Facultad de

Derecho

DIPLOMADO EN
DERECHO INMOBILIARIO
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DESCRIPCIÓN
DEL DIPLOMADO

Este diplomado tiene por objetivo ofrecer una actualización a los profesionales del Derecho
referentes a las operaciones jurídicas y económicas que impliquen la adquisición y
transferencia de bienes raíces en el sistema chileno. Para estos fines, se hará un estudio
acabado de los diversos estatutos especiales a los que pueden estar sujetos los inmuebles,
vinculándolo con el rol que cumplen estos últimos en los procesos de garantías y en el
financiamiento de emprendimientos comerciales o familiares. La revisión sistematizada de los
principales inconvenientes que se presentan cotidianamente ante los Conservadores de Bienes
Raíces, unido a la búsqueda de soluciones a los problemas recurrentes en los Estudios de
Títulos, permitirá que los participantes del programa alcancen las competencias para un
adecuado ejercicio profesional.

RESULTADOS DE
APRENDIZAJE

Explicar las características de la legislación y normativa de los bienes inmuebles a partir de

la jurisprudencia y ley vigente en materia registral e inmobiliaria.

Elaborar tipos de contratos, cláusulas y documentos relevantes en el Derecho inmobiliario.

Explicar las características del estatuto de copropiedad inmobiliaria a partir de la

legislación vigente.

Elaborar estudios de título de bienes raíces urbanos y rurales considerando la legislación

vigente.

Elaborar estrategias de mejoras según análisis del sistema registral chileno.

Caracterizar los tipos de acciones, recursos administrativos y judiciales para las

controversias inmobiliarias.
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A QUIÉN SE
DIRIGE

El Diplomado va dirigido a estudiantes, Licenciados en Ciencias Jurídicas y para abogados

dedicados al ámbito del Derecho Registral e Inmobiliario que tengan interés en ampliar sus
conocimientos, obtener nuevas herramientas de desarrollo profesional en el trabajo de
redacción contractual, estudios de títulos, y en general, en la solución de los diversos conflictos
de relevancia jurídica suscitados en estas materias, ampliando así sus oportunidades
laborales y de crecimiento personal.

METODOLOGÍA

Semipresencial
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CONTENIDOS

Introducción al Derecho Inmobiliario

Se trata de la primera asignatura del programa, la que tiene como objetivo representar un
acercamiento al Derecho Inmobiliario, comprendiendo que se trata de un conjunto de normas
con sus particularidades, pero que tiene una íntima relación con otras ramas del Derecho,
especialmente con el Derecho Público, Administrativo, Municipal, Medioambiental y de Aguas.
Esta asignatura pretende entregar al estudiante una visión más amplia del Derecho
Inmobiliario, comprendiendo que se trata de un campo que se articula mediante la aplicación
de otras normas de Derecho Nacional, sirviendo de marco normativo para el estudio del resto
del programa.

Copropiedad Inmobiliaria
Se trata de una asignatura que comprende uno de los grandes temas del Derecho inmobiliario,
cuyo estudio es indispensable para programas de esta naturaleza por tratarse de una de las
clases de propiedad cuya comercialización es sumamente frecuente.

Ejercicio del Derecho Inmobiliario

Asignatura práctica en la que se entregarán al estudiante sólidos conocimientos y habilidades
para la elaboración de instrumentos de uso frecuente en el Derecho Inmobiliario y que suelen
ser requeridos tanto por personas naturales como jurídicas a los diversos operadores, como
por ejemplo, los estudios de título y los contratos relacionados con el corretaje de propiedades.
Finalmente, esta asignatura dará un marco normativo del Régimen Tributario del Derecho
Inmobiliario.

Sistema Registral
Se abordará el Sistema Registral chileno, mediante el estudio de las normas de Derecho
Notarial y Conservatorio, las que son fundamentales en el tráfico jurídico de bienes inmuebles.
De esta forma, en esta asignatura se analizará el rol de los Notarios en el negocio inmobiliario,
instrucciones notariales, entre otras instituciones del Derecho Notarial. Asimismo, se
estudiará el estatuto jurídico del Conservador de Bienes Raíces, los Registros que tienen a su
cargo, la teoría de la posesión inscrita, las funciones de las inscripciones, los requisitos para la
inscripción conservatorias, entre otros aspectos de especial relevancia práctica.
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Solución de Controversias
En esta última asignatura se abordará la solución de las diversas controversias que se pueden
generar con ocasión del ejercicio del negocio inmobiliario, o bien, por aplicación de las normas
ya estudiadas. En ese sentido, se revisarán posibles controversias administrativas y judiciales,
mediación y arbitraje en materia inmobiliaria, terminando con un acercamiento a la
responsabilidad civil que se puede generar con ocasión del ejercicio inmobiliario, ya sea entre
los particulares o bien de parte de funcionarios como Notarios y Conservadores.
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EQUIPO
DOCENTE

Alex Zúñiga Tejos

Abogado, Licenciado en Derecho, Corte Suprema de la Pontificia Universidad Católica de Chile.
Máster Oficial en Derecho de Daños de la Universidad de Girona, España.

Juan Andrés Orrego Acuña

Abogado, Licenciado en Ciencias Jurídicas y Máster en Derecho Constitucional Corte Suprema
de la Universidad de Chile.

Osvaldo Vial Pereira

Abogado, Licenciado en Ciencias Jurídicas Corte Suprema de la Universidad de Chile.

Pamela Catalán Pol

Abogado Corte Suprema de la Universidad Andrés Bello, Licenciado en Derecho de la
Universidad de Girona, España. Máster Oficial en Derecho de Daños de la Universidad de
Chicago, Estados Unidos.

César Rojas Ríos

Abogado, Licenciado en Derecho y Máster en Derecho Público Corte Suprema de la Pontificia
Universidad Católica de Chile.
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REQUISITOS
DE ADMISIÓN

• Foto de cédula de identidad por ambos lados.

• Completar Ficha de preinscripción.

• Foto de Título o Certificado de Título.

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INFORMACIÓN
GENERAL

Fecha de inicio Fecha de término Cantidad de horas

Septiembre 2022 Enero 2023 135

Modalidad Días y horarios de clases

Semipresencial Lunes y miércoles de 18:30 horas a 21:30 horas

Campus
Providencia, Av. Manuel Montt 948, Sede Santiago

Sede Santiago Campus La Florida, Av. Walker Martínez 1360

Campus Maipú, Av. 5 de Abril 0620 Plaza de Maipú
Campus Providencia, Av. Manuel Montt 948 Manuel Montt
Campus Santiago Centro, Av. República 71 República

Sede Viña del Mar Campus Los Castaños, 7 Norte 1348

Sede Concepción Campus Chacabuco, Av. Chacabuco 539

Campus El Boldal, Av. Jorge Alessandri 1160

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