UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE

TEORÍA GENERAL DEL PROCESO

_______________________________________________________________________

ACTIVIDAD DE CAMPO Nro. 04

DESARROLLO DE EJERCICIO
__________________________________________________________________________

A continuación se procede a presentar un Caso que deberá ser analizado por el Grupo de
Trabajo con el objeto que pueda cumplir con la Actividad de Campo Nro. 04

Deberá analizarse el caso planteado y luego se desarrollará un ejercicio sobre el tema

desarrollado en clase: RELACION JURIDICA PROCESAL

El Grupo, en el caso planteado deberá identificar las Condiciones de

la Acción y los Presupuestos Procesales

__________________________________________________________________________

CASO

Juan Valdez Pérez viajó a la ciudad de Trujillo con el objeto de iniciar su actividad
comercial en el año 1999 para lo cual se asoció con su amigo Felipe Cárdenas López,
donde Felipe Cárdenas López aportó con el local que era de su propiedad ubicada en la
Avenida Túpac Amaru 1214 – Trujillo; y, Juan Valdez Pérez proporcionó el capital. Así
ambos iniciaron la confección y venta de muebles; así como, además colocaron una
florería.

Con el pasar del tiempo, al año 2002, el negocio les generó muchas ganancias y una
demanda de pedidos bastante alta, convirtiéndose el espacio pequeño para poder realizar
todo el trabajo contratado.

En atención a la situación descrita, Juan Valdez Pérez en el mismo año 2002 advirtió que
el predio de su vecino Pedro Quispe Cavero, ubicado en la Calle Chinchaysuyo 540 del
Distrito de la Esperanza se encontraba abandonado por motivos de viaje al extranjero,
donde actualmente vive, colocando únicamente un aviso de “Se Vende” y un número
telefónico, no encontrándose nadie ocupándolo (en posesión efectiva del mismo).

Ante esta situación Juan Valdez Pérez decidió invadirlo y comenzar a ejercer posesión
sobre el indicado inmueble de propiedad de Pedro Quispe Cavero; no obstante, al
encontrarse en malas condiciones comenzó a efectuar las reparaciones como resanar las
paredes, pintar las paredes, reforzar las ventanas colocando fierros delante para evitar
ingreso de otras personas, cambió la chapa de la puerta de la entrada de la casa, y,
finalmente al ser inmueble de un piso, procedió a celebrar un contrato de obra para
edificar un segundo y tercer piso.

Así las cosas, Juan Valdez Pérez destinó el primer piso del inmueble para la confección y
venta de muebles, el segundo piso fue destinado para su vivienda y el tercer piso lo
arrendó a Roberto Mesías Vera y Juana Ferrer Sánchez.

La posesión ejercida por Juan Valdez Pérez se vino realizando en forma continua y pacífica
hasta que el 02 de febrero del 2017 regresó Pedro Quispe Cavero del extranjero,
propietario del inmueble invadido por Juan Valdez Pérez, procediendo inmediatamente a
requerirle la entrega de la posesión del inmueble, así como también a los inquilinos
Roberto Mesías Vera y Juana Ferrer Sánchez; y, ante la negativa al retiro solicitada por
parte de Pedro Quispe Cavero, les inició un procedimiento Conciliatorio Extrajudicial para
la entrega del inmueble, proceso que concluyo sin conciliación.

Ante el resultado del proceso conciliatorio extrajudicial, Pedro Quispe Cavero

procedió a iniciar una demanda con fecha 15 de agosto del 2019, demanda que la dirigió
contra Juan Valdez Pérez y los inquilinos del tercer piso del inmueble Roberto Mesías
Vera y Juana Ferrer Sánchez sobre Reivindicación (Art. 927 del Código Civil), buscando que le
entreguen la posesión del bien inmueble por ser el propietario con derecho inscrito en los
Registros Públicos; además, contra Juan Valdez Pérez también solicitó la Declaración de
accesión por mala fe respecto de las edificaciones (Artículos 938 y 943 del Código Civil), a fin de
que se le adjudique la propiedad del segundo y tercer piso que fue construido por Juan
Valdez; asimismo, solicitó en la misma demanda, el pago de frutos por la suma de S/
250,000.00 (Artículo 910 del Código Civil) en mérito a las ganancias que ha obtenido Juan
Valdez como consecuencia del uso del inmueble; y, finalmente solicitó el pago de una
indemnización por S/ 500,000.00 por concepto de daño moral ( Artículos 1969 y 1984 del Código
Civil), indicando haberse afectado emocionalmente, pues no puede poseer el inmueble de
su propiedad, teniendo que estar viviendo en la casa de su hermano, pues no cuenta con
otra propiedad.

