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PASTO
UT SERT
TABLA DE CONTENIDO
1. INTRODUCCIÓN.
2. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.
2.1 Localización
2.2 Estado inicial del proyecto
3. CONTRATO DE OBRA
3.1 Información general del contrato.
3.2 Observaciones generales del contrato.
8. PROGRAMACIÓN DE OBRA
8.1
9.1 Cuadro Diagrama de Barras del Programa de Obra.
9. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
10. ANEXOS
INTRODUCCIÓN
Con el fin de dar cumplimiento al contrato para realizar la obra técnica administrativa y financiera del
proyecto: UNION TEMPORTAL SERT PASTO, en el Municipio de Pasto, Departamento de Nariño,
contratando al Arquitecto GUSTAVO ADOLFO CERÓN ORTEGA, en aras de ubicar las oficinas de la
Secretaria de Tránsito y Transporte en la Ciudad de Pasto.
El contratista de la obra fue seleccionado mediante un proceso de Licitación Pública realizada por el
Municipio de Pasto.
Con el fin de dar cumplimiento al contrato se evidencian las actividades de obra ejecutadas a la fecha , cabe
anotar que la obra se desarrolla en dos ambientes uno de atención permanente de trabajo para lo cual se
adecuo el área del banco de occidente , para atención de funcionarios ,y la otra de obras , teniendo en
cuenta que el área ocupada por el CIA ,recién se entregó y reubico en la primera semana de septiembre ,
razones por la cual se retrasaron algunas de las actividades previstas en los cronogramas .
2.1 LOCALIZACIÓN. El proyecto se desarrolla en el centro de la ciudad de Pasto, en el sector del centro,
específicamente al interior del centro administrativo municipal adscrito a la secretaria de tránsito.
El Municipio de Pasto es la capital administrativa del departamento de Nariño, está ubicado en el centro
oriente del departamento, al sur occidente de Colombia, político-administrativamente se divide en 12
comunas y 17 corregimientos. Ocupa una superficie de 6.181 kilómetros cuadrados, su cabecera municipal
se ubica a una altitud de 2.527 metros sobre el nivel del mar.
País Colombia
Departamento Nariño
Región Andina
NIT 8912800003
Código DANE 52001
Ubicación
Latitud 1°12'52.48"N
Longitud 77°16'41.22"O
Temperatura 12° C
Altitud 2.527 msnm
Superficie 1.181 km
3. CONTRATO DE OBRA
3.1. INFORMACIÓN GENERAL DEL CONTRATO DE OBRA
TIPO DE
OBRA
CONTRATO:
CONTRATO No. COC-092-2022
GARANTIAS
OFICIOS ENVIADOS
4.1 Actividades Técnicas Y Administrativas: En el presente período se adelantaron las siguientes actividades de
obra por parte del Contratista:
• Entrega al contratista de obra, para la revisión técnica, incluye planos, diseños estructurales de las
cubiertas. Medio magnético.
• Entrega del presupuesto de obra, cronograma de actividades, flujo de fondos y cuadro de inversión. De
la propuesta ganadora de la licitación la cual fue contratada.
4.1.1 Actividades Seguridad social: el contratista entrega hace las afiliaciones correspondientes de los
empleados que van a trabajar en la obra.
4.2 Actividades De Obra: el contratista a la fecha ha realizado las siguientes actividades, teniendo en cuenta los
cronogramas de obra predeterminados para este proyecto. Entre las actividades de obra encontramos.
4.3 Personal y equipo Utilizado por el contratista: El contratista ha dispuesto para la obra del siguiente personal
y equipo necesario para la ejecución de la obra.
El personal profesional y técnico en obra está compuesto por las siguientes personas:
• 1 Arquitecto Director de Obra.
• 2 Maestros constructores de obra.
