Sintesis Normativa

Participaron e hicieron su aporte los representantes de los distintos Colegios y/o Consejos de
Profesionales y Técnicos de la Provincia del Chaco, quienes brindaron su perspectiva e

introdujeron el uso de las nuevas tecnologías en el proceso constructivo.
El Reglamento General de Construcciones vigente, cuenta con dos anexos (Anexo A y Anexo
B)
El Anexo A, cuenta con 5 capítulos:

-Capítulo 1: Normas Generales
-Capítulo 2: Administración
-Capítulo 3: Proyecto de las obras
-Capítulo 4: Ejecución de las obras, instalaciones y mantenimiento
-Capítulo 5: Usos específicos
En el Anexo B, se encuentran las Disposiciones y normas complementarias

ANEXO A
CAPÍTULO 1:
Objetivos y Obligaciones del RGC:
El RGC tiene como objetivo establecer procedimientos y requisitos básicos que deben
cumplirse en las etapas de una obra en cualquiera de sus variantes, tanto para la
presentación, elaboración, ejecución y control de un proyecto. Trayendo consigo también
obligaciones que han de cumplirse para su conservación.
El RGC también garantiza la seguridad, habitabilidad, funcionalidad, accesibilidad y
sustentabilidad a los usuarios.
Todos estos documentos serán transmitidos al usuario en idioma nacional salvo aquellos
que contengan lenguaje técnico fuera de nuestro idioma. Este código utiliza el sistema métrico
decimal, conforme a la LEY NACIONAL Nº 19.511. La municipalidad de Resistencia, a través
de la secretaría de planificación, infraestructura y Ambiente y la Dirección de Obras
Particulares son los encargados de hacer valer el cumplimiento del RGC.
Glosario:
El RGC contiene un glosario de expresiones y palabras técnicas para obtener ciertas
definiciones. Las presenta en orden alfabético.
CAPÍTULO 2: ADMINISTRACION
En este capítulo, se encuentran:
2.1- Tramitaciones.
2.1.1- Tramitación y notificaciones a los actores intervinientes en los trámites
2.1.2- Aviso de Obra
2.1.3- Carpeta de Consulta de Obra
2.1.4- Permisos de Obra
2.1.5- Condiciones técnicas de presentación de documentación
2.1.6- Concesión de permisos
2.1.7- Obra Finalizada
Además, se encuentran: ANEXO 1 (CONDICIONES ESPECIALES), ANEXO 2 (NOTAS) Y
EL ANEXO 3 (CARÁTULAS)
2.2- Profesionales y de los Constructores
2.2.1- Obligaciones generales de los Profesionales
2.2.2- Roles y responsabilidades de los Profesionales intervinientes en una obra
2.2.3- Registro de Profesionales y Constructores
2.2.4- Depósito de Garantía
2.2.5- Cambio de Domicilio de Profesionales y Constructores
2.2.6- Cambio y renuncia de Profesionales o Constructores
2.2.7- Delegación de funciones de Profesionales y Constructores
2.3- Inspección Municipal
2.3.1- Atribuciones de la Dirección
2.3.2- Acceso de la Inspección Municipal
2.3.3- Horas hábiles para efectuar la inspección en las Obras
2.3.4- Presencia en Obra del Director de Obra o de la Inspección Municipal
2.3.5- Domicilio especial para notificaciones
2.3.6- Resultado de las inspecciones de obra
2.3.7- Paralización de trabajos en contravención
2.3.8- Demolición o regularización de obras en contravención
2.3.9- Acta de Inspección – Notificación
2.3.10- Vicios constructivos ocultos
2.3.11- Edificios existentes o en construcción en estado de inseguridad
2.4- Penalidades
2.4.1- Concepto de las penalidades
2.4.2- Clases de Penalidades
2.4.3- Graduación de penalidades
2.4.4- Procedimiento para la aplicación de penalidades
CAPÍTULO 3: PROYECTO DE LAS OBRAS

Este capítulo contiene:
3.1- Línea y nivel
3.1.1 - Línea de edificación
3.1.2 - Nivel
3.2 - Cercos y veredas
3.2.1 - Obligación de construir y conservar cercas y veredas
3.2.2 - Veredas
3.3 - Fachadas
3.3.1 - Tecnología envolvente
3.3.2 - Tanques, chimeneas, conductos y otras construcciones auxiliares
3.3.3 - Salientes de las fachadas
3.3.4 - Agregado sobre fachada
3.4 - Normas de habitabilidad locales y patios
3.4.1 - Clasificación de locales
3.4.2 - Forma de medir los locales
3.4.3 - Altura mínima de locales y distancia entre solados
3.4.4 - Áreas y lados mínimos de los locales
3.4.5 - Iluminación y ventilación natural de los locales
3.4.6 - Patios
3.5 - Medios de salida
3.5.1 - Generalidades de los medios de salida
3.5.2 - Ancho, posición y número de los medios exigidos de salida
3.5.3 - Puertas
3.5.4 - Escaleras
3.5.5 - Rampas (Ley Nº 24.314)
3.5.6 - Accesos
3.5.7 - Medios mecánicos
3.6 - Estacionamientos de edificios
3.6.1 - Generalidades y obligaciones
3.6.2 - Usos
3.6.3 - Módulos de estacionamientos
3.6.4 - Módulos de estacionamiento especial
3.6.5 - Característica constructiva
3.6.6 - Servidumbre
3.6.7 - Excepciones
3.7 - Prevención contra incendios
3.7.1 - Generalidades y objetivos
3.7.2 - Resistencia al fuego de los elementos constitutivos de los edificios
3.7.3 - Matafuegos
3.7.4 - Condiciones de situación
3.7.5 - Condiciones de construcción
3.7.6 - Condiciones de extinción
3.7.7 - Requisitos particulares para depósitos de Inflamables
3.7.8 - Requisitos particulares para depósitos de gas licuado de petróleo, en garrafas
y/o cilindros
3.7.9 - Tramitación
Cuadro de protección contra incendio
3.8 - Factores de impermeabilización
3.8.1 - Definición
3.8.2 - Cálculo de FIS y FIT y valores admitidos
3.8.3 - Impacto hidrológico cero
CAPÍTULO 4: EJECUCIÓN DE LAS OBRAS, INSTALACIONES Y MANTENIMIENTO

4.1- Vallas provisorias, carteles de obras, estacionamientos al frente de las obras,
ocupación con materiales en la vía pública
4.1.1- Vallas provisorias al frente de las obras
4.1.2- Cartel de Obra
4.1.3- Estacionamiento de vehículos al frente de las obras
4.1.4- Prohibición de descarga y ocupar la vía pública con materiales y máquinas de
una obra
4.2- Medidas de protección y seguridad en las obras
4.2.1- Protección de las personas en el obrador
4.2.2- Protección a la vía pública y a parcelas linderas a la obra
4.2.3- Caída de materiales en parcela lindera a una obra
4.2.4- Arrojo de escombros
4.2.5- Servicio de salubridad
4.2.6- Fiscalización realizada por la Dirección respecto a medidas de seguridad
4.3 - Andamios
4.3.1 - Calidad y resistencia de andamios
4.3.2 - Tipos de andamios
4.3.3 - Andamios sobre vía pública
4.3.4 - Acceso a andamios
4.3.5 - Torres para grúas, guinches y montacargas
4.3.6 - Andamios en obras paralizadas
4.3.7 - Andamios y plataformas de trabajo
4.4- Demoliciones
4.4.1- Chapas, marcas, soportes, aplicados en obras a demoler
4.4.2- Medidas de protección en demoliciones
4.4.3- Procedimiento de la demolición
4.5- Terraplenamientos y excavaciones
4.5.1- Predios con suelo bajo nivel oficial
4.5.2- Excavaciones
4.5.3- Depósito de tierra
4.6 - Fundaciones
4.6.1 - Distribución de las cargas
4.6.2 - Preservación de las bases contra corrientes de agua freática
4.6.3 - Elección del tipo de fundación
4.6.4 - Profundidad y perfil de las fundaciones
4.6.5 - Situaciones relativas a los cimientos
4.6.6 - Bases de distintos materiales
4.6.7 - Pilotaje
4.7- Estructuras de elevación
4.7.1- Normas para el cálculo de estructuras
4.7.2- Pintura de acero estructural
4.7.3- Vidrio estructural y de piso
4.7.4- Uso de estructuras existentes
4.7.5- Verificación de las características y calidad de los materiales y elementos
empleados para construir las estructuras de hormigón.
4.8- Muros
4.8.1- Ejecución de muros
4.8.2- Preservación de los muros de albañilería contra la humedad
4.8.3- Encadenado de muros
4.8.4- Recalce de muros
4.8.5- Muros de materiales con nuevas tecnologías
4.8.6- Muros y cercas divisorias entre predios
4.8.7- Espesores y rebajes en muros medianeros
4.8.8- Muros divisorios de albañilería u hormigón
4.8.9- Cálculo de los muros
4.8.10- Uso de muros existentes
4.8.11- Muros privativos adosados a muros divisorios contiguos existentes
4.8.12- Separación mínima de muros exteriores no divisorios ni contiguos
.4.9 - Revoques, revestimientos y contrapisos
4.9.1 - Revoques de muros
4.9.2 - Revestimientos
4.9.3 - Contrapisos solados
4.10 - Techos
4.10.1 - Cercados de techos transitables
4.10.2 - Desagüe de techos, azoteas y terrazas
4.10.3 - Material de la cubierta de los techos
4.10.4 - Techos vidriados
4.10.5 - Remate de conductos
4.11- Ejecución de las instalaciones complementarias
4.11.1- Ejecución de las instalaciones complementarias
4.11.2- Instalaciones eléctricas
4.11.3- Instalaciones térmicas e inflamables
4.11.4- Ejecución de los sistemas de instalación
4.11.5- Chimeneas o conductos para evacuar humos o gases de combustión, fluidos
calientes, tóxicos, corrosivos o molestos
4.11.6- Residuos de obra
4.11.7-Natatorios
4.12 - Instalaciones y obras que afecten a predios linderos o separativos entre unidades de
uso independiente
4.12.1 - Instalaciones que produzcan vibraciones o ruidos
4.12.2 - Instalaciones que transmiten calor o frío
4.12.3 - Instalaciones que produzcan humedad
4.12.4 - Instalaciones que produzcan malos olores
4.12.5 - Distancia de los árboles a los muros
4.12.6 - Apertura de pozos
4.13 - Conservación y mantenimiento
CAPÍTULO 5: USOS ESPECÍFICOS
5.1- Clasificación de los edificios
5.1.1- Edificios Residenciales
5.1.2- Edificios Comerciales
5.1.3- Edificios Especiales
ANEXO B Comentado [1]: que crack lisan loco

En este, se encuentran las Disposiciones y normas complementarias que se dividen en 3
(TRES) artículos
Artículo 1, deroga ORDENANZAS, las cuales describe en el Reglamento.
Artículo 2, deroga parcialmente ordenanzas
Artículo 3, Menciona normas complementarias
Resner Wachter, Ezequiel J.J.
Intendente: Jorge Milton Capitanich

Presidente del Concejo: Gustavo Martinez
Comisión Redactora: Luis Casas; Pablo Alberto Alegre; Claudia Evelin Miño;
Mariano Sebastian Moro.
Representantes: Juzgado de Faltas, Fundación Stella Maris y Asociación Civil
Vecinos Convocados.
LIBRO PRIMERO - PARTE GENERAL

TÍTULO I - DISPOSICIONES GENERALES
Ámbito y Autoridad de Aplicación
Art. 1- El Código Ambiental se compone orgánica y sistemáticamente por las normas
ambientales reconocidas ante los Art. 5, 41 y 123 de la Constitución Provincial; dentro
del marco de la Ley General de Ambiente N°25.675 en la cual se garantiza la
preservación, el cuidado y el mejoramiento del ambiente en la Ciudad de Resistencia.
Art. 2- El Codigo se aplicará bajo la Autoridad del Intendente del Municipio en ejercicio.
Se complementa con las atribucicones de la Constitución de la Provincia del Chaco y
la Carta Orgánica Municipal a través de la Secretaría de Ambiente y Servicios Públicos,
la que deberá coordinar acciones con la Secretaría de Obras Públicas y Ordenamiento
Territorial.
Art. 3- El Codigo Ambiental guía los deberes y acciones tomadas por las personas
físicas o jurídicas para el ordenamiento territorial en el ejido de Resistencia.
Objetivos y Principios (Art. 4)
a- Erradicar la pobreza y el hambre fomentando el crecimiento económico
sostenible, salud, educación, igualdad de género, agua limpia, energía
asequible, trabajo digno, acción por el clima, paz y justicia.
b- Asegurar la preservación, conservación, recuperación y mejoramiento de la
calidad de los recursos naturales.
c- Promover la calidad de vida de las generaciones presentes y futuras.
d- Fomentar la participación social en toma de decisiones.
e- Promover el uso sostenible de los recursos naturales.
f- Mantener en equilibrio los sistemas ecológicos.
g- Conservar la diversidad biológica respetando los Acuerdos Internacionales y los
Planes Maestros de los humedales en el NEA.
h- Prevenir los efectos peligrosos producidos por la actividad humana.
i- Promover cambios en los valores sociales para desarrollar la sostenibilidad
ambiental.
j- Integrar el acceso de la sociedad a la información ambiental.
k- Establecer procedimientos para minimizar los riesgos ambientales en casos de
emergencia ambiental.
l- Proteger al ambiente de los residuos sólidos.
m- Proteger al medio ambiente físico de las actividades producidas por la sociedad.
n- Reconocer el rol de las organizaciones no gubernamentales (ONG)
o- Priorizar y proteger los sectores vulnerables de la sociedad priorizando los
derechos de la infancia, juventud y vejez.
p- Proteger el Parque Urbano Caraguatá y su área de influencia.
Presupuestos Mínimos Ambientales

Art. 5- se tendrán en cuenta las leyes nacionales que establecen los presupuestos
mínimos ambientales establecido en el Art. 41 de la Constitución Nacional.
Art. 6- Los derechos individuales no deben obstaculizar los derechos colectivos según
criterios previstos en la Ley General del Ambiente.
Art. 7- Toda actividad que pueda degradar el ambiente y/o a la sociedad de forma
significativa estará puesta en Estudio de Evaluación Ambiental y posterior a a eso la
aprobación o rechazamiento por parte del municipio.
Art. 8- Se promueve la educación formal y no formal de los ciudadanos en materia de
educación ambiental.
Art. 9- La educación ambiental esta sujeta a una evolución y actualización constante.
Art.10- Le corresponde al Concejo Municipal declarar el estado de Emergencia
Ambiental frente a un fenómeno natural o antrópico.
Recursos Ambientales Municipales

Art.11- Crease el Fondo Municipal del Ambiente destinado a garantizar la calidad y el
cuidado ambiental.
Art.12- El Fondo Municipal de Ambiente deberá integrarse por:
a- Asignación presupuestaria anual para la Secretaria de Ambiente.
b- Impuestos, tasas y aranceles
c- Créditos reintegrables y no reintegrables.
d- Donaciones y legados
e- Otros recursos establecidos según ordenanzas.
Art.13- El Fondo Municipal de Ambiente atenderá a las siguientes organizaciones:
a- Ejecución de acciones dispuestas por la Autoridad de Aplicación
b- Ejecución de los programas y proyectos contenidos en el Plan de Política y
Gestión Ambiental.
c- Adquisición de bienes necesarios para el cumplimiento de las leyes.
d- Promoción de actividades difusoras de la problemática ambiental.
e- Equipamiento de los organismos de control ambiental.
f- Contratación de personal.
g- Gastos varios.
Art.14- De acuerdo a lo facultado por el art. 197 inc.3, de la Constitución de la Provincia
del Chaco y la Carta Orgánica Municipal, créase la ECOTASA como recurso propio y de
uso específico, para la preservación del medio ambiente y mejora del mismo
Art.15- La Ecotasa será reglamentada por el Concejo Municipal dentro de la Ordenanza
Tributaria Municipal.
Art.16- La Ecotasa deberá ser abonada por personas físicas y jurídicas.
Evaluación Ambiental Estratégica (EAE)

Art.17- El Plan de acción y Gestión Ambiental deberá contener como mínimo:
a- Diagnóstico integrado ambiental del patrimonio natural y de los ecosistemas
naturales, urbanos y rurales.
b- Determinación de objetivos a alcanzar, estableciendo metas y prioridades
c- Ordenar políticas y acciones que tienden a generar conflictos en el alcance de
los objetivos.
d- Establecer procedimientos de control.
e- Ordenación del territorio municipal
f- Señalamiento de los espacios sujetos a un régimen especial de protección,
conservación o mejoramiento.
g- Establecer criterios y principios que orienten los procesos de urbanización.
h- Determinación de los planes de manejo, prevención y descontaminación.
i- Determinación de las áreas y acciones sectoriales mínimas a considerar:
1- Prevención y control de la contaminación y recuperación de la calidad
ambiental.
2- Conservación de la diversidad biológica y sistemas productivos sostenibles.
3- Gestión integral de los recursos hídricos.
4- Fortalecimiento de las instituciones y los mecanismos de coordinación de la
política ambiental.
Art.18- La Autoridad de Aplicación deberá elaborar anualmente un Informe de la
Situación Ambiental Municipal en base a las previsiones del Plan de Política y Gestión
Ambiental informando sobre el estado de cumplimiento del Plan mencionado.
TITULO II - DE LOS PASIVOS AMBIENTALES

Art.19- El conjunto de elementos que produzcan el deterioro ambiental constituye el
Pasivo Ambiental; se contempla cualquier causa dentro del ejido municipal.
Art.20- La normativa que reglamente a los pasivos ambientales deberá establecer
acciones para cesar el daño.
Art.21- Si un pasivo es identificado mediante una denuncia se debe realizar una auditoria
inmediata de cierre o abandono.
Art.22- La autoridad de aplicación ordenara las medidas a tomarse en el caso
determinado.
Art.23- Los sujetos responsables de la contaminación están obligados a recomponer el
área dañada, dentro y fuera de su propiedad.
Art.24- Si no se identifica al causante será el municipio quien deba hacerse cargo de la
recomposición.
Art.25- En caso de cese o abandono de la actividad se presentará una auditoria para la
evaluación de la Autoridad de Aplicación.
Art.26- El responsable del daño ambiental deberá accionar para reparar, restaurar o
reemplazar los recursos naturales afectados. Asimismo se informara a la Autoridad de
Aplicación del daño ocurrido.
Art.27- Toda persona jurídica o física que bajo la Autoridad de Aplicación realice
actividades de riesgo ambiental deberá contratar un seguro que garantice el
financiamiento en caso de daño.
LIBRO SEGUNDO - HERRAMIENTAS PARA LA PROTECCIÓN AMBIENTAL

Art.28- Se consideran Herramientas para la protección ambiental a:
a. Estudios de Impacto Ambiental (EsIA)
b. Evaluación de Impacto Ambiental (EIA)
c. Auditoría de Impacto Ambiental (AA)
d. Declaración de Impacto Ambiental (DIA)
e. Seguro Ambiental
f. La información ambiental
g. Participación ciudadana
h. Audiencia Pública
i. La educación ambiental
j. El ordenamiento territorial
k. Técnicas y Medidas de defensa
TITULO I - DE LAS HERRAMIENTAS EN PARTICULAR

Art.29- Se considerará Impacto Ambiental (IA) al efecto producido por la actividad
humana sobre el ambiente.
Art. 30- Actividades Degradantes:
a- Traspasamiento de cuencas o alteración de los cursos de agua significativas.
b- Instalaciones químicas Código Ambiental • Ciudad de Resistencia 31 o
petroquímicas integradas; refinerías y depósitos de hidrocarburos y sus
derivados.
c- Instalaciones que manejen residuos, peligrosos, residuos industriales, tóxicos o
patogénicos u hospitalarios o cualquier otro residuo.
d- Centrales de generación de energía
e- Construcciones de líneas ferroviarias, terraplenes, rutas, autopistas, gasoductos
y oleoductos; aeropuertos, helipuertos y puertos
f- Asentamientos poblacionales masivos, sus infraestructuras, equipamientos y
servicios. Parques industriales; loteo y conjuntos habitacionales.
g- Todas las campañas publicitarias y emisoras de cartelería, en altavoces y del
aire.
h- Infraestructuras colectoras y emisoras de efluentes sanitarios urbanos e
industriales.
i- Uso y almacenamiento de agroquímicos, plaguicidas, insecticidas, biocidas o
fertilizantes.
j- Grandes establecimientos comerciales.
k- Las que contaminen de un modo significativo el suelo, el aire, la flora, la fauna,
el paisaje y modifique sensiblemente la topografía.
l- Cualquier otra acción que altere los ecosistemas, su composición o equilibrio
dinámico.
Estudios de impacto ambiental (EsIA)

Es el conjunto de procedimientos fundamentados en la ciencia destinada a estudiar y
analizar las acciones antrópicas, proyectos, programas o emprendimientos que
pretendan realizarse en el ejido municipal, a fin de prever sus consecuencias y posibles
daños ambientales.
Art. 31- Las actividades reguladas por éste régimen deberán contar obligatoriamente
con los EsIA y su Dictamen Tecnico aprobado por la Autoridad de Aplicación.
Art. 32- Los costos del EsIA y su conclusión correra por cuenta del proponente del
proeycto.
Art. 33- Los EsIA se conforman por profesionales habilitados en conformidad con el
Codigo de Ambiente.
Art. 34- Los EsIA contendrán los siguientes datos:
a- Descripción del proyecto y sus acciones.
b- Examen de alternativas técnicamente viables y justificación de la solución
adoptada.
c- Inventario ambiental y descripciones de las interacciones ecológicas o
ambientales claves.
d- Identificación y valoración de impactos, tanto en la solución propuesta como en
sus alternativas.
e- Establecimientos de medidas protectoras y correctoras.
f- Programa de vigilancia ambiental.
g- Legislación ambiental vigente.
h- Documentos de síntesis.
Art. 35- : La Autoridad de Aplicación creará y mantendrá actualizado:
a- Registro de Profesionales y/o Consultores en Estudio de Impacto Ambiental
b- Registros de organizaciones Ambientalistas que corresponda consultar en
audiencia pública.
Evaluación de impacto ambiental (EIA)

Es el procedimiento técnico administrativo que identifica, previene e interpreta los
impactos ambientales que producirá un proyecto en caso de ser ejecutado.
Art. 36- Las obras o proyectos capaces de degradar el ambiente deben someterse a la
EIA.
Art. 37- El procedimiento de la EIA se compone de:
a- La Manifestación General.
b- Los Estudios de Impacto Ambiental (EsIA).
c- El Dictamen Técnico.
d- La Audiencia Pública.
e- Licencia Ambiental.
f- El monitoreo ambiental que deberá llevarse a cabo por la Autoridad de Aplicación
durante la ejecución de la obra.
g- La Declaración de Impacto Ambiental (DIA).
h- El informe final que efectuará la Autoridad de Aplicación.
Auditoría Ambiental (AA)