La referida demanda fue presentada ante el Juzgado Mixto del Modulo Básico de Justicia
de La Esperanza, quien procedió a ADMITIR a trámite la misma, al reunir todos los
requisitos de admisibilidad y procedibilidad, señalándose que la vía procedimental sería la
del PROCESO DE CONOCIMIENTO, procediendo a correr traslado a la parte demandada.

Siendo notificados con la demanda, el día 20 de octubre del 2019, Juan Valdez Pérez,
Roberto Mesías Vera y Juana Ferrer Sánchez, sólo contesta la demanda el primero de
ellos, Juan Valdez Pérez y considerando que se ha convertido en propietario en mérito al
tiempo transcurrido por la posesión del inmueble; contesta la demanda, el día 11 de
noviembre del 2019, solicitando que la misma sea declarada INFUNDADA, exponiendo
para ello los fundamentos y ofreciendo los medios probatorios.

Atte.

El Docente del Curso

DESARROLLO:
Dentro de la acción encontramos a los sujetos que conforman la relación jurídica tanto
materiales como procesales.

1. Relación Jurídica Procesal:

1.1. Relación Jurídica por voluntad de las partes.

 Juan Valdez Pérez y Felipe Cárdenas López han establecido una asociación para llevar a
cabo un negocio que implica la fabricación y venta de muebles, y la gestión de una
floristería.
 El tercer piso del inmueble en cuestión lo arrendó a Roberto Mesías Vera y Juana Ferrer
Sánchez; lo que supone un previo contrato de arrendamiento por voluntad de las partes.

1.2. Relación Jurídica material

 Juan Valdez Pérez posesiona la propiedad ubicada en la calle Chinchaysuyo 540 del Distrito
de la Esperanza.
 Juan Valdez Pérez celebra un contrato de obra para edificar un segundo y tercer piso.
 Pedro Quispe Cavero inicia un procedimiento conciliatorio extrajudicial para la entrega del
inmueble.
 Juan Valdez Pérez arrienda el tercer piso a Roberto Mesías Vera y Juana Ferrer Sánchez de
la propiedad ubicada en la calle Chinchaysuyo 540 del Distrito de la Esperanza.

1.3. Relación Jurídica procesal

 El 15 de agosto del 2019 pedro Quispe Cavero inicia la demanda en contra de Juan Valdez
Pérez y los arrendatarios Roberto Mesías vera y Juana Ferrer Sánchez.
 Sólo contesta la demanda el primero de ellos, Juan Valdez Pérez y considerando que se ha
convertido en propietario en mérito al tiempo transcurrido por la posesión del inmueble;
contesta la demanda, el día 11 de noviembre del 2019.

2. CONDICIONES DE LA ACCION:
2.1. Legitimidad para obrar

 Pedro Quispe Cavero, el presunto titular del derecho de propiedad, ha solicitado

inmediatamente la entrega de la posesión del inmueble ubicada en la calle Chinchaysuyo
540 del Distrito de la Esperanza, a través de un proceso conciliatorio extrajudicial contra
Juan Valdez Pérez, el poseedor, y sus arrendatarios Roberto Mesías Vera y Juana Ferrer
Sánchez, proceso de conciliación que no logró llegar a un acuerdo entre las partes. Para
tal, se puede identificar que Pedro Quispe Cavero, tiene legitimidad para obrar en contra
de los demandados, al conformar la relación jurídica material con los de la relación
jurídica procesal, existiendo una relación jurídica vinculante entre los participantes.

2.2. Interés para obrar

 El 15 de agosto del 2019, Pedro Quispe Cavero, presento una demanda de reivindicación
(Art. 927 del Código Civil), contra Juan Valdez Pérez y los inquilinos del tercer piso del
inmueble en cuestión, Roberto Mesías Vera y Juana Ferrer Sánchez. Esta demanda tiene
como objetivo recuperar la propiedad en mención a favor del demandante.
  Pedro Quispe Cavero solicitó la Declaración de accesión por mala fe respecto de las
edificaciones de Juan Valdez Pérez.
 Además, en el mismo contenido de la demanda, Pedro Quispe Cavero solicitó el pago de
frutos por la suma de S/ 250,000.00 (Artículo 910 del Código Civil), en consideración de las
ganancias que ha obtenido Juan Valdez, en función de aquel inmueble.
 Asimismo, este solicitó el pago de una indemnización por S/ 500,000.00 por concepto de
daño moral.