• 2 oficiales de construcción
• 6 ayudantes obreros de construcción
• 1 Ingeniero Electrónico y Telecomunicaciones
• 1 Ingeniero de Apoyo
• 1 Técnico Electricista
• equipo menor herramientas (Equipos de demolición)
Visita Al Lugar De Las Obras: La Supervisión en cabeza del Dr. CARLOS MARQUEZ y su equipo han estado
permanentemente visitando el lugar de las obras y socializando los avances y dando sugerencias a fin de
resolver las situaciones que se van presentado en la ejecución del contrato, se analizan el desarrollo de la obra,
en las cuales se ha analizado los diferentes ítems de actividades no previstas para poder solucionarlas y
continuar con el proceso de la obra
Comités De Obra: Se desarrollaron desde antes de inicio de las obras Reuniones permanentes con el
contratista, y la secretaria de tránsito, con el fin de analizar las condiciones contractuales, y las condiciones
físicas de arranque de las obras, Como también se realizó un comité de obra en el mes de agosto. de igual se
han realizado reuniones de seguimiento de obra ara observar los avances de obra y analizar las dificultades
encontradas a fin de no interrumpir el trabajo de atención al público.
VR.
DESCRIPCION CANT. VR.TOTAL
UNITARIO
CAPÍTULO 1: PRELIMINARES
$
1,01 Localización y replanteo 410,53 $ 1.376.507
3.353
$
1,02 Cerramiento provisional en polisombra H=2 m - $ -
35.000
Cerramiento provisional en superboard una cara, $
1,03 10,00 $ 682.330
incluye estructura de soporte 68.233
$
1,04 Desmonte de puertas y ventanas 1,00 $ 545.000
545.000
Desmonte de aparatos y equipos (Cuadro de $
1,05 1,00 $ 750.000
cantidades levantamiento) 750.000
$
1,06 Demolición de muros, incluye equipos cargue y retiro 2,10 $ 41.318
19.675
$
1,07 Demolición de pisos, incluye equipos cargue y retiro 20,00 $ 445.300
22.265
$
1,08 Desmonte de cielos incluye cargue y retiro 344,57 $ 4.500.773
13.062
$
CAPÍTULO 2: MUROS Y PAÑETES $ -
-
$
2,1 Pañete liso interior 1:4. No incluye filos y dilataciones 10,76 $ 314.504
29.229
Muros en Supoerboard estructura de soporte anclada
en losa de piso y techo (altura 3,11) láminas de
$
2,2 superboard hasta altura de cielo falso (altura 3,11), 138,43 $ 20.532.743
148.330
cielo falso dilatado en cielo, descontando vanos,
incluye estructura, macilla y cinta
2,3 Carteras en marcos de puertas y tapas ancho 0,12 m 215,00 $ $ 1.915.865
para muros en Supoerboard estructura de soporte 8.911
anclada en losa de piso y techo (altura 3,11) láminas
de superboard hasta altura de cielo falso (altura 3,11),
$
6,01 Estuco interior plástico alta resistencia 202,83 $ 3.418.294
16.853
$
6,02 filos y dilataciones en estuco interno para muros 101,42 $ 779.390
7.685
$
6,03 Mano de pintura vinilo lavable 432,68 $ 9.448.406
21.837
$
CAPÍTULO 7: ACCESORIOS SANITARIOS $ -
-
$
7,01 Sanitario, línea institucional o similar 3,00 $ 3.849.567
1.283.189
$
7,04 Orinal de pared cerámica 1,00 $ 945.000
945.000
7,05 Poseta en acero inoxidable de 0.40 x0.40 x 0,40 $ -
$
incluye
735.818
grifería y accesorios
Suministro e instalación de rejillas metálicas para piso $
7,06 $ -
en baños 18.478
Suministro e instalación de dispensador de jabón $
7,07 $ -
liquido en acero inoxidable satinada 121.563
Suministro e instalación de gabinete para toallas de $
7,08 $ -
sobreponer a la pared en acero inoxidable satinado 229.563