Es el instrumento de gestión que certifica el funcionamiento de instalaciones existentes
a fin de conocer si cumple con la legislación ambiental vigente y medir la efectividad y
el grado de cumplimiento de las medidas de mitigación y control ambiental.
Art. 38- La Autoridad de Aplicación tiene derecho a fiscalizar cualquier obra comprendida
en el ejido municipal.
Declaración de impacto ambiental (DIA)

Es cuanto la Autoridad de Aplicación determina si es conveniente o no la realización de
la actividad proyectada.
Art. 39- La DIA define si será de conveniencia o no realizar el proyecto presentado, en
caso de aprobación se deberá presentar las especificaciones y las prescripciones sobre
como se llevará a cabo el proyecto.
Seguro Ambiental
Art. 40- Toda persona física o jurídica, pública o privada que lleve a cabo actividades que
puedan generar un riesgo pata el ambiente y los ecosistemas, teniendo en cuenta lo
establecido en el Art. 22 de La Ley General del Ambiente Nº25678, posee el deber de
adoptar un seguro ambiental según el nivel de complejidad de la actividad que realizará.
Art. 41- El seguro ambiental forma una herramienta de gestión que da la posibilidad al
Estado de garantizar a la sociedad el derecho a un ambiente sano, equilibrado, apto para
el desarrollo humano.
TÍTULO II
INFORMACION AMBIENTAL
Sistema de Información
Art. 42- Por medio de la Autoridad de Aplicación, se instrumentará el Sistema Municipal
de Información Ambiental (S.M.I.A), coordinando su implementación junto a los demás
organismos de la administración municipal y con el Sistema Nacional de Información
Ambiental.
Art. 43- El S.M.I.A tiene como deber reunir toda la información existente de materia
ambiental que proviene del sector público y privado, para constituir una base de datos
interdisciplinaria accesible a la consulta de quien lo solicite.
Art. 44- El S.M.I.A. Se organizará y mantendrá actualizado con datos físicos, económicos,
sociales, legales y todos aquellos vinculados a los recursos naturales y el ambiente en
general.
Derecho a la Información
Art. 45- Todas las personas tienen derecho a solicitar y recibir información en materia
ambiental, completa, adecuada y oportuna, de cualquier órgano perteneciente a la
Municipalidad de Resistencia.
Gratuidad
Art. 46- El acceso a la información es gratuito en tanto no se requiera la reproducción de la

misma. Los costos de dicha reproducción son a cargo de quien la solicite.
Formalidad
Art. 47- Se debe solicitar la información por escrito, de forma clara y precisa, junto a la
identificación del peticionante que deberá consignar su domicilio real. No es necesario
manifestar el propósito que motiva el pedido.
Denegatoria Fundada
Art. 48- La denegación de la información debe disponer por el Poder Ejecutivo Municipal
explicando la norma que ampara la negativa.
Art. 49- Contra las decisiones que denieguen el derecho de acceso a la información
solicitada, podrán interponerse las acciones judiciales que correspondan.
Responsabilidades
Art. 50- El Agente Responsable que obstruya el acceso del solicitante a la información
requerida, es considerado incurso en Falta Grave.
TITULO III
PARTICIPACION CIUDADANA
Art. 51- Toda persona tiene el derecho a ser consultada a opinar en procedimientos
administrativos que se relacionen con la preservación y protección del ambiente.
Art. 52- Se establece la formación de CONSEJOS AMBIENTALES VECINALES con el fin de

fomentar la participación ciudadana en el proceso de toma de decisión en las cuestiones
que afecten directamente a cada barrio; ellos deberán ser consultados por cualquier obra
trascendente que se quiera instalar en el distrito municipal respectivo. La Comisión Vecinal
deberá gestionar la solución de los problemas que planteen los Concejos.
TITULO IV
AUDIENCIA PÚBLICA
Art. 53- Los ciudadanos, las entidades no gubernamentales y el Defensor del Pueblo pueden
peticionar a la Autoridad de Aplicación la realización de audiencias públicas para tratar toda
cuestión ambiental, de acuerdo con lo que determine la ordenanza respectiva. Las
audiencias públicas serán convocadas por el Intendente, el Concejo Municipal o los
funcionarios que la ordenanza autorice.
Art. 54- Las autoridades deberán institucionalizar procedimientos de consultas o audiencias
públicas como instancias obligatorias para la autorización de aquellas actividades que
puedan generar efectos negativos y significativos sobre el ambiente.
TITULO V
EDUCACION AMBIENTAL
Educación Ambiental
Art. 55- La Educación Ambiental formará un proceso continuo y permanente que deberá
facilitar la percepción integral del mismo y el desarrollo de una conciencia ambiental para
mejorar la salud de las personas y del ambiente.
Art. 56- La Autoridad de Aplicación deberá fomentar el desarrollo de una verdadera política
integral de formación y comunicación social que se aplique al campo ambiental.
Art. 57- La Autoridad de Aplicación formulará un Programa de Educación Ambiental

Permanente que contendrá planes y proyectos necesarios para el logro de los siguientes
objetivos:
a) Difundir la información relativa al ambiente y sus ciencias auxiliares para una

adecuada formación científica en la materia.
b) Propender al logro de una ética y una conducta ambiental de los ciudadanos para la
protección y mejoramiento del ambiente y la calidad de vida.
c) Promover la participación de los ciudadanos en materia ambiental, a fin de
empoderar los distintos sectores de la comunidad para la participación en los
procesos de toma de decisión en cuestiones ambientales.
d) Promover técnicas que favorezcan la reutilización y/o reciclaje de los residuos, como
ser el compostaje (domiciliario e industrial), etc.
Art. 58- La Educación Ambiental prevé actuación a nivel escolar (formal) y no escolar
(informal) junto a toda la comunidad y en conjunto con organizaciones no gubernamentales.
TÍTULO VI
ORDENAMIENTO TERRITORIAL
Planeamiento y Ordenamiento ambiental

Art. 59- El Planeamiento y Ordenamiento consiste en la localización de actividades
productivas, de bienes y servicios.
a) La naturaleza y características de cada bioma.

b) La vocación de cada zona o región, en función de sus recursos, la distribución de la
población y sus características geo-económicas en general.
c) Las alteraciones existentes en los biomas por efecto de los asentamientos humanos,
de las actividades económicas o de otras actividades humanas o fenómenos
naturales.
d) Los criterios de zonificación flexibles tendientes a un diseño de funcionamiento
inteligente de la ciudad, atendiendo modalidades de trabajo que permitan optimizar
los flujos de movilidad y circulación, fomentando modalidades de trabajo que
presupongan bajar la movilidad física de los trabajadores.
Art. 60- Lo prescripto en el artículo anterior será aplicable:
a) Para la realización de obras públicas.

b) Para la construcción y operación de plantas o establecimientos industriales,

comerciales o de servicios.
c) Para las autorizaciones relativas al uso del suelo para actividades agropecuarias,
forestales o primarias en general.
d) Para la instalación de generadores de campos magnéticos.
e) Para el otorgamiento de concesiones, autorizaciones o permisos para el uso y
aprovechamiento de aguas.
f) Para el otorgamiento de concesiones, permisos y autorizaciones para el
aprovechamiento de las especies de la flora y fauna silvestres.
g) Para el financiamiento de actividades mencionadas en los incisos anteriores a los
efectos de inducir su adecuada localización.
En lo referente a la localización y regulación de los asentamientos urbanos:
a) Para la fundación de nuevos centros de población y la determinación de los usos y

destinos del suelo urbano y rural.
b) Para los programas de gobierno y su financiamiento destinados a infraestructura,
equipamiento urbano y vivienda.
c) Para la determinación de parámetros y normas de diseño, tecnologías de
construcción y uso de viviendas.
TITULO VII
TÉCNICAS Y MEDIDAS DE DEFENSA
Autorización de actividades
Art. 61- Los proyectos, obras y actividades públicas y privadas, susceptibles de afectar al
ambiente deben obtener una Declaración de Impacto Ambiental (D.I.A) otorgada por la
Autoridad de Aplicación.
Aplicación a Actividades en Funcionamiento
Art. 62- En caso de que la Autoridad de Aplicación advirtiere o constatare la afectación del
ambiente por las obras, proyectos, planes o programas en funcionamiento con antelación a
la vigencia del presente, podrá solicitar en un plazo no menor a DOCE (12) meses.
LIBRO TERCERO
BIENES JURÍDICOS PROTEJIDOS
TÍTULO I
DE LA PROTECCIÓN DE LOS SUELOS
Del uso, preservación y conservación
Art. 63- Para el uso del suelo se deben priorizar sus condiciones naturales, preservación y
conservación en miras al interés general de los habitantes, sean o no titulares del dominio.
Art. 64- La Autoridad de Aplicación determinará a los fines ambientales, la aptitud, destino
y uso de los suelos en las zonas de su jurisdicción cuando se detecten áreas de suelo bajo
procesos críticos de degradación, de inmediato deberán implementar las medidas

necesarias y apropiadas para su recuperación.
Art. 65- Con el fin de un mejor y más racional uso de los suelos, la Autoridad de Aplicación
establece las políticas de ordenamiento ambiental y desarrollo sostenible según criterios
flexibles de zonificación para evitar dispersiones demográficas.
Prohibición
Art. 66- Está prohibido depositar, derramar, descargar, enterrar, infiltrar o acumular en el
suelo, sustancias en cualquier estado, potencialmente contaminantes, conforme a la
legislación vigente.
Art. 67- Queda prohibido el relleno de todos los cauces de lagunas, ríos y sus efluentes
existentes en el ejido municipal, sean de dominio público o privado en los términos del
Código del Agua de la Provincia y las restricciones al dominio establecidas en el Código Civil
y Comercial de la Nación.
TITULO II
DE LA PROTECCIÓN DE LAS AGUAS
Art. 68- El agua es considerada como un bien de incidencia colectiva, como agua-ambiente,
agua-patrimonio natural, agua-desarrollo sostenible, necesaria para garantizar un ambiente
sano. La Autoridad de Aplicación protege el uso integral y racional de los recursos hídricos
de dominio público destinados a satisfacer las necesidades de consumo y producción,
preservando su calidad.
Art. 69- Los ríos, sus afluentes, riachos y lagunas que se encuentran dentro del ejido
municipal, conforman el sistema de drenaje hídrico natural de la ciudad. Tanto el Municipio
como los habitantes tienen el deber de preservarlos.
De los Recursos hídricos
Art- 70- os recursos hídricos existentes en el ejido municipal se rigen por la Ley Provincial N°
3230, Código de Aguas y su reglamentación, pudiendo la Autoridad de Aplicación municipal
establecer políticas de fiscalización y protección conjuntas con la Administración Provincial
del Agua, evitando la contaminación.
Art. 71- Corresponde al Municipio y a sus habitantes prevenir y evitar la contaminación de
ríos, arroyos, aguas y demás depósitos y corrientes de agua, incluyendo las del subsuelo del
territorio municipal.
Art. 72- El uso del agua en las actividades capaces de producir contaminación requiere de
tratamientos para que, las aguas residuales de origen urbano deben recibir tratamiento
previo a su descarga en cursos de agua o en el suelo.
Art. 73- La Autoridad de Aplicación fiscaliza los establecimientos industriales y/o especiales
que produzcan en forma continua o discontinua vertidos residuales o barros, los que
tendrán que ajustarse a los requisitos técnicos establecidos para cada supuesto.
Art. 74- La Autoridad de Aplicación fiscaliza el uso doméstico, industrial o agrícola del agua
y sus residuos, a fin de evitar la contaminación por hidrocarburos, plásticos o sustancias
similares y cualquier otro contaminante que ponga en riesgo las fuentes de agua.
Art. 75- Las plantas acuáticas de aguas superficiales en humedales son especies protegidas
y deben ser preservadas por su función protectoria y regeneradora del ecosistema.
Obligados
Art. 76- Toda persona, pública o privada, cuyas acciones desarrolladas en jurisdicción
municipal, degraden o sean susceptibles de degradar de cualquier forma las aguas, está
obligada a hacer cesar la conducta contaminante en forma inmediata, y a quitar, limpiar y/o
restaurar, a su costa, los daños causados.
Art. 77- A los propietarios, inquilinos o arrendatarios de inmuebles, les compete la limpieza
y desobstrucción periódica de los canales y corrientes de agua en la parte correspondiente
a sus terrenos.
Prohibiciones
Art. 78- Queda prohibido:
a) La contaminación hídrica y toda introducción, directa o indirectamente, de

sustancias dentro del ambiente que produzcan efectos negativos, o daños a los
recursos vivos, riesgo a la salud humana, amenazas a la actividad acuática
incluyendo la pesca, perjuicio o deterioro de las aguas y reducción de las actividades
recreativas.
b) Arrojar por los albañales, desagües, o cualquier otro conducto, aguas servidas a la
vía pública, y la salida de aguas provenientes del lavado de construcciones
destinadas a vivienda o actividad económica.
c) El lavado de vehículos en la vía pública, cualquiera sea la naturaleza de los mismos.
d) Arrojar aguas servidas a la vía pública ni a los desagües pluviales.
e) Arrojar aguas pluviales a los desagües cloacales.
Art. 79- Cuando el recurso sea compartido con otras jurisdicciones municipales deberán
celebrarse los pertinentes convenios a fin de acordar las formas de uso, conservación y
aprovechamiento.
Art. 80- Los establecimientos industriales o de cualquier otra índole, no podrán iniciar sus
actividades, ni aun en forma provisoria, sin la construcción de las instalaciones de
evacuación y depuración de sus efluentes, debidamente aprobada por la Autoridad de
Aplicación previo análisis de calidad.
Art. 81- Está prohibido desviar los cauces de las corrientes de agua de cualquier tipo, así
como obstruir de cualquier manera su curso.
Art. 82- Se prohíbe el vertido en ríos, lagunas y/o vertientes de agua de jurisdicción
municipal de las siguientes sustancias:
a) Compuestos orgánicos halogenados, de silicio y otros compuestos que puedan
formar tales sustancias en el ambiente acuático, con excepción de aquellos que no
sean tóxicos o que se transformen rápidamente en el río en sustancias

biológicamente inocuas;
b) Sustancias que sean definidas como cancerígenas, dadas las condiciones de su
eliminación.
c) Metales pesados y sus compuestos;
d) Plásticos persistentes y otros materiales sintéticos persistentes que puedan flotar o
quedar en suspensión en el agua y capaces de obstaculizar seriamente la pesca, la
navegación, las posibilidades de esparcimiento, la fauna rivereña y otros usos
legítimos del río.
e) Petróleo crudo, fuel-oil, aceite pesado diesel y aceites lubricantes, fluidos
hidráulicos y mezclas que contengan esos hidrocarburos.
f) Desechos químicos y materiales radioactivos.
Art. 83- Queda prohibida la navegación a motor a combustión interna o de explosión en

todos los cursos de agua existentes en el ejido municipal de Resistencia.
Del Agua Potable De Red
Art. 84- La Autoridad de Aplicación se encuentra facultada a fiscalizar la calidad del agua
administrada en el ejido municipal.
Art. 85- Se adoptan como calidad de agua potable los criterios que establece el Código
Alimentario Argentino y que fijen las siguientes normas:
a) Se entiende por agua potable, la que es apta para la alimentación y uso doméstico.
b) No debe contener sustancias o cuerpos extraños de origen biológico, orgánico,
inorgánico, o radioactivo en tenores tales que la hagan peligrosa para la salud.
c) Debe presentar el sabor normal del agua y ser prácticamente incolora.
d) Debe cumplir con las características físicas, químicas y microbiológicas establecidas
por el Código Alimentario Argentino.
Art. 86- La Dirección de Bromatología de la Municipalidad de Resistencia, en coordinación

con la Empresa Potabilizadora de Agua Provincial, establecerá los sistemas de monitoreo y
frecuencia para mantener los criterios de calidad establecidos.
Del agua potable envasada
Art. 87- La Autoridad de Aplicación fiscaliza, en cooperación con la Dirección de

Bromatología de la Municipalidad de Resistencia, la calidad, envasado, distribución,
transporte y destino final de las distintas aguas envasadas que circulan y se comercializan
dentro del ámbito de la Ciudad de Resistencia.
Efluentes Cloacales, Domiciliarios y/o Industriales
Art. 88- Se prohíbe a las reparticiones nacionales, provinciales o municipales, a las entidades
públicas y privadas, y a los particulares, evacuar efluentes cloacales y/o de cualquier origen
a lagunas, arroyos, Río Negro, Río Arazá y cualquier otro curso de agua natural comprendido
dentro del ejido municipal de la ciudad de Resistencia.
Art. 89- La Autoridad de Aplicación, con el objeto de la correcta aplicación del presente
Código y a los fines de adecuar los sistemas de evacuación existentes, realizará las
correspondientes auditorías ambientales como instrumento de gestión para la correcta

identificación, corrección y control de los riesgos y deterioros ambientales existentes.
Art. 90- Queda igualmente prohibida la evacuación de líquidos residuales a la vía pública y
el de aguas de lluvias que hayan sufrido contactos poluentes.
Art. 91- Los permisos de descarga a cuerpos receptores, concedidos o a concederse, serán
en todos los casos de carácter precario y estarán sujetos a cesación o a las variaciones, que
surgieren por la modificación de la capacidad del cuerpo receptor.
TITULO III
DE LA ATMÓSFERA
Contaminantes Gaseosos
Art. 92- Se comprende por contaminación atmosférica, la presencia en la atmósfera de

materias y otras perturbaciones que impliquen riesgo, daño o molestia grave a las personas
o bienes de cualquier naturaleza.
Obligados
Art. 93- Toda persona, pública o privada, cuyas acciones, actividades u obras desarrolladas
en jurisdicción Municipal, degraden o sean susceptibles de degradar de cualquier forma la
atmósfera y sus elementos constitutivos están obligados a hacer cesar la conducta
contaminante en forma inmediata y a limpiar y restaurar los daños causados.
Control
Art. 94- La Autoridad de Aplicación municipal establecerá, por vía reglamentaria, los
mecanismos de control y los sistemas de detección, monitoreo y vigilancia de la atmósfera,
para conocer su estado.
Prohibición
a) La quema al aire libre de residuos sólidos, líquidos o de cualquier otro material

combustible que cause degradación de la calidad ambiental.
b) La instalación y el funcionamiento de incineradores de basuras residenciales y
comerciales, excluyéndose de esta prohibición los incineradores de residuos de
servicio de salud, crematorios de cementerios y de residuos industriales.
Contaminación Sonora
Art. 96- Queda prohibido causar o estimular ruidos que superen los niveles permitidos por
la reglamentación; debiendo respetarse en todo supuesto los horarios y restricciones por
zona como todo otro aspecto que la reglamentación determine.
Alcance
Art. 97- Toda fuente de ruidos, de carácter permanente o transitoria, originada en la

actividad privada o comercial, por uso de máquinas, instalaciones, vehículos, herramientas,
artefactos de naturaleza familiar, industrial o de servicio, deberán poseer dispositivos
acústicos de aislamiento de ruidos, conforme a sus características y ajustados a las

exigencias sobre Higiene y Seguridad en el Trabajo, a efectos de evitar que trasciendan con
carácter de molestos.
Límites Establecidos Para Ruidos Excesivos
Art. 98- El nivel máximo permitido será el que corresponda al ámbito de percepción y
fuentes que los produzcan y en los horarios que lo establezca la normativa municipal
vigente.
Competencia
Art. 99- Es competencia de la Autoridad de Aplicación efectuar los controles respectivos a

través de mediciones del nivel de ruidos en el medio ambiente y en el caso de superar los
niveles permitidos por la reglamentación hacer cesar los mismos en forma inmediata y sin
perjuicio de las sanciones que correspondan.
Excepciones
Art. 100- El uso de martillos neumáticos, compresores y demás maquinarias u elementos

afines en tareas en la vía pública y las actividades derivadas de la construcción de obras
dentro del ejido municipal, que por su naturaleza causen ruidos que excedan el ámbito de
origen.
Vibraciones Prohibiciones
Art. 101- Queda Prohibido:
a) Queda prohibido causar o estimular vibraciones que superen los niveles permitidos
por la reglamentación.
b) Adosar equipos, máquinas, motores o transmisores mecánicos que produzcan o
puedan generar vibraciones a paredes medianeras o a elementos o estructuras
rígidas vinculadas a ellas.
Radiaciones Parasitas
Art. 102- Los vehículos automotores deben contar con la verificación técnica respectiva y
ajustarse respecto de los límites sobre emisión de contaminantes, ruidos, radiaciones
parásitas y demás pautas y límites establecidos por la Ley de Tránsito Nacional Nº 24.449;
Ley Nacional Nº 26.363 de Seguridad Vial, sus reglamentaciones y las normas que en lo
sucesivo se dicten al respecto.
Art. 103- Sólo será justificable el uso de bocinas de automotores excepcionalmente en caso
de peligro inmediato o accidente inminente, quedando prohibido su uso en toda otra
circunstancia.
Art. 104- Ninguna categoría de motovehículo podrá superar el nivel sonoro de entre 60.0
dBA y 70.0 dBA. Los automotores que la reglamentación categorizará, deberán respetar un
mínimo y máximo entre 80.0 y 100 dBA.
Art. 105- La Autoridad de Aplicación se encuentra facultada para fiscalizar el cumplimiento

de la presente normativa en los Centros de Inspección Técnica Vehicular con asiento en el
territorio municipal, obligados al cumplimiento del presente.
Territorio NO Nuclear
Art. 106- Declarar no nuclear a todo el territorio municipal y se prohíbe la generación de

energía eléctrica en base a reactores nucleares. Se prohíbe la construcción de repositorios
nucleares, entendidos como la instalación superficial y/o subterránea destinada a alojar y
aislar residuos radioactivos, sean estos elementos de combustible nuclear agotado, residuos
radioactivos provenientes del reprocesado de los mismos. Queda prohibido el tránsito por
cualquier medio de transporte de residuos radioactivos en el territorio municipal.
Art. 107- Se consideran residuos radioactivos a todo material radioactivo, combinado o no

con material no radioactivo, que haya sido utilizado en procesos productivos o aplicaciones,
para los cuales no se prevean unos inmediatos posteriores en la misma instalación, y que,
por sus características radiológicas no puedan ser dispersados en el ambiente de acuerdo
con los límites establecidos por la Autoridad Regulatoria Nuclear.
Art. 108- La gestión y almacenamiento de aquellos residuos radioactivos generados por el

