de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

ANTE MÍ: