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Código:
020
EMPRESA PÚBLICA DE Fecha de
2022-08-03
vigencia
CONSTRUCCIONES,
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
VIVIVIENDA Y DE ASEO DE “ADQUISICIÓN E INSTALACIÓN DE AIRES
Versión 1
SANTO DOMINGO “EP- ACONDICIONADOS Y MANTENIMIENTO
CONST” PREVENTIVO DURANTE EL PERIODO DE Página 1 DE 19
GARANTÍA”
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
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EP-CONST-DAD-SACB-2023-
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EMPRESA PÚBLICA DE Fecha de
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
VIVIVIENDA Y DE ASEO DE “ADQUISICIÓN E INSTALACIÓN DE AIRES
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SANTO DOMINGO “EP- ACONDICIONADOS Y MANTENIMIENTO
CONST” PREVENTIVO DURANTE EL PERIODO DE Página 2 DE 19
GARANTÍA”
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
TIPO DE PRODUCTO: SERVICIO BIEN X
1. ANTECEDENTES
El Art. 315 de la Constitución de la República del Ecuador dispone que “…El Estado constituirá
empresas públicas para la prestación de servicios públicos, el aprovechamiento sustentable de
recursos naturales o de bienes públicos y el desarrollo de otras actividades económicas, que
estarán bajo la regulación y el control específico de los organismos pertinentes, de acuerdo con
la ley; funcionará como sociedades de derecho público, con personalidad jurídica, autonomía
financiera, económica, administrativa y de gestión, con altos parámetros de calidad y criterios
empresariales, económicos, sociales y ambientales…”
La Contraloría General del Estado, mediante Acuerdo No. 004-CG-2023, publicado en el Registro
Oficial Suplemento 257 de 27 de febrero de 2023, expidió las Normas de Control Interno para las
Entidades, Organismos del Sector Público y de las Personas Jurídicas de Derecho Privado que
dispongan de recursos públicos, en la Norma 406-03 establece lo siguiente:
“Contratación.- Las entidades y organismos del sector público realizarán las contrataciones
para adquisición o arrendamiento de bienes, ejecución de obras y prestación de servicios
incluidos los de consultoría, a través del Sistema Nacional de Contratación Pública.
La máxima autoridad establecerá los controles que aseguren que las adquisiciones se ajusten a
lo planificado, a la vez que determinará los lineamientos con el área requirente que servirán de
base para una adecuada administración de las compras de bienes considerando, entre otras, las
siguientes medidas:
- Las adquisiciones serán solicitadas, autorizadas y ejecutadas con la anticipación suficiente y
en las cantidades justificadas técnicamente; y, deberán considerar el tiempo que le toma a cada
entidad la realización de un proceso de contratación hasta la adjudicación, a fin de evitar la
suscripción de convenios de pago.”
Con fecha 28 de octubre de 2019, el Consejo del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal
de Santo Domingo, expide la Ordenanza Municipal No. M-001-WEA mediante la cual se
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2. JUSTIFICACIÓN
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GARANTÍA”
Mientras que, a su vez la institución presta diferentes servicios públicos a la ciudadanía, misma
que ingresa de manera mayoritaria y hacen uso de las instalaciones del edificio a diario, por cuanto
realizan tramites en diferentes áreas, sean estas en construcciones, vivienda y aseo; razón por la
cual existe la prioridad de mejorar las condiciones de la estadía de cada visitante en el edificio.
Para energizar los equipos en cada área, se debe instalar una acometida con un voltaje a 220V
desde el tablero de distribución principal del edificio con su respetiva protección contra
sobrecargas y sobre corrientes, no se recomienda su instalación desde los sub tableros en cada
planta de la edificación debido a que el calibre del circuito existente no está dimensionado para
la carga de los equipos calculados.
PRIMERA PLANTA
*ARCHIVO FINANCIERO
Instalación de 1 EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO DE 24000
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SEGUNDA PLANTA
*GERENCIA GENERAL
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TERCERA PLANTA
4. OBJETIVOS
Climatizar eficientemente las áreas institucionales, precautelando la vida útil de los equipos
informáticos existente en el área de tics, los mismos que se encuentran conformados por switch,
routers, computadoras, monitores, etc.; así como también es inherente regular la temperatura a fin de
disminuir la humedad en las áreas de archivo tanto de contabilidad como archivo de secretaria
general, siendo el propósito principal preservar la documentación que es de gran importancia para la
institución; así como también mejorar la estadía de usuarios y visitantes que la institución recibe para
los diferentes proyectos que la EPCONST mantiene al servicio del público en general.
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Brindar un ambiente fresco y de calidad al personal interno y externo que las instalaciones
reciben a diario.
Aceptado el cronograma por el Administrador de Contrato, éste informará por escrito al oferente
adjudicado a fin de iniciar con las actividades para la instalación y configuración del bien objeto
de la contratación con su propio personal, siguiendo los más altos estándares de calidad y las
mejores prácticas.
Los equipos por utilizarse serán debidamente calificados y supervisados por la administración del
contrato, con la finalidad de que los sistemas y equipos queden debidamente operativos.
El contratista deberá utilizar todos los equipos de seguridad que sean necesarios a fin de evitar
contratiempos y accidentes. Los aires deberán ser colocados sobre bases metálicas y su
operatividad, abarca la revisión del funcionamiento a través de los equipos eléctricos, electrónicos
y mecánicos con la finalidad que sean entregados a la satisfacción de la EPCONST.
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El oferente garantizará que el bien provisto, una vez instalado quede perfectamente funcionando
y operativos.
El proveedor deberá entregar los manuales y controles remotos al Administrador de contrato, así
como también deberá emitir un informe en el que conste el listado de los equipos de aire
acondicionado detallando Marca, Modelo, Numero de serie, Ubicación y demás información
relevante que formará parte del acta de entrega recepción de los equipos.
Una vez realizada la instalación y las pruebas de funcionamiento de los equipos adquiridos, el
contratista deberá brindar el mantenimiento preventivo o correctivo dentro del periodo de
vigencia de garantía.
El proveedor adjudicado deberá realizar cuatro visitas con intervalos de 3 meses en
mantenimientos preventivos durante el tiempo de garantía de los equipos.
Cuantas veces sean necesario se realizarán mantenimientos correctivos por cuenta del contratista
(con cargo a la garantía técnica), esto para garantizar la operatividad del equipo de aire
acondicionado.
El contratista elaborará un cronograma para la realización de los mantenimientos preventivos de
los equipos de climatización, este instrumento será presentado previo a la suscripción del acta de
entrega recepción, para aprobación del Administrador del Contrato.
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PUNTO ELECTRICO
EXTRACTORES DE HUMEDAD
DEHUMIFICADORES 50 PINTAS
53 439120111 UNIDAD 2
110V PORTATILES
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7. PLAZO DE EJECUCIÓN
9. LUGAR DE ENTREGA:
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Numero de Monto en
Cargo Descripción Tiempo
Proyectos proyectos
El oferente debe acreditar la
experiencia en el ámbito público o
privado que avalen la experiencia en
coordinación para la instalación o
mantenimiento de los equipos de
Director
aire acondicionado.
Técnico
En el sector público: Certificados
laboral con el detallado de historial
laboral del IESS.
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Características o
Nro. Equipo Cantidad Fuente o medio de verificación
Requerimientos
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Se analiza el origen del Bien o Servicio mediante el umbral del VAE del CPC objeto del contrato,
establecido por el SERCOP:
12. MULTAS
El porcentaje de multa se aplicará por el administrador del contrato, según lo indicado en el Art.
71, párrafo dos de la LOSNCP que indica: “Las multas se impondrán por retardo en la ejecución
de las obligaciones contractuales conforme al cronograma valorado, así como por
incumplimientos de las demás obligaciones contractuales, las que se determinarán por cada día
de retardo; las multas se calcularán sobre el porcentaje de las obligaciones que se encuentran
pendientes de ejecutarse conforme lo establecido en el contrato.”
El valor mínimo de la multa diaria por retraso injustificado en las obligaciones contraídas será el
1x1000, de acuerdo con el cronograma de trabajo aprobado por el administrador de contrato. En
caso de algún desperfecto en la instalación del equipo o del trabajo civil realizado o del equipo en
sí, el contratista deberá a más tardar un día después de la notificación del desperfecto por parte
del administrador de contrato revisar y dar solución al problema.
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FIEL
ANTICIPO CUMPLIMIENTO TECNICA X
Deberá presentar una garantía técnica de los equipos entregados, en el que garantice la calidad de
estos, por un año a partir de la fecha de entrega de los equipos, la misma que contempla:
• Mantenimiento preventivo trimestral durante el tiempo de garantía del equipo.
• Cambio de partes y piezas de los equipos instalados por fallas de fábrica
• Soporte en el correcto funcionamiento de los equipos
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El contratista está obligado a cumplir con cualquiera otra obligación que se derive natural y
legalmente del objeto del contrato y sea exigible por constar en cualquier documento del
expediente de esta o en norma legal específicamente aplicable.
El contratista se compromete a entregar bienes nuevos, originales y no re manufacturados. En
caso de que algún bien presente defectos, estos serán inmediatamente remplazados sin que esto
implique un costo adicional para la entidad contratante.
Dar cumplimiento a las disposiciones del administrador del contrato.
Para el caso de servicios, de ser necesario, previo el trámite legal y administrativo respectivo,
celebrar los contratos complementarios en un plazo 15 días contados a partir de la decisión de la
máxima autoridad.
Suscribir las actas de entrega recepción de los trabajos recibidos, siempre que se haya
cumplido con lo previsto en la ley para la entrega recepción; y, en general, cumplir con las
obligaciones derivadas del contrato.
El oferente deberá adjuntar a su oferta las fichas técnicas de los aires acondicionados
(equipos) ofertados.
Con el fin de brindar una atención oportuna e inmediata como máxima de 1 hora, el oferente
deberá estar domiciliado en la ciudad de Santo Domingo.
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CONST” PREVENTIVO DURANTE EL PERIODO DE Página 19 DE 19
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Elaborado por:
Revisado y Autorizado por:
Ing. Angélica María Ruiz Cisneros
Ing. Fernando Javier Baños Murillo
ANALISTA DE BIENES
DIRECTOR ADMINISTRATIVO
Certificado de Competencias Nro. WFV2d60sIO
Certificado de Competencias Nro. V8Un0EH5pJ
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