NÚMERO CUATROCIENTOS OCHENTA (480).

En el municipio de La Democracia, del

departamento de Huehuetenango, el día veintiséis de abril del año dos mil dieciocho. ANTE MI:

EDWIN BRYAN LÓPEZ HERRERA, Notario, comparece por la parte vendedora la señora MARÍA

CARMELA HERRERA HIDALGO, de sesenta y ocho años de edad, soltera, ama de casa,

guatemalteca, domiciliada en el departamento de Huehuetenango, quien se identifica con el Documento

Personal de Identificación código único de identificación (CUI) numero mil seiscientos sesenta y seis

espacio cincuenta y cuatro mil doscientos cinco espacio mil trescientos once (1666 54205 1311),

extendido por el Registro Nacional de las Personas; y por la otra parte el señor MAYRON JUAN JOSÉ

HERRERA HERRERA, de treinta y ocho años de edad, casado, perito contador, guatemalteco,

domiciliado en el departamento de Huehuetenango, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación código único de identificación (CUI) numero mil novecientos setenta y siete espacio

cuarenta y ocho mil seiscientos espacio mil trescientos doce (1977 48600 1312) extendido por el

Registro Nacional de las Personas; me aseguran los comparecientes encontrarse en el libre ejercicio de

sus derechos civiles y que por el presente acto otorgan DONACION ENTRE VIVOS SOBRE

FRACCION DE BIEN INMUEBLE, contenida en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta la

señora MARÍA CARMELA HERRERA HIDALGO, bajo juramento legal prestado y advertido de la

pena relativa al delito de perjurio que tal y como lo acredita con el primer testimonio de la escritura

pública número cuatrocientos setenta y ocho (478), autorizada en aldea Camojá Grande municipio de La

Democracia del departamento de Huehuetenango, el día veintiséis de abril de dos mil dieciocho, ante los

oficios del Notario Roger Fernando Hidalgo Herrera, es dueña y legitima poseedora de un bien inmueble

rustico, carente de registro y matricula fiscal, ubicado en aldea “CAMOJÁ GRANDE”, municipio de

La Democracia departamento de Huehuetenango, que se comprende dentro de las medidas y

colindancias que le aparecen en la respectiva escritura publica. SEGUNDA: Continúa manifestando la

señora MARÍA CARMELA HERRERA HIDALGO, que por este acto y por el precio estimativo de

CINCUENTA QUETZALES (Q.50.00), le DONA DE MANERA PURA, PERPETUA Y GRATUITA

al señor MAYRON JUAN JOSÉ HERRERA HERRERA, una FRACCION del inmueble identificado

en la clausula primera, con las medidas y colindancias siguientes: NORTE: doce metros con cincuenta

centímetros, colinda con María Consuelo Herrera, SUR: seis metros con treinta y seis centímetros,

colinda con carretera interamericana, ORIENTE: dieciocho metros con treinta y tres centímetros,

colinda con María Consuelo Herrera y PONIENTE: de sur a norte trece metros con cincuenta

centímetros, quiebra al poniente cuatro metros con cincuenta y nueve centímetros y por ultimo quiebra

al norte nueve metros con cuarenta centímetros, colinda con Amparo Herrera, sirviendo de mojones y

esquineros piedras sembradas a mano; el inmueble cuenta con una casa de habitación y un local

comercial. Consta de un área total superficial de: CIENTO OCHENTA Y SEIS METROS

CUADRADOS CON DIECIOCHO CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO. En la donación

se incluyen sus usos, costumbres, servidumbres, y todo cuanto de hecho y por derecho corresponde,

sobre la cual expresamente manifiesta la donante que no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones

de ninguna clase que puedan afectar derechos de terceras personas y del donatario, sujetándose al

saneamiento por evicción. TERCERA: Manifiesta el señor MAYRON JUAN JOSÉ HERRERA

HERRERA, que en los términos consignados y precio indicado acepta la donación que por este acto se

le hace. CUARTA: manifiesta la señora MARÍA CARMELA HERRERA HIDALGO, que se reserva

el usufructo vitalicio para si. Yo, el Notario, doy fe: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) que tuve

a la vista los documentos de identificación de los otorgantes, y el primer testimonio de la escritura

referida en la cláusula primera. Y c) de que advertí a los otorgantes del impuesto que grava la presente

escritura, así como del trámite respectivo para su debido registro y por mandato legal di íntegra lectura a

todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales lo aceptan,

ratifican y firman, haciéndolo a continuación el Notario. (Fs). Ilegible. Ilegible. Ante mí: Ilegible. Se ve

el sello del Notario Autorizante. ES PRIMER TESTIMONIO: de la escritura número

CUATROCIENTOS OCHENTA (480) autorizada en el municipio de La Democracia, del

departamento de Huehuetenango, el día de hoy, ante mis oficios notariales, y que para entregar al señor
MAYRON JUAN JOSÉ HERRERA HERRERA, extiendo, numero, sello y firmo en dos hojas útiles

de papel bond, a la cual se le adhieren los timbres fiscales de ley con los cuales se cubre el impuesto al

valor agregado. En el Municipio de La Democracia departamento de Huehuetenango, a veintiséis días

del mes de abril del año dos mil dieciocho.