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MINUTA DEL CONTRATO

CONTRATANTE: PABLO PEREZ CONTRATISTA: Ing. KATHERINE ALEJANDRA VILLAR GALINDO Ing. DIEGO ALEJANDRO NIO GUERRERO OBJETO: CONSTRUCCION DE 500 METROS DE VIA EN ADOQUIN PARA LA HACIENDA NAPOLES UBICADA EN EL MUNICIPIO DE PUERTO TRIUNFO ANTIOQUIA VALOR DEL CONTRATO: TRECIENTOS CINCUENTA MILLONES DE PESOS ($ 350.000.000)M/CTE PLAZO DE EJECUCIN: VEINTE (20) MESES. Entre los suscritos: PABLO PEREZ, mayor de edad, domiciliado en MEDELLIN , identificado con la cdula de ciudadana No. 87.531.428 de Medelln -Antioquia-, en condicin de Representante legal de la hacienda NAPOLES y quien para efectos de este contrato se llamar EL CONTRATANTE, por una parte, y por la otra KATHERINE ALEJANDRA VILLAR GALINDO, tambin mayor de edad, identificado con la cdula de ciudadana nmero 1.049.636.915 de Tunja y DIEGO ALEJANDRO NIO GUERRERO, tambin mayor de edad, identificado con la cdula de ciudadana nmero 1.049.628.602 de Tunja, quin en adelante se denominarn LOS CONTRATISTAS, hemos convenido celebrar el presente contrato de obra adjudicado Mediante Resolucin No. 208 del 07 de Octubre de 2011, consignado en las siguientes clusulas. CLUSULA PRIMERA. OBJETO-: LOS CONTRATISTAS, se obligan a ejecutar para El CONTRATANTE, la obra de: CONSTRUCCION DE 500 METROS DE VIA EN ADOQUIN PARA LA HACIENDA NAPOLES UBICADA EN EL MUNICIPIO DE PUERTO TRIUNFO ANTIOQUIA, de acuerdo con las especificaciones tcnicas y documentos del proceso contractual, los trminos que seala este contrato y de conformidad con la propuesta presentada por EL CONTRATISTA, que forman parte integrante del presente contrato. CLUSULA SEGUNDA. -LOCALIZACIN DE LAS OBRAS-: Las obras objeto del presente contrato se realizarn en el interior de la hacienda Napoles propiedad rural, ubicada en el municipio de Puerto Triunfo. CLUSULA TERCERA. -CANTIDADES DE OBRA Y PRECIOS UNITARIOS-: LOS CONTRATISTAS se obligan para con El CONTRATANTE a ejecutar las obras objeto del presente contrato a los precios unitarios, sin reajustes y en las cantidades aproximadas que se establecen en el cuadro de cantidades y precios unitarios anexo a la presente minuta y que hace parte integral del presente contrato de obra. PARGRAFO.- Las cantidades de obra consignadas en esta clusula son aproximadas y por tanto El CONTRATANTE podr a su juicio y para evitar la paralizacin o la afectacin grave del servicio que se pretende satisfacer con el objeto contratado disponer sobre la interpretacin del contrato y la realizacin de modificaciones a las mismas u ordenar la ejecucin de las obras no previstas pero comprendidas dentro de su objeto o valor convenido de conformidad con lo dispuesto en la clusula de los contratos adicionales. CLUSULA CUARTA -VALOR DEL CONTRATO-: El valor del presente contrato es la suma de TRESIENTOS CINCUENTA MILLONES DE PESOS ($ 350.000.000)M/CTE incluido IVA sobre la utilidad que corresponde a la obra a ejecutar. PARGRAFO.- LOS CONTRATISTAS declaran que los precios unitarios determinados en la clusula tercera de este contrato, incluyen todos los costos directos e indirectos requeridos para la ejecucin de la obra. Por tanto El CONTRATANTE, no reconocer sumas diferentes a las aqu expresadas por la ejecucin de las mismas, a menos que se trate de los reajustes de precios previstos en la clusula de reajuste de precios y de lo establecido para los costos imprevistos, as como los que se originen en la revisin de los precios pactados por razn de los cambios o alteraciones en las condiciones inciales del contrato. CLUSULA QUINTA. -FORMA DE PAGO-: El CONTRATANTE pagar a LOS CONTRATISTAS el valor estipulado en la clusula anterior en la siguiente forma: a) Un anticipo, equivalente al cincuenta por ciento (50%) sobre el valor bsico del contrato, para cuya entrega ser requisito indispensable la constitucin de la garanta nica del manejo e inversin del anticipo, por parte de LOS CONTRATISTAS; b) El saldo se pagar mediante actas parciales mensuales de entrega de obra, con cargo a las cuales se amortizara el anticipo, en proporcin al valor del acta parcial, previa certificacin de prestacin de servicio a satisfaccin expedida por el Interventor del contrato y previos los trmites administrativos reglamentarios. CLUSULA SEXTA.- PLAZO DE EJECUCIN DE LA