2.3. Por voluntad de la ley, tenemos los siguientes artículos

 Reivindicación (Art. 927 del Código Civil)

 Declaración de accesión por mala fe respecto de las edificaciones (Artículos 938 y 943 del
Código Civil)
 Pago de frutos (Artículo 910 del Código Civil)
 pago de indemnización por concepto de daño moral. (Artículos 1969 y 1984 del Código
Civil)

3. PRESUPUESTO PROCESALES:
3.1. Requisitos de la demanda

 Se ha verificado que se ha cumplido todos los requisitos de admisibilidad y procedibilidad.

Se ha determinado que el proceso adecuado para abordar esta demanda es el proceso de
conocimiento, y se ha notificado a la parte demandada para que pueda presentar sus
descargos y argumentos en respuesta a la demanda.

3.2. Capacidad Procesal de las Partes

 Identificamos que tanto el sujeto activo como el sujeto pasivo tienen capacidad de goce y
capacidad de ejercicios para actuar.
 Pedro Quispe Cavero tiene capacidad de GOCE Y de ejercicio por ser titular del derecho,
propietario del inmueble posesionado por Juan Valdez Pérez.
 Juan Valdez Pérez tiene capacidad de ejercicio para contestar la demanda, considerando
que se ha convertido en propietario en mérito al tiempo transcurrido por la posesión del
inmueble; contestando la demanda, el día 11 de noviembre del 2019, solicitando que la
misma sea declarada INFUNDADA.

3.3. Competencia
a. Competencia por la Materia

 La referida demanda fue presentada ante el Juzgado Mixto del Módulo Básico de Justicia
de La Esperanza, quien procedió a ADMITIR a trámite la misma, al reunir todos los
requisitos de admisibilidad y procedibilidad, señalándose que la vía procedimental sería la
del PROCESO DE CONOCIMIENTO, procediendo a correr traslado a la parte demandada.
 Se está cumpliendo con este presupuesto procesal porque la demanda ha sido admitida
por el Juzgado Mixto del Módulo Básico de Justicia de La Esperanza; asimismo se
identifica la aplicación del principio de legalidad y de Irrenunciabilidad.

b. Competencia por la cuantía

 Pedro Quispe Cavero solicitó en la misma demanda, el pago de frutos por la suma de S/
250,000.00 (Artículo 910 del Código Civil) en mérito a las ganancias que ha obtenido Juan
Valdez como consecuencia del uso del inmueble.
 solicitó el pago de una indemnización por S/ 500,000.00 por concepto de daño moral
(Artículos 1969 y 1984 del Código Civil).
 LAS CONDICIONES DE LA ACCION

JUZGADO MIXTO DEL MÓDULO BÁSICO DE

JUSTICIA DE LA ESPERANZA

DEMANDANTE: PRETENSION PROCESAL DEMANDADO:

PEDRO QUISPE CAVERO JUAN VALDEZ PEREZ
ROBERTO MESIAS VERA
JUANA FERRER SANCHEZ

RELACION JURIDICA
LEGITIMIDAD PARA OBRAR:
AL IDENTIFICAR LAS PARTES QUE
CONFORMA LA RELACION JURIDICA
MATERIAL CON LOS DE LA RELACIÓN
JURIDICA PROCESAL, EXISTE UNA
RELACIÓN JURIDICA VINCULANTE.
SUJETO ACTIVO SUJETO PASIVO
PRETENSION MATERIAL

INICIO DE PROCEDIMIENTO CONCILIATORIO EXTRAJUDICIAL PARA LA ENTREGA DEL

INMUEBLE, PROCESO QUE CONCLUYO SIN CONCILIACIÓN.

INTERES PARA OBRAR:

AGOTADA LOS MECANISMOS
EXTRAPROCESALES, POR PARTE
DEL DEMANDANTE, SE PUEDE
OBSERVAR QUE LA UNICA FORMA
DE SOLUCIONAR EL CONFLICTO ES
PROCESALMENTE.
 LA CAPACIDAD PROCESAL DE LAS PARTES:
EN ESTE CASO PODEMOS OBSERVAR QUE
LAS PARTES SON SUJETOS CON
CAPACIDAD DE EJERCICIO.

LA COMPETENCIA:
Presupuestos EN ESTE CASO PODEMOS OBSERVAR QUE
Procesales LAS PARTES SON SUJETOS CON
CAPACIDAD DE EJERCICIO.