CASO PRÁCTICO

Renato Suarez Izaga y Juan Perez Horna, son copropietarios del inmueble situado en la calle
Lima 520 de Chepen, correspondiéndole a cada uno el 60% y 40 de Acciones y derechos,
respectivamente por haber adquirido de su anterior propietario Alberto Romero Villanueva,
mediante Escritura Pública de compraventa de fecha 13 de junio del 2019, celebrada ante
la Notaría Merino e inscrita en la Partida Registral N° 12345 de SUNARP. El inmueble es
ocupado actualmente por el copropietario Renato Suarez Izaga, ya que el otro copropietario
viajó al extranjero, y cuando regresó no se le permitió el ingreso al inmueble, debido a que
el copropietario Renato Suarez Izaga, con fecha 10 de Agosto del 2023, transfirieró por
compra venta sus acciones y derechos respecto del inmueble situado en la calle Lima 520
de Chepen a doña Bertha Julia Quispe Campos, por la suma de 220 mil soles, otorgando la
correspondiente Escritura Pública ante la Notaría Cerna e inscribiéndola en SUNARP.
Posteriormente doña Bertha Julia Quispe Campos mediante carta notarial enviada hace 10
días comunica a don Alberto Romero Villanueva que ha adquirido el 60% de acciones y
derechos del bien inmueble ubicado en la calle Lima 520 de Chepen y le propone la compra
de su porcentaje de acciones y derechos. Don Alberto Romero Villanueva, no desea vender
el porcentaje de acciones y derechos que le corresponde y más bien desea tener la
propiedad de toda la casa ya que tiene posibilidades económicas. Qué haría Ud. En su
condición de asesor de Alberto Romero Villanueva para que pueda cumplir su deseo de
convertirse en propietario de toda la casa.