DISTRITO URBANO

2
MINERVA
SUBDISTRITO

07
ARCOS - LADRON DE GUEVARA
CLAVE CATASTRAL

D65I3047004000
ZONIFICACIÓN

086/RN/CS2/PB/GTD
ÁREA DE RENOVACIÓN URBANA NÚMERO OCHENTA Y
SEIS, COMERCIO Y SERVICIOS IMPACTO BAJO
PERÍMETRO B GENERADOR DE TRANSFERENCIA DE
DERECHOS
USOS PERMITIDOS
H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, I1, E1, E2, EA,
ANP, PC, PRH
USOS CONDICIONADOS
CS3, I2, E3, RIE, RIS, RIT, ARN
UBICACIÓN
LERDO DE TEJADA #000000 Int 00000
Croquis de Predio
SUPERFICIE EN CARTOGRAFÍA

4504.18 m² NORMAS DE CONTROL DE LA URBANIZACIÓN Y DETALLE DE

SUPERFICIE LEGAL EDIFICACIÓN CONSTRUCCIONES
4485.00 m² BLOQUE PISOS SUPERFICIE
SUPERFICIE MÍNIMA DE PREDIO (m²): 100
0 1 660.98 m²
SUPERFICIE EDIFICADA
FRENTE MÍNIMO DE PREDIO (m): 8 1 1 14.55 m²
1516.02 m² ÍNDICE DE EDIFICACIÓN (IDE) (m²): No aplica 2 1 328.51 m²
3 1 36.91 m²
SUPERFICIE DE DESPLANTE COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO (COS): 0.7 4 1 475.08 m²
1516.02 m² INCREMENTO EN EL COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO
0.1
(ICOS):
COS COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO (CUS): 2.1
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO
INCREMENTO EN EL COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO
0.34 (ICUS):
2.1

CUS ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACIÓN: Resultante

COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO RETRANQUEO: Tipo B
0.34 MODALIDAD DE VIVIENDA: Unifamiliar y
SUPERFICIE MÁXIMA PERMITIDA POR COS Plurifamiliar

3588.00 m² FRENTE AJARDINADO (%): 30

SUPERFICIE MÁXIMA PERMITIDA POR CUS RESTRICCIÓN FRONTAL (m): 5

18837.00 m² RESTRICCIONES LATERALES(m): 0

RESTRICCIÓN POSTERIOR(m): 3
Croquis de Manzana