PROTOCOLO DE MANTENIMIENTO DE CALDEROS HURST

TAREAS DE MANTENIMIENTO PROCEDIMIENTO FRECUENCIA

Realizar purga de fondo cada 8 horas. (8am, 2pm, 7pm.) El quemador debe apagarse por bajo DÍARIA
nivl de agua investigue y corrija si no se apaga.
Realizar purga de superficie 1 diaria, para eliminar espuma.(2pm). El quemador debe apagarse DÍARIA
por bajo nivl de agua investigue y corrija si no se apaga.
Realizar purga en columna de agua 1 diaria aproximadamente 4 segundos, esto mantendra la DÍARIA
columna de agua libre de lodos y sedimentos.(8am). El quemador debe apagarse por bajo nivl de
agua investigue y corrija si no se apaga.
Inspeccionar sistema de caldera, revisar tuberias valvulas para observar presencia de fugas, DÍARIA
observar si algun elemento control, motor, bomba funcionan de manera anormal.
Mantenga limpia la sala de calderas para que el polvo, pelusa o materias extrañas no se DÍARIA
acumulen en el ventilador de aire y produscan mal funcionamiento en la caldera.

Verificar que se encuentren los tanques con los productos quimicos y sal en grano. DÍARIA

Verificar nivel de combustible en el tanque de almacenamiento. DÍARIA

Observe la caldera durante el funcionamiento para asegurarse de que el quemador se está DÍARIA
apagando a la presión correcta.

Abra y cierre la válvula principal de vapor y todas las válvulas manuales de la caldera varias veces
para mantener las válvulas sueltas y en buenas condiciones de funcionamiento.
Esto debe hacerse cuando la caldera se haya apagado y esté fría.
Asegúrese de que todas las válvulas estén en la posición correcta antes de reiniciar la caldera. SEMANAL

Realizar limpieza de filtros de combustible, cerciorece que el empaque de la tapa este en el lugar MENSUAL
corrrecto.
Limpiar con cuidado el polvo de los controladores y circuitos eléctricos con aire a presión. MENSUAL
Cerciorece que el breaker principal este en la posicion off antes de dicha actividad.
Limpiar el filtro entre el tanque de condensado y la bomba de agua de alimentación de la MENSUAL
caldera.

Revisar el vidrio de observación del nivel de agua y de ser necesario limpiarlo. MENSUAL
Limpiar boquillas y difusor. BIMENSUAL
Revisar y limpiar electrodo de encendido, revisar apertura correcta 3mm y revisar aislamiento BIMENSUAL
para ver si no esta roto.
Verificar el estado de todas las trampas de vapor en el sistema de retorno de condensado. BIMENSUAL
Quitar el tapon y limpiar sedimentos de columna de agua (Macdonal) . Esto solo se debe hacer BIMENSUAL
cuando la caldera este fria..
Limpiar la rejilla de entrada de aire al ventilador. BIMENSUAL
Verificar el funcionamiento de las valvulas de seguridad, para esto mientras la caldera se TRIMESTRAL
enceuntra en funcionamiento, cierre las valvulas de salida de vapor, aumente el ajuste de control
del limite de alta presión hasta un punto que exceda el indicado en las valvulas de seguridad. Las
valvulas de seguridad deben accionarse a una presión no mayor de 3 % de la presión de diseño.
Despues de la prueba ajuste el control de alta presión a su valor normal. O levante la valvula de
seguridad manualmente por la palanca para asegurarse que esta operando libremente.
Limpieza interior de los tubos de humo y el hogar. Revisar refractario y rellenar fisuras o SEMESTRAL
cualquier irregularidad con cemento asfaltico. El hollin actua como aislante esto debe realizarse
cuando se incremente la temperatura de la chimenea o exista baja produccion de vapor.
Vacie el tanque de condensado, limpielo en su interior y comprueba funcionamiento de flotador. SEMESTRAL

Repetir las tareas de frecuencia semestral. ANUAL

Revisar el lado de agua de la caldera. ANUAL
deje que la caldera se enfrie y desaguela. Quite las tapas de inspección de mano y de hombre y
lave con agua a presión. Aplicar el agua los los orificios de mano y de hombre y cerciorarnos que
salgan todos los sedimentos e incrustaciones. Ademas quitar el tubo de la columna de agua que
ingresa a la caldera y limpiarlos con agua a presión.
Despues de limpiar examinar presencia de corrosión, incrustaciones en la superficie de
evaporación. Cualquir indicio de esto denota la necesidad de un mejor tratamiento del agua.
Usando empaques nuevos colocque las tapas de inspección de mano y hombre.
Para volver a poner la caldera en servicio llene de agua hasta el nivel apropiado empieze a subir
lentamente la presión y con una llave ajuste lentamente las tapas de acceso a medida que la
temperatura se incrementa.