UNIVERSIDAD MARIANO GALVÉZ DE GUATEMALA

FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES.

LIC. JUAN ANTONIO PEREIRA DUARTE

TIPOS DE CONTRATOS

ESTUDIANTE: MAILERYN ADRIANA GARCIA POLANCO.

CARNÉ: 4650-21-3621
SEMESTRE: SEGUNDO
SECCION: ÚNICA
CURSO: DERECHO ROMANO

SANTA CATARINA MITA, JUTIAPA.

 CONTRATO DE PROMESA
El contrato de promesa es un acuerdo de voluntades por medio del cual, una parte o
ambas, según sea unilateral o bilateral coma se obliga a celebrar un contrato futuro.
Se denomina promitente al que se obliga y beneficiario al que recibe. En la promesa
bilateral ambos son prometientes y beneficiarios.
Esta figura no se conocía en Roma coma No obstante algunos autores consideran que
el llamado pactium de contrahendo romano, es el antecedente de la promesa punto sin
embargo dicho pacto careció de regulación legal y por lo tanto coma actualmente sólo
se comprende como una mención al acuerdo de voluntades entre las partes para
contratar y obligarse. Los glosadores y posglosadores fueron los que iniciaron su
aplicación como un acto jurídico unilateral sin llegar a su concepción contractual.
 CONTRATO MUTUO
Como el contrato por el cual el mutante se obliga a transferir la propiedad de una suma
de dinero o de otras cosas fungibles al mutuario, quien se obliga a devolver otro tanto
de la misma especie y calidad.
De dicha definición es importante resaltar que el contrato de la moto es un contrato
traslativo de dominio coma que permite que una persona que tiene una necesidad
temporal de un bien fungible, incluido en este concepto el dinero (el bien más fungible
que existe en nuestro sistema jurídico), pueda tener en su patrimonio, con una justa
causa, dicho bien para satisfacer las necesidades que le presente el vivir cotidiano.
Desde luego que quien recibe ese bien fungible es muto adquiere la obligación de
entregar coma en un momento posterior, dicho bien recibido ahora al mutuante.
 CONTRATO DE COMODATO

Según el Diccionario del Español Jurídico, el comodato es un contrato o préstamo de

uso, por el que una de las partes (comodante), entrega a la otra (comodatario) una
cosa no fungible para que use de ella durante cierto tiempo, transcurrido el cual habrá
de devolverla.
El comodato es un contrato real (recae sobre una cosa), unilateral (el acuerdo solo
puede establecerse hacia una parte), gratuito (el comodante no recibe nada a cambio),
y de mera tenencia, pues el comodatario es consciente de que no le pertenece aquello
que le han prestado.
 CONTRATO DE DEPOSITO

Contrato en virtud del cual una persona (depositario) reciba de otra (depositante) una
cosa, con la obligación de conservarla y restituirla. El contrato de depósito es real,
pues se perfecciona mediante la entrega de la cosa; unilateral, en cuanto de él surgen
obligaciones sólo para el depositario, salvo los casos excepcionales de depósito
oneroso, que algunas legislaciones, no reconocen.
Art. 1974 = Por el contrato de depósito, una persona recibe de otra alguna cosa para su
guarda y conservación, con la obligación de devolverla cuando la pida al depositante o
la persona a cuyo favor se hizo o cuando la ordene el juez.
Sánchez Medal define el contrato de depósito como el contrato por el que el depositario
se obliga hacia el depositante a recibir una cosa mueble o inmueble que aquél lo confía
y a guardarla para restituirla individualmente cuando la pida el depositante
 CONTRATO DE DONACION

Acto jurídico en virtud del cual una persona llamada donante, transfiere
gratuitamente a otra llamada donatario, el dominio sobre una cosa, y ésta
lo acepta. Se trata, pues de un contrato unilateral, consensual y a título
gratuito.
Art. 1855 C.C. la donación entre vivos es una contrato por el cual una
persona transfiere a otra la propiedad de una cosa, a título gratuito.
Para Sánchez Medal el contrato de donación es aquel por el cual una
persona, llamada donante, transmite gratuitamente parte de sus bienes
presentes a otra persona, llamada donatario, debiendo reservarse para si
bienes suficientes para su subsistencia y para el cumplimiento de sus
obligaciones.
 CONTRATO DE COMPRAVENTA.

Contrato traslativo de dominio, cuyo efecto inmediato es la transferencia del dominio de

una cosa o derecho. (art. 1790).
Manuel Osorio define el contrato de compraventa como: contrato por medio del cual
una de las partes se obligare a transferir a la otra la propiedad ésta se obligare a
recibirla y a pagar por ella determinado precio. Es un contrato consensual, por cuanto
se perfecciona por el consentimiento de las partes respecto a las condiciones del
negocio; sinalagmático, porque exige prestaciones recíprocas, oneroso, desde el
momento que requiere por una parte la entrega de una cosa y por la otra el pago de un
precio en dinero, y conmutativo pues las recíprocas prestaciones han de ser
equitativas.
 CONTRATO DE MANDATO
Contrato que tiene lugar cuando una persona da a otra el poder, que ésta acepta, para
representarla al efecto de ejecutar en su nombre y por su cuenta un acto jurídico o una
serie de actos de esa naturaleza (Manual Osorio).
Se entiende por mandato, cuando una persona, encomienda a otra la realización de
uno o más actos o negocios” Para Doménico Barbero el mandato es el contrato por el
cual una parte (mandatario), asume la obligación de cumplir actos jurídicos por cuenta
de otra (mandante).
El mandato puede otorgarse con Representación o sin Representación. El mandato sin
representación, el mandatario actúa en su propio nombre en su propio nombre, pero
por cuenta del mandante. En el mandato sin representación existe una relación directa
(externa) entre el mandatario y el tercero con que contrata, que les obliga
personalmente al uno frente al otro y del ejercicio del mandato también nace una
relación indirecta (interna), que vincula al mandatario ante su mandante y que le obliga
a trasladarle los resultados jurídicos y económicos del acto o contrato realizado y que
también obliga al mandante a asumir los riesgos y resultados del mismo, manteniendo
indemne al mandatario. El mandato con representación el mandatario obra en nombre
del mandante y los negocios que realice dentro de las facultades que se le hayan
conferido obligan directamente al representado
 CONTRATO DE SOCIEDAD
SOCIEDAD CIVIL.
Contrato por el que dos o más personas convienen en poner en común bienes o
servicios, para ejercer una actividad económica y dividirse las ganancias. (art. 1728).
Alessandri y Somarriva, dice que la sociedad es el contrato por el que dos o más
personas estipulan poner algo en común, con la mira de repartirse entre sí los
beneficios que de ello provengan. Para Sánchez Medal, es un contrato plurilateral por
el que dos o más personas aportan bienes o servicios para la realización permanente
de un fin común lícito y de carácter preponderantemente económico, que no sea una
especulación comercial.
La sociedad civil es una persona jurídica, creada por un contrato, a la que dos o más
personas aportan bienes o servicios, a fin de constituir un patrimonio que se destinará a
una actividad económica lícita, cuyas utilidades se repartirán entre los socios.
 CONTRATO DE PERMUTA
La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes transmite la
propiedad de una cosa a cambio de la propiedad de otra.  Cada permutante es
vendedor de la cosa que da y comprador de la que recibe en cambio; y cada una de las
cosas es precio de la otra.  Este contrato se rige por los mismos principios del contrato
de compraventa, en lo que fueren aplicables. 
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

es un contrato consensual oneroso en virtud del cual una persona denominada

arrendador entrega temporalmente a otra persona llamada arrendatario conductor una
cosa para su uso o una obra a cambio de una cantidad. El provecho que uno u otro
contratante puede obtener de ese respectivo entregar o recibir la cosa varía en función
del tipo de arrendamiento, por lo que el pago de una cantidad puede ser a cargo de uno
u otro contratante, dependiendo de quién sea el que obtenga un provecho especial de
aquel contrato. Mientras el arrendador tiene a su disposición la acción exigir la
restitución de la cosa y otras posibles obligaciones del conductor, el arrendatario
dispone de la acción para exigir las obligaciones del arrendador.