SESION Nº 07

CURSO: CALCULO FINANCIERO

CICLO: VI- CONTABILIDAD

RENTAS
PERPETUAS

CPC. EVA BARJA TORRES

 RENTAS
PERPETUAS
DEFINICION

Una renta perpetua está compuesta por

una serie de pagos de una misma
cantidad de dinero que se reciben de
manera periódica. Además, estos pagos
se reciben por un tiempo indefinido.

CPC. EVA BARJA TORRES

 RENTAS
PERPETUAS
ELEMENTOS DE RENTA PERPETUA

1.- Valor presente o Actual

Es el valor que tiene en el día de hoy una cantidad de dinero que
recibiremos en un tiempo futuro. En la renta perpetua este valor se
extiende hasta el infinito. Este se puede representar por VP, VA, rp y
A∞.

2.- El Capital, el dinero o la cuota

Es la cantidad de dinero que se recibe como pago de la renta perpetua.

Se puede identificar con C, P y R.

CPC. EVA BARJA TORRES

 RENTAS
PERPETUAS
ELEMENTOS DE RENTA PERPETUA

3.- La tasa de Interés

Es el porcentaje que se paga por usar o por invertir una cantidad

de dinero en el sistema financiero. Se representa con i.

CPC. EVA BARJA TORRES

 RENTAS
PERPETUAS
FORMULAS

CPC. EVA BARJA TORRES

 RENTAS
PERPETUAS
FORMULAS

CPC. EVA BARJA TORRES

 RENTAS
PERPETUAS
En un alquiler es una renta que
EJEMPLO DE RENTA PERPETUA EN se genera por el pago
LOS ALQUILERES convenido de una cantidad de
dinero a cambio de utilizar un
bien mueble o inmueble. Esto
Vamos a suponer que alquilamos un por un periodo de tiempo
edificio por 15.000 $ al año a una empresa determinado.
multinacional. Si la tasa de interés es del
4% anual. ¿Cuál es el valor actual del
edificio?

A∞=15000/0.04 =375.000 $

CPC. EVA BARJA TORRES El valor actual del edificio es de $ 375.000

 RENTAS
PERPETUAS
Un bono es un instrumento
EJEMPLO DE RENTA PERPETUA - financiero de deuda que emplean
BONOS las empresas o el gobierno para
obtener financiamiento

Por ejemplo, si el gobierno ofrece bonos

perpetuos por 20,000 $ y la tasa de interés
es del 5% anual. ¿Cuál es el valor presente
del bono?.
A∞=20000/0.05 =400.000 $

El valor actual del bono es de 400.000 $.

CPC. EVA BARJA TORRES

 RENTAS
PERPETUAS
Son títulos de propiedad de
EJEMPLO DE RENTA PERPETUA – forma total o parcial de una
Acciones preferentes empresa. Pudiendo generar
dividendos de renta fija o
Por ejemplo, Si adquirimos una acción que
variable. Las acciones que
produce 200 $ mensuales. Considerando que
la tasa de interés anual es del 12%. ¿Cuál es el
producen renta perpetua son
valor presente de la acción? Debemos tomar las que el emisor no puede
en cuenta que el rendimiento de la acción es liquidar.
por mes. Pero, la tasa de interés es del 12%
A∞=200/0.01 =$ 20.000
anual, por lo que la tasa deberá dividirse dentro
de los 12 meses. Dando una tasa de interés El valor actual de la acción es de $ 20.000
mensual del 1%.

CPC. EVA BARJA TORRES

 RENTAS
PERPETUAS
Es cuando el cuentahabiente
EJEMPLO DE RENTA PERPETUA – deposita cierta cantidad de
Depósitos de Plazo Fijo dinero y el Banco le ofrece un
rendimiento de una tasa de
Por ejemplo, si una persona hace un interés por un tiempo
depósito que le produce una renta de determinado. Para que
35.500 $ anuales, si la tasa de interés es funcione como un instrumento
del 5%. ¿Cuál es el valor presente de este de renta perpetua, el
depósito? depositante solo retira los
intereses, pero conserva el
A∞=35.500/0.05 =$ 710,000 capital del depósito intacto.
El valor actual del depósito es de $ 710,000 .

CPC. EVA BARJA TORRES

 RENTAS
PERPETUAS
EJEMPLO DE RENTA PERPETUA

1.- Calcular el valor actual de una renta

pospagable, perpetua, de S/ 500 anuales,
valorada al 10% anual.

2.- Calcular el valor actual de una renta perpetua,

prepagable de S/ 800 mensuales, valorada al 9%
nominal anual.

CPC. EVA BARJA TORRES