Suministro e instalación de protector para papel $
7,09 $ -
higiénico de sobreponer en acero inoxidable satinado 181.563
Mueble para lavamanos en aglomerado y melamina $
7,1 5,00 $ 3.725.000
incluye accesorios 745.000
$
7,11 Espejos para baños $ -
315.000
$
7,12 Incrustaciones para baños $ -
225.000
$
CAPÍTULO 8: ACCESORIOS $ -
-
Mueble mesón en enchape granito marmolizado o $
8,01 $ -
similar estructura y cajoneras para lavamanos 1.800.000
Mueble archivador lateral, entrepaños y estructura $
8,02 $ -
aglomerado melaminico RH 15 m.m 521.000
Dispensadores de jabón y papeleras, unidades $
8,03 $ -
sanitarias 215.000
$
8,04 Foto impresión digital imagen corporativa $ -
115.000
$
CAPÍTULO 9: ASEO $ -
-
$
9,01 Aseo general de obra $ -
1.030.230
$
CAPÍTULO 10: INSTALACIONES ELÉCTRICAS $ -
-
$
CAPÍTULO 10.1: LUMINARIAS $ -
-
Suministro e instalación de luminaria Lampara Led
Panel 60x60cm 48w Con extensión de cable
encauchetado máximo 1.0m y clavija 10A con polo a $
10,1 $ -
tierra. La luminaria completa debe cumplir las últimas 224.684
disposiciones del RETIE y RETILAP, se debe entregar
curva fotométrica certificada del fabricante.
Suministro e instalación de Panel Led Sq Cuadrado
30*30 40w 100-277v La luminaria completa debe
$
10,2 cumplir las últimas disposiciones del RETIE y 5,00 $ 550.365
110.073
RETILAP, se debe entregar curva fotométrica
certificada del fabricante.
SUMINISTRO E INSTALACION DE LUMINARIA
$
10,3 EMERGENCIA SALIDA 90 E 300X185X45 $ -
194.378
SOBREPONER
$
CAPÍTULO 10.3: ACOMETIDAS ELÉCTRICAS $ -
-
Suministro e instalación de acometida trifásica en 3
No 8 + 1 No 8+ 1 No 8 AWG AA8000 90C 600V PE
$
10,3,1 HF LS CT ). Incluye conectores, encintada y demás $ -
100.750
accesorios necesarios para su correcta instalación y
funcionamiento en tuberia EMT 3"
Suministro e instalación de acometida trifásica en 3
No 6 + 1 No 6 + 1 No 6 AWG AA8000 90C 600V PE
$
10,3,2 HF LS CT ). Incluye conectores, encintada y demás $ -
113.934
accesorios necesarios para su correcta instalación y
funcionamiento en tuberia EMT 1"
$
CAPÍTULO 10.4: TABLEROS DE DISTRIBUCIÓN $ -
-
Suministro, transporte e instalación de tablero de 18
circuitos trifásico con espacio para totalizador tipo
NTQ-418TSQ, 5H,225 Amperios, 208/120 voltios,
lamina de lamina cold rolled calibre 18, pintura en
polvo de aplicación electrostática, tipo epoxipoliéster,
$
10,4,1 barraje en cobre electrolítico 99% de pureza, barras $ -
731.710
de neutro y tierra, para interruptores tipo QUICK-LAG.
Incluye puerta bisagrada, chapa con llave, tarjetero,
obra civil, botada de escombros y demás accesorios
necesarios para su correcta instalación. Certificación
RETIE y UL 67.
$
CAPÍTULO 10.5: EQUIPOS RED DE DATOS $ -
-
$
10,5,2 Suministro e instalación Herrajes de 24 Puertos $ -
265.619
$
10,5,4 Certificación puntos de red $ -
20.328
$
10,5,5 Suministro e instalación de Organizador 2U $ -
230.579
$
10,5,9 Suministro e instalación de Puesta a tierra Racks $ -
793.941
$
10,5,10 cableado cat 6 certificado incluye accesorios $ -
9.100
$
CAPÍTULO 10,6 PROTECCIONES $ -
-
Suministro, transporte e instalación de interruptor
automático monopolar enchufable (Breaker) de 15 -
$
10,6,1 50 Amp, tipo SWD, ICC=10 KA,120/240V no $ -
21.377
reparable, sellado y contramarcado. Certificación
RETIE, UL, SA.