OBRA Y VIGENCIA DEL CONTRATO-: El plazo de ejecucin o trmino durante el cual LOS CONTRATISTAS se comprometen a ejecutar y entregar a entera satisfaccin de El CONTRATANTE, la totalidad de la obra objeto del presente contrato, ser de VEINTE (20) MESES, contados a partir de la fecha de firma de la presente minuta, la suscripcin del acta de iniciacin, con el interventor de la obra, previo cumplimiento de los requisitos de Ley, La vigencia del contrato ser el trmino de ejecucin y cuatro (04) meses ms. PARGRAFO-. Para dar inicio al tiempo contractual no se requerir por parte de LOS CONTRATISTAS, pago alguno de anticipo de obras. CLUSULA SEPTIMA. SUSPENSIN TEMPORAL-: Por circunstancias de fuerza mayor o caso fortuito se podr de comn acuerdo entre las partes suspender temporalmente la ejecucin del contrato mediante la suscripcin de un acta donde conste tal evento, sin que para los efectos del plazo extintivo se compute el tiempo de la suspensin. En este caso LOS CONTRATISTAS prorrogarn la vigencia de la garanta nica por un trmino igual al de la suspensin. En el acta de suspensin se expondrn los motivos que hayan dado lugar a la misma, la obligacin de LOS CONTRATISTAS de prorrogar la vigencia de la garanta nica por un trmino igual al de la suspensin y se fijar la fecha en la cual se reiniciar la obra. CLUSULA OCTAVA. -CONTRATOS ADICIONALES-: Cuando haya necesidad de introducir modificaciones en el diseo, planos o especificaciones que varen esencialmente el plan de trabajo o se pacten mayores cantidades de obra o la ejecucin de obras no especificadas en el contrato pero comprendidas en su objeto, que hagan necesario modificar el plazo o el valor convenido y no se trate del reajuste de los precios, se suscribir un contrato adicional cuyo valor no podr exceder la cifra resultante de sumar la mitad de la cuanta originalmente pactada, expresada sta en salarios mnimos legales mensuales. Ser requisito indispensable para que pueda pactarse el contrato adicional la existencia de disponibilidad presupuestal; para iniciarse la ejecucin del contrato adicional se requiere su perfeccionamiento, adicin y/o prrroga de la garanta nica y aprobacin de la misma y adems: el pago de los impuestos respectivos y la publicacin. CLUSULA NOVENA. -VINCULACIN DE PERSONAL Y PRESTACIONES DE LOS TRABAJADORES-: LOS CONTRATISTAS son los nicos responsables por la vinculacin de personal la cual realizar en su propio nombre, por su cuenta y riesgo, sin que El CONTRATANTE adquiera responsabilidad alguna por dichos actos. Por tanto corresponde a LOS CONTRATISTAS el pago de los salarios, cesantas, prestaciones sociales e indemnizaciones a que haya lugar. CLUSULA DCIMA. -CESIN-: LOS CONTRATISTAS slo podrn ceder el presente contrato con previa autorizacin escrita de El CONTRATANTE. CLUSULA UNDECIMA. -SUBCONTRATOS-: LOS CONTRATISTAS slo podrn subcontratar todo aquello que no implique la ejecucin de todo el objeto del presente contrato, con autorizacin previa y escrita de El CONTRATANTE. En el texto de los subcontratos autorizados se dejar constancia de que se entienden celebrados dentro y sin perjuicio de los trminos de ste contrato y bajo la exclusiva responsabilidad de LOS CONTRATISTAS. El CONTRATANTE, podr ordenar la terminacin del subcontrato en cualquier tiempo, sin que el CONTRATISTA ni el subcontratista tengan derecho a reclamar indemnizacin de perjuicios o a instaurar acciones contra El CONTRATANTE por esta causa. CLUSULA DECIMA SEGUNDA. INTERVENTORA-: La interventora la contratar o delegar EL CONTRATANTE de acuerdo a su criterio personal. CLUSULA DECIMA TERCERA. -PLAN DE TRABAJO-: LOS CONTRATISTAS se obligan a ejecutar las obras objeto del presente contrato de acuerdo con los planes y programas generales de trabajo. CLUSULA DECIMA CUARTA. -GARANTAS-: Dentro de los cinco das siguientes al perfeccionamiento del contrato, LOS CONTRATISTAS se comprometen a constituir, a favor de EL CONTRATANTE mecanismos de cobertura del riesgo, sea cualquiera de las siguientes garantas: 1) Pliza de seguros; 2) Fiducia mercantil en garanta; 3) Garanta bancaria a primer requerimiento; 4) Endoso en garanta de ttulos valores; 5) Depsito de dinero en garanta, que tendr, por objeto respaldar el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones que surjan a cargo de los contratistas, en razn de la ejecucin y liquidacin del contrato, que deber amparar los siguientes riesgos: a) BUEN MANEJO Y CORRECTA INVERSION DEL ANTICIPO: anticipo cubre a la entidad privada contratante, de los perjuicios sufridos con ocasin de (i) la no inversin, (ii) el uso indebido y (iii) la apropiacin indebida que los contratistas garantizados hagan de los dineros o bienes que se le hayan entregado en calidad de anticipo para la ejecucin del contrato; se constituir por el ciento por ciento (100%) del valor entregado como anticipo, con una vigencia igual al tiempo de ejecucin del contrato y cuatro (4) meses ms. b) CUMPLIMIENTO: El amparo de cumplimiento del contrato cubrir a la entidad privada contratante de los perjuicios directos derivados del incumplimiento total o parcial de las obligaciones nacidas del contrato, as como de su cumplimiento tardo o de su cumplimiento defectuoso, cuando ellos son imputables a los contratistas garantizados. Adems de esos riesgos, este amparo comprender siempre el pago del valor de las multas y de la clusula penal pecuniaria que se hayan pactado en el contrato garantizado. Esta garanta ser

