Municipalidad Gerencia de Obras y Desarrollo Urbano

Distrital de Subgerencia de Obras Privadas y Catastro

Mi Perú
“Año del Bicentenario del Perú: 200 años de independencia”

Mi Perú, 11 de Enero del 2021.

CARTA Nº 003-2021-MDMP/GODU-SGOPC

Señor(a):
MIGUEL FIGUEROA LAZON
ASENTAMIENTO HUMANO JESUS NAZARENO – EL ARENAL MZ J LOTE 6
Distrito de MI PERU, Prov. Constitucional del Callao, Dpto. de Lima.

Asunto : Visación de Planos para prescripción adquisitiva de

dominio
Referencia: Expediente N°00002-2021 del 04/01/2021.

Presente,

Tengo bien dirigirme a usted, para saludarlo cordialmente y hacer de su conocimiento, que esta Sub Gerencia de
Obras Privadas y Catastro de la Municipalidad Distrital de Mi Perú, ha recibido su expediente N°00002-2021 de
fecha 04/01/2021 presentado por el Sr. MIGUEL FIGUEROA LAZON con DNI Nº25764881, quien solicita la
VISACIÓN DE PLANOS PARA TRÁMITES DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO para el
predio ubicado en el ASENTAMIENTO HUMANO JESUS NAZARENO – EL ARENAL MZ J LOTE 6.

En virtud a lo estipulado en el Código Procesal Civil Art. 504°/508°-14/11/84, Ley Nº27972 - Ley Orgánica de
Municipalidades, Texto Único de Procedimientos Administrativos, Art. 1° Ley N°27444, Art. 3° de la Ley 27972,
Ley Orgánica de Municipalidades. Leg 295, D. Leg. 768, Ley Nº27157, Ley Nº27333, Ley Nº28687, Ley Nº29060,
D. A. 17, Ley Nº29618, R. J. Nº086-2011-IGN/OAJ/DGC, Ordenanza Municipal N°026-2014.

Del expediente presentado se han visualizado los siguientes documentos:

 Plano de Localización y Ubicación (2 juegos).

 Plano Perimétrico y Localización (2 juegos).
 Memoria Descriptiva (3 juegos).
 Copia simple Certificado Literal.
 Copia simple constancia de posesión (año 2018).
 Copia simple de declaración jurada impuesto predial 2018.
 Copia de DNI.

De la evaluación del expediente se observó:

No se ha cumplido con la presentación de los requisitos establecidos en Ley Orgánica de Municipalidades Ley
Nº27972 (27.05.03). Art. 79 numeral 3.3 Código Procesal Civil (22.04.93) Art. 505.

Anexar y corregir la siguiente documentación:

1. Adjuntar Fotos las que sean necesarias exterior e interior, donde esté totalmente cercado con material
opaco.
2. Declaración jurada, declarando que tiene posesión pacífica en el inmueble, en donde figure el tiempo de
posesión real, firmado por el posesionario y el profesional.

3. Se anexo al Expediente la declaración jurada impuesto predial 2018, solicitando haber declarado el predio
ante la Municipalidad por un periodo de cinco (5) años a la fecha de la solicitud para la tramitación del

Av. Ayacucho Mz. G-7 Lote 6 Mi Perú – Callao / www.munimiperu.gob.pe

Municipalidad Gerencia de Obras y Desarrollo Urbano
Distrital de Subgerencia de Obras Privadas y Catastro
Mi Perú
“Año del Bicentenario del Perú: 200 años de independencia”

procedimiento de “visación de planos” (Art 950 Código Civil, Art 505 inciso 2 Código Procesal Civil). Es
necesario que la información sea veraz y confiable, Ley 27444 Ley del Procedimiento administrativo
General:
- Constancia de NO ADEUDO DE TRIBUTOS EMITIDO POR LA GERENCIA DE RENTAS, por un
periodo de cinco (5) años a la fecha de la solicitud.
4. Se verificó que, la jurisdicción del Certificado Literal corresponde al distrito de Ventanilla, sin embargo, es
el Distrito de Mi Perú en el que se está realizando el trámite, por lo que se solicita que dicho documento
corresponda a la jurisdicción del Distrito de Mi Perú.
5. En el plano de Ubicación y Localización (U-01):
- Acotar las medidas a la esquina más cercana al predio.
- Corte de vía A-A, la cota general especifica 12.00ml, sin embargo, no corresponde a la sumatoria de
medidas, escalar el corte de vía A-A en 1.25 y especificar.
6. En el plano Perimétrico (P-01):
- Escalar el dibujo de 1.100 a 1.250, en las que se visualice las vías cercanas y colindantes.
- En el polígono del predio, colocar los ángulos internos.
NOTA
 Se recomienda realizar el cambio de Jurisdicción, pues es el Distrito de Mi Perú en el que se está realizando
el trámite, generando compatibilidad en toda la documentación presentada.
Visto que tiene observaciones en la presentación de la documentación requerida según el Código Procesal Civil Art.
504°/508°-14/11/84, Ley Nº 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades, Texto Único de Procedimientos
Administrativos, Art. 1° Ley N°27444, Art. 3° de la Ley 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, D. Leg 295
(14.11.84), D. Leg. 768 (04.03.92), Ley Nº27157 (20-07-99), Ley Nº27333 (30-07-00), Ley Nº28687 (17-03-06), Ley
Nº29060 (07-07-07), D. A. 17 (30-06-05), Ley Nº 29618 (24-11-10), R. J. Nº 086-2011-IGN/OAJ/DGC (10.05.11),
Ordenanza Municipal N° 026-2014 (26.12.14) es IMPROCEDENTE otorgar la VISACIÓN DE PLANOS PARA
PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO.

Siendo estos requisitos según el TUPA, para la VISACIÓN DE PLANOS PARA PRESCRIPCIÇON
ADQUISITIVA DE DOMINIO. Se concluye que, en virtud de lo antes señalado, se remita el presente documento al
administrado a fin de SER SUBSANADOS, en un plazo no mayor a 15 días.

Sin otro en particular, me despido de Ud.

Atentamente,

Av. Ayacucho Mz. G-7 Lote 6 Mi Perú – Callao / www.munimiperu.gob.pe