$
CAPÍTULO 11: RED HIDRAULICA $ -
-
$
11,07 PUNTO HIDRÁULICO 1/2" 9,00 $ 221.076
24.564
$
11,09 DEMOLICIÓN DE CONCRETO EPROM: 0.15M 12,00 $ 394.608
32.884
$
11,11 EXCAVACIÓN EN MATERIAL COMÚN 10,23 $ 199.618
19.513
$
11,12 DESALOJO DE MATERIAL SOBRANTE 9,13 $ 172.536
18.906
$
CAPÍTULO 12: RED SANITARIA $ -
-
$
12,04 Punto sanitario PVC 2" 4,00 $ 201.444
50.361
$
12,05 Punto sanitario PVC 4" 5,00 $ 353.580
70.716
$
12,06 Sifón de desagüe PVC 2" 3,00 $ 55.452
18.484
$
12,09 Reposición de concreto 3000 psi Eprom: 0.15m 10,00 $ 1.286.270
128.627
$
12,1 Excavación en material común - $ -
19.162
$
12,11 Rellenos con recebo compactado 95%PM 4,50 $ 236.205
52.490
$
12,12 Desalojo de material sobrante 48,80 $ 922.544
18.906
$
CAPÍTULO 13: RED CONTRAINCENDIOS GABINETES $ -
-
$
13,01 Gabinete extintor contraincendios $ -
345.000
Detector de humo autónomo alámbrico conectado al $
13,02 $ -
sistema de alarma de incendio intensidad 85 332.564
RECOLECCIÓN DE ESCOMBROS
RECOLECCIÓN DE ESCOMBROS
PLANTILLAS DE BAÑO
PLANTILLAS DE BAÑO
PLANTILLAS DE BAÑO
TUBERIA SANITARIOS
EMPLACADO MURO
COMPACTACIÓN DE PISOS
EMPLACAMIENTO DE BAÑOS
UBICACIÓN DE CAJILLAS
CABLEADO ILUMINACIÓN
ENCHAPE BAÑOS
AVANCE DE ENCHAPE
RACK
ENCHAPE PASILLO
ILUMINACIÓN PASILLO
CIA EN FUNCIONAMIENTO
CINTA DE PELIGRO
COCINETA
LAVAMANOS Y GRIFERÍA
LAVADERO
BODEGA
BODEGA
MAMPOSTERIA SUPERBOARD
MAMPOSTERIA SUPERBOARD
MAMPOSTERIA SUPERBOARD
MAMPOSTERIA SUPERBOARD
MAMPOSTERIA SUPERBOARD
ENCHAPE BAÑOS
RACK GABINETE
ACCESORIOS RACK
CAPACITACIONES SST
MAMPOSTERIA SUPERBOARD
MUEBLERÍA
MUEBLERÍA
MUEBLERÍA
MUEBLERÍA
MUEBLERÍA
MUEBLERÍA
CARPINTERIA
CARPINTERIA
CARPINTERÍA
CARPINTERIA
RECOLECCIÓN DE ESCOMBROS
5.2 BITACORA
BITÁCORA DE OBRA
FE C H A : 15 a l 19 d e A gosto
DATOS DE LA OBRA
A D E C U A C IO N E S L O C A T IV A S E N E L IN T E R IO R D E L A S O F IC IN A S D E L A S E C R E T A R ÍA
N O M B R E: D E T R Á N S IT O Y T R A N S P O R T E D E P A S T O ,
N O M B R E O RA ZÓ N SO CIA L : A R Q . G U S TA V O A D O LFO C E R O N O R TE G A
ACTIVIDADES REALIZADAS
PERSONAL
Contratista, Arq. GUSTAVO ADOLFO CERÓN
Arq. Encargado CARLOS ANDRES RODRIGUEZ
Ing. Electrónico y Telecomunicaciones JUAN SEBASTIAN CERÓN
Ing. de Apoyo OSCAR EDUARDO PINZA
Tec. Electrisista JOSE HOMERO BENAVIDES
Coordinador Logístico JUAN GUILLERMO BENAVIDES
Maestro de Obra OSCAR GUERRA
Maestro de Obra MANUEL YANGUATÍN
15 de Agosto: Ingreso a las instalaciones de la Secretaría de Transito con el fin de dar comienzo a su remodelación, como primera instancia
se hace la desinstalación de los equipos y objetos personales de los funcionarios que trabajaron en la secretaría.