constituida por el diez por ciento (10%) del valor total del contrato con una vigencia igual al tiempo de ejecucin del contrato y cuatro (4) meses ms. c) PAGO DE SALARIOS, PRESTACIONES SOCIALES E INDEMNIZACIONES LABORALES: Cubre a la entidad privada contratante de los perjuicios que se le ocasionen como consecuencia del incumplimiento de las obligaciones laborales a que estn obligados los contratistas garantizados, derivadas de la contratacin del personal utilizado para la ejecucin del contrato amparado, esta garanta se constituir por el cinco por ciento (5%) del valor total del contrato con una vigencia igual al tiempo de ejecucin del contrato y deber prorrogarse por tres (03) aos a partir de la fecha del acta de recibo final para garantizar las prestaciones Laborales derivadas del mismo. d) ESTABILIDAD Y CALIDAD DE LA OBRA: Cubrir a la entidad privada contratante de los perjuicios que se le ocasionen como consecuencia de cualquier tipo de dao o deterioro, independientemente de su causa, sufridos por la obra entregada, imputables a los contratistas y se constituir por el veinte (20%) por ciento del valor total del contrato con una vigencia de cinco (05) aos contados a partir del acta de recibo final. e) RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL. El contratista deber constituir como amparo autnomo anexo a la Garanta nica una pliza de RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL que ampare la responsabilidad extracontractual que se pudiera llegar a atribuir a la administracin con ocasin de las actuaciones, hechos u omisiones de sus contratistas o subcontratistas, en una cuanta equivalente al cinco por ciento (5%) del valor del contrato con una vigencia igual al tiempo de ejecucin del contrato. PARGRAFO PRIMERO.- Los amparos que se efectuarn mediante modificacin de la garanta nica, debern constituirse simultneamente con el recibo de la obra y su aprobacin ser condicin necesaria para que el acta de recibo produzca efectos legales y contractuales y se efecte la liquidacin correspondiente. PARGRAFO SEGUNDO. -CLAUSULA DE INDEMNIDAD. En el presente contrato se incluye la clusula de indemnidad conforme a la cual, ser obligacin de los contratistas mantener indemne a la entidad privada, de cualquier reclamacin proveniente de terceros que tenga como causa las actuaciones de los contratistas. CLUSULA DCIMA QUINTA. -CUIDADO DE LAS OBRAS-: LOS CONTRATISTAS asumirn a su entera responsabilidad el cuidado de la obra, desde la suscripcin del acta de iniciacin hasta la entrega final de la misma. En caso de que se produzca dao o prdida o desperfecto de las obras o de alguna parte de ellas LOS CONTRATISTAS debern repararlas y reponerlas a su costa, de manera que a su entrega definitiva al CONTRATANTE, las obras estn en buenas condiciones y estado. Dentro del mismo trmino la sealizacin y mantenimiento del trnsito en el sector afectado por la obra son obligaciones a cargo de LOS CONTRATISTAS, quienes sern responsables por los perjuicios causados a terceros o a EL CONTRATANTE por falta de sealizacin o por deficiencia de ella. CLUSULA DECIMA SEXTA. -CLUSULA PENAL PECUNIARIA-: Si se llegare a suceder el evento de incumplimiento de las obligaciones a cargo de EL CONTRATANTE o de LOS CONTRATISTAS, la parte que incumpli deber pagar a ttulo de clusula penal pecuniaria, el valor correspondiente al diez por ciento (10%) del valor total del contrato, incluidos reajustes de precios, el que se podr cobrar, previo requerimiento, con base en el presente documento, el cual prestar mrito ejecutivo, o la Entidad podr hacer efectivo con cargo al amparo de cumplimiento, constituido a travs de la garanta nica. CLUSULA DECIMO SEPTIMA. -CADUCIDAD Y SUS EFECTOS-: Previo requerimiento por escrito a LOS CONTRATISTAS, EL CONTRATANTE, declarar la caducidad del contrato mediante acto administrativo debidamente motivado, lo dar por terminado y ordenar su liquidacin en el estado en que se encuentre si se presenta alguno de los hechos constitutivos de incumplimiento a cargo LOS CONTRATISTAS que afecte de manera grave y directa la ejecucin del contrato y evidencie que puede conducir a su paralizacin o por la ocurrencia o por la celebracin de pactos o acuerdos prohibidos. En caso de que EL CONTRATANTE decida abstenerse de declarar la caducidad, adoptar las medidas de control e intervencin necesarias, que garanticen la ejecucin del objeto contratado. La declaratoria de caducidad no impedir que la entidad contratante tome posesin de la obra o contine inmediatamente la ejecucin del objeto contratado, bien sea a travs del garante o de otro CONTRATISTA, a quien a su vez se le podr declarar la caducidad, cuando a ello hubiere lugar. La declaracin de la caducidad no dar lugar a indemnizacin de LOS CONTRATISTAS, quien se har acreedor a las sanciones del presente contrato. La declaratoria de caducidad ser constitutiva del siniestro de incumplimiento. CLUSULA DECIMA OCTAVA. -LIQUIDACIN DEL CONTRATO-: El presente contrato se liquidar de comn acuerdo por las partes contratantes dentro de los cuatro (04) meses calendario contados a partir de la finalizacin del contrato o de la expedicin del acto administrativo que ordene la terminacin o a la fecha del acuerdo que lo disponga. Tambin en esta etapa las partes acordarn los ajustes, revisiones y reconocimientos a que haya lugar. En el acta de liquidacin constarn los acuerdos, conciliaciones y transacciones a que llegaren las partes para poner fin a las divergencias presentadas y poder declararse a paz