uso de radioisótopos en aplicaciones biomedicinales, industriales o de investigación en
establecimientos públicos o privados, deberá adecuarse en un todo, con lo dispuesto por la
legislación nacional de fondo en la materia y sujeto a las indicaciones de la Autoridad de
Aplicación.
Art. 109- La Autoridad de Aplicación efectuará los debidos controles respecto del
cumplimiento de la citada normativa, pudiendo recabar informes con carácter de urgente
de parte del organismo nacional competente en materia nuclear y solicitar inspecciones y
vistas a las instalaciones nucleares con asiento en la ciudad.
Radiaciones Ionizantes
Art. 110- Toda actividad que implique el manejo o tenencia de fuentes de radiaciones
ionizantes debe ser previamente autorizada, y sujeta a la fiscalización continua de la
Art. 111- La Autoridad de Aplicación prestará especial atención y vigilará las repercusiones
de las Radiaciones Ionizantes y sus emisores sobre su entorno inmediato, la vecindad.
Art. 112- Para el caso de los locales o aparatos que almacenen o utilicen radionúclidos de
muy baja actividad, se deberá hacer constar este hecho en los documentos de petición de
habilitación municipal, aportando documentación justificativa de su calidad de exentos,
debiendo la Autoridad de Aplicación otorgar el respectivo certificado ambiental.
Residuos Radioactivos
Art. 113- El almacenamiento de residuos radioactivos, hasta que se lleve a cabo su

recolección y evacuación por el servicio especializado que tenga esas funciones, debe
cumplir con los recaudos que establecen las leyes de seguridad ambiental, higiene y
seguridad del trabajo.
Art. 114- Comprende además la normativa anterior a todos los aparatos que utilizasen
fuentes Radioactivas y que dejadas de usar se convierten en desechos. Tales residuos y sus
componentes deberán ser tratados bajos la normativa tanto de sustancias como de residuos
peligrosos.
TITULO IV - DE LA FLORA
Art. 115- La flora y demás formas de vegetación existente en el ejido municipal, son
bienes de incidencia colectiva.
Art. 116- (De La Flora En Sentido Amplio) Se prohíbe a toda persona desarrollar
acciones, obras y actividades que degraden de forma incipiente el corregible o
irreversible la flora. Se exceptúan las siguientes:
a- Especies declaradas como plagas.
b- Especies dedicadas al consumo humano declaradas en peligro de extinción.
c- Aquellas que en juicio de las Autoridades de Aplicación representan un peligro
para la sociedad.
Art. 117- Se prohíbe toda acción o actividad que implique la introducción, tenencia,
propagación de especies vegetales declaradas de peligro para la salud humana.
Art. 118- Se prohíbe la quema de vegetación dentro del ejido de Resistencia.
Art. 119- El concejo municipal podrá crear unidades de conservación con la finalidad
de resguardar y proteger integralmente a la fauna.
Art. 120- La Autoridad de Aplicación incentivara la reforestación ecológica degradadas.
Art. 121- La Autoridad de Aplicación incentivara la reforestación de especies nativas
en propiedades privadas.
Art. 122- El daño generado sobre la flora requiere de una restauración de las zonas
afectadas.
Art. 123- La Autoridad de Aplicación establecerá el costo para la refacción de los
daños ambientales generados.
Art. 124- La Autoridad de Aplicación autorizara la utilización de plazas, canteros, y
parques para las realizaciones de actividades sociales.
Art. 125- (De La Flora En Peligro De Receso O Extinción) Queda prohibida la actividad
que implique la destrucción total o parcial de las especies verdes en peligro de
extinción.
Art. 126- (Espacios Verdes Públicos) es toda área que integra todo el sistema de
espacios verdes de la ciudad de Resistencia.
Art. 127- (Prohibiciones) Se prohíbe la realización de actividades de recreación social
no aprobados por la Autoridad de Aplicación. La quema en los espacios verdes.
Art. 128- (Arbolado Publico) la Autoridad de Aplicación tiene por objeto la
conservación, protección, preservación, ordenamiento, recuperación y desarrollo de
todos los componentes de los espacios verdes.
Art. 129- El arbolado público es patrimonio de la ciudad de Resistencia.
Art. 130- Se entenderá como “Infraestructura Verde” toda construcción que incorpore
superficie “fotosintéticamente activa” en forma de: Techos, Paredes o Superficies
Verdes, conformadas por especies vegetales adaptadas para tal fin.
Art. 131- Toda edificación actual o futura que incorpore mayor infraestructura y
espacios verdes, gozará de beneficios impositivos cuya reglamentación lo realizará el
Consejo Municipal.
Art. 132- Es obligatorio el arbolado en los espacios verdes
Art. 133- La Autoridad de Aplicación deberá:
a- Mantener y mejorar el arbolado publico
b- Extracción de arboles que representen un peligro para la comunidad.
c- Efectuar control sanitario de las especies.
d- Fiscalizar el expendio, almacenamiento y exposición de productos
agroquímicos.
Art. 134- Los propietarios de inmuebles, baldíos o edificados, deberán plantar,
proteger y mantener el arbolado en su frente, en los espacios destinados a vereda.
Art. 135- Los propietarios de toda urbanización y/o subdivisión con apertura de calle,
no obtendrá su aprobación definitiva si no se acredita el arbolado en su frente,
Art. 136- Todo proyecto de obras públicas o particulares relativas a la implantación de
redes de energía eléctrica, iluminación pública, telefonía, red de agua y desagüe,
sistemas de drenajes, deberá compatibilizarse con la vegetación arbórea, de forma de
evitar o minimizar daños a la misma.
Art. 137- La Autoridad de Aplicación promoverá el desarrollo de actitudes y acciones
posibles hacia los espacios verdes y arbolado público y de todos sus componentes
a- Extracciones y traslados no autorizados.
b- Provocar lesiones que afecten directa o indirectamente a las especies
arbóreas.
c- Estacionar vehículos en lugares inhabilitados.
d- Pasear animales en medidas de sanidad.
e- Arrojar residuos.
f- Extraer agua de los espejos de agua.
g- Extraer o remover tierra con valor arqueológico.
h- Prender fuego o arrojar elementos inflamables.
i- Alterar las especies existentes.
Art. 139- (Competencias) La Autoridad de Aplicación tiene competencia exclusiva en
las zonas verdes centrales, perimetrales y adyacentes de la ciudad
Art. 140- La Autoridad de Aplicación podrá autorizar la creación de nuevas áreas
destinadas a la plantación de especies forestales, frutales, arbóreas y/o arbustivas sin
perjuicio de las especies autóctonas o naturalizadas.
Art. 141- Institúyase la figura de Padrino del Arbolado Urbano
Art. 142- La Autoridad de Aplicación implementará un plan de gestión ambiental
Art. 143- (Arbolado Histórico) La Autoridad de Aplicación determinara los ejemplares

que merecen el carácter de histórico y se creara por vía reglamentaria el Registro de
Árboles Históricos
Art. 144- (Tratamiento De Los Árboles Históricos) Todos los árboles incorporados en el
Registro de Árboles históricos de la Ciudad serán merecedores de un tratamiento de
protección integral.
Art. 145- Según los casos, excepcionalmente y previa presentación de memoria
descriptiva.
a- Extraer, eliminar, erradicar, talar o destruir el arbolado histórico
b- Podar o cortar ramas o raíces del arbolado histórico
c- Realizar cualquier tipo de lesión a la anatomía de los árboles pertenecientes al
arbolado público y/o histórico
d- Fijar cualquier tipo de anuncio, con fines publicitarios y/o propagandísticos
e- Arrojar aguas servidas o líquidos que contengan cualquier producto o sustancia
que pueda afectar la vida del arbolado.
Art. 147- La Autoridad de Aplicación podrá:
a- Establecer la tecnología idónea para la preservación, conservación y
protección de las especies vegetales
b- Tratar las especies enfermas
c- Realizar inspecciones periódicas
d- Disponer la plantación y/o reposición de ejemplares
Art. 148- (Obras) Cualquier plan de obra pública o privada, tendidos subterráneos o
aéreos, deberá respetar el arbolado público e histórico y en caso que contemple la
extracción de especies arbóreas deberá contar con la autorización de la Autoridad de
Aplicación pudiendo el mismo autorizarla con modificaciones tendientes a la
preservación del arbolado.
Art. 149- (Podas) Las empresas prestatarias de servicios que estimen necesario
efectuar podas para el mantenimiento de sus redes, deberán solicitar a la Autoridad de
Aplicación la respectiva autorización acompañando los planes de trabajo.
Art. 150- (Elementos que afectan el Arbolado) Todo elemento estructural a instalarse
en la vía pública, por particulares o por el propio estado, con características
comerciales, decorativas, lumínicas o informativas no será causa para podar, intoxicar,
afectar parcial o totalmente el sistema radicular o extraer árboles de la vía pública
TITULO V - DE LA FAUNA
Art. 151- (Fauna en sentido amplio) Se encuentran bajo la protección de la Autoridad
de Aplicación las especies de fauna silvestre, terrestre, acuática y aérea.
Art. 152- (Prohibición) Queda prohibido en todo el ejido municipal y su zona de
influencia:
a- La caza de pájaros y aves autóctonos de todo tipo
b- El uso, portación, exhibición de elementos utilizados para caza.
c- La comercialización de pájaros o aves autóctonas
Art. 153- Considérese acto de caza a los efectos de este código, todo arte o medio
de buscar, perseguir, acosar, capturar o matar los animales de la fauna silvestre
Art. 154- Prohíbase a toda persona física o jurídica, pública o privada a desarrollar
acciones, obras o actividades que degraden a los individuos y las poblaciones de la
fauna.
Art. 155- Queda prohibida la práctica de malos tratos en animales
Art. 156- Todas las especies serán protegidas del acoso, hostigamiento, captura o
destrucción.
Art. 157- (De la fauna en peligro de receso o extinción) Queda prohibida toda acción,
actividad, y obra que implique la destrucción parcial o total
Art. 158- (Competencia) La Autoridad de Aplicación deberá regular las medidas
necesarias para preservar especies en peligro de extinción.
Art. 159- (De la Pesca) A los efectos de este Código defínase por pesca a todos los
actos tendientes a capturar o extraer elementos animales o vegetales que tengan
en el agua su normal o más frecuente medio de vida.
Art. 160- La actividad pesquera podrá efectuarse:
a- Con fines deportivos o de placer en los términos y las modalidades permitidas
b- Con fines científicos, cuando es ejercida únicamente con vistas a
investigación.
Art. 161- Queda prohibida en el ejido municipal la pesca con fines comerciales.
Art. 162- Queda prohibida la importación o exportación de cualquier especie
acuática.
TITULO VI - DE LOS PAISAJES Y CONSERVACIÓN PATRIMONIAL
Art. 163- (De los Paisajes) La Autoridad de Aplicación lleva adelante la
preservación y mejoramiento del paisaje urbano, interurbano y rural.
Art. 164- Se entiende por paisaje al espacio donde la sociedad se relaciona con la
naturaleza en forma colectiva o individual y actúa en ella
Art. 165- La Autoridad de Aplicación garantiza la preservación de espacios verdes,
creación de parques naturales, localización y protección de áreas privadas
protegidas
Art. 166- Los espacios públicos y privados, pasajes, caminos y calles urbanas
serán forestados y/o reforestados
Art. 167- Al Autoridad de Aplicación promueve la sensibilización en materia de
paisaje, creando una mayor conciencia por parte de la sociedad civil.
Art. 168- La Autoridad de Aplicación promueve la educación en materia de paisajes
en forma continua y amplia en todas las escalas y niveles
Art. 169- La Autoridad de Aplicación deberá confeccionar catálogos del paisaje
para identificar, clasificar y calificar los distintos paisajes del territorio municipal.
Art. 170- (Prohibiciones) Prohíbase desarrollar acciones, obras o actividades que

degraden en forma significativa los paisajes urbanos y naturales.
Art. 171- La Autoridad de Aplicación deberá reglamentar las actividades que
constituyan alteración topográfica, o cualquier modificación sustancial del paisaje
Art. 172- (Contaminación Visual) Todos los habitantes tienen el derecho a circular
y habitar en áreas libres de contaminación visual.
Art. 173- Todos los comercios, bancos, empresas de cobranza públicas o privadas
deberán prever y evitar filas en las veredas que compliquen la circulación y la
visión de peatones.
Art. 174- Con el fin de proteger el patrimonio cultural y el paisaje urbano, las
características propias de la comunidad, la calidad de vida, ningún elemento
publicitario podrá efectuarse o implantarse donde se encuentren emplazadas
estatuas o esculturas, o en espacios públicos de recreación, paisajístico y/o
natural.
Art. 175- La Autoridad de Aplicación establecerá las modalidades operativas,
requisitos y condiciones para la cartelería publicitaria
Art. 176- En ningún caso se podrán utilizar como soporte los árboles, ni los
elementos ya existentes de señalización, alumbrado, transmisión de energía y
demás obras de arte de la vía pública
Art. 177- La publicidad sobre soportes situados en suelo de dominio público será
de excepción y debe ser objeto de licitación pública y sometida a las condiciones
que se establezcan en su contratación.
Art. 178- Los permisos y/o autorizaciones de publicidad en vigencia caducan en la
fecha fijada en cada uno de ellos sin necesidad de intimación alguna
Art. 179- (Conservación Patrimonial) La Autoridad de Aplicación debe preservar el
patrimonio natural, cultural y bienes culturales inmateriales de la jurisdicción
territorial municipal. Adhiérase a la Ley Nº 12.665 de la Comisión Nacional de
Museos y lugares históricos y la Ley Provincial Nº 5.556 del Patrimonio Histórico
Cultural.
Art. 180- Constituyen Patrimonio Histórico Cultural y/o Natural del Municipio, el
conjunto de bienes muebles e inmuebles, tangibles e intangibles, materiales y
simbólicos, que por su significación intrínseca o convencionalmente atribuida
Art. 181- Los sectores urbanos históricos se acogerán al régimen de Reparación
Histórica, previo análisis de la Comisión Evaluadora del Patrimonio Cultural,
Natural, Histórico y Arquitectónico de la Ciudad de Resistencia.
Art. 182- En los casos de propiedades particulares, la Autoridad de Aplicación
promoverá su conservación a través de beneficios de tipo impositivo.
Bordón Lanzoni, Agustina
TÍTULO VII - DE LOS RESIDUOS

Art. 183- Los residuos sólidos se clasifican en:
a. Degradables
b. No degradables
c. Tóxicos
d. No tóxicos
e. Corrosivos
f. Inertes
Art. 184- Los residuos degradables, no degradables, no tóxicos e inertes deben tratarse
como residuos domiciliarios y ser enviados para tratamiento, ya sea por el generador o
el servicio municipal de recolección.
Art. 185- Los residuos químicos tóxicos deben transformarse en no tóxicos antes de su
disposición final, utilizando equipos adecuados para prevenir la liberación de sustancias
nocivas al aire, agua o suelo.
Art. 186- Los residuos biotóxicos se rigen por la Ley Provincial de Residuos Patogénicos
(Ley N° 6.484) en cuanto a su tratamiento.
Art. 187- Los residuos corrosivos deben ser neutralizados mediante métodos apropiados
a cargo del generador del residuo.
Art. 188- El transporte de residuos peligrosos requiere vehículos y envases adecuados
para evitar escapes de material por derrames, evaporación o suspensión en el aire, en
conformidad con la normativa provincial de residuos peligrosos. (Ley N° 3.946)
Art. 189- Cualquier actividad relacionada con residuos en la Ciudad de Resistencia,
tanto dentro como fuera del ámbito municipal, debe contar con autorización expresa de
la Autoridad de Aplicación, abarcando ingreso, tránsito, transporte, tratamiento y
disposición final
Residuos sólidos urbanos - Clasificación en origen

Art- 190- La gestión y tratamiento de los residuos sólidos urbanos debe cumplir con los
estándares de la Ley Provincial N° 7.034 de Residuos Sólidos Urbanos, además de lo
que se especifica en este Código para situaciones particulares.
Art. 191- A los efectos del presente código, se considerará:
RESIDUOS SÓLIDOS URBANOS: Elementos o sustancias desechados como
resultado de actividades humanas, excluyendo aquellos con regulación específica.
GESTIÓN INTEGRAL DE RESIDUOS SÓLIDOS URBANOS: Conjunto de
operaciones para manejar los residuos en una zona de manera sustentable, abarcando
generación, recolección, transporte, tratamiento y disposición final de manera técnica,
económica y ambientalmente adecuada.
Políticas Particulares
Art. 192- Son políticas particulares en materia de Residuos Sólidos Urbanos:
a. Reducir la producción innecesaria de residuos mediante prácticas como la

reutilización, el reciclado y otras formas de valorización.
b. Fomentar la separación temprana de los residuos en su origen para promover
su valorización en todas las etapas de gestión en toda la Ciudad de Resistencia.
c. Considerar los residuos urbanos como recursos aprovechables en beneficio
de la sociedad, promoviendo la creación de productos y derivados.
d. Brindar educación y conciencia a la comunidad sobre la importancia de la
participación en la higiene urbana y la conservación del medio ambiente.
e. Estimular actividades públicas y privadas en el municipio que reduzcan la
generación de residuos, así como promover el reciclaje y la reutilización.
Propiedad de los Residuos

Art. 193- Los residuos sólidos urbanos son propiedad del municipio una vez depositados
en lugares públicos para su posterior recolección, de acuerdo con regulaciones
establecidas.
Art. 194- La Autoridad de Aplicación tendrá la tarea de definir el método más apropiado
para la disposición final de los residuos, con el fin de asegurar una eliminación óptima
que tenga en cuenta aspectos de higiene, estética y costos, beneficiando así a la
comunidad
Prohibiciones
a. Depositar residuos y desperdicios en lugares públicos dentro del municipio,
como márgenes de lagunas, caminos y calles, a menos que la Autoridad de
Aplicación indique lo contrario.
b. b. La actividad conocida como "cirujeo", que involucra la apertura de bolsas o
contenedores que contienen residuos domiciliarios.
c. c. Establecer y operar incineradores de residuos sólidos urbanos en domicilios,
comercios o instituciones, sin excepción.
d. d. Las quemas a cielo abierto de residuos sólidos urbanos, incluyendo ramas,
hojas, frutos y productos derivados de la limpieza, los cuales deben ser
recolectados según la reglamentación vigente.
Residuos en la Vía Pública

Art. 196- Se procederá a la eliminación de los basurales clandestinos que se encuentren
en diferentes áreas de la ciudad, incluyendo barrios y accesos.
Art. 197- Sólo está permitido poner los residuos en espera de la recolección en el frente
de edificios o casas, respetando días y horarios. Deben estar en envases apropiados
dentro de los límites de la propiedad del generador, sin ser depositados en veredas ni
frente a propiedades vecinas.
Art. 198- En edificios con más de 25 unidades de vivienda y/o más de 4 pisos de altura,
se debe instalar un sistema de compactación de residuos que cumpla con los requisitos
del código de Edificación. Solo se autorizará la utilización e instalación de sistemas
aprobados por la Dirección de Obras Particulares
De los Grandes Generadores de Residuos

Art. 199- Personas y entidades que generen grandes cantidades de residuos requerirán
programas de gestión especiales, aprobados por la Autoridad de Aplicación.
Art. 200- Estos generadores especiales deben inscribirse en un registro y pagar una
ecotasa según indicado por la Autoridad de Aplicación
Art. 201- La Autoridad de Aplicación puede establecer un servicio especial con una
ecotasa específica para la recolección de residuos excluidos o en exceso
Art. 202- La Autoridad de Aplicación promoverá campañas para informar sobre
normativas de eliminación de residuos, los beneficios de una gestión integral y la
conciencia de higiene urbana.
Residuos de Aparatos Eléctricos y Electrónicos - RAEES

Art. 203- La gestión de Residuos de Aparatos Eléctricos y Electrónicos (RAEES) debe
cumplir la Ley Provincial N° 7.345 y las reglas del Código.
Art. 204- Los RAEES son chatarra electrónica dañada, descartada u obsoleta.
Art. 205- Los RAEES se tratarán en un espacio designado por la Autoridad de
Aplicación.
Art. 206- Los RAEES recolectados son propiedad del municipio.
Art- 207- Está prohibido arrojar RAEES en cualquier espacio dentro del municipio.
Art. 208- La Autoridad de Aplicación establecerá un cronograma de recolección y
tratamiento de RAEES.
Art- 209- Campañas informativas difundirán normas de evacuación, beneficios del
tratamiento de RAEES y conciencia de higiene urbana.
Residuos de la Construcción, Demolición o Refacción de Obras Civiles - Áridos

Art. 210- Los residuos de construcción, demolición o refacción son aquellos generados
en áreas urbanas que no son parte de los residuos domésticos. Son mayormente inertes
e incluyen tierra, piedras, restos de hormigón, materiales de construcción y demolición,
como ladrillos, vidrios, plásticos, metales y maderas, producidos por construcción,
demolición o reparación de edificaciones
Art. 211- La gestión completa de estos residuos será regulada según las pautas
establecidas por la Autoridad de Aplicación.
Art. 212- Las infracciones a las reglas conllevarán sanciones existentes. En caso de
violación, se considerarán responsables solidariamente el generador de los residuos, el
dueño del inmueble y/o la obra relacionada.
Art. 213- La Autoridad de Aplicación pondrá en funcionamiento un Registro de Empresas
que ofrezcan el servicio de gestión para estos residuos. Estas empresas deben
registrarse y adaptarse a la categoría de ecotasa fijada por la Autoridad de Aplicación.
Residuos Líquidos Urbanos

Art. 214- Se define como residuo líquido urbano a todo aquel ya utilizado y dispuesto
para ser desechado.
Art. 215- El manejo de residuos de aceite vegetal sigue la Ordenanza Municipal N°
12.146/2017 y futuras regulaciones junto con este Código.
Art. 216- Se gestiona adecuadamente el aceite vegetal usado y grasas de origen animal
o vegetal tras procesos térmicos que los vuelven contaminantes y difíciles de eliminar
Art. 217- Son generadores de aceite usado y grasas establecimientos y personas que
los generan regularmente, siguiendo las normativas de la autoridad correspondiente.
Art. 218- Está prohibido desechar aceites de cocina usados en lugares inapropiados,
como lavaderos o desagües.
Art. 219- Los aceites usados deben ser almacenados correctamente y entregados a
sistemas de recolección adecuados.
Art. 220- Se fomenta el reciclaje de aceites usados y grasas para producir
biocombustibles, jabones y otros productos.
Art. 221- La disposición de aceites y grasas usados bajo el régimen de recolección
diferenciada del municipio debe seguir las regulaciones establecidas.
Residuos Peligrosos
Art. 222- La gestión y tratamiento de residuos peligrosos debe cumplir con las leyes
nacionales Nº 24.051 y Nº 25.612, así como la ley provincial Nº 3.946. La autoridad de
aplicación puede establecer acuerdos con el gobierno provincial para mejorar la
eficiencia del régimen de gestión de estos residuos en línea con dichas leyes. Estos
requisitos se aplicarán junto con las disposiciones del presente Código en situaciones
específicas.
Art. 223- Se considerará como residuo peligroso, según este código, a cualquier
desecho capaz de causar daño, de manera directa o indirecta, a seres vivos o de
contaminar el suelo, el agua, la atmósfera o el ambiente en general.
Art. 224- Debido a la peligrosidad de los policlorobifenilos (PCBs) y sus variantes, se
adhieren a las disposiciones de la Ley Nacional Nº 25.670, que establece medidas y
presupuestos para su gestión y eliminación, junto con sus regulaciones.
Prohibiciones
Art. 225- Se establece la prohibición de traer residuos peligrosos de otras ciudades al

territorio urbano de Resistencia, a menos que se cuente con la debida autorización para
realizar dicha acción
Art. 226- En Resistencia, la gestión de residuos patogénicos de establecimientos de
salud, públicos y privados, sigue la Ley Provincial N° 6.484 y sus reglas, priorizando
sobre este Código en situaciones de conflicto. La autoridad puede colaborar con el
gobierno provincial para mejorar la gestión de estos residuos según las leyes locales.
Art. 227- Los residuos hospitalarios patológicos o patogénicos son materiales sólidos,
líquidos o gaseosos que tienen toxicidad o actividad biológica, y pueden afectar seres
vivos y contaminar suelo, agua o aire.
Art. 228- Esta normativa abarca los residuos de establecimientos públicos o privados
relacionados con la atención de pacientes, incluyendo diagnóstico, tratamiento,
inmunización, servicios a humanos y animales, así como investigación o producción de
elementos biológicos.
TÍTULO VIII DE LA SALUD AMBIENTAL