16 de Agosto: Se hace el desmonte de las oficinas, con el fin de ser llevadas a un área provisional, en donde cada sitio de trabajo del primer
piso de la secretaría de tránsito tendrá un módulo para cada funcionario con la idea que puedan tener un espacio adecuado y cómodo para
realizar sus actividades.
17 de Agosto: Se da paso a hacer el acondicionamiento de las oficinas en una sede provisional en el Banco de Occidente por parte de los
Maestros de Obra e Ingenieros.
18 de Agosto: Se hace instalación de equipos de cómputo provisionales como también de sus objetos personales, que son llevados de las
antiguas instalaciones de la secretaría de Tránsito de los funcionarios que anteriormente laboraban ahí.
19 de A gosto: Los Maestros de obra se encargan del desmonte de estantería de archivos que contenían cajas con papelería que como
otros elementos como una nevera son depositados en una bodega en el 5 piso , cada articulo es transportado con el mayor de los cuidados
y situados en lugares estratégicos, los cuales son de fácil acceso, para el personal de la secretaria de transito y transporte.
OBSERVA CIONES
RESPONSABLES EN LA OBRA
D E L C O N T R A T IS T A : D E L C L IE N T E O C O M P A Ñ ÍA :
D IR E C T O R D E O B R A /C O N T R A T IS T A D E O B R A C O N TR ATA N TE
N O M B R E , C A R G O Y F IR M A N O M B R E , C A R G O Y F IR M A
Q U IE N E S M A N IF IE S T A N D E C O N F O R M ID A D , L L E V A R L A P R E S E N T E B IT Á C O R A D E A C U E R D O C O N E L R E G L A M E N T O D E E S T A .
7.
8.
9. RECOMENDACIONES Y CONCLUSIONES
CONCLUSIONES
Es importante tener en cuenta las condiciones y el tiempo estipulado para la realización de este proyecto, ya
que en las instalaciones de la secretaría de tránsito se encuentra en el segundo piso, personal trabajando
en horario diurno, lo que impidió al comienzo de la obra hacer avances significativos a causa del polvo y
escombros generados por la obra.
Se ha buscado tener una coordinación con los funcionarios de la secretaria y de la UT, a fin de no
interrumpir el trabajo y la prestación del servicio.
Se tiene contemplado en la tercera semana de septiembre culminar las actividades de obra civil y eléctrica y
de datos, y la última semana de septiembre el amueblamiento del lugar con el mobiliario de módulos
interiores.
Se solicita un tiempo adicional, hasta el 30 de septiembre, teniendo en cuenta las situaciones encontradas
en el desarrollo de la obra que son ajenas a la voluntad del contratista como los fueron:
Las adecuaciones de movilidad internas para el personal que ingresa a la secretaria 2do piso.
Reubicación del CIA, el cual estaba funcionado en área destinada a la remodelación y su movimiento
generando retrasos en las actividades planeadas realizar en ese sitio como red eléctrica, datos y acabados
de techo.
Apertura de una nueva acceso puerta hacia el exterior, se rediseño el baño público.
Se contempló la demolición de la escalera central, pero al final se decidió que no y que se debía dejar ese
punto dentro del proyecto por tal motivo se debió rediseñar.
Taponamiento de la vía en el cauca, a inicios de septiembre, lo cual demoró la llegada del material de vidrio
templado.
Modificaciones en las especificaciones del diseño interior mobiliario, y diseño interior del espacio.
Definición final de los diseños tanto del mobiliario, de atención al usuario como del módulo de atención
central
Atentamente.