y salvo. Para la liquidacin se exigir a LOS CONTRATISTAS la extensin o ampliacin, si es del caso, de la garanta del contrato a la estabilidad de la obra, a la calidad del bien o servicio suministrado, a la provisin de repuestos y accesorios, al pago de salarios, prestaciones e indemnizaciones, a la responsabilidad civil y, en general, para avalar las obligaciones que deba cumplir con posterioridad a la extincin del contrato. CLUSULA DECIMA NOVENA. -LIQUIDACIN UNILATERAL-: Si LOS CONTRATISTAS no se presentan a la liquidacin o las partes no llegan a acuerdo sobre el contenido de la misma, dentro del plazo establecido en la clusula anterior y los subsiguientes dos (02) meses, ser practicada directa y unilateralmente por la entidad y se adoptar por acto administrativo motivado susceptible del recurso de reposicin. CLUSULA VIGSIMA. INHABILIDADES E INCOMPATIBILIDADES-: LOS CONTRATISTAS, afirman bajo la gravedad de juramento, que se entiende prestado con la suscripcin del presente contrato, que no se halla incurso en ninguna de las inhabilidades e incompatibilidades y dems prohibiciones previstas para contratar en la Constitucin Poltica y dems disposiciones vigentes. CLUSULA VIGSIMA PRIMERA. -DOCUMENTOS DEL CONTRATO-: Forman parte integrante de ste contrato los siguientes documentos: a) Pliego de condiciones o trminos de referencia; b) Los planos y especificaciones de obra entregados al CONTRATISTA; c) Las especificaciones y normas de construccin; d) La propuesta de EL CONTRATISTA; e) Las actas de modificaciones e interpretaciones efectuadas por EL CONTRATANTE a los planos, diseos, disposiciones y condiciones relativas al presente contrato, y f) Todas las actas que se produzcan durante la ejecucin del contrato. CLUSULA VIGSIMA SEGUNDA. -PERFECCIONAMIENTO Y REQUISITOS DE EJECUCIN-: El presente contrato se perfecciona con la firma de las partes. Para la ejecucin se requiere: 1. Aprobacin de la garanta nica de cumplimiento. 2. El registro presupuestal del compromiso. CLAUSULA VIGSIMA TERCERA. DOMICILIO-: Para todos los efectos legales del presente contrato el domicilio ser el Municipio de Puerto Triunfo -Antioquia-. Para constancia se firma a los diez (21) das del mes de Febrero del ao dos mil trece (2.013).