Disposiciones Generales
Art. 229- La Autoridad de Aplicación asegura habitabilidad y ambiente sano en el área
municipal, junto con políticas para erradicar la pobreza extrema y el hambre.
Prohibiciones
Art. 230- Se prohíbe en la zona municipal:
a) Tener o criar animales si afectan la higiene, seguridad o causan molestias
b) Almacenar mercancías al aire libre sin autorización.
Plagas De Interés Sanitario

Art. 231- Es obligatoria en todo el ámbito municipal la lucha contra las plagas de interés
sanitario.
Control De Plagas
Art. 232- La Municipalidad de Resistencia dirigirá acciones obligatorias para controlar
plagas, vectores y enfermedades en lugares públicos o privados, con el objetivo de
salvaguardar la salud pública.
Obligaciones
Art. 233- Todo ocupante de un inmueble en el área municipal debe:
a) Erradicar artrópodos y roedores, impidiendo su reaparición al evitar basura, malezas
y agua estancada sin protección.
b) Utilizar medidas como rejillas y vallas para prevenir focos de plagas en áreas de
almacenamiento.
c) Informar sobre plagas y pedir ayuda a la autoridad correspondiente.
Desinfección Obligaciones
Art. 234- Es necesario desinfectar locales con enfermedades contagiosas según
instrucciones sanitarias. Además, se debe desinfectar locales y objetos de acuerdo a
regulaciones o decisión del Departamento Ejecutivo Municipal.
Establecimientos Educativos
Art. 235- Las escuelas deben presentar constancia servicios de saneamiento de
empresas autorizadas por el organismo oficial, incluyendo control de plagas y agentes
microbianos.
Prevención
Art. 236- Se debe supervisar y controlar plagas, vectores y agentes microbianos según
indicación de la autoridad sanitaria.
TÍTULO IX ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO

Art. 237- La Municipalidad de Resistencia promueve condiciones de acondicionamiento
térmico en la construcción para mejorar la vida y reducir el impacto ambiental por el uso
eficiente de energía.
Art. 238: Las construcciones públicas y privadas deben tener aislamiento térmico
adecuado según variables climáticas, materiales y orientación, con posibilidad de
regulaciones específicas.
Art. 239: Las normas técnicas del IRAM sobre acondicionamiento térmico de edificios y
ventanas son obligatorias para este Código.
TÍTULO X DE LAS ENERGÍAS RENOVABLES

Art.240- Energía renovable proviene de fuentes naturales inagotables o regenerativas.
Art. 241- El Municipio fomenta el uso de energías renovables para proteger el ambiente,
reducir gases de efecto invernadero y promover energía eólica, solar, geotérmica,
hidroeléctrica, biomasa y biocarburantes.
Art. 242- La Autoridad de Aplicación regula modalidades operativas, requisitos y
beneficios fiscales para sistemas energéticos renovables.
Usos de sistemas de captación eólica y solar

Art. 243- En línea con la Ley Nacional Nº 25.019, el municipio adhiere al interés nacional
de generar energía eólica y solar.
Estudios de promoción e incentivos para el transporte eléctrico

Art. 244- La Autoridad de Aplicación impulsa el transporte eléctrico, promoviendo
vehículos eléctricos o híbridos y diversidad de medios de transporte.
LIBRO CUARTO AUTORIDAD DE JUZGAMIENTO
TÍTULO I - JUSTICIA DE FALTAS AMBIENTAL MUNICIPAL

Creación, integración y requisitos
Art. 245- Se establece el Juzgado de Faltas Municipal Ambiental en el Departamento
Judicial Municipal para juzgar infracciones según la distribución de competencias.
Art. 246- El Juzgado constará de un juez administrativo y dos secretarios, regidos por la
estructura del Departamento Judicial Municipal.
Art. 247- El juez será designado según requisitos de Juez de Faltas, conforme a la Carta
Orgánica Municipal.
Organización
Art. 248- Se aplicará el reglamento interno de los juzgados de faltas para la justicia
ambiental municipal.
TÍTULO II SANCIONES
Art. 249- Infracciones al Código se sancionan por las penalidades en el Código de Faltas
Municipal y ordenanzas específicas en 120 días. Las sanciones son independientes de
responsabilidad civil y penal.
Art. 250- Vecinos tienen derecho a garantizar cumplimiento de disposiciones
ambientales ante el Juzgado de Faltas Municipal Ambiental
LIBRO QUINTO DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS .

Art. 251- En asuntos no contemplados por esta Ordenanza, se aplican disposiciones
nacionales y provinciales en compatibilidad con el régimen actual. Específicamente, se
mencionan las siguientes normativas:
NORMAS NACIONALES:
Ley Nº 11.723: Protección de recursos naturales y Código Ambiental - Decreto
Nº 4.371/71.
Ley Nº 12.665: Comisión Nacional de Museos y lugares históricos.
Ley Nº 13.273: Bosques - Decreto Nº 710/95.
Ley Nº 20.284: Protección atmosférica.

Ley Nº 22.351: Parques Nacionales.
Ley Nº 22.421: Fauna - Decreto Reglamentario Nº 691/81.
Ley N° 22.428: Fomento de la acción de conservación de suelos.
Ley Nº 24.051: Residuos Peligrosos.
Ley N° 24.084: Actividad Nuclear.
Ley Nº 24.449: Ley de Tránsito.
Ley Nº 25.018: Programa Nacional de Gestión de Residuos Radioactivos
(PNGRR).
Ley Nº 25.019: Régimen Nacional de Energía Eólica y Solar.
Ley Nº 25.612: Residuos industriales y de servicios.
Ley Nº 25.670: Gestión y eliminación de PCBs.
Ley N° 25.675: Ley General del Ambiente.
Ley Nº 26.363: Seguridad Vial.
NORMAS PROVINCIALES:
Ley Nº 635: Caza y Pesca - Decreto Reglamentario Nº 226/75.
Ley Nº 1.487: Plantación de árboles.
Ley Nº 2.311: Reserva intangible Parque Provincial.
Ley Nº 2.386: Bosques - Decreto Reglamentario Nº 1195/80.
Ley Nº 2.494: Preservación de los Recursos del Aire.
Ley Nº 2.913: Tierras Fiscales.
Ley Nº 3.035: Suelos - Decreto Reglamentario Nº 1.017/89.
Ley Nº 3.230: Código de Aguas - Decreto Reglamentario Nº 173/90.
Ley Nº 3.295: Interés Provincial elaboración Carta de Suelos.
Ley Nº 3.364: Interés Provincial Construcción de las Defensa - Decreto
Promulgación Nº 786/88.
Ley Nº 3.378: Biocidas - Decreto Reglamentario Nº 454/88.
Ley Nº 3.418: Residuos Patológicos - Decreto Promulgación Nº 971/89.
Ley Nº 3.424: Interés Provincial elaboración Carta de Suelos.
Ley Nº 3.515: Prohibido Fumar - Decreto Promulgación Nº 1.485/89.
Ley Nº 3.534: Creación IIFA - Decreto Reglamentario Nº 1.203/89.
Ley Nº 3.542: Modificación del Art. 327 Ley Nº 3.230 - Decreto Reglamentario Nº
847/92.
Ley Nº 3.563: Meteoritos - Decreto Reglamentario Nº 1.671/90.
Ley Nº 3.610: Incorporar en planes de estudio Preservación del Medio Ambiente.
Ley Nº 3.727: Código Rural de la Provincia del Chaco.
Ley Nº 3.902: Zona No Nuclear - Decreto Promulgación Nº 1.137/93.
Ley Nº 3.903: Permisionarios - Decreto Reglamentario Nº 1.220/93.
Ley Nº 3.911: Intereses Difusos.
Ley Nº 3.912: Pacto Federal Ambiental - Decreto Promulgación Nº 1.396/93.
Ley Nº 3.946: Residuos Peligrosos - Decreto Promulgación Nº 2.223/93.
Ley Nº 3.964: Principios Rectores - Decreto Promulgación Nº 1.730/94.
Ley Nº 4.016: Plan estudio técnico Desarrollo Ambiental.
Ley Nº 4.064: Bienes del Patrimonio Universal.
Ley Nº 4.076: Protección Patrimonio Cultural.
Ley Nº 4.105: Medio Ambiente Regional - Decreto Promulgación Nº 2733/94.
Ley Nº 4.172: Creación Programa relevamiento - Decreto Promulgación Nº
1041/95.
Ley Nº 4.209: Código de Faltas de la Provincia.
Ley Nº 4.302: Protección de la Salud.
Ley Nº 4.306: Declarase interés provincial a especies en extinción. Dec. reglam.
Nº 812/97.
Ley Nº 4.358: Áreas Naturales Protegidas - Decreto Promulgación Nº 2.088/96.
Ley Nº 5.362/04: Adhesión a la ley nacional 23.919 (Preserva Humedales y
acuerda llevar adelante lo dispuesto en la Convención de Ramsar).
Ley Nº 4.654/99: Decreto 01/08.
Ley Nº 5.446/04: Recurso Hídrico Acuífero Guaraní.
Ley Nº 5.556: Patrimonio Histórico Cultural.
Ley Nº 5.583/05: Defensa del Algarrobo.
Ley N° 6.484: Residuos Patogénicos.
Ley N° 7.034: Gestión Integral de Residuos Sólidos Urbanos.
Ley N° 7.345: Residuos de Aparatos Eléctricos y Elect
Decreto Nº 940/71: Ratificación Convenio INTA.

Decreto Nº 1.057/90: Declaración Interés Provincial Día del Ambiente.
Decreto Nº 346/96: Declaración Árbol Provincial al Quebracho Colorado.

Decreto Nº 991/96: Impóngase parque provincial Pampa del Indio.
Decreto Nº 1.184/96: Creación Comisión Prov. Prevención y Lucha contra
Incendios Rurales.
Decreto Nº 1.461/96: Adhesión al Plan Nacional Manejo del Fuego.
Decreto Nº 2.200/96: Creación Comisión Provincial de Ecología.
Decreto Nº 426/97: Declaración de Interés Provincial Inventario Forestal.
Decreto Nº 171/03: Sitio RAMSAR.
Decreto-Ley Nº 2.160: Preservación del Paisaje Urbano.
Decreto-Ley Nº 2.160/77: Preservación del Paisaje Urbano, Rural e Industrial.
Decreto-Ley Nº 2.656: Creación Comisión COREBE.
Decreto-Ley Nº 2.686: Declaración interés provincial reserva intangible parque
provincial.
Resolución Ministerial Nº 190/12: Requisitos de inscripción de personas físicas
y jurídicas como consultores ambientales.
Resolución Ministerial Nº 214/12: Evaluación Impacto Ambiental.
Art. 252: Queda derogada toda Ordenanza Municipal anterior que se contraponga a lo
normado en el presente código.
Art. 253: De forma.
ANEXO I
GLOSARIO
● Abiótico: Aspecto físico o químico en un ecosistema que no involucra organismos
vivos.
● Ambiente: Contexto en el cual un ser u objeto existe, comprendiendo lo físico
(abiótico) y lo biológico (biótico).
● Ambiente humano: Entorno modificado por el hombre, con componentes
abióticos, bióticos y antropogénicos.
● Ambiente natural: Áreas no urbanas ni agrícolas con características naturales
distintivas.
● Antrópico: Relativo a influencias o efectos humanos.
● Alcance: Determina la relevancia y profundidad de una Evaluación de Impacto
Ambiental (EIA)
● Análisis de riesgo: Estudio de circunstancias que puedan causar daños al
ambiente o la salud en un proyecto.
● Área de influencia: Territorio afectado por impactos ambientales significativos.
● Alternativas: Opciones estratégicas para lograr objetivos con costos y ventajas
óptimas.
● Auditoría ambiental: Evaluación de acciones ejecutadas para identificar daños y
riesgos ambientales.
● Biodiversidad: Variabilidad de seres vivos en todas las fuentes, incluyendo
diversidad intra y entre especies.
● Biosfera: Capa de la Tierra con vida y sustento.
● Biótico: Relativo a organismos y vida.
● Calidad ambiental: Estructuras y procesos ecológicos que permiten desarrollo
sostenible y conservación de biodiversidad.
● Calificación: Proceso para determinar si un informe cumple requisitos para su
aprobación.
● Cambio Climático: Alteración del clima atribuida a la actividad humana y que se
suma a la variabilidad natural.
● Capacidad de carga: Habilidad de un medio o ecosistema para tolerar
alteraciones o contaminación.
● Carácter: Evaluación positiva o negativa de un impacto en relación al estado
previo.
● Censo Ambiental: Recopilación estadística oficial de datos ambientales en el
territorio.
● Certificado Ambiental: Aprobación para generadores, transportistas y
operadores de residuos peligrosos.
● Ciclo de proyecto: Fases desde la idea hasta la ejecución y abandono de un
proyecto.
● Compensación: Medida de corrección que busca restablecer efectos
ambientales irreversibles mediante escenarios similares.
●
● Daño Ambiental: Efecto de fenómenos naturales y actividades humanas que
impactan negativamente el entorno.
● Declaración de impacto ambiental: Informe público sobre consecuencias de un
proyecto.
● Desarrollo sustentable: Modelo de crecimiento global que satisface necesidades
actuales sin perjudicar a futuras generaciones.
● Deterioro ambiental: Disminución de calidad del ambiente por acciones

humanas.
● Diagnóstico Ambiental: Mejora de imagen ambiental ante la sociedad.
● Diagrama de flujo: Método para identificar impactos indirectos y relaciones de
causalidad en proyectos.
● Ecología: Ciencia de distribución y abundancia de seres vivos.
● Ecosistema: Unidad básica de estudio de la naturaleza.
● Ecosistemas críticos: Ecosistemas con pérdida de autorregulación.
● Ecosistemas ambientalmente sensibles: Ecosistemas vulnerables al deterioro
por factores externos.
● Efectos: Cambios en el ambiente debido a acciones humanas.
● Efecto ambiental: Cambio resultante de una causa.
● Efecto invernadero: Retención de calor en la atmósfera debido a gases
invernadero.
● Elementos sensibles: Aspectos clave y parámetros relevantes para impactos
significativos.
● Energías renovables: Generadas naturalmente (solar, eólica, hidroeléctrica,
biomasa, geotérmica) y sostenibles.
● Estado actual: Situación sin proyecto.
● Estándares ambientales: Umbrales aceptables de deterioro o daño.
● Estudio ambiental: Informe que identifica, predice y comunica impactos de un
proyecto en el medio ambiente.
● Estudio de impacto ambiental: Informe interdisciplinario que proporciona
información técnica para prever, identificar, valorar, mitigar y corregir los efectos
negativos de proyectos en el medio ambiente y calidad de vida. Presentado por
los responsables de un proyecto, este documento permite tomar decisiones
informadas y analizar las repercusiones ambientales a lo largo de todas las
etapas (diseño, construcción, operación y abandono) junto con las medidas de
prevención y corrección necesarias.
●
● Evaluación ambiental estratégica: Proceso sistemático que integra criterios
ambientales en momentos clave de la planificación de decisiones estratégicas,
equilibrando la sostenibilidad ambiental con los planes de desarrollo
socioeconómico.
● Evaluación de impacto ambiental: Proceso que identifica, mide, jerarquiza y
compara los efectos ambientales de un proyecto. Implica decisiones sobre la
necesidad de la evaluación, qué impactos considerar, descripción de
alternativas, propuestas de mitigación, elaboración de informes y consulta
pública.
● Evaluación preliminar: Etapa temprana para determinar la relevancia ambiental
de un proyecto, definir su enfoque y alcance, y establecer la información
requerida.
● Evaluación regional: Término utilizado, especialmente por el Banco Mundial, en
el contexto de la Evaluación Ambiental Estratégica de una región específica
● Evitar: Eliminar un impacto.
● Extensión: Área en la que se mide el impacto ambiental o área influenciada por
dicho impacto.
● Factores ambientales: Elementos que caracterizan los impactos, como el
tiempo, valor, cantidad, peligros, riesgos y daños.
● Fiscalización: Acciones del Estado para asegurar el cumplimiento de normativas
y condiciones ambientales.
● Foco ambiental: Enfoque selectivo en la temática ambiental, excluyendo

elementos no relevantes y centrando en los impactos.
● Fragilidad: Sensibilidad de un ecosistema al daño provocado por actividades
humanas.
● Gestión Ambiental: Estrategia para organizar actividades humanas que afectan
al ambiente, buscando mejorar la calidad de vida y prevenir problemas
ambientales.
● Gestión integral de residuos domiciliarios: Conjunto de acciones para manejar
residuos domésticos y proteger el ambiente y la calidad de vida.
● Gerenciamiento del impacto: Acciones administrativas que facilitan el manejo de
los impactos ambientales.
● Grupos vulnerables: Grupos humanos en riesgo especial o de valor particular,
como comunidades indígenas o minorías.
● RSU: Residuos Sólidos Urbanos, materiales desechados provenientes de
actividades humanas y naturales que ya no tienen utilidad.
● GIRSU: Gestión Integral de RSU, enfoque para reducir la generación de basura
y valorizarla mediante reciclaje y reutilización.
● Hábitat: Área con condiciones de vida para una especie, también se refiere al
organismo y al entorno físico en un lugar.
● Impactos adversos: Efectos negativos en el medio ambiente.
● Impacto ambiental: Cambio significativo en un parámetro ambiental debido a una
actividad, con consecuencias positivas o negativas. » Impactos acumulativos:
Efectos que se suman de varias acciones en el tiempo y el espacio.
● Impactos directos: Efectos inmediatos y localizados de una acción humana.
● Impactos positivos: Acciones que mejoran el ambiente.
● Importancia: Relativo significado o calidad del impacto, como la relevancia
ecológica de especies eliminadas o la valoración del territorio desde la
perspectiva de los recursos naturales y la calidad ambiental.
● Indicador ambiental: Medida que refleja la tendencia de un tema ambiental,
brindando información sobre su estado o progreso. Proporciona indicaciones
acerca de la condición de una variable o fenómeno.
● Información Ambiental: Estadísticas e informes sobre el estado del ambiente,
con enfoque convergente en términos de contenido y presentación.
● Jerarquización: Determinación de la relevancia de un impacto.
● Límites espaciales: Área de influencia de los impactos ambientales.
● Límites temporales: Período de tiempo considerado en el análisis de los impactos
ambientales.
● Línea de base: Condición ambiental previa al desarrollo de un proyecto.
● Localización: Ubicación del proyecto en el territorio.
● Magnitud: Informa sobre la extensión y cantidad del impacto.
● Matriz de causa-efecto: Herramienta que vincula causas y efectos de impactos
ambientales, incluyendo su medición y jerarquización.
● Manejo: Acción planificada para optimizar el aprovechamiento de un sistema a
corto plazo y preservarlo para un uso sostenible a largo plazo.
● Medidas de mitigación: Acciones para gestionar impactos y reducirlos a niveles
aceptables.
● Medidas de prevención: Diseño y ejecución de obras o actividades para anticipar
impactos negativos de un proyecto.
● Medio ambiente: Entorno físico, biológico y cultural que condiciona la vida y
opera como contexto para entidades gestionadas, incluyendo seres humanos y
sistemas bióticos.
● Memoria Ambiental: Documento que evalúa la integración de aspectos

ambientales durante la evaluación, incluyendo el informe de sostenibilidad y el
resultado de consultas, y establece determinaciones finales para la propuesta.
● Minimización: Reducción del impacto a niveles aceptables.
● Mitigación: Diseño y ejecución de acciones para moderar, atenuar o disminuir los
impactos negativos de un proyecto.
● Monitoreo: Obtención de información específica sobre el estado ambiental en
tiempo y espacio, para seguimiento y control.
● Normas de calidad: Condiciones legales para el ambiente.
● Normas de emisión: Valores máximos de contaminantes.
● Objetivo: Meta de acción estratégica en la EAE.
● Opciones estratégicas: Líneas de acción hacia objetivos.
● Organismo responsable: Decisión sobre planes.
● Ordenamiento territorial: Principios para uso del territorio.
● Ordenamiento Ambiental: Integración en desarrollo sostenible.
● Partes afectadas: Grupos impactados por proyecto.
● Partes interesadas: Identificación en impactos ambientales.
● Participación: Involucramiento ciudadano en decisiones.
● Participación anticipada: Involucramiento temprano en EIA.
● Participación Ciudadana: Acceso a decisiones sin pertenecer a gobierno o
partidos
● Participación formal: Regulada por la ley.
● Participación no formal: Sin regulación legal.
● Pasivo Ambiental: Impactos acumulados y clasificados.
● Pasos de la EIA: Etapas para evaluar impacto ambiental.
● Plan: Objetivos coordinados en el tiempo.
● Plan de acción: Estrategia con pasos a seguir.
● Planificación: Previsión para lograr objetivos.
● Plan de manejo ambiental: Acciones para mitigar impactos.
● Plan de participación: Involucramiento ciudadano en EIA.
● Política ambiental: Principios y metas para protección.
● Proceso de evaluación de impacto ambiental: Pasos para análisis preventivo.
● Programa: Directrices para proyectos similares.
● Programa de compensación: Crear ambientes similares.
● Programa de mitigación: Acciones para reducir impactos.
● Programa de seguimiento: Acompañar evolución y acciones.
● Recuperación: Restaurar ambiente original.
● Redes: Conexiones entre acciones y variables.
● Rehabilitación: Mejorar calidad ambiental.
● Relevancia ecológica: Importancia de procesos.
● Requerimientos ambientales: Exigencias del proyecto.
● Restauración: Recomponer ambientes dañados.
● Reversibilidad: Posibilidad de regresar a estado anterior.
● Riesgos naturales: Probabilidad de catástrofes naturales.
● Sostenibilidad ambiental: Equilibrio con recursos.
● Superposición cartográfica: Impactos sobre mapa.
● Sustentabilidad ambiental: Usar recursos sin dañar futuro.
● Términos de referencia: Requisitos de evaluación.
● Territorio afectado: Áreas impactadas.
● Valores ambientales: Elementos de valor patrimonial.
● Variabilidad natural: Cambios sin intervención humana.
● Viabilidad: Cumplimiento de condiciones y supuestos

