ACTA COMPROMISO ------------------------------------------------------------

En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los 29 días del mes de

julio de 2018, en consideración con la designación en calidad de
Administradora efectuada por el Consorcio de Propietarios de la
calle Billinghurst 930/932, la que suscribe, Sra. HAYDEE
ELIZABETH BANDRIMER, DNI 16.037.154, RPA nro. 6609, con
domicilio en la calle Tte. Gral. Frías 161/7, con discernimiento,
intención y voluntad, asume el compromiso de desempeñar sus
funciones de administración con arreglo a los estándares de un buen
hombre de negocios y demás obligaciones estipuladas en el Código
Civil de la Nación, la Ley 13.512, el Código Penal y el Reglamento
de Administración y Propiedad que rige para el Consorcio, y con
especial atención a los requerimiento expresos de dicho Consorcio,
a saber: --------------------------------------------------------------------------------

1. Fecha de entrega de expensas. Ultimo día hábil del mes o

primer día hábil del mes siguiente. --------------------------------------
2. Fecha de cierre del mes, el día veinte de cada mes, o día hábil
subsiguiente, como normal general, con vencimiento para el
pago de la liquidación correspondiente el día diez de cada mes.
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3. Fecha de pago de salarios al encargado dentro de los primeros
cinco días hábiles de cada mes. -----------------------------------------
4. Fecha de pago de cargas sociales: al vencimiento. ----------------
5. Previo a liquidación de expensas, facilitar borrador y
comprobantes para su control a persona designada por el
Consorcio a los efectos. ----------------------------------------------------
6. Envío de copia del extracto de la cuenta bancaria y de la
correspondiente conciliación bancaria. ---------------------------------
7. Trabajar con página web para consulta de expensas. -------------
8. Constatación en forma personal y técnica de las unidades que
presenten anomalías, previamente a proceder a su reparación
si correspondiese al Consorcio. ------------------------------------------
9. Supervisión de las obrar de mantenimiento realizadas o a
realizarse, a través de su personal, profesional o idóneo.---------
10. Consulta previa por asamblea de gastos extraordinarios. ---------
11. Visita al edificio por personal del la administración, con una
frecuencia no menor a una vez cada diez días. ----------------------
12. Actualización de honorarios: cada seis meses con cláusula de
ajuste a convenir entre las partes. ---------------------------------------
13. Los honorarios incluyen su ejercicio como representante del
Consorcio tanto en mediaciones como por su participación en
asambleas de consorcio dentro de una extensión normal y
habitual. ------------------------------------------------------------------------
14. Forma de liquidación de los gastos, sobre lo realizado (mes
vencido). ------------------------------------------------------------------------
15. Forma de recaudación - valor de las expensas a pagar. Se
recaudará una suma fija, que podrá ajustarse en más o en
menos por decisión de la Asamblea. -----------------------------------
16. Proveedores/ Services. No tienen inconveniente en mantener
los que ya tiene contratado el edificio o cambiarlos de acuerdo
a si se consiguen menores costos. --------------------------------------
17. Contratación de trabajos en unidades y partes comunes. Se
solicitarán presupuestos y se consultará con el propietario
designado por el Consorcio a los efectos. Ante urgencias
estará autorizada a contratar en forma directa. ---------------------
18. Gastos menores del edificio. Se implementará una caja chica
en el edificio o efectuar compras y descontar de las expensas,
en forma consensuada y en atención al principio de
razonabilidad. -----------------------------------------------------------------

De conformidad, se firma el presente en la fecha indicada en el

exordio. --------------------------------------------------------------------------------