EL CONTRATANTE

PABLO PEREZ C.C. No. 87.531.428 de Medelln

LOS CONTRATISTAS

KATHERINE ALEJANDRA VILLAR G. C.C. No. 1.049.636.915 de Tunja

DIEGO ALEJANDRO NIO G. C.C. No. 1.049.628.602 de Tunja

CUENTA DE COBRO ANTICIPO

EL SEOR PABLO PREZ

DEBE A: CONSORCIO TEQUENDAMA / KATHERINE ALEJANDRA VILLAR GALINDO DIEGO ALEJANDRO NIO GUERRERO

LA SUMA DE: CIENTO SETENTA Y CINCO MILLONES DE PESOS ($175.000.000)

Por concepto de anticipo del 50%, del contrato de obra No. 208, que tiene por objeto LA CONSTRUCCION DE 500 METROS DE VIA EN ADOQUIN PARA LA HACIENDA NAPOLES UBICADA EN EL MUNICIPIO DE PUERTO TRIUNFO ANTIOQUIA A TODO COSTO, , DE ACUERDO CON LAS ESPECIFICACIONES TECNICAS, PLANOS Y DISEO SUMISTRADOS POR EL CONTRATANTE, y tiene un valor contractual de trescientos cincuenta millones de pesos ($350.000.000), con un plazo de 20 meses calendario.