LIBRO PRIMERO PARTE GENERAL

TÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES
Art. 1- Sin reglamentar.
Art. 2- La Secretaría de Ambiente y Servicios Públicos o su futura equivalente será la
Autoridad de Aplicación y ejecutará las disposiciones establecidas.
Art. 3- Se establece la Junta Ambiental Coordinadora de Áreas Públicas (JACAP) para
asegurar el cumplimiento de los mandatos del Código. Estará compuesta por
representantes designados por las secretarías del Departamento Ejecutivo Municipal.
La JACAP tomará decisiones sustentables para proyectos con impacto territorial y su
dictamen será vinculante
Art. 4- La Política Ambiental del Municipio promoverá el uso sostenible de recursos
naturales en políticas públicas. Se articulará con otros niveles de gobierno, municipios
vecinos y organizaciones civiles cuando sea necesario.
Art. 5- Las regulaciones deben concordar con principios constitucionales,
sustentabilidad, gobierno federal y provincial, normas ambientales y dominio de
recursos naturales. Estos factores influirán en la interpretación del Código Ambiental
Municipal.
Art. 7- Las actividades con potencial impacto ambiental se enumerarán en el artículo 14
y el anexo 11. La sensibilidad ambiental se refiere a la alteración de un área debido a
una actividad.
Los objetivos del análisis de accesibilidad son: 1) Identificar áreas sensibles; 2)
Proporcionar información para decisiones; 3) Evaluar impactos.
El Estudio de Impacto Ambiental (EsIA) es un proceso técnico basado en
principios científicos para analizar proyectos, evaluando sus efectos y factibilidad,
cumpliendo criterios de reglamentación y objetivos del Código.
Art. 8 y 9- La Secretaría de Ambiente o su sucesora debe presentar un Plan de
Educación Ambiental Municipal (PEAM) con presupuesto anual, seguimiento y etapas
al Concejo Deliberante. La Autoridad Ambiental debe enviar el PEA al Ministerio de
Educación y promover su inclusión en currículos educativos.
El presupuesto mínimo del PEA incluye espacio educativo gratuito, jornadas
para niveles preescolar, primario, secundario y recreación
Art.10- La Autoridad Ambiental puede solicitar emergencia ambiental ante eventos
graves como inundaciones, catástrofes, contaminación química, entre otros. La
coordinación recae en el Centro Operativo de Emergencia
Art. 11, 12 y 13- El Fondo Municipal del Ambiente lo administra la autoridad ambiental,
informando sus movimientos. Los gastos deben ajustarse a las categorías del artículo
13º, con aprobación del Concejo Deliberante.
Art. 14- La Ecotasa es un impuesto que deben pagar los involucrados en actividades
económicas que produzcan bienes y servicios con residuos líquidos, sólidos o gaseosos
peligrosos, patológicos o industriales. Los tipos de residuos, sus categorías y la cantidad
anual de la Ecotasa se especifican a continuación:
● Categoría A1: Incluye actividades económicas que emiten residuos

contaminantes en la atmósfera, como gases industriales, humo, radiaciones
ionizantes y no ionizantes, ruido, y otros elementos gaseosos.
● Categoría A2: Engloba actividades económicas que generan desechos
líquidos contaminantes para el agua y/o el suelo, como efluentes líquidos
industriales, sustancias orgánicas, hidrocarburos, aceites minerales y
vegetales, productos químicos, tintas, detergentes, metales pesados, y otros
efluentes líquidos.
● Categoría A3: Incluye actividades económicas que producen desechos sólidos
contaminantes para el agua y/o el suelo, como restos de construcción, pilas,
baterías, materiales radiactivos, medicamentos vencidos, y otros residuos
sólidos.
● Categoría B1: Comprende actividades económicas que generan desechos y
restos anatómicos humanos en instalaciones sanitarias como hospitales,
centros de salud, clínicas, sanatorios, enfermerías y laboratorios bioquímicos.
● Categoría B2: Engloba actividades económicas que generan desechos y
restos anatómicos animales en instalaciones sanitarias veterinarias como
hospitales veterinarios, clínicas veterinarias y quirófanos móviles.
● Categoría C1: Incluye actividades económicas publicitarias que generan
residuos sólidos en espacios públicos (folletos, panfletos, volantes, etc.) o
elementos visuales (cartelería estática o dinámica, iluminada o no, leds, etc.).
● Categoría C2: Comprende actividades económicas de entretenimiento como
boliches bailables y eventos musicales.
● Categoría D1: Engloba actividades económicas que generan desechos
cloacales temporales, como empresas de transporte de pasajeros de media y
larga distancia, servicios de transporte atmosférico y alquiler de baños

químicos.
● Categoría D2: Incluye actividades económicas que generan desechos líquidos
temporales, como lavaderos de automóviles, motos y lavanderías comerciales.
Los montos establecidos en la tabla, expresados en litros de nafta súper basados en el
valor de las estaciones de servicio del Automóvil Club Argentino, podrán ser
actualizados anualmente mediante aprobación del Concejo Deliberante Municipal.
Art. 15 y 16- Sin reglamentar.
Art. 18- La Autoridad de Aplicación debe publicar un Informe Anual Ambiental en medios
gráficos y digitales, compartiéndolo con varias entidades y promoviendo su difusión en
instituciones educativas y la sociedad en general.
TÍTULO II DE LOS PASIVOS AMBIENTALES
Art. 19- Sin reglamentar

Art. 20- La Autoridad de Aplicación debe crear un mapa de pasivos ambientales en la
ciudad, acompañado de un plan de acción para abordar los impactos. Se permite a
individuos y entidades solicitar la inclusión de sitios contaminados en el registro, sujeto
a evaluación y posible aceptación o rechazo por parte de la autoridad
Art. 21- La auditoría de cierre es realizada por un equipo multidisciplinario que incluye
profesionales de universidades, independientes y técnicos municipales. Tras la
evaluación, los sitios se categorizan según su riesgo y prioridad de restauración,
considerando factores como contaminantes, riesgos para la salud, proximidad a áreas
sensibles, uso del suelo y potencial de contaminación de agua. Las categorías
incluyen sitios sin contaminación, contaminados sin remediación prioritaria y
contaminados que requieren remediación prioritaria.
Art. 22- Los sitios contaminados prioritarios deben presentar un plan de remediación
que aplique las mejores técnicas disponibles. El plan debe restablecer el ambiente
afectado hasta niveles de riesgo aceptables para la salud humana y permitir la
regeneración de recursos naturales. La autoridad ambiental evaluará y aprobará o
rechazará el plan, pudiendo solicitar modificaciones. En casos justificados, si la
remediación no es viable, se considerarán soluciones para reducir la exposición a
contaminantes.
Art. 23- Los responsables de las actividades económicas mencionadas en el artículo
14 deben remediar los pasivos ambientales y sitios contaminados en su propio
establecimiento y en terrenos subyacentes a él.
Art. 24- En caso de que el Municipio deba remediar un pasivo ambiental debido a la
falta de identificación del responsable, puede solicitar apoyo técnico y financiero a las
autoridades ambientales de la Provincia y/o a nivel nacional.
Art. 25- La estructura básica de una auditoría ambiental de cierre/abandono incluye:
Aspectos administrativos (actualización):
● Licencias
● Registros
● Bitácoras
● Otros permisos y autorizaciones
● Sanciones
Mantenimiento de las condiciones ambientales y de riesgo en el momento de la
certificación.
Modificaciones y ampliaciones (si aplican):
● Auditoría ambiental de instalaciones nuevas
● Auditoría ambiental a modificaciones (si aplican)
Identificación de efluentes y emisiones:
● Revisión de resultados en el período
● Realización de muestreos y análisis (si necesario)
Sistema de administración ambiental:
● Revisión de documentación
● Resultados de la implantación
Preparación y respuesta a emergencias:
● Documentación de la aplicación del plan
● Realización de simulacros (si necesario)
El responsable debe presentar un Programa de Retiro de la Contratista al Finalizar la
Construcción de la Obra, que abarque el levantamiento de obradores, campamentos,
etc., la restauración del paisaje, saneamiento de áreas contaminadas, disposición de
residuos, traslado de materiales reciclables, maquinaria y equipamiento, restauración
de accesos, y más, bajo responsabilidad directa, con costos incorporados en el
contrato. El programa debe cumplir con la legislación vigente.
Art. 26- Las personas responsables de daños ambientales deben presentar un plan de
reparación, restauración o reemplazo del ambiente afectado. Este plan debe ser
aprobado por la Autoridad de Aplicación antes de su ejecución. La Autoridad realizará
inspecciones y entregará certificados de aprobación parcial durante el proceso de
implementación del plan, hasta su finalización.
Art. 27- Se consideran actividades riesgosas según este Código Ambiental Municipal
aquellas que corresponden a la descripción de tipos de residuos mencionados en el
artículo 14 anteriormente mencionado.
LIBRO SEGUNDO HERRAMIENTAS PARA LA PROTECCIÓN AMBIENTAL
TÍTULO I DE LAS HERRAMIENTAS EN PARTICULAR

Art. 30- El proceso de evaluación ambiental incluye:
● Estudios de Impacto Ambiental (EsIA) con estructura:
● Resumen Ejecutivo
● Introducción
● Marco legal
● Descripción del proyecto
● Estado de línea base (Físico, Biológico, Sociocultural)
● Identificación y evaluación de impactos
● Metodología y matrices de evaluación
● Plan de manejo ambiental (prevención, mitigación)
● Plan de monitoreo
● Plan de contingencias
● Plan de cierre
● Plan de participación ciudadana
● Costo del plazo de gestión ambiental
● Evaluación de Impacto Ambiental (EIA) mediante diversas metodologías:
matrices, monitorización, estudios de campo, fotografías, modelos, análisis
coste-beneficio, entre otros.
● Auditoría Ambiental (descripción en artículo 25º).
● Declaración de Impacto Ambiental (D.I.A.) como aprobación para proyectos en
EIA, con detalles sobre el emprendimiento, condiciones y cuidados durante la
ejecución.
Art. 31- Las actividades se categorizan en Alto, Mediano y Bajo Impacto Ambiental
considerando varios factores:
● Clasificación del rubro.
● Localización del emprendimiento.
● Riesgo potencial de la actividad.
● Calidad de efluentes y residuos.
● Dimensión del establecimiento.

● Infraestructura de servicios públicos.
● Potenciales alteraciones urbanas y ambientales.
Las actividades de Alto Impacto incluyen:
● Autopistas, líneas de ferrocarril.
● Aeropuertos, helipuertos.
● Supermercados, hipermercados.
● Centrales de energía eléctrica.
● Depósitos y expendedores de petróleo.
● Plantas químicas, siderúrgicas.
● Ocupación/modificación de costa y formaciones insulares.
● Plantas de tratamiento de aguas servidas.
● Plantas de tratamiento y disposición de residuos.
Las actividades de Mediano Impacto incluyen:
● Fábricas de alimentos y bebidas.
● Construcción de edificios.
● Instalaciones para productos químicos.
● Actividades en áreas críticas.
● Estaciones de expendio de combustible pequeñas.
● Obras que alteran terrenos y topografía.
● Ferias, centros deportivos, salas de juego.
● Construcción de barrios privados.
● Elaboración de bebidas no alcohólicas.
● Producción de aguas minerales y gasificadas.
● Industrias textiles y del cuero.
Las actividades no listadas se consideran de Bajo Impacto. En este caso, se requiere
un formulario de declaración jurada sobre impactos ambientales.
Art. 32- Ningún proyecto que pueda afectar el medio ambiente puede comenzar sin la
aprobación del Estudio de Impacto Ambiental por parte de la Autoridad de Aplicación.
La información proporcionada en la documentación es considerada declaración jurada,
y las falsificaciones, ocultaciones o manipulaciones pueden resultar en sanciones
legales y responsabilidad de los profesionales.
Art. 33- Ingenieros Ambientales, Licenciados y Masters en Gestión Ambiental son las
profesiones autorizadas para firmar el Estudio de Impacto Ambiental en proyectos
urbanos y peri-rurales. Otras profesiones pueden formar parte de equipos

multidisciplinarios para este proceso.
Art. 35- El Registro de profesionales para Estudios de Impacto Ambiental requerirá:
a) Información personal y laboral
b) Certificación del Consejo Profesional respectivo
c) Comprobante de tarifa para registro o renovación anual.
Art. 38- Las Auditorías Ambientales buscan evaluar la cantidad y calidad de los
desechos generados, así como su efecto ambiental.
Art. 39- La Declaración de Impacto Ambiental (D.I.A.) se emitirá en un plazo
determinado según el proyecto y deberá ser cumplida obligatoriamente por la
Art. 40- El seguro ambiental será requerido para proyectos o actividades en casos de
disponibilidad de aseguradoras y en situaciones de alta peligrosidad debido a
procesos y producción de desechos.
Art. 41- Se consideran actividades riesgosas las categorías A1, A2 y A3 del artículo
14º. Además, se califican como generadoras de impacto ambiental los proyectos
listados en el artículo 4 de la Resolución 674/2013 del Ministerio de Planificación y
Ambiente de la provincia del Chaco, incluyendo construcciones, extracción de
recursos, manejo de residuos, y programas sociales y de salud pública, entre otros.
TÍTULO II INFORMACIÓN AMBIENTAL

Art. 42, 43, 44, 45 y 46- El Sistema Municipal de Información Ambiental (S.M.I.A.) tiene
como objetivo informar a los ciudadanos de Resistencia sobre el estado ambiental,
abordando aspectos como agua, suelo, aire, vegetación, generación de residuos,
movilidad urbana, consumo energético, entre otros. Se emplearán indicadores e
infografías accesibles en el portal web oficial del Municipio
Art. 47- Las solicitudes deben ser presentadas por escrito en duplicado.
Art. 48 y 49- Sin reglamentar
Art. 50- Se consideran infracciones la obstrucción, falsedad, ocultamiento, falta de
respuesta en tiempo o denegatoria injustificada para proporcionar información. Los
funcionarios o empleados públicos que incurran en estas infracciones serán
sancionados según la ley 251644, sin perjuicio de responsabilidades civiles o penales.
TITULO III PARTICIPACION CIUDADANA

Art. 52- Establece la formación de los Concejos Ambientales Vecinales (CAV), grupos
de participación ciudadana compuestos por residentes de distintas áreas. Cada CAV
tendrá 7 miembros y un Coordinador elegido entre los nominados por los vecinos.
Pueden existir múltiples Comisiones Vecinales en un CAV, respetando la
representación de cada área. Los Coordinadores formarán parte del Consejo
Consultivo Municipal del Ambiente y el reglamento de funcionamiento será creado por
los miembros en la primera reunión plenaria.
TÍTULO IV AUDIENCIA PÚBLICA

Art. 53 y 54- Se reglamentan mediante Ordenanza Nº 6363/02.
TÍTULO V EDUCACIÓN AMBIENTAL

Art. 57 y 58- Establecen que la Autoridad de Aplicación creará un Plan de Educación
Ambiental Municipal (PEAM) con programas permanentes de educación ambiental. Se
busca integrar estos programas en los currículos escolares y también se propone un
espacio de educación virtual gratuito para ampliar el acceso a la capacitación
ambiental en la educación no formal.
TÍTULO VI ORDENAMIENTO TERRITORIAL

Art. 60- Al llevar a cabo la evaluación ambiental estratégica para proyectos,
actividades y desarrollo en el área municipal, se deben considerar las directrices del
articulado. La Autoridad de Aplicación se guiará por el Plan de Ordenamiento
Territorial en este proceso.
TÍTULO VII TÉCNICAS Y MEDIDAS DE DEFENSA

Art. 61 y 62- Los Estudios de Impacto Ambiental (EsIA) y las Auditorías Ambientales
(AA) serán los instrumentos empleados para asegurar medidas preventivas de
protección. Los requisitos mínimos de estos instrumentos fueron mencionados
anteriormente.
LIBRO TERCERO BIENES JURÍDICOS PROTEGIDOS

TÍTULO I DE LA PROTECCIÓN DE LOS SUELOS
Art. 64- La Autoridad de Aplicación debe mantener y actualizar anualmente un mapa
de suelos enfocado en la contaminación, con una escala cartográfica mínima de
1:5000. Este mapa se basará en un monitoreo continuo del suelo.
Art. 65- Utilizando la información del mapa de uso de suelos, la Autoridad de

Aplicación puede realizar ajustes ambientales para respaldar la provisión equitativa de
servicios públicos y el desarrollo sostenible.
Art. 66- La Autoridad de Aplicación puede autorizar el tratamiento y disposición final de
residuos en el ejido municipal en casos de derrames accidentales en rutas nacionales
o calles locales. Para prevenir estos incidentes con transporte de residuos, se
implementará una patrulla ambiental de tránsito que acompañe el ingreso y egreso del
ejido, con un servicio sujeto a una ecotasa cuyo monto será definido por ordenanza
tributaria.
Art. 68- La Autoridad de Aplicación deberá firmar un Convenio de Cooperación con la
Administración Provincial del Agua (A.P.A.), para alcanzar los fines descriptos en este
artículo.
Art. 69- Reglamentado por el Código de Aguas de la Provincia del Chaco Ley Nº
3230/86.
Art. 70- Reglamentado en el artículo 68°.
Art. 72 y 73- Se requiere el tratamiento previo de aguas residuales de desagotes y
baños químicos antes de ingresar al sistema cloacal. La planta de pre-tratamiento será
gestionada por la Empresa SAMEEP y el Municipio, y las Empresas de Transporte
Atmosférico deben inscribirse en el Registro Municipal para usarla
Art. 75- Se debe identificar y catalogar botánicamente las plantas acuáticas en
humedales, lagunas y ríos. Deben mantenerse en equilibrio con el ecosistema y no
causar eutrofización antrópica, sirviendo como reservas genéticas. Se promoverá su
uso en programas educativos en escuelas de la región.
Art. 76- Los daños a los humedales deben ser reparados considerando el costo
estimado de limpieza y saneamiento por hectárea, con un valor equivalente a 20,000
litros de nafta súper según el Automóvil Club Argentino.
Art. 77 y 78- SIn reglamentar.

Art. 79- Los Convenios intermunicipales deberán respetar el formato que establece la
Ley de Municipios (Nº4233)
Art. 80- Reglamentado en artículo 30º apartado a).
Art. 81 y 82- Reglamentado en Código de Aguas de la Provincia del Chaco.
Art. 86- La Autoridad de Aplicación establecerá un Convenio de Cooperación con la
empresa SAMEEP para supervisar la calidad del agua potable y corregir desviaciones
de potabilización en áreas distantes de suministro y tratamiento.
Art. 87- La Autoridad de Aplicación colaborará con la Dirección General de Higiene y

Control Bromatológico en la evaluación de agua potable envasada. Se tomarán
muestras al azar de establecimientos autorizados, enviadas a laboratorios centrales de
SAMEEP para análisis conforme a los estándares del Código Alimentario Argentino.
Art. 89- Reglamentado en artículo 25º ut supra.
Art. 90 y 91- Reglamentado en el Código de Aguas de la Provincia del Chaco.
TÍTULO III DE LA ATMÓSFERA

Art. 92- Reglamentado por Ley Nacional 20284 con adhesión a Ley Provincial Nº642-R
antes 3515.
Art. 94- Establece la necesidad de monitorear constantemente la calidad del aire en la
ciudad mediante equipos que midan diversos gases y partículas. Se utilizará el Índice
de Calidad de Aire (ICA) de la EPA para evaluar de manera cualitativa los niveles de
contaminación y su impacto en la salud humana. La fórmula es:
ICA = Índice de calidad del aire

ILO = Valor del índice en el límite inferior de la categoría del ICA
IHI = Valor del índice en el límite superior de la categoría del ICA
BPLO = Punto de quiebre de la concentración en el límite inferior de la categoría
del ICA
BPHI = Punto de quiebre de la concentración en el límite superior de la categoría
del ICA
Ci = Concentración del contaminante Tabla de Clasificación del Índice de
Calidad de Aire (ICA) y efectos sobre la Salud.

