Contrato de Préstamo Bancario

Este Contrato de Préstamo Bancario (en adelante, "el Contrato") se celebra el 18/08/2023 entre
Bancos Panaderos, con sede en Av. Miguel Alemán #100, en adelante denominado "el
Prestamista", y Sueños al Horno, con sede en Av. Rómulo Garza #410, en adelante denominado "el
Prestatario". En conjunto, las partes serán referidas como "las Partes".

Objeto del Contrato

1. El Prestamista acuerda otorgar y el Prestatario acuerda recibir un préstamo por un monto total
de cinco millones de dólares estadounidenses (USD 5,000,000), en adelante denominado "el
Préstamo".

Términos del Préstamo

1. El Préstamo se otorgará en una sola exhibición en la fecha de firma de este Contrato.

2. El plazo del préstamo será de 3 años y un bimestre, comenzando el 18/08/2023 y finalizando el

18/08/2025.

3. El Préstamo se pagará en 12 cuotas bimestrales iguales.

4. El monto de cada cuota bimestral será de doscientos cincuenta mil dólares estadounidenses
(USD 250,000).

Obligaciones del Prestatario

1. El Prestatario se compromete a pagar puntualmente las cuotas bimestrales en las fechas

acordadas.

2. El Prestatario será responsable de cualquier gasto relacionado con la operación del préstamo.

Intereses y Amortización

1. El Préstamo devengará intereses a una tasa anual fija del 9% sobre el saldo pendiente.

2. Los pagos bimestrales incluirán tanto el principal como los intereses acumulados.

Mora y Terminación

1. En caso de incumplimiento en el pago de una o más cuotas bimestrales, se aplicará una

penalización de 20% sobre el monto en mora.
 2. En caso de incumplimiento continuado, el Prestamista podrá rescindir el Contrato y exigir el
pago total del saldo pendiente.

Garantías

1. El Prestatario ofrece “Horno Industrial”, como garantía del préstamo.

Ley Aplicable

Este Contrato se regirá por las leyes del estado de Texas, en los Estados Unidos.

Firma

Las Partes, de común acuerdo, firman el presente Contrato el 20/08/2023.

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Pancho Lopez Lopez José de Jesús Medellín Gonzalez
(Propietario Sueños al Horno) (Propietario del banco)
Prestatario Prestamista