Atentamente,

KATHERINE ALEJANDRA VILLAR G. C.C. No. 1.049.636.915 de Tunja

DIEGO ALEJANDRO NIO GUERRERO C.C. No. 1.049.628.602 de Tunja

ANEXOS ANEXO UNO ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS (APU) ITEM


1 1,1 1,2

DESCRIPCION UNIDAD

CANTIDAD

V. UNIT

VALOR PARCIAL

VALOR CAPITULO

50,1 23,1

1,3

23,4

1,4 1,5 1,5

PRELIMINARES Campamento con bao Localizacin y replanteo para vas con equipo de topografa (Amarrado a coordenadas reales IGAC) Suministro y colocacin de cinta reflectiva como proteccin en tres hiladas y sealizador plstico tubular H=1,30 mts cada cinco metros PLAN DE MANEJO DE TRAFICO GL Cerramiento en malla polisombra confeccionada verde o azul, con soporte en madera cada 3m, incluye durmiente para fijacin

UN M2

10,00 22.960,00

$ 1.624.630,00 $ 1.905,00

$ 16.246.300,00 $ 43.738.800,00

ML

1.005,53

$ 2.264,00

$ 2.276.519,92

1,00 M2

$ 69.878.120,54 14.360,00

$ 69.878.120,54 $ 2.818,00 $ 40.466.480,00

SUBTOTAL 2 2,1

27,3

2,2

42,1

2,3 SUBTOTAL 3 3,1 37,15 3,2 28,15

36,7

917,68 $ 770.683.343,60 RELLENOS Suministro y colocacin de Geotextil T 2400 M2 Suministro y colocacin de piedra rajn y/o media zonga. Tmx = 0,20 m M3

Excavacin a mano y retiro de escombros y/o material sobrante de excavacin a una distancia promedio de la obra de 15 Km (Cargue Mecnico) Excavacin mecnica y retiro de escombros y/o material sobrante de excavacin a una distancia promedio de la obra de 10 Km Demolicin de andenes en concreto

M3

$ 172.606.220,46 EXCAVACIONES VARIAS Y RETIROS DE SOBRANTES 490,00 $ 37.825,00

$ 18.534.250,00

M3

29.848,00

$ 25.108,00

$ 749.423.584,00

M2

$ 2.970,00

$ 2.725.509,60

24.108,00 11.480,00

$ 5.826,00 $ 41.680,00

$ 140.453.208,00 $ 478.486.400,00

3,3 28,4 3,4 28,8 SUBTOTAL 4 4,1 31,2,4 ANDENES 4,2 32,4 4,3 4,4 4,5 4,6 4,7 4,8 4,9 4 32,2 28,8 46,11 33,3 32,6 31.2.8 32,7

Suministro y colocacin de Sub - Base granular INVIAS SBG-1 Suministro y colocacin de Base granular INVIAS BG-1 $ 1.901.893.896,00 SARDINELES PREFABRICADOS Suministro e instalacin de Sardinel de confinamiento prefabricado en concreto, de b=20cm, h=50cm (A-10), achaflanado. Suministro e instalacin de pisos en adoqun de arcilla para trfico pesado e= 0,08 m, colocado sobre mortero 1:4 de e=4cm. Suministro e instalacin de pisos en adoqun de concreto para trfico pesado e= 0,08 m, colocado sobre mortero 1:4 de e=4cm. Suministro y colocacin de Base granular INVIAS BG-1 Suministro e Instalacin Bolardo metlico M-63 tipo IDU (incluye excavacin, retiro de material sobrante y concreto de 3000 psi para anclaje) Concreto de 210 kg/cm2 =3000 psi elaborado en obra Construccin de franja de ajuste en concreto de 3000 psi certificado de planta, e=10cm y ancho promedio de 10cm. Suministro e instalacin de Bordillo de confinamiento prefabricado en concreto de b=20cm, h=35cm (A-80). Suministro e instalacin de loseta prefabricada de 0.40*0.40m, colocado sobre mortero 1:4 de e=4cm. SUBTOTAL

M3 M3

8.036,00 5.740,00

$ 89.583,00 $ 98.095,00

$ 719.888.988,00 $ 563.065.300,00

ML

3.080,00

$ 62.670,00

$ 193.023.600,00

M2 M2 M3 UNIDAD M3 ML ML m2

530,00 530,00 413,00 286,00 30,30 305,00 930,00 500,00

$ 50.329,00 $ 51.132,00 $ 98.095,00 $ 139.972,00 $ 362.187,00 $ 4.831,00 $ 45.447,00 $ 56.898,00