Art. 96- Se reglamenta por Ordenanza Nº 3593.
Art. 97 y 98- Se reglamentan por Ordenanza Nº 3.593
Art. 99- La Dirección General de Gestión Ambiental asume la responsabilidad de
controlar los ruidos molestos, en lugar de la Autoridad de Aplicación según la
Ordenanza Nº 3.593
Art. 100, 101, 102 y 103- Sin reglamentar.
Art. 104- Otorga a la Autoridad de Aplicación la capacidad de realizar mediciones de
los niveles de ruido producidos por vehículos y ciclomotores, de manera fija o móvil,
como una medida preventiva.
Art. 109- La Autoridad de Aplicación puede llevar a cabo mediciones de exposición a
radiaciones ionizantes mediante instrumentos medidores de radioactividad. La
radiación emitida no debe exceder la dosis de 10 uSav/h (1 mR/h)
Art. 110- La Autoridad de Aplicación colaborará con la Dirección de Obras y Control de
Usos, o su equivalente en el futuro, para habilitar las instalaciones de instrumentos
biomédicos y otros dispositivos de investigación
TÍTULO IV DE LA FLORA
Art. 116- Se establecerá un registro de especies identificadas como plagas o exóticas
que necesiten ser controladas o eliminadas debido a sus características.
Art. 118- Se permite la quema controlada en situaciones como la eliminación de
rastrojos, limpieza de terrenos agrícolas o ganaderos, control de enfermedades y
plagas, entre otros. La solicitud debe especificar el tipo y cantidad de material a
quemar, así como los fundamentos para realizar la quema
Art. 119- La Autoridad de Aplicación puede proponer la creación de áreas ecológicas
protegidas al Concejo Deliberante, presentando justificación técnica. Algunas áreas
prioritarias para este sistema son el Parque Avalos, la Línea de ribera en Villa Río
Negro, el Club Municipales y el Parque Caraguatá.
Art. 122- Los Planes de reforestación deben cumplir con una estructura técnica y un
presupuesto mínimo definido por la Dirección de Bosques Provincial.
Art. 124- Para utilizar un espacio público, se debe presentar una solicitud a la
Autoridad de Aplicación con información sobre el lugar, el solicitante, el propósito y un
plan de gestión ambiental para gestionar los residuos generados.
Art. 127- Hasta la sanción del Sistema Municipal de Areas Protegidas, se remite a los
considerandos de la Ley 4378 de la provincia del Chaco.
Art. 128 y 129- SIn reglamentar.
Art. 130- Las estructuras de techos y paredes verdes deben contar con una
certificación de un profesional matriculado y habilitado, asegurando la coherencia entre
la certificación edilicia y la biológica.
Art. 131, 132, 133, 134 y 135- Sin reglamentar.
Art. 136- Las obras mencionadas deben presentar un Estudio de Impacto Ambiental
para su aprobación y posterior habilitación del proyecto a través de la Declaración de
Impacto Ambiental
Art. 141- El padrinazgo del arbolado público está reglamentado en la Ordenanza Nº
999/16.
Art. 143- Reglamentado por Ordenanza Nº 11.920/16.
Art. 144, 145, 146 y 147-
Art. 148- La Autoridad de Aplicación emitirá un certificado de protección del arbolado o
una autorización para la extracción de árboles, basándose en el dictamen técnico de
ingenieros agrónomos contratados.
Art. 149- Las empresas estatales provinciales deben solicitar permiso para realizar
podas u otras acciones de mantenimiento en sus instalaciones. Cualquier trabajo que
no cumpla con estas normativas será considerado una infracción y podría resultar en
multas.
TÍTULO V DE LA FAUNA
Art. 151- Las especies protegidas son aquellas reconocidas como tal por las leyes
provinciales y nacionales.
Art. 152-El incumplimiento de estas disposiciones resultará en infracciones y posibles
multas determinadas por el Juzgado de Faltas Ambiental.
Art. 157 y 158- Se consideran especies en peligro de extinción aquellas identificadas

como tales por las leyes provinciales y nacionales.
TÍTULO VI DE LOS PAISAJES Y CONSERVACIÓN PATRIMONIAL

Art. 163- La Autoridad de Aplicación será responsable del control de las riberas y
costas de lagunas, colaborando con organismos provinciales en la regulación.
Art. 164- El paisaje urbano se considera un elemento ambiental clave, y debe ser
considerado en proyectos económicos y evaluaciones de impacto.
Art. 165- Se establece el Sistema Municipal de Áreas Protegidas (SIMAP) para la
preservación de zonas con valor ecológico y natural, gestionado por la Autoridad de
Aplicación en colaboración con comisiones vecinales.
Art. 167 y 168- La educación ambiental municipal abordará la protección y cuidado de
paisajes urbanos y periurbanos.
Art. 169- Los catálogos paisajísticos serán desarrollados en colaboración con la
Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la UNNE y entidades con experiencia
histórica en la ciudad
Art. 171- Se definen como alteraciones topográficas diversas intervenciones que
afectan el paisaje urbano y periurbano, estableciendo directrices para su control y
preservación.
Art. 172- En lo atinente se deberá dar expreso cumoplimiento a la Ordenanza Nº
12374.
Art. 173- Se considera obstáculo visual a una fila de personas en la vereda que
exceda los 50 metros de longitud, medida desde la entrada del establecimiento que
causa la espera hasta la última persona en la fila.
Art. 176 y 177- Se debe cumplir con las ordenanzas Nº 4266 y 5038, así como con
otras regulaciones sobre el uso, instalación y colocación de cableado aéreo.
Art. 178- La Autoridad de Aplicación supervisará el cumplimiento de estas
regulaciones, notificará y multará en caso de infracciones, remitiendo los casos al
Juzgado de Faltas Municipal.
Art. 180- Se crea el Registro del Patrimonio Histórico, Cultural y Natural de
Resistencia, incluyendo activos nuevos y su digitalización para archivo y consulta. La
incorporación de nuevos activos requerirá proyecto de Ordenanza presentado por la
Comisión Evaluadora.
Art. 181- La Comisión Evaluadora del Patrimonio Histórico, Cultural y Natural estará
compuesta por representantes de la Autoridad de Aplicación, Concejo Deliberante,
organizaciones no gubernamentales, Facultad de Arquitectura y Urbanismo y Oficina

de Pueblos Originarios.
Art. 182- Si la Comisión decide proteger un sitio privado, se propondrá un proyecto de
ordenanza para otorgar un 20% de descuento en impuestos inmobiliarios como
compensación por su mantenimiento.
TÍTULO VII DE LOS RESIDUOS

Art. 185- Para tratamientos de transformación de residuos tóxicos a no tóxicos, se
requiere un Estudio de Impacto Ambiental y un Plan de Gestión Ambiental y
Contingencia, evaluados por la Autoridad de Aplicación para obtener la Certificación
Ambiental (CAM).
Art. 186- La adhesión a la Ley Provincial 6.484 implica un Convenio de Cooperación
de Fiscalización Ambiental con la Autoridad de Aplicación Provincial, extendiendo la
potestad municipal hasta el control de actividades sanitarias y la emisión de
notificaciones y actas de infracción.
Art. 187- Ver reglamento artículo 185º.
Art. 188 y 189- La adhesión a la Ley Provincial 3.946 conlleva un Convenio de
Cooperación de Fiscalización Ambiental con la Autoridad de Aplicación Provincial. La
ciudad establecerá un sistema de prevención activa del transporte de cargas
peligrosas con una Ecotasa, brindando acompañamiento y estacionamiento seguro
para vehículos con carga.
Art. 190- La adhesión a la Ley Provincial 7.034 implica un Convenio de Cooperación
de Fiscalización Ambiental con la Autoridad de Aplicación Provincial. El Municipio
informará sobre sitios de arrojo informal de residuos para abordar acciones conjuntas
de eliminación.
Art. 192- La Autoridad de Aplicación presentará un presupuesto anual a la Secretaría
de Economía para cumplir con los mandatos del presente.
Art. 193- Los residuos sólidos urbanos son propiedad del Municipio; comerciar con
ellos sin autorización será sancionado como hurto según el Código Penal.
Art. 194- Se establece el Departamento de Innovación Tecnológica Ambiental (INTEA)
dentro de la Dirección General de Gestión Ambiental, para investigar y desarrollar
técnicas que utilicen los residuos como materia prima
Art. 196- La Autoridad de Aplicación supervisará el cumplimiento del presente,
informando mensualmente al Intendente sobre el estado de situación. Los funcionarios
responsables podrán recibir multas punitorias si el incumplimiento persiste y su
descargo no es admitido por la Autoridad de Aplicación.
Art. 198- Edificios con más de 25 unidades de vivienda y/o más de 4 pisos deben tener
un sistema de compactación de residuos inorgánicos que no genere lixiviados. Los
residuos orgánicos y aceites de cocina serán recogidos por la recolección general o
diferenciada.
Art. 199 y 200- Se establece el Registro de Generadores Especiales de Residuos
Urbanos para actividades económicas que generen al menos diez toneladas de
residuos al año.
Art. 201- Generadores especiales que excedan el volumen establecido tendrán un
servicio de recolección y disposición final adicional, con una Ecotasa superior al 100%
de la Categoría “C”
Art. 204-Se consideran RAEEs (residuos de aparatos eléctricos y electrónicos)
elementos como celulares, electrodomésticos, computadoras, cables, etc., excluyendo
pilas, baterías y otros, que serán tratados como residuos peligrosos
Art. 207- Tirar RAEEs en la vía pública resultará en multas de hasta 250 litros de nafta
súper valor A.C.A
Art. 208- Se establecerán Puntos Verdes para recolectar RAEEs en diferentes lugares,
con la Plaza 12 de Octubre como nodo central.
Art. 210- Los Residuos de Construcción y Demolición (RCD) provienen de obras de
construcción y demolición.
Art. 211-Se establece un circuito para la gestión de RCD en la ciudad, que debe seguir
el siguiente esquema:
La Autoridad de Aplicación puede contratar cualquiera de las etapas con

empresas de economía social.
Art. 212- Infracciones relacionadas con RCD serán multadas con 250 litros de nafta
súper valor A.C.A. para cada involucrado: dueño de la obra, dueño del inmueble y
generador del residuo.
Art. 213- Se establece el Registro Municipal de Operadores de RCD para empresas
que gestionan estos residuos, con requisitos como apertura de actividad comercial,
plan de gestión ambiental y comprobante de Ecotasa.
Art. 214- Residuos Líquidos Urbanos (RLU) incluyen fluidos usados por actividades
humanas: aceites de cocina, aguas de lavado y cloacales
Art. 215- Aceites de cocina usados (ACU) provienen de uso gastronómico de aceites
vegetales en establecimientos y viviendas
Art. 218- Establece multas por el arrojo ilegal de aceites vegetales usados. La primera
infracción conlleva una multa de 250 litros de nafta súper, y las reincidencias tienen
una multa de 500 litros de nafta súper (valor ACA).
Art. 220- Se crea el Instituto de Investigaciones Ambientales (INTEA), cuya misión es
obtener conocimiento sobre los mejores sistemas de tratamiento y reciclaje de
Residuos Urbanos, así como capacitar a los agentes municipales relacionados con el
control ambiental.
Art. 221- INTEA, bajo la Autoridad de Aplicación, construirá un centro de acopio de
aceites vegetales usados que estén debidamente acondicionados según el Artículo
219º.
Art. 222- El Municipio tiene la responsabilidad indelegable de prevenir la
contaminación de la biósfera y complementará las acciones de la provincia en
términos de fiscalización y registro de generadores y actividades económicas
relacionadas con residuos peligrosos.
Art. 225- Los transportes de residuos peligrosos de otras jurisdicciones que atraviesen
la ciudad por rutas nacionales estarán sujetos a la Ecotasa descrita en los Artículos
188º y 189º.
Art. 226- El Municipio tiene la responsabilidad indelegable de prevenir la
contaminación de la biósfera local y complementará las acciones de la provincia
mediante una fuerza de fiscalización que identificará generadores y monitoreará
aspectos ambientales en las actividades económicas relacionadas con residuos
peligrosos.
TÍTULO VIII DE LA SALUD AMBIENTAL

Art. 229- Establece que la Autoridad de Aplicación tiene la responsabilidad de llevar a
cabo un monitoreo periódico de los aspectos ambientales como aire, agua, suelo y
vegetación, así como sus interacciones, con el objetivo de mejorar la calidad de vida
de los ciudadanos de Resistencia.
Art. 230- Estipula que las multas por infracciones a este artículo ascienden a 500 litros
de nafta súper (valor ACA).
Art. 231- Define como plagas de interés sanitario a ratas, ratones, murciélagos, ofidios,
insectos y arácnidos que causan daños directos a la salud o actúan como vectores de
enfermedades.
Art. 232- Indica que la Autoridad de Aplicación creará o encargará un mapa de riesgo
potencial de plagas urbanas.
Art. 233- Establece que la Autoridad de Aplicación deberá realizar una publicación
didáctica e informativa dirigida a todos los ciudadanos con el propósito de fomentar la
higiene y prevención en los hogares particulares.
Art. 234, 235 y 236- Sin reglamentar.
TÍTULO IX ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO

Art. 238- Consultar Reglamento de Construcciones.
TÍTULO X DE LAS ENERGÍAS RENOVABLES

Art. 240- Hace referencia a las fuentes de energía establecidas en el artículo 2º de la
Ley 27191, que trata sobre el Régimen de Fomento nacional para el uso de Fuentes
Renovables de Energía destinadas a la producción de energía eléctrica.
Art. 241 y 242- Establecen que las actividades económicas o particulares que adopten
sistemas energéticos renovables pueden solicitar un descuento del 5% en el impuesto
inmobiliario, sujeto a autorización del Concejo Deliberante. También define el concepto
de "usuario-generador" y establece el derecho de los usuarios a instalar sistemas de
generación distribuida de energía eléctrica a partir de fuentes renovables.
Art. 243- Determina la realización de un estudio gradual de los edificios públicos
municipales existentes para proponer la incorporación de sistemas de eficiencia
energética, incluyendo generación distribuida a partir de fuentes renovables.
Art. 244- Establece que la Autoridad de Aplicación debe elaborar y presentar proyectos
para la implementación del transporte público eléctrico como medida para reducir la
emisión de contaminantes atmosféricos.
LIBRO CUARTO AUTORIDAD DE JUZGAMIENTO

TÍTULO I JUSTICIA DE FALTAS AMBIENTAL MUNICIPAL
Art. 247- Establece los requisitos para ocupar el cargo de Juez de Faltas Municipal
Ambiental, que incluyen ser una persona letrada con conocimientos y experiencia en
materia ambiental, capacitación jurídica especializada en enfoque interdisciplinario y
aptitud para garantizar la tutela efectiva del ambiente.
Art. 249- Define los deberes del Juez de Faltas Municipal Ambiental, que involucran
asegurar el cumplimiento del Código Ambiental, realizar investigaciones, recopilar
pruebas, determinar responsabilidades, conducir audiencias de prueba y tomar las
medidas necesarias para evitar nulidades y garantizar una tutela efectiva.
Art. 250- Enumera las áreas de intervención del Juzgado Ambiental, que incluyen
amparos ambientales, juicios por daños ambientales, procesos cautelares ambientales
y otros procedimientos judiciales relacionados con el medio ambiente y legislación
específica ambiental.
Art. 251- Establece que la estructura y funcionamiento del Juzgado de Faltas
Ambiental se definirán y pondrán en marcha cuando exista la partida presupuestaria
correspondiente, previa designación del Juzgado de Faltas Municipal.
Normas de obras sanitarias:
La finalidad de la ley es proporcionar reglamento que proporcione la manera de actuar,
proteger e intervenir en los diferentes hechos relacionado al agua. La Administración
General de Obras sanitarias de la Nación corresponden el estudio, proyección,
renovación y administración de provisión de agua potable de uso domestico en las
ciudades, pueblos y colonias de la Nación, mediante la Ley N° 8889.
Donde el organismo busca los servicios de agua y desagües cloacales en la Capital
Federal y prestar apoyo técnico económico y operativo a ciudades del interior del país
que lo requieran, a fin de un bienestar general basándose en tres aspectos.
• La provisión de agua.
• La provisión de desagües cloacales.
• La de desagües pluviales.
Ley N°13.577
Estudio de construcción, renovación y explotación de provisión de agua y saneamiento

urbano del país y exploración, alumbramiento y utilización de aguas subterráneas.
Organización, atribuciones, deberes y autoridades.
La Administración General de Obras Sanitarias de la Nación funcionará con la autarquía

donde estará presente la Ley, pero el poder ejecutivo ejercerá sobre ella para controlar
el funcionamiento y servicios indispensables. Se administrarán los bienes y servicios
establecidas por el código civil y con la responsabilidad que el determina.
Sera dirigida por un Consejo de Administración presidido por un administrador general

e integrado por los directores generales: técnico, de explotación comercial, de finanzas
y contabilidad, establecida por el Poder Ejecutivo.
Aplicabilidad de la presente ley y régimen de convención.
La presente ley será promulgada en territorios nacionales y poblaciones de provincias

donde Nación presta servicios, la incorporación de nuevas provincias quedaran el
acogimiento con acuerdo entre respectivas municipalidades en cada caso.
Desde la fecha del acogimiento de las ciudades y pueblos al régimen de la presente ley,
no podrán otorgarse en las mismas concesiones para la prestación de los servicios de
provisión de agua y desagüe cloacal que ella contempla, pero en las localidades donde
ya existía una concesión particular, podrá convenirse la subsistencia con prestación que
la Nación toma a su cargo, siempre que el radio de acción se delimite y no se produzcan
superposiciones.
Régimen financiero.
Los ejercicios financieros, las rendiciones de cuentas y la inspección de la contabilidad

de la institución, se sujetarán a las disposiciones de la ley con la Contaduría General de
la Nación, Donde tendrá siempre sus depósitos en el Banco Central de la República o
en el establecimiento que éste determine en cuentas corrientes o plazos fijos.
Si la Administración General de Obras Sanitarias de la Nación alcanza a cubrir los

intereses correspondientes y la cuenta de reintegro, el excedente será destinado en el
año siguiente a la construcción de nuevas obras o a la renovación, ampliación.
En cuanto al régimen de explotación.
En todos los distritos con obras con construcción o explotación regirá los reglamentos y
disposiciones que se hayan dictados, donde se encargará de conexiones externas
donde las empresas publicas o instituciones o particulares que hagan uso de suelo o
subsuelo.
La dotación de los servicios de agua y desagüe cloacal, será obligatoria para todo
inmueble habitable comprendido dentro del área donde se hayan instalado las cañerías
de distribución. Contemplando que la conexión interna de cada lote se hará cargo el
propietario. En caso de oposición se pedirá auxilió a figura policial. Además de imponer
multas a quienes no cumplan con las obligaciones.
Régimen de rescate de las obras.
Localidades por escasa población o por falta de capacidad contributiva o por otras
razones económicas, se dispondrá de un servicio provisional gratuita para los
habitantes.
En casos muy especiales la Administración General de Obras Sanitarias de la Nación,

podrá conceder a domicilios determinados establecimientos con tarifa establecida por el
Poder Ejecutivo.
Cláusulas especiales.
La Administración General de Obras Sanitarias de la Nación tendrá en cuenta el número

de habitantes y sus condiciones de salubridad donde podrá convenir con otras
reparticiones de las provincias o de las municipalidades ad referendum del Poder
Ejecutivo Nacional, en determinadas zonas o poblaciones. En caso de acogimiento de
acuerdo al artículo 10, establece que las servidumbres que se requieran para la
construcción, ampliación y explotación de las obras quedan libres de todo cargo.
En caso de que las obras o instalaciones fueran de propiedad provincial o municipal,

deberán ser entregadas por sus autoridades sin cargo y si tienen pertenencia de
empresas privadas se abona el mismo valor físico.
Serán conservadas en poder de la Administración General de Obras Sanitarias de la

Nación, las usinas construidas y en explotación por la misma energía eléctrica a sus
propias instalaciones.
Reglamentación para la ejecución de instalaciones eléctricas en inmuebles, sección 771:
viviendas, oficinas y locales (unitarios):
La normativa de la Asociación Electrotécnica Argentina (AEA) establece las reglas particulares

para la ejecución de instalaciones eléctricas en inmuebles. Esta guía de aplicación tiene como
objetivo asegurar la seguridad, eficiencia y correcto funcionamiento de las instalaciones
eléctricas en edificios y propiedades. las principales pautas contenidas en esta normativa son:
Objetivo y Alcance: La guía de aplicación establece las reglas específicas para la ejecución de
instalaciones eléctricas en inmuebles, abarcando tanto las instalaciones de baja tensión como
las de media tensión.
Condiciones Generales: Se detallan los requisitos generales que deben cumplir las instalaciones
eléctricas, incluyendo la necesidad de tener una correcta protección contra sobrecargas y
cortocircuitos, el uso de materiales y equipos certificados, y la implementación de sistemas de
puesta a tierra adecuados.
Diseño de las Instalaciones: Se establecen criterios para el diseño de las instalaciones eléctricas,
incluyendo la distribución de circuitos, la selección de conductores y cables, la ubicación de los
tableros eléctricos y la consideración de la capacidad de carga.
Tableros y Dispositivos de Protección: Se especifican los requisitos para la instalación y uso de

tableros eléctricos, interruptores diferenciales, fusibles y otros dispositivos de protección, con el
fin de garantizar la seguridad de las personas y prevenir posibles fallas.
Instalaciones en Áreas Específicas: La normativa contempla instrucciones específicas para la

ejecución de instalaciones eléctricas en áreas con condiciones especiales, como ambientes
húmedos, áreas exteriores y locales con riesgo de explosión.
Puesta a Tierra y Protección contra Sobretensiones: Se detalla la importancia de una correcta

puesta a tierra y se establecen procedimientos para la protección contra sobretensiones
causadas por descargas atmosféricas u otras fuentes.
Instalación de Equipos y Artefactos: Se establecen directrices para la instalación segura de

equipos eléctricos y artefactos, considerando aspectos como la ventilación, la distancia mínima
a objetos combustibles y la protección de cables.
Medición y Verificación: La normativa hace hincapié en la necesidad de medir y verificar el

funcionamiento de las instalaciones eléctricas, incluyendo pruebas de continuidad, aislación y
puesta a tierra.
Mantenimiento y Reparaciones: Se proporcionan recomendaciones para el mantenimiento

periódico de las instalaciones eléctricas y la correcta ejecución de reparaciones, asegurando su
durabilidad y seguridad.
Documentación y Certificación: La guía subraya la importancia de mantener documentación

precisa y completa de las instalaciones eléctricas, incluyendo esquemas, planos y certificados de
equipos utilizados.
la normativa busca establecer pautas detalladas para la planificación, diseño, ejecución y

mantenimiento de instalaciones eléctricas seguras y eficientes en edificios y propiedades,
garantizando la protección de personas y bienes.
POLITICA AMBIENTAL NACIONAL
Ley 25.675
LEY GENERAL DEL AMBIENTE
Bien jurídicamente protegido
Este capítulo establece que la ley busca proteger el ambiente, la biodiversidad y

promover el desarrollo sustentable, donde la política ambiental nacional deberá cumplir
con objetivos como,
a) Asegurar la preservación, conservación, recuperación y mejoramiento de la

calidad de los recursos ambientales, tanto naturales como culturales, en la
realización de las diferentes actividades antrópicas;
b) Promover el mejoramiento de la calidad de vida de las generaciones presentes y
futuras, en forma prioritaria;
c) Fomentar la participación social en los procesos de toma de decisión;
d) Promover el uso racional y sustentable de los recursos naturales;
e) Mantener el equilibrio y dinámica de los sistemas ecológicos;
f) Asegurar la conservación de la diversidad biológica; entre otros.
Principios de la política ambiental

Se presentan los principios que guiarán la interpretación y aplicación de la ley, como el
principio de prevención, el principio precautorio, equidad intergeneracional,
progresividad, responsabilidad, subsidiariedad, sustentabilidad, solidaridad y
cooperación.
Presupuesto mínimo
Define el concepto de "presupuesto mínimo" como una norma que establece una
protección uniforme del ambiente en todo el país, garantizando la preservación y el
desarrollo sostenible.
Competencia judicial
Establece la jurisdicción judicial para aplicar la ley y define cuándo la competencia será
federal en caso de degradación interjurisdiccional.
Instrumentos de la política y gestión ambiental
Enumera los instrumentos que se utilizarán para implementar la política y la gestión
ambiental, como el ordenamiento ambiental, la evaluación de impacto ambiental, el
control de actividades humanas, la educación ambiental, la información ambiental y el
régimen económico.
Ordenamiento ambiental
Describe el proceso de ordenamiento ambiental, que coordina el funcionamiento del
territorio a nivel nacional, provincial y municipal para garantizar un uso adecuado de los
recursos ambientales y la preservación.
Evaluación de impacto ambiental

Establece que toda obra o actividad que pueda degradar el ambiente estará sujeta a un
proceso de evaluación de impacto ambiental antes de su ejecución.
Educación ambiental
Destaca la educación ambiental como un instrumento para inculcar valores y
comportamientos acordes con un ambiente equilibrado y sostenible.
Información ambiental
Obliga a las personas y entidades a proporcionar información relacionada con la calidad
ambiental y las actividades que realizan.
Participación ciudadana
Establece el derecho de los ciudadanos a ser consultados y opinar sobre procedimientos
administrativos relacionados con la preservación y protección del ambiente.
Seguro ambiental y fondo de restauración
Obliga a quienes realicen actividades riesgosas para el ambiente a contratar un seguro
y/o establecer un fondo de restauración para compensar los posibles daños.
Sistema federal ambiental

Crea el Sistema Federal Ambiental para coordinar la política ambiental entre el gobierno
nacional, provincial y de la Ciudad de Buenos Aires.
Ratificación de acuerdos federales

Ratifica acuerdos federales existentes relacionados con el medio ambiente.
Autogestión
Establece medidas para la autogestión de la protección ambiental por parte de personas
y entidades responsables de actividades productivas riesgosas.
Daño ambiental
Define el daño ambiental y establece las normas que regirán las acciones u omisiones
que causen daño ambiental de incidencia colectiva.
Del fondo de compensación ambiental

Crea el Fondo de Compensación Ambiental para financiar acciones de reparación y
restauración del ambiente.
ANEXO I - Acta Constitutiva del Consejo Federal de Medio Ambiente:
El documento establece la creación del Consejo Federal de Medio Ambiente (COFEMA)

con el objetivo de coordinar y elaborar una política ambiental conjunta entre los Estados
miembros. Se resalta la importancia de la preservación del medio ambiente para mejorar
la calidad de vida y se destaca la necesidad de un enfoque federal y de colaboración
entre las provincias y el gobierno federal. El COFEMA se encargaría de formular
políticas ambientales integrales, coordinar estrategias de gestión regional, promover el
uso sostenible de los recursos naturales, fomentar la educación ambiental y más. La
Asamblea, compuesta por representantes de los Estados miembros, tendría el poder de
tomar decisiones y establecer normativas. También se detallan las funciones y
atribuciones de la Asamblea y las disposiciones relacionadas con el quórum y la
votación.
ANEXO II - Pacto Federal Ambiental:

Este documento resalta la importancia de la preservación y conservación del ambiente
y establece la necesidad de promover políticas ambientales adecuadas en todo el
territorio nacional. Se busca coordinar y agilizar la preservación del ambiente a través
de acuerdos marco entre los Estados federales y entre estos y la nación, siguiendo los
principios del Programa 21 de la CNUMAD '92. También se busca unificar y coordinar
los organismos relacionados con la temática ambiental a nivel provincial y se reconoce
al COFEMA como un instrumento para coordinar la política ambiental. Los Estados
signatarios se comprometen a compatibilizar e implementar la legislación ambiental en
sus jurisdicciones, impulsar la educación ambiental y designar a la Secretaría de
Recursos Naturales y Ambiente Humano de la Nación para implementar las acciones
relacionadas con el acuerdo.
En ambos documentos, se enfatiza la importancia de la colaboración entre los Estados
y la necesidad de coordinar esfuerzos para abordar los desafíos ambientales en
Argentina.
La parcela (n:015) se encuentra ubicada en la calle Dr. Lazaro Maderna N°1866 en la ciudad de
Resistencia Chaco. Se encuentra dentro de la chacra 102, en la manzana 039. Esta
comprendida en una zonificación urbana RESIDENCIAL B (RB)
RESIDENCIAL B (Rb)
CARÁCTER: este Distrito pertenece exclusivamente a Zona Norte. Corresponde a la zona

destinada a alojar el uso residencial de densidad baja y media, y que a mediano plazo contara
con infraestructura de servicios completa.
SUBDIVISIÓN: Parcelas de frente mínimo de 10,00 m. y superficie mínima de 300 m². En este
distrito es posible la construcción de viviendas tipo dúplex con medidas mínimas de parcela de
7,50 m de frente, y que en la configuración no tengan impacto negativo al sector. Se
recomienda la mixtura y alternativas de tipo condominios abiertos, tratamiento paisajístico
para el aporte Urbano Ambiental. Ver condiciones particulares para dúplex Anexo II
TEJIDO URBANO: Se permitirán entre medianeras edificios de perímetro libre, perímetro semi
libre y entre medianeras en parcelas con frente mínimo de 10 m y 300 m².
DISPOSICIONES PARTICULARES:
a) La altura de la edificación dependerá de la zona en la que se encuentre ubicado el distrito

dependerá exclusivamente del criterio del Municipio. De no estar establecida no podrá
sobrepasar el plano límite de 2 plantas.
b) FOT máx.: 1,00
c) FOS máx.: 0,70

d) En oportunidad de contar con la infraestructura completa los valores de Tejido Urbano del
Distrito serán analizados y actualizados conforme a las necesidades derivadas del crecimiento
de la ciudad.
USOS PERMITIDOS: ver planilla de usos

ANEXO II:
PROTOTIPOS DE DUPLEX EN
ZONA NORTE
CONDICIONANTES:
• Contemplar como requerimiento principal la situación de falta de infraestructura
de la zona (cloaca, agua, electricidad, trama vial) teniendo en cuenta las
consecuencias que el emprendimiento pudiera ocasionar y presentar alternativas
que permitir subsanar dichos inconvenientes
• Para el caso de cloacas solo se admitirá el uso de biodigestores que pueden ser
individuales o de uso conjunto dependiendo de la cantidad de personas y la
capacidad de los mismos. Respetando las recomendaciones, distancias mininas,
canales de filtración y elementos dependiendo de cada caso
Parámetro Biodigestor (m)
Cursos de agua superficial 15
Líneas de agua 3
Límites del terreno 1.5
Edificaciones 4,5
• Respetar el FOS Y FOT requeridos por código según el distrito. El FOS y FOT será
igual a la sumatoria de lo requerido para cada parcela de origen, se deberá
contemplar la superficie total de las construcciones, incluyendo las futuras
ampliaciones correspondientes a cada unidad funcional (Galerías, cocheras
techadas, quinchos, pileta).
 Para el caso de condominios también se deberá contar con perímetro libre o
semi libre según las dimensiones de las parcelas o la forma de las mismas, retiro
mínimo de 3 metros que también deberá ser parquizados y áreas verdes de uso
común. En ningún de los casos los retiros podrán ser usados para
estacionamientos, quinchos o algún tipo de construcción para uso común o
privado.En el caso de que la propuesta no contemple retiros laterales, se deberá
contemplar una separación entre paramentos mínimo de 6 mts, o en su defecto
su equivalente en m2 distribuidos en la propuesta.
• No podrán computarse como espacios verdes recreativos las superficies
remanentes, residuales o que resulten por características topográficas no aptas
para la subdivisión, debiéndose en este último caso prever un porcentaje del 70%
del total del espacio verde aprovechable para el uso común previsto.
• Solo se permitirá construcciones de 1 planta, o de planta baja libre para uso
exclusivo de estacionamiento abierto y vivienda en primer piso. En caso de
condominios de perímetro libre con retiros mayores a 3m se permitirá, mediante
evaluación previa, planta libre para uso exclusivo de estacionamiento abierto y 2
plantas pertenecientes las mismas a una única UF.
 UF con frente mínimo de 7,50m. y dimensiones mínimas de 150m2 por Uf,

debiendo ajustarse a losvalores de parcelas previstos para el distrito en el que
se encuentre.
 Cada unidad funcional deberá presentar locales con dimensiones acordes a lo
establecido en el Reglamento General de la Construcción
• Conservación y preservación de la vegetación existente en áreas de bosques

urbanos.
• Uso compatible en Distritos Rb (300 m²) y Rc (500 m²). Según Proyecto de
ordenanza Zona Norte
• Condominios:
Ra: FOS: 0.7 (igual a la sumatoria de lo requerido para
cada parcela de origen)FOT: 1 (igual a la sumatoria de
lo requerido para cada parcela de origen)
Rb: FOS: 0.5 (igual a la sumatoria de lo requerido para
cada parcela de origen) FOT: 0,75 (igual a la sumatoria
de lo requerido para cada parcela de origen)
*Se modifica este valor debido a que no se admitirán construcciones de más de 1
planta, evitando así la densificación de la/s parcela/s intervenidas, lo que deriva en
una densificación de la zona que no cuenta con las infraestructuras necesarias
teniendo un impacto negativo en la zona
CONDICIONES ESPECIALES
a) Se exigirá tanto para subdivisiones como para urbanizaciones o loteos, cualquiera

sea el distrito en el que se encuentren:
• Atentos al interés colectivo que representan los sectores de bordes de ríos, riachos
y lagunas reconocemos el carácter de públicos y de libre circulación, asimismo al
ecosistema único desde el punto de vista ambiental que conforman, y a su
configuración en el sistema de desagüe hídrico natural de la Ciudad de Resistencia,
y otros servicios ecosistémicos que prestan como son sus funciones culturales y de
regulación frente a efectos climáticos extremos. Todo ello en un contexto de
vulnerabilidad urbana. Es por lo mencionado anteriormente que ratificamos lo
establecido en la Ordenanza N° 12608 “Código Ambiental de la ciudad de
Resistencia”, en lo dispuesto para Sitios Ramsar y la Ordenanza N° 303/17 de la
Administración Provincial del Agua.
• Los que bordeen espejos de agua artificial o natural ya sea permanente o

transitorio, el Riacho Ojeda, el Riacho Arazá y el Río Negro deberán dar
cumplimiento a lo establecido en la Resolución N° 303/17 de la Administración
Provincial del Agua y sus modificatorias para la demarcación de línea de ribera.
• Restricción al uso en el área comprendida por treinta (30) metros en las márgenes
del Río Negro, medidos a partir de la línea de ribera, coincidente con la formación
vegetal de selvas de ribera, de acuerdo con la Ley de Ordenamiento Territorial de
Bosques Nativos Ley N° 6409/07 y su modificatoria Ley N° 7238/13.
• En caso de no cumplir con las disposiciones establecidas durante la ejecución de la

obra, y se invadiera esos espacios, de manera diferente a la documentación
presentada, se podrá anular la aprobación de construcción/conforme a obra,
debiendo el propietario restaurar el daño ambiental ocasionado.
• Se exigirá la protección, conservación de especies arbóreas nativas especialmente

las de gran porte/históricas.
• Se exigirá la implementación de sistemas de desagüe cloacales alternativos menos
contaminantes en las distintas zona que no cuenten con la infraestructura
necesaria; se prohibirá el uso de perforaciones como destino final de los residuos
cloacales.
b) Todos los componentes, parques, reservas parques, lagunas y bordes de lagunas y

todos aquellos espacios que por sus características configuren ecosistemas naturales
en el ejido municipal y que por tanto hay que conservar, proteger, recuperar. Se busca
proteger y promover un desarrollo equilibrado entre lo natural y lo construido, por lo
que dichas áreas se encuadraran dentro de “Áreas Protegidas Municipales: SIMAP”.
SÍNTESIS APA: ADMINISTRACIÓN PROVINCIAL DEL AGUA:
PRESENTACIÓN DEL APA:
¿Quienes Somos?:
Regulamos, proyectamos, ejecutamos planes generales de obras hidráulicas, riegos,
canalización y defensa y mucho más…
Tiene por objetivo:

● Proteger el uso racional del agua:
● Preservar su calidad.
● Ejercer los derechos sobre los ríos limítrofes a su territorio.
● Regular, proyectar, ejecutar planes generales de obras hidráulicas, riegos,
canalización y defensa.
● Centralizar, como ente ejecutor, el manejo unificado racional, participativo e integral
del recurso.
● Ejercer la fiscalización y control en forma independiente.
LEY 555 R - CÓDIGO DE AGUAS:
ARTÍCULO 1: Integra el sistema normativo que debe orientar la política hídrica provincial y
regular las relaciones jurídico administrativas que tengan por objeto los recursos hídricos
correspondientes a la Provincia del Chaco
ARTÍCULO 26: Línea de Ribera físicamente conocida y determinada por un hecho natural,
correspondiente a las más altas aguas. Este criterio es aplicable en el caso de cursos
naturales no regulados, no así a los ríos regulados artificialmente.La determinación formal
surge de un acto de administración.
ARTÍCULO 32: Cesación de actividades o demolición de obra por el incumplimiento de la

prohibición establecida en la disposición procedente, hará responsable al infractor por
daños y perjuicios que resulten de la influencia de obras o actividades en el libre
escurrimiento de las aguas.
ARTÍCULO 40: Las aguas que entraren el propiedad privada podrán ser libremente usada
por el propietario del terreno, a quien le es permitido desviarlas, sin agravar la obligación
legal de recibir las aguas que descienden naturalmente de los fundos superiores.
El propietario podrá dentro de su propiedad, construir cualquier clase de obra destinada a
desviar dichas aguas, sin perjudicar a terceros.
ARTÍCULO 72: Queda prohibida toda acción u omisión que produzca o pueda producir
contaminación de las aguas.
Los daños directos y aquellos relacionados con la pérdida de valor del agua, atribuibles a la
contaminación, serán sufragados por el responsable de la misma.
ARTÍCULO 223: La administración, operación y mantenimiento del sistema público de

evacuación de desagües y drenajes, estará a cargo de la Autoridad de Aplicación,
Comisiones de Manejo de Agua y Suelo o de los usuarios, individuales, conforme se
reglamenten, y de acuerdo con lo previsto en el artículo 225 de este Código. El control de
dicho sistema y el de las obras privadas que tengan el mismo objeto estará a cargo de la
MANUAL DE EJERCICIO PROFESIONAL DE LA ARQUITECTURA Y REGLAMENTO DE
HONORARIOS
(PROYECTO de la COMISION de HONORARIOS del CPAUCH) Julio de 2021
INTRODUCCIÓN
A - DEFINICIONES DE LA TERMINOLOGÍA UTILIZADA EN ESTE MANUAL

En esta primera parte, se especifica en orden alfabético el significado de palabras y el conjunto de
términos utilizados en el desarrollo del presente manual.
B - FUNCIONES Y TAREAS A DESEMPEÑAR Y REQUISITOS A REUNIR POR PROFESIONALES

QUE INTEGRAN EQUIPOS
Para la ejecución de estudios, planes o proyectos vastos o complejos se necesita la formación de
equipos interdisciplinarios, donde sus integrantes cumplen distintos roles y adquieren responsabilidades.
Se presenta un modelo de división de roles encabezado por un Director de Proyecto, seguido de otros
tres roles. Para ejercer cualquiera de los mismos se requieren distintos grados de capacitación,
especialización, experiencia y responsabilidad.
Se describen las principales funciones y tareas que los pueden caracterizar y los requisitos
recomendados para desempeñarlos. Es necesario ser profesional con matrícula vigente con las
incumbencias necesarias según los casos. Los roles mencionados no encuadran a profesionales y
especialistas pertenecientes a otras disciplinas.
CAPÍTULO 1
DISPOSICIONES GENERALES
Se establecen pautas y regulaciones para la prestación de servicios profesionales en el campo de la
arquitectura y urbanismo en la provincia del Chaco y se establecen las bases para calcular y establecer
los honorarios profesionales en diferentes situaciones de ejercicio y para diversos tipos de servicios.
Artículo 1 - Objeto de este Reglamento de Honorarios:

Establece que el Reglamento tiene como objetivo definir las tareas y servicios profesionales a ser
realizados por arquitectos y urbanistas en la provincia del Chaco, así como fijar honorarios mínimos por
dichos servicios. Esto se aplica tanto a profesionales individuales como a aquellos que trabajan en
asociación con otros.
Artículo 2 - Alcance de este Reglamento de Honorarios:
Los honorarios retribuyen el trabajo de los profesionales arquitectos y urbanistas en función de sus
títulos habilitantes y responsabilidades legales. Los honorarios deben cubrir los gastos de producción del
encargo. Los honorarios se calculan siguiendo los criterios, cuadros y cálculos establecidos en el Manual.
Artículos 4, 5 y 6 - Ejercicio individual, asociado y compartido de la profesión:
Describen diferentes formas de ejercicio profesional. El ejercicio individual implica que un solo
profesional asume todas las responsabilidades y recibe los honorarios por un proyecto. En el ejercicio
asociado, dos o más profesionales comparten responsabilidades y beneficios. En el ejercicio compartido,
profesionales independientes pueden trabajar juntos y recibir honorarios de diferentes maneras según la
colaboración.
Artículo 7 - Ejercicio de la profesión en relación de dependencia:
Se establece que los profesionales en empleo a sueldo (funcionarios, empleados) generalmente no
reciben honorarios adicionales por sus tareas específicas. Sin embargo, si un profesional asume la
responsabilidad técnica y legal de los trabajos, se aplican los honorarios establecidos en el Reglamento.
Artículos 8 y 9 - Director de Proyecto y Director de Obra:
Estos artículos definen al Director de Proyecto y al Director de Obra, quienes son profesionales
designados por el comitente para supervisar el proyecto y la construcción de una obra, respectivamente.
Cada uno recibe honorarios correspondientes a sus responsabilidades, incluyendo estructuras e
instalaciones.
Artículo 10 - Definición del Honorario:
El honorario profesional es la retribución por el trabajo y responsabilidades del arquitecto en la
ejecución del encargo. Cubre los gastos directos e indirectos relacionados con el encargo y se considera
de naturaleza alimentaria.
Artículo 11 - Determinación de los honorarios. Honorario Mínimo:
Este artículo establece cómo se determinan los honorarios, considerando distintas tareas y situaciones.
Introduce un coeficiente "K" basado en el índice del costo de la construcción para ajustar los honorarios
según las variaciones económicas. También especifica los honorarios mínimos para diversas consultas y
trabajos.
Artículo 12 - Determinación del monto de obra:
El monto de obra comprende los costos necesarios para realizar un encargo, como mano de obra,
materiales, servicios, gastos generales, excluyendo terreno, beneficio empresarial y honorarios. El IVA no
siempre está incluido.
El monto de obra a considerar para calcular honorarios puede basarse en diversos valores, como
estimaciones de contrato, presupuestos, propuestas de licitación, entre otros.
Artículo 13 - Honorarios por tiempo empleado del profesional titular del encargo:
Los honorarios del profesional titular se calculan según el tiempo empleado, incluyendo gastos directos
e indirectos. El pago se acuerda con el comitente.
Artículo 14 - Honorarios por tiempo empleado para profesionales en equipos:
Cuando se requiere un equipo de profesionales, los honorarios se calculan por tiempo empleado. El
líder del equipo y el comitente acuerdan gastos directos y porcentaje de gastos generales.
Artículo 16 - Honorarios e impuesto al valor agregado:
Los honorarios calculados según el Reglamento no incluyen IVA. El IVA se añade a los honorarios
según la normativa vigente y lo paga el comitente.
Artículo 17 - Gastos especiales:
Gastos especiales, como trámites, personal, insumos y más, no están en los honorarios. Deben ser
aprobados por el comitente y pagados por él. Incluyen elementos como dibujo, seguros, cargas sociales,
estadía, entre otros.
Artículo 20 - Prosecución de un encargo:
Cuando un profesional completa tareas de otro, cobra honorarios por lo que falta más un 25% adicional.
En dirección de obra, se añade un 25% si se reemplaza a otro profesional.
Artículo 21 - Subcontratación de especialistas:
Si un Director subcontrata a un especialista, este recibe el 80% del honorario, el Director retiene el
20%. Si el comitente contrata directamente, el especialista recibe el 100%, y el Director retiene un 20%.
Artículo 22 - Ejecución de obra:
La ejecución es realizada por una empresa constructora o contratista con un Representante Técnico.
En ausencia de estos, un profesional actúa como Representante Técnico del propietario.
Artículo 23 - Forma de pago de los honorarios:
Los honorarios se pagan conforme al avance de tareas, con intereses por saldos pendientes. El interés
se calcula con la tasa activa anual del Nuevo Banco del Chaco S.A.
CAPÍTULO 2
PLANIFICACIÓN, TERRITORIO Y AMBIENTE
Artículo 24 - Servicios comprendidos:

Este artículo define los tipos de servicios que abarca el capítulo sobre Planificación, Territorio y
Ambiente, que son:
a) Consultas, asesoramientos y estudios
b) Planes de ordenamiento
c) Proyectos de urbanización
Artículo 25 - Consultas:
Las consultas y sus honorarios en relación al territorio y ambiente siguen las disposiciones del Artículo
10.
Artículo 26 - Estudios:
Los estudios y sus honorarios en relación al territorio y ambiente siguen las disposiciones del Artículo
84.
Artículo 27 - Asesoramientos:
Los asesoramientos y sus honorarios en relación al territorio y ambiente siguen las disposiciones del
Artículo 85.
Artículo 28 - Planes de ordenamiento:
Los planes de ordenamiento tienen objetivos como el desarrollo de la ciudad o región, propuestas de
proyectos, programas y mejoras ambientales. Los honorarios por estos planes se fijan según el Artículo
14. Los planes suelen tener etapas como: identificación de objeto, diagnóstico, definición de objetivos,
plan de ordenamiento e informe final.
Artículo 29 - Proyectos de urbanización:
Los proyectos de urbanización son diseños de nuevos desarrollos urbanos o ampliaciones de
existentes. Los honorarios se dividen en etapas como factibilidad, croquis preliminar, anteproyecto y
documentación de proyecto. Los honorarios se calculan como un porcentaje sobre el presupuesto
desagregado de obras de urbanización y el presupuesto estimado de edificaciones.
Artículo 30 - Gastos especiales:
Gastos especiales como procesos técnico-administrativos para obtener certificados, permisos,
aprobaciones, entre otros, no están incluidos en los honorarios y deben ser abonados por el comitente.
Los honorarios se pagan de acuerdo a:
Artículo 13 o 14 para honorarios por tiempo empleado.
Artículos 26, 27 y 29 para estudios y tareas específicas.
Artículo 29 para etapas b) y c), en base a un monto estimado y al final de la tarea, el saldo
correspondiente.
CAPÍTULO 3
PROYECTO Y DIRECCIÓN DE OBRAS DE ARQUITECTURA
Artículo 32 - Clasificación de las obras de arquitectura:
Las obras de arquitectura se clasifican en grupos según el Cuadro 4 para determinar los honorarios.
Artículo 33 - Obras del Grupo 1: Obras de arquitectura y edificios en general:

Este artículo define las "Obras de Arquitectura y Edificios en General" como edificaciones destinadas
al hábitat o a actividades humanas. Los proyectos y direcciones de estas obras estarán a cargo de un
profesional director de proyecto y/o de obra, incluyendo estructuras e instalaciones. Los honorarios por
estos servicios incluyen el proyecto y dirección, así como las estructuras e instalaciones.
Artículo 34 - Obras del grupo 2: Arquitectura efímera:
La "Arquitectura Efímera" se refiere a construcciones temporales, como pabellones de exposición o
stands. Los proyectos y direcciones de estas obras se realizan bajo la supervisión de un profesional
director de proyecto y/o de obra, incluyendo estructuras e instalaciones. Los honorarios por estos servicios
incluyen el proyecto y dirección, así como las estructuras e instalaciones.
Artículo 35 - Obras del grupo 2: Monumentos y arquitectura funeraria:
"Monumentos y Arquitectura Funeraria" abarca construcciones en cementerios y espacios públicos
destinados a recordar a personas fallecidas. Los proyectos y direcciones de estas obras son llevados a
cabo por un profesional director de proyecto y/o de obra, incluyendo estructuras e instalaciones. Los
honorarios por estos servicios incluyen el proyecto y dirección, así como las estructuras e instalaciones.
Artículo 36 - Obras del Grupo 3: Planificación y diseño del paisaje:
"Planificación del Paisaje" involucra técnicas para acomodar el uso del suelo al territorio de manera
proyectual, funcional, ambiental y estética. "Diseño del Paisaje" abarca la intervención y planificación de
espacios naturales y urbanos. Los proyectos y direcciones se realizan bajo la responsabilidad de un
profesional. Los honorarios se calculan según distintas disposiciones para proyectos y direcciones,
estudios y consultas relacionadas con el diseño del paisaje.
Artículo 37 - Obras del Grupo 3: Diseño de interiores:
"Diseño de Interiores" se refiere a acondicionar espacios interiores existentes para adecuarlos
funcional y estéticamente a propósitos específicos. Los proyectos y direcciones de estas obras se llevan
a cabo por un profesional diseñador de interiores. Los honorarios se calculan de manera específica para
estos proyectos, incluyendo estructuras e instalaciones.
Artículo 38 - Etapas de proyecto y dirección. Tareas no incluidas:
Se describen las etapas de proyecto y dirección, así como las tareas y servicios que no están incluidos
en los honorarios de proyecto y dirección, como la tramitación de documentos, estudios técnicos
adicionales y otros servicios que se pagan por separado.
Artículo 39 - Croquis preliminar:
Se define el "Croquis Preliminar" como la representación inicial del proyecto, y se detallan las
condiciones y elementos que debe incluir. Se establece que la aprobación de una etapa implica la
aprobación de las anteriores. Se menciona que los croquis preliminares de diseño del paisaje y diseño de
interiores también incluirán elementos específicos. También se menciona la posibilidad de un "Croquis
avanzado" en ciertos casos.
CAPÍTULO 4
PROYECTO Y DIRECCIÓN DE ESTRUCTURAS E INSTALACIONES
Artículo 40 - Anteproyecto:
Este artículo establece las condiciones para la creación de un "Anteproyecto", que es un conjunto de
planos y escritos que proporcionan una idea general de un proyecto en estudio. Debe cumplir con las
normativas de planificación y edificación, mostrar características formales, funcionales y espaciales, así
como proporcionar detalles de construcción. También se mencionan los elementos necesarios en un
anteproyecto, dependiendo del diseño del paisaje o el diseño de interiores.
Artículo 41 - Documentación de proyecto:
Aquí se define la "Documentación de Proyecto" como la colección de elementos gráficos y escritos que
definen con precisión la naturaleza y propósito de la obra, permitiendo tanto la cotización por parte de los
oferentes como la ejecución por parte del constructor. Se mencionan los componentes necesarios de la
documentación de proyecto, que incluyen planos, memorias descriptivas, especificaciones técnicas y
más.
Artículo 42 - Documentación ejecutiva. Honorarios:
Este artículo describe la "Documentación Ejecutiva" como la que se basa en la documentación de
proyecto y que es necesaria para la ejecución de la construcción. También se establecen los honorarios
correspondientes a la elaboración de esta documentación.
Artículo 43 - Dirección de Obra:
La "Dirección de Obra" se define como la función que realiza un profesional durante la construcción de
la obra. Esto incluye tareas como preparar licitaciones, revisar y aprobar documentación, controlar la
interpretación de planos y más.
Artículo 44 - Honorarios por Proyecto y Dirección de Obras de arquitectura:
Este artículo establece cómo se calcularán los honorarios por proyecto y dirección de obras de
arquitectura en diferentes grupos y subgrupos de obras.
Artículo 45 - Subdivisión de los honorarios:
Se detalla cómo se subdividirán los honorarios por proyecto y dirección de obras de arquitectura en
porcentajes específicos para diferentes etapas del proyecto.
Artículo 46 - Dirección de obra según los sistemas de contratación de la obra. Honorarios:
Este artículo establece cómo se calcularán los honorarios de dirección de obra según diferentes
sistemas de contratación y el número de contratistas involucrados.
Artículo 47 - Dirección ejecutiva. Honorarios:
Se definen los honorarios por "Dirección Ejecutiva", que es una combinación de dirección de obra y
representación técnica del comitente.
Artículo 48 - Trabajos por administración. Honorarios:
Se explica cómo se calcularán los honorarios por "Trabajos por Administración", que son trabajos en
los cuales el profesional asume la responsabilidad por la ejecución y gestión de los mismos.
Artículo 49 - Obras de refacción. Honorarios:
Se establece cómo se calcularán los honorarios por proyectos y dirección de obras de refacción, que
implican adecuar edificios a usos distintos de los originales.
Artículo 50 - Obras de restauración y/o preservación. Honorarios:
Este artículo describe cómo se calcularán los honorarios por proyectos y dirección de obras de
restauración y preservación, que involucran la reparación y preservación de monumentos y edificios.
Artículo 51 - Obras de demolición:
Se remite a otro capítulo para las reglas sobre las obras de demolición.
Artículo 52 - Medición y ejecución de planos. Honorarios:
Este artículo establece cómo se calcularán los honorarios por medición y ejecución de planos.
Artículo 53 - Cómputo y presupuesto detallados por rubros e ítems. Honorario:
Se detallan los honorarios por confección de cómputo y presupuesto detallado por rubros e ítems.
Artículo 54 - Modificaciones a encargos de proyecto y dirección. Honorarios:
Este artículo establece cómo se calcularán los honorarios por introducción de modificaciones a los
proyectos y dirección de obra.
Artículo 55 – Proyecto y Dirección de Obra repetida. Honorarios:
Se detallan los honorarios por proyectos y dirección de obra repetida.
Se describe cómo se realizará el pago de los honorarios, basado en estimaciones y presupuestos de
cada etapa y el monto total de la obra.
CAPÍTULO 5
PROYECTO Y DIRECCIÓN DE DEMOLICIONES
Artículo 59 – Tareas profesionales
Establece las tareas profesionales necesarias para la elaboración de un proyecto de demolición y su
dirección de obra.
PROYECTO DE OBRA DE DEMOLICIÓN:
Incluye:
-Planos con información detallada de la demolición y los riesgos asociados.
-Memoria descriptiva que describe el edificio a demoler, su estado, tipo de construcción, etc.
-Análisis de los trabajos a realizar, evaluando los riesgos y posibles interacciones con construcciones
linderas.
-Métodos o sistemas de demolición a utilizar y medidas de seguridad.
DIRECCIÓN DE OBRA DE LA DEMOLICIÓN: Implica supervisar y asegurar la correcta ejecución de
los trabajos de demolición.
Artículo 60 – Honorarios por proyecto y direcci{on
Establece los honorarios para el proyecto y dirección de demolición, calculados mediante una fórmula
que considera varios factores:
Ht: Honorario total por proyecto y dirección.
Hb: 1,5% del valor de tasación de la obra a valor de reposición (sin contar el terreno).
F1 a F5: Factores que se aplican según el estado de conservación del edificio, tipo de estructura,
precauciones con respecto a linderos y sótanos, y grado de influencia de las características de la obra.
Se menciona una reducción por plantas iguales si hay más de seis plantas o unidades constructivas
idénticas en la construcción a demoler. El honorario final (HF) se calcula restando un coeficiente de
reducción del honorario total (Ht) según el número de plantas idénticas en la construcción.
Artículo 61 – Subdivisión del honorario
Establece la subdivisión del honorario:
Documentación de proyecto: 30% del total.
Dirección de obra: 70% del total.
Artículo 62 – Honorario de Especialistas
Menciona que, si se necesitan especialistas, sus honorarios se acuerdan directamente entre el
comitente y los especialistas, no están incluidos en los honorarios de proyecto y dirección de demolición
y se pagan aparte.
Artículo 63 – Forma de pago
Indica que el profesional puede fraccionar el cobro de sus honorarios por las tareas de documentación
y dirección de demolición en proporción al avance de las mismas.
CAPÍTULO 6
HIGIENE Y SEGURIDAD
Artículo 64 - Objeto
Establece que las tareas del profesional en la actividad de higiene y seguridad en obras tienen como
objetivo identificar situaciones de inseguridad, prevenir accidentes y establecer medidas de seguridad e
higiene en todas las etapas de la construcción.
Artículo 65 - Documentación requerida por la normativa oficial – Honorarios
Detalla la documentación requerida por la normativa oficial y los honorarios asociados a la elaboración
y tramitación de un legajo técnico para asegurar la higiene y seguridad en obras. Esta documentación
puede incluir una memoria descriptiva de la obra, planificaciones de seguridad, programas de prevención
de accidentes, manuales de seguridad, planes de emergencia, entre otros. Los honorarios se componen
de un monto acordado por las partes según la complejidad de las tareas y otro monto basado en la
superficie de la obra.
Artículo 66 - Servicios de higiene y seguridad durante la construcción de la obr
Describe los servicios de higiene y seguridad durante la construcción de la obra. Los honorarios se
calculan mensualmente según el tiempo empleado en obra, de acuerdo con las regulaciones oficiales y
la carga horaria indicativa. Si es necesario aumentar la presencia en obra más allá de lo establecido en
las regulaciones, se debe informar al comitente.
Artículo 67 - Representantes del profesional a cargo del servicio de higiene y seguridad
Trata sobre los representantes del profesional a cargo del servicio de higiene y seguridad. El
profesional puede designar un técnico para reemplazarlo en ciertas circunstancias, como cuando se
necesita tiempo completo en obra o cuando hay un gran número de personas en la construcción. El
profesional a cargo es responsable de las acciones de sus representantes y sus honorarios son
responsabilidad del comitente.
Artículo 68 - Consultas, Estudios, Asesoramientos, Peritajes, Arbitrajes - Honorarios
Establece que los honorarios por consultas, estudios, asesoramientos, peritajes y arbitrajes en relación
con higiene y seguridad se regirán por lo dispuesto en el Capítulo 10.
Artículo 69 - – Auditorías - Honorarios
Se refiere a las auditorías realizadas por el profesional para evaluar la documentación y condiciones
de una obra. Los honorarios por esta auditoría equivalen al 20% de los honorarios de los servicios de
higiene y seguridad durante la construcción de la obra.
Artículo 70 – Forma de pago
Describe la forma de pago de los honorarios. Para los servicios de higiene y seguridad durante la
construcción, los honorarios se pagan mensualmente. Además, el profesional puede fraccionar el cobro
por otros servicios proporcionalmente al avance del encargo y recibir el saldo al finalizar el trabajo.
CAPÍTULO 7
REPRESENTACIONES TÉCNICAS
Artículo 71 - Funciones del Representante Técnico
Establece las funciones y responsabilidades del Representante Técnico en una construcción,
instalación o provisión de equipos/materiales. El Representante Técnico es responsable de estudiar la
documentación técnica, corregir errores u omisiones, elaborar la documentación ejecutiva, implementar
procedimientos constructivos adecuados, realizar y supervisar planes de trabajo, coordinar a contratistas
y proveedores, asegurar la calidad y cumplimiento de normativas y reglas de seguridad e higiene.
Artículo 72 - Honorarios del Representante Técnico
Define los honorarios del Representante Técnico para empresas constructoras o comitentes privados.
Los honorarios se calculan utilizando expresiones del Cuadro 14, considerando la elaboración o revisión
de la documentación ejecutiva, incluso si fue hecha por otro profesional.
Artículo 73 - Honorarios del Representante Técnico de empresas constructoras para la
inscripción de empresas ante entes oficiales
Describe los honorarios del Representante Técnico para la inscripción de empresas ante entidades
oficiales o empresas de servicios públicos. Los honorarios se basan en la importancia de las obras que la
empresa constructora pueda realizar y se calculan según el Cuadro 15, en función de la capacidad de
contratación de la empresa.
Artículo 74 - Honorarios del Representante Técnico de empresas constructoras para la
presentación de ofertas o licitaciones
Establece los honorarios del Representante Técnico en el contexto de presentación de ofertas o
licitaciones. Si la oferta es aceptada, el Representante Técnico se convierte en el representante para la
obra y recibe los honorarios según el Artículo 72. Si la oferta no es aceptada, recibe el 5% de los
honorarios que habría obtenido como Representante Técnico. Si la empresa designa a otro profesional
como Representante Técnico, el primero recibe el 25% de los honorarios.
Artículo 75 - Forma de pago de los honorarios
Especifica la forma de pago de los honorarios del Representante Técnico. Estos se pagan por el
comitente al emitir cada certificado y se calculan proporcionalmente al monto del certificado
correspondiente.
CAPÍTULO 8
SUPERVISIONES / AUDITORIAS
Artículo 76 - Supervisión de proyecto. Honorarios
Define la función de la Supervisión de Proyecto realizada por el Supervisor. El objetivo es supervisar
la gestión de proyectos de arquitectura o ingeniería de otros profesionales y brindar asesoramiento técnico
al comitente para alcanzar metas y minimizar riesgos. El Supervisor controla la documentación del
proyecto, verifica el cumplimiento de plazos y normativas, y comunica sugerencias al Director de proyecto.
Los honorarios del Supervisor se calculan como el 15% de los honorarios del Director de proyecto por las
tareas supervisadas, más gastos especiales.
Artículo 77 - Supervisión de dirección de obra. Honorarios
Aborda la Supervisión de Dirección de Obra realizada por el Supervisor. El objetivo es supervisar la
gestión de la dirección de obra realizada por otro profesional y asesorar al comitente. El Supervisor
controla la actuación del Director de obra, verifica el cumplimiento de plazos y normativas, y transmite
sugerencias al Director de obra. Los honorarios del Supervisor se calculan como el 20% de los honorarios
del Director de obra por las tareas supervisadas, más gastos especiales. Los honorarios se pagan
mensualmente en función de la facturación de la dirección de obra.
Artículo 78 - Auditoría de proyecto
Define la Auditoría de Proyecto realizada por el Auditor. Su objetivo es informar al comitente sobre la
condición de un proyecto ejecutado por otro profesional y verificar su conformidad con la documentación
requerida, la normativa y los términos del contrato. La auditoría no incluye revisiones exhaustivas ni
cálculos estructurales. Los honorarios del Auditor son el 10% de los honorarios del proyecto auditado,
más gastos especiales. Se realizan pagos iniciales y a medida que avanza el encargo.
Artículo 79 - Auditoría de Dirección de Obra. Honorarios
Establece la Auditoría de Dirección de Obra realizada por el Auditor. Su objetivo es informar al
comitente sobre la actuación de una dirección de obra ejercida por otro profesional y verificar su
conformidad con la documentación, normativas y términos del contrato. La auditoría no implica revisiones
exhaustivas de la obra. Los honorarios del Auditor son el 15% de los honorarios de la dirección de obra
auditada. Los pagos se realizan de manera similar a la Auditoría de Proyecto.
CAPÍTULO 9
GERENCIAS DE PROYECTO / GERENCIA DE CONSTRUCCIONES
Artículo 80 - Gerencia de Proyecto
Aborda la función de la Gerencia de Proyecto, realizada por el profesional. La Gerencia de Proyecto
implica programar, coordinar y gestionar la actuación de otros profesionales contratados por el comitente.
Además, el Gerente de Proyecto representa al comitente ante profesionales, autoridades y empresas,
brindando asesoramiento técnico. Sus funciones incluyen supervisar la actuación del Director de Proyecto
y/o de Obra, lograr la eficiencia de los involucrados, programar intercambios de documentación y
gestionar riesgos.
Artículo 81 - Honorarios del Gerente de Proyecto
Se establecen los honorarios de la Gerencia de Proyecto. Los honorarios se calculan como el 15% de
los honorarios y retribuciones de los profesionales y agentes bajo la coordinación del Gerente. Se realizan
pagos iniciales y mensuales proporcionales a los honorarios y retribuciones gestionados.
Artículo 82 - Gerencia de Construcciones
Define la Gerencia de Construcciones realizada por el profesional en colaboración con los
responsables del proyecto y dirección de obra. La Gerencia de Construcciones se centra en asegurar el
cumplimiento de calidad, presupuesto y plazos, coordinando la provisión de bienes y servicios. El Gerente
de Construcciones también asesora al comitente y a los profesionales a cargo del proyecto y dirección.
Artículo 83 - Honorarios del Gerente de Construcciones
Se establecen los honorarios de la Gerencia de Construcciones. Los honorarios se calculan como el
15% de los honorarios del profesional a cargo del proyecto y el 15% de los honorarios del profesional a
cargo de la dirección de obras. Además, se suma el 10% del monto de trabajos ejecutados por
administración bajo la responsabilidad del Gerente de Construcciones. Los pagos se realizan con un pago
inicial y saldos mensuales proporcionales a los honorarios de los profesionales a cargo del proyecto y/o
dirección de obras.
CAPÍTULO 10
CONSULTAS / ASESORAMIENTOS / ESTUDIOS / HABILITACIONES MEDIANERÍA / PERITAJES /
TASACIONES / ARBITRAJES
Artículo 84 - Generalidades con respecto a la determinación de los honorarios
Para peritajes y arbitrajes, los honorarios se basan en el valor de la cosa, acordado provisionalmente
y ajustado al final del encargo.
En tasaciones de daños, los honorarios se calculan según el valor de reposición.
Si se requieren mediciones, planos u otros, se sumarán los honorarios correspondientes.
En juicios voluntarios y contenciosos, honorarios de profesionales designados tienen un incremento
del 25%.
Artículo 85 – Consultas. Honorarios
Consultas: Respuestas orales a requerimientos concretos, con honorarios de 0.085 K.
Consultas con inspección ocular hasta 100 Km: Honorarios de 0.25 K.
Se añaden los gastos de movilidad según el artículo 17.
Artículo 86 – Estudios. Honorarios
Estudios a cargo del titular del encargo: Honorarios según tiempo empleado multiplicados por 1.5.
Estudios con equipo de profesionales: Honorarios según artículo 14.
Artículo 87 - Asesoramientos. Honorarios
Asesoramientos técnicos a comitentes: Honorarios según tiempo empleado multiplicados por 1.5.
Artículo 88 - Habilitación de locales, comercios e industrias. Honorarios
Habilitación de Locales, Comercios e Industrias: Incluye inspección, asesoramiento y trámites.
Honorarios según cuadro y no incluye timbrados ni honorarios de escribano.
Artículo 89 - Liquidación de derechos de medianería. Honorarios
Liquidación de Derechos de Medianería: Incluye diversas tareas. Honorarios calculados por tiempo
empleado multiplicados por 2.
Artículo 90 – Peritajes. Honorarios
Peritajes: Dictámenes escritos a requerimiento judicial o comitente. Honorarios calculados según valor
en juego y valor K.
Si el valor no es apreciable, el honorario será de 1K o el valor de tasación estimativa.
Se añaden los gastos de traslado según distancia y tipo de camino.
Artículo 91 – Tasaciones. Honorarios
Tasaciones: Estudios de justipreciación de bienes.
Diversas categorías con honorarios según complejidad y tipo de tasación.
Tasaciones de instalaciones, obras de arquitectura y daños son consideradas peritajes.
Adición de honorarios por relevamientos, mediciones, planos y cómputos.
Artículo 92 – Arbitrajes. Honorarios
Arbitrajes: Estudio de controversias y laudos.
Honorarios del árbitro arquitecto basados en tiempo empleado y función de arbitraje.
Monto mínimo según función del árbitro.
Artículo 93 - Forma de pago de los honorarios
Anticipo: Hasta el 20% de los honorarios.
Al completar ciertas etapas: Hasta el 50% de los honorarios.
Saldo al completar el encargo.

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Participaron e hicieron su aporte los representantes de los distintos Colegios y/o Consejos de

Profesionales y Técnicos de la Provincia del Chaco, quienes brindaron su perspectiva e

El Anexo A, cuenta con 5 capítulos:

En el Anexo B, se encuentran las Disposiciones y normas complementarias

CAPÍTULO 3: PROYECTO DE LAS OBRAS

CAPÍTULO 4: EJECUCIÓN DE LAS OBRAS, INSTALACIONES Y MANTENIMIENTO

ANEXO B Comentado [1]: que crack lisan loco

Intendente: Jorge Milton Capitanich

LIBRO PRIMERO - PARTE GENERAL

Presupuestos Mínimos Ambientales

Recursos Ambientales Municipales

Evaluación Ambiental Estratégica (EAE)

TITULO II - DE LOS PASIVOS AMBIENTALES

LIBRO SEGUNDO - HERRAMIENTAS PARA LA PROTECCIÓN AMBIENTAL

TITULO I - DE LAS HERRAMIENTAS EN PARTICULAR

Estudios de impacto ambiental (EsIA)

Evaluación de impacto ambiental (EIA)

Auditoría Ambiental (AA)

Declaración de impacto ambiental (DIA)

Art. 46- El acceso a la información es gratuito en tanto no se requiera la reproducción de la

Art. 52- Se establece la formación de CONSEJOS AMBIENTALES VECINALES con el fin de

Art. 57- La Autoridad de Aplicación formulará un Programa de Educación Ambiental

a) Difundir la información relativa al ambiente y sus ciencias auxiliares para una

Planeamiento y Ordenamiento ambiental

a) La naturaleza y características de cada bioma.

Art. 60- Lo prescripto en el artículo anterior será aplicable:

a) Para la realización de obras públicas.

b) Para la construcción y operación de plantas o establecimientos industriales,

En lo referente a la localización y regulación de los asentamientos urbanos:

a) Para la fundación de nuevos centros de población y la determinación de los usos y

Aplicación a Actividades en Funcionamiento

procesos críticos de degradación, de inmediato deberán implementar las medidas

De los Recursos hídricos

Art. 78- Queda prohibido:

a) La contaminación hídrica y toda introducción, directa o indirectamente, de

sean tóxicos o que se transformen rápidamente en el río en sustancias

Art. 83- Queda prohibida la navegación a motor a combustión interna o de explosión en

Del Agua Potable De Red

Art. 86- La Dirección de Bromatología de la Municipalidad de Resistencia, en coordinación

Del agua potable envasada

Art. 87- La Autoridad de Aplicación fiscaliza, en cooperación con la Dirección de

Efluentes Cloacales, Domiciliarios y/o Industriales

correspondientes auditorías ambientales como instrumento de gestión para la correcta

Art. 92- Se comprende por contaminación atmosférica, la presencia en la atmósfera de

Art. 95- Queda prohibido:

a) La quema al aire libre de residuos sólidos, líquidos o de cualquier otro material

Art. 97- Toda fuente de ruidos, de carácter permanente o transitoria, originada en la

acústicos de aislamiento de ruidos, conforme a sus características y ajustados a las

Límites Establecidos Para Ruidos Excesivos

Art. 99- Es competencia de la Autoridad de Aplicación efectuar los controles respectivos a

Art. 100- El uso de martillos neumáticos, compresores y demás maquinarias u elementos

Art. 101- Queda Prohibido:

Art. 105- La Autoridad de Aplicación se encuentra facultada para fiscalizar el cumplimiento

Art. 106- Declarar no nuclear a todo el territorio municipal y se prohíbe la generación de

Art. 107- Se consideran residuos radioactivos a todo material radioactivo, combinado o no

Art. 108- La gestión y almacenamiento de aquellos residuos radioactivos generados por el

Art. 113- El almacenamiento de residuos radioactivos, hasta que se lleve a cabo su

Art. 143- (Arbolado Histórico) La Autoridad de Aplicación determinara los ejemplares

Art. 170- (Prohibiciones) Prohíbase desarrollar acciones, obras o actividades que

TÍTULO VII - DE LOS RESIDUOS

Residuos sólidos urbanos - Clasificación en origen

a. Reducir la producción innecesaria de residuos mediante prácticas como la

Propiedad de los Residuos