$ 26.674.370,00 $ 27.099.960,00 $ 40.513.235,00 $ 40.031.992,00 $ 10.974.266,10 $ 1.473.455,00 $ 42.265.710,00 $ 28.449.000,00

$ 410.505.588,10

TOTAL COSTO DIRECTO A. I.U. 30% COSTO TOTAL OBRA Ajuste a estudios y diseos COSTO TOTAL OBRA + AJUSTE A ESTUDIOS Y DISEOS

5.868.000.241 1.760.400.072 7.628.400.313 88.843.387 7.717.243.700

DEFINICIONES DEPSITO DE DINERO EN GARANTA Sntesis: El depsito de dinero en garanta cumple la funcin de proteger el pago de la obligacin debida al depositario y constituye una modalidad de garanta pues se trata de un mecanismo que asegura el pago o cumplimiento de una obligacin principal, a la cual accede. Este tipo de depsitos no constituye una operacin exclusiva de las entidades sometidas a la inspeccin, vigilancia y control de esta Superintendencia y, en consecuencia, puede ser celebrado por cualquier persona natural o jurdica con capacidad jurdica que requiera caucionar el pago de una obligacin. 1. Contrato de depsito de dinero en garanta Artculo 1173. Cuando se deposite una suma de dinero en garanta del cumplimiento de una obligacin, el depositario slo estar obligado a hacer la restitucin en cuanto al exceso del depsito sobre lo que el deudor deba pagar en razn del crdito garantizado. LAS GARANTAS BANCARIAS A PRIMERA DEMANDA Las garantas a primera demanda o a primer requerimiento son contratos en virtud de los cuales una entidad bancaria o una compaa de seguros se obliga a pagar una suma de dinero, por solicitud de un cliente suyo, a un tercero con quien el cliente del banco tiene una obligacin contrada. El pago que el garante debe hacer es exigible ante el solo requerimiento que el tercero le haga, sin que le sea dable al garante oponer ninguna excepcin o negarse al pago. ENDOSO EN GARANTA Como su nombre lo indica, se da cuando el titulo se transfiere como garanta del cumplimiento de una obligacin, esta clase de endoso debe otorgarse con las clausulas en garanta, en prenda u otra equivalente, segn lo establecido en el artculo 659 del cdigo de comercio. El endoso en garanta no trasmite la propiedad del ttulo sino que constituye sobre l un derecho prendario, por lo tanto confiere al endosatario los derechos de acreedor prendario, los cuales segn el derecho civil son los siguientes: El acreedor tiene el derecho de retener la cosa dada en prenda, en este caso el titulo valor, hasta que no se haya saldado la obligacin mas los intereses si se pactaron. El acreedor tambin puede retener la cosa dada en prenda, hasta que el deudor le haya pagado los gastos en que haya incurrido para conservar la cosa dada en prenda y por los perjuicios que le hubiere causado la tenencia. El acreedor prendario tambin tendr derecho a pedir que la prenda del deudor moroso, se venda en pblica subasta, y con el producido se le pague. PLIZA DE SEGURO Es un contrato entre el asegurado y una Compaa de Seguros, donde se establecen los derechos y obligaciones de ambas partes, las Coberturas (son los riesgos que asume el asegurador y que se describen en la pliza), en relacin al seguro contratado FIDUCIA DE GARANTA Es un mecanismo fiduciario a travs del cual se amparan obligaciones de un deudor a favor de uno o varios acreedores, mediante la afectacin de un bien a dicha finalidad y la estipulacin de un procedimiento privado y gil para obtener la satisfaccin del crdito en caso de incumplimiento. Para el efecto, se acude a la venta del bien o bienes para que con su producto se pague la obligacin incumplida, o en su lugar se efecte la dacin en pago. Cuando se trate de flujos de caja afectos a la garanta, el pago de la obligacin incumplida se surte mediante la destinacin de los respectivos recaudos al respectivo pago. La fiducia en garanta caracterizada por los aspectos y elementos comprendidos en esta cartilla informativa, es desarrollada por las sociedades fiduciarias autorizadas por la Superintendencia Financiera